有明駅（長野県）

有明駅の最新の地価動向

有明駅（ありあけえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万1700円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は3万8677円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が1万4950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万9421円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は1万3866円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万5840円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。

有明駅の最高価格地点は「安曇野市穂高有明2157番126」（1万6400円/m²）で、最も低価格地点は「安曇野市穂高有明2248番18」（1万1700円/m²）です。

有明駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万2100円/m²（2013年）、最低値は1万1700円/m²（2025年）で、双方の落差は1.03倍です。基準地価の最高値は2万8400円/m²（1997年）、最低値は1万4950円/m²（2024年）で、両者の落差は1.90倍です。
有明駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

有明駅（長野県）の平均地価を求めるにあたり、長野県内、有明駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

有明駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪
1994年［平成6年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+2.59％
1995年［平成7年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+1.81％
1996年［平成8年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.71％
1998年［平成10年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-0.35％
1999年［平成11年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-0.71％
2000年［平成12年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-1.07％
2001年［平成13年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-4.68％
2002年［平成14年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-7.92％
2003年［平成15年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-6.15％
2004年［平成16年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-6.11％
2005年［平成17年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-6.51％
2006年［平成18年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-4.48％
2007年［平成19年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.08％
2008年［平成20年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.60％
2009年［平成21年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.62％
2010年［平成22年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-2.20％
2011年［平成23年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-2.15％
2012年［平成24年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.56％
2013年［平成25年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-1.30％
2014年［平成26年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-0.71％
2015年［平成27年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-0.72％
2016年［平成28年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-0.72％
2017年［平成29年］	1万3966円/m2	4万6170円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	1万3966円/m2	4万6170円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	1万3966円/m2	4万6170円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万3866円/m2	4万5840円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	1万3866円/m2	4万5840円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万3866円/m2	4万5840円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪
2014年［平成26年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-0.83％
2016年［平成28年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-0.84％
2017年［平成29年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-0.85％
2023年［令和5年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪
1994年［平成6年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+2.59％
1995年［平成7年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+1.81％
1996年［平成8年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.71％
1998年［平成10年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-0.35％
1999年［平成11年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-0.71％
2000年［平成12年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-1.07％
2001年［平成13年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-4.68％
2002年［平成14年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-7.92％
2003年［平成15年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-6.15％
2004年［平成16年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-6.11％
2005年［平成17年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-6.51％
2006年［平成18年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-4.48％
2007年［平成19年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.08％
2008年［平成20年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.60％
2009年［平成21年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.62％
2010年［平成22年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-2.20％
2011年［平成23年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-2.15％
2012年［平成24年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.56％
2013年［平成25年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.30％
2014年［平成26年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-0.66％
2015年［平成27年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-0.66％
2016年［平成28年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-0.67％
2017年［平成29年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	+0.00％

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