有佐駅

有佐駅の最新の地価動向

有佐駅（ありさえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万6198円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が1万3331円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万4072円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.75％の下降です。地価総平均は1万3637円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万5082円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.68％の下降です。

有佐駅の最高価格地点は「八代郡氷川町宮原栄久字栄久18番1」（2万9700円/m²）で、最も低額地点は「八代市東陽町小浦字重見4059番」（3750円/m²）です。

有佐駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1500円/m²（2000年）、最低値は1万7000円/m²（2024年）で、両者の差は1.85倍です。基準地価の最高値は2万0828円/m²（2005年）、最低値は1万3331円/m²（2024年）で、両者の差は1.56倍です。
有佐駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

有佐駅の平均土地価格を求めるにあたり、有佐駅付近、熊本県八代市鏡町有佐、八代市鏡町下有佐、八代市鏡町上鏡、八代郡氷川町有佐の地点の地価を平均化しました。

有佐駅の所属路線の沿線地価

有佐駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の基準地価平均が14万0753円/m²です。地価は有佐駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

有佐駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪
1984年［昭和59年］	1万9575円/m2	6万4710円/坪	+2.97％
1985年［昭和60年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+2.96％
1986年［昭和61年］	2万0375円/m2	6万7355円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+0.43％
1988年［昭和63年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	+0.40％
1989年［平成元年］	1万7933円/m2	5万9283円/坪	+1.35％
1990年［平成2年］	1万8333円/m2	6万0606円/坪	+1.75％
1991年［平成3年］	1万8683円/m2	6万1763円/坪	+1.73％
1992年［平成4年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	+1.34％
1993年［平成5年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	+0.79％
1994年［平成6年］	2万0914円/m2	6万9138円/坪	+0.23％
1995年［平成7年］	2万0914円/m2	6万9138円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万0914円/m2	6万9138円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万0914円/m2	6万9138円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-0.09％
1999年［平成11年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万0628円/m2	6万8193円/坪	-1.08％
2002年［平成14年］	2万0271円/m2	6万7012円/坪	-1.48％
2003年［平成15年］	1万9914円/m2	6万5832円/坪	-1.58％
2004年［平成16年］	1万9285円/m2	6万3754円/坪	-2.65％
2005年［平成17年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-3.69％
2006年［平成18年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-3.54％
2007年［平成19年］	1万9987円/m2	6万6074円/坪	-3.52％
2008年［平成20年］	1万9437円/m2	6万4256円/坪	-3.18％
2009年［平成21年］	1万8825円/m2	6万2231円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	1万8225円/m2	6万0247円/坪	-3.42％
2011年［平成23年］	1万7675円/m2	5万8429円/坪	-3.21％
2012年［平成24年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	1万6837円/m2	5万5661円/坪	-2.19％
2014年［平成26年］	1万6425円/m2	5万4297円/坪	-2.27％
2015年［平成27年］	1万6125円/m2	5万3305円/坪	-1.61％
2016年［平成28年］	1万5837円/m2	5万2355円/坪	-1.68％
2017年［平成29年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.39％
2018年［平成30年］	1万5475円/m2	5万1157円/坪	-0.91％
2019年［令和元年］	1万5375円/m2	5万0826円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	1万4466円/m2	4万7823円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	1万3770円/m2	4万5520円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	1万4818円/m2	4万8985円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	1万4681円/m2	4万8534円/坪	-0.58％
2024年［令和6年］	1万3637円/m2	4万5082円/坪	-0.68％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪
1995年［平成7年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.59％
2002年［平成14年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.23％
2003年［平成15年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.33％
2004年［平成16年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.45％
2005年［平成17年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-7.86％
2006年［平成18年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-7.75％
2007年［平成19年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-7.56％
2008年［平成20年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-3.64％
2009年［平成21年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-3.30％
2010年［平成22年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-4.39％
2011年［平成23年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-4.59％
2012年［平成24年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-3.74％
2013年［平成25年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.67％
2014年［平成26年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-1.13％
2015年［平成27年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-1.14％
2016年［平成28年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-0.58％
2017年［平成29年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪
1984年［昭和59年］	1万9575円/m2	6万4710円/坪	+2.97％
1985年［昭和60年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+2.96％
1986年［昭和61年］	2万0375円/m2	6万7355円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	+0.43％
1988年［昭和63年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	+0.40％
1989年［平成元年］	1万7933円/m2	5万9283円/坪	+1.35％
1990年［平成2年］	1万8333円/m2	6万0606円/坪	+1.75％
1991年［平成3年］	1万8683円/m2	6万1763円/坪	+1.73％
1992年［平成4年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	+1.34％
1993年［平成5年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	+0.79％
1994年［平成6年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	+0.23％
1995年［平成7年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万9133円/m2	6万3250円/坪	-0.11％
1999年［平成11年］	1万9133円/m2	6万3250円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万9133円/m2	6万3250円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-1.00％
2002年［平成14年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-1.19％
2003年［平成15年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.29％
2004年［平成16年］	1万7833円/m2	5万8953円/坪	-2.51％
2005年［平成17年］	2万0828円/m2	6万8854円/坪	-3.00％
2006年［平成18年］	2万0257円/m2	6万6965円/坪	-2.94％
2007年［平成19年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	1万9185円/m2	6万3423円/坪	-3.11％
2009年［平成21年］	1万8585円/m2	6万1440円/坪	-3.40％
2010年［平成22年］	1万8028円/m2	5万9598円/坪	-3.28％
2011年［平成23年］	1万7528円/m2	5万7945円/坪	-3.01％
2012年［平成24年］	1万7085円/m2	5万6481円/坪	-2.67％
2013年［平成25年］	1万6714円/m2	5万5253円/坪	-2.27％
2014年［平成26年］	1万6271円/m2	5万3789円/坪	-2.43％
2015年［平成27年］	1万5957円/m2	5万2750円/坪	-1.68％
2016年［平成28年］	1万5642円/m2	5万1711円/坪	-1.84％
2017年［平成29年］	1万5385円/m2	5万0861円/坪	-1.50％
2018年［平成30年］	1万5242円/m2	5万0389円/坪	-1.04％
2019年［令和元年］	1万5128円/m2	5万0011円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	1万4137円/m2	4万6735円/坪	-1.07％
2021年［令和3年］	1万3411円/m2	4万4334円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	1万3331円/m2	4万4072円/坪	-0.75％

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