荒戸の公示地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市中央区荒戸

荒戸の不動産売却価格査定

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荒戸の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	福岡市中央区荒戸2-1-5	大濠公園駅より110m	169万0000 円/m²	558万6776 円/坪	+19.01 ％
福岡県福岡市中央区荒戸2-1-5 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 1,132m²（342坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員36.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、事務所等が混在する商業地域
2位	福岡市中央区荒戸1-5-20	大濠公園駅より300m	107万0000 円/m²	353万7190 円/坪	+18.23 ％
福岡県福岡市中央区荒戸1-5-20 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 747m²（225坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
3位	福岡市中央区荒戸3-5-51	大濠公園駅より800m	60万3000 円/m²	199万3388 円/坪	+10.85 ％
福岡県福岡市中央区荒戸3-5-51 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,085m²（328坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅、マンション等が混在する住宅地域

荒戸の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福岡市中央区荒戸2-1-5

大濠公園駅より110m

169万0000 円/m²

558万6776 円/坪

+19.01 ％

2位

福岡市中央区荒戸1-5-20

大濠公園駅より300m

107万0000 円/m²

353万7190 円/坪

+18.23 ％

3位

福岡市中央区荒戸3-5-51

大濠公園駅より800m

60万3000 円/m²

199万3388 円/坪

+10.85 ％

荒戸の最新の地価動向

荒戸（あらと）の直近の地価は、公示地価の平均値が112万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は370万5785円/坪で過去最高であり、変動率+16.03％の上昇です。

荒戸の最も高額地点は「福岡市中央区荒戸2-1-5」（169万0000円/m²）で、最低価格地点は「福岡市中央区荒戸3-5-51」（60万3000円/m²）です。

荒戸は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は112万1000円/m²（2024年）、最安値は26万0000円/m²（1999年）で、二者の違いは4.31倍です。
荒戸の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

荒戸の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県福岡市中央区荒戸の標準地・基準地の地価を平均化しました。

荒戸の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪
1991年［平成3年］	51万9000円/m²	171万5702円/坪	+15.33％
1992年［平成4年］	51万9000円/m²	171万5702円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	45万5000円/m²	150万4132円/坪	-12.33％
1994年［平成6年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	-15.38％
1995年［平成7年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	-11.69％
1996年［平成8年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	-9.41％
1997年［平成9年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	-7.47％
1998年［平成10年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-5.26％
1999年［平成11年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-3.70％
2000年［平成12年］	47万4000円/m²	156万6942円/坪	-4.62％
2001年［平成13年］	44万7500円/m²	147万9338円/坪	-4.83％
2002年［平成14年］	41万9000円/m²	138万5123円/坪	-5.94％
2003年［平成15年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪	-5.04％
2004年［平成16年］	37万7000円/m²	124万6280円/坪	-4.00％
2005年［平成17年］	36万7000円/m²	121万3223円/坪	-1.85％
2006年［平成18年］	37万5500円/m²	124万1322円/坪	+2.60％
2007年［平成19年］	46万9500円/m²	155万2066円/坪	+26.05％
2008年［平成20年］	55万6500円/m²	183万9669円/坪	+17.67％
2009年［平成21年］	49万4000円/m²	163万3057円/坪	-9.56％
2010年［平成22年］	44万6500円/m²	147万6033円/坪	-8.76％
2011年［平成23年］	42万0500円/m²	139万0082円/坪	-5.12％
2012年［平成24年］	40万8500円/m²	135万0413円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	41万4500円/m²	137万0247円/坪	+1.71％
2014年［平成26年］	42万4500円/m²	140万3305円/坪	+2.66％
2015年［平成27年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+3.73％
2016年［平成28年］	45万2000円/m²	149万4214円/坪	+6.50％
2017年［平成29年］	49万0333円/m²	162万0936円/坪	+7.96％
2018年［平成30年］	54万1000円/m²	178万8429円/坪	+9.64％
2019年［平成31年］	59万1333円/m²	195万4820円/坪	+8.34％
2020年［令和2年］	69万1333円/m²	228万5399円/坪	+16.34％
2021年［令和3年］	74万9000円/m²	247万6033円/坪	+7.85％
2022年［令和4年］	83万2333円/m²	275万1515円/坪	+10.48％
2023年［令和5年］	95万6333円/m²	316万1432円/坪	+14.37％
2024年［令和6年］	112万1000円/m²	370万5785円/坪	+16.03％

荒戸の土地の売却価格査定

荒戸エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

荒戸の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
天神駅／西鉄福岡駅の地価	400万8000円/m²	1324万9586円/坪	+11.40％
天神南駅の地価	290万0000円/m²	958万6776円/坪	+10.77％
唐人町駅の地価	58万2600円/m²	192万5950円/坪	+11.65％
六本松駅の地価	53万8230円/m²	177万9275円/坪	+10.89％
茶山駅の地価	27万3416円/m²	90万3856円/坪	+10.32％
西鉄平尾駅の地価	56万4333円/m²	186万5564円/坪	+14.10％
西新駅の地価	55万7952円/m²	184万4470円/坪	+11.25％
赤坂駅の地価	209万2272円/m²	691万6604円/坪	+13.51％
渡辺通駅の地価	191万7000円/m²	633万7190円/坪	+15.13％
薬院駅の地価	172万6666円/m²	570万7988円/坪	+15.26％
薬院大通駅の地価	79万5142円/m²	262万8571円/坪	+12.81％
桜坂駅の地価	46万0800円/m²	152万3305円/坪	+10.62％
大濠公園駅の地価	115万5833円/m²	382万0936円/坪	+14.06％
笹丘の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+6.04％
小笹の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+8.16％
鳥飼の地価	52万0750円/m²	172万1487円/坪	+11.96％
舞鶴の地価	178万0000円/m²	588万4297円/坪	+15.74％
大名の地価	330万5000円/m²	1092万5619円/坪	+9.03％
地行の地価	57万1200円/m²	188万8264円/坪	+12.38％
天神（町名）の地価	638万4285円/m²	2110万5076円/坪	+8.29％
大濠の地価	114万0000円/m²	376万8595円/坪	+17.53％
大手門の地価	151万5000円/m²	500万8264円/坪	+12.26％
長浜の地価	161万0000円/m²	532万2314円/坪	+17.52％
春吉の地価	125万0000円/m²	413万2231円/坪	+13.64％
平尾の地価	78万0750円/m²	258万0991円/坪	+12.96％
西中洲の地価	278万0000円/m²	919万0082円/坪	+14.88％
草香江の地価	81万3000円/m²	268万7603円/坪	+13.98％
今泉の地価	82万0000円/m²	271万0743円/坪	+15.01％
警固の地価	40万4000円/m²	133万5537円/坪	+10.68％
梅光園の地価	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+13.33％
那の津の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+18.23％
清川の地価	74万8000円/m²	247万2727円/坪	+19.30％
高砂の地価	81万2000円/m²	268万4297円/坪	+17.85％
大宮の地価	59万8000円/m²	197万6859円/坪	+15.22％
御所ヶ谷の地価	57万0000円/m²	188万4297円/坪	+10.68％
港の地価	54万2000円/m²	179万1735円/坪	+11.75％
輝国の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+16.67％
福浜の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+5.39％
今川の地価	56万2000円/m²	185万7851円/坪	+9.77％