青島駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
3万2466
円/m2
変動率
+6.35
％
坪単価
10万7327
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮崎市青島2-12-16 | 青島駅より350m | 4万1400 円/m2 | 13万6859 円/坪 | +7.53 ％ | |
| 2位 | 宮崎市青島1-12-19 | 青島駅より450m | 3万3600 円/m2 | 11万1074 円/坪 | +10.16 ％ | |
| 3位 | 宮崎市青島3-7-6 | 青島駅より1,000m | 2万2400 円/m2 | 7万4049 円/坪 | +1.36 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
青島駅（あおしまえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万2466円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では10万7327円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.35％の上昇です。
青島駅の最も高額な地点は「宮崎市青島2-12-16」（4万1400円/m2）で、最も低額な地点は「宮崎市青島3-7-6」（2万2400円/m2）です。
青島駅（あおしまえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万7500円/m2、坪単価では平均 12万3966円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.85％の上昇です。
青島駅（あおしまえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万2400円/m2、坪単価では平均 7万4049円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.36％の上昇です。
青島駅の地価平均を求めるにあたり、青島駅の近辺、宮崎県宮崎市青島、青島西の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
青島駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
青島駅（あおしまえき）は宮崎県宮崎市青島1丁目にあるJR日南線の駅です。青島駅の隣駅は子供の国駅（こどものくにえき）、折生迫駅（おりゅうざこえき）です。青島駅は無人駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | +4.91％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 3万7250円/m2 | 12万3140円/坪 | +4.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万7250円/m2 | 12万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万7250円/m2 | 12万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万7250円/m2 | 12万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万7250円/m2 | 12万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | +1.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万8250円/m2 | 12万6446円/坪 | +0.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万8250円/m2 | 12万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万8250円/m2 | 12万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万8250円/m2 | 12万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万8250円/m2 | 12万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -0.81％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | -1.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6650円/m2 | 12万1157円/坪 | -1.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万5550円/m2 | 11万7520円/坪 | -2.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | -3.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -2.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -2.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -3.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -3.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4266円/m2 | 11万3278円/坪 | -4.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2666円/m2 | 10万7988円/坪 | -4.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -3.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0566円/m2 | 10万1046円/坪 | -2.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9833円/m2 | 9万8622円/坪 | -2.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -2.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8833円/m2 | 9万5316円/坪 | -1.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -0.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万8466円/m2 | 9万4104円/坪 | -0.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8333円/m2 | 9万3663円/坪 | -0.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万8233円/m2 | 9万3333円/坪 | -0.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万8233円/m2 | 9万3333円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万9066円/m2 | 9万6088円/坪 | +2.73％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万0366円/m2 | 10万0385円/坪 | +4.13％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万2466円/m2 | 10万7327円/坪 | +6.35％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +5.80％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -1.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -1.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -1.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -1.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -2.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -2.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -2.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -2.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -2.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -3.47％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -3.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -3.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -2.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -1.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -1.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -0.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -0.46％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | +1.38％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | +1.36％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +9.82％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +2.35％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | +2.76％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +1.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -1.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -2.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | -4.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -4.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -3.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万4750円/m2 | 14万7933円/坪 | -3.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -4.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0750円/m2 | 13万4710円/坪 | -4.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -4.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6950円/m2 | 12万2148円/坪 | -4.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万5450円/m2 | 11万7190円/坪 | -3.99％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4450円/m2 | 11万3884円/坪 | -2.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3550円/m2 | 11万0909円/坪 | -2.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | -2.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -1.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -0.95％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -0.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -0.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万1450円/m2 | 10万3966円/坪 | -0.46％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万1450円/m2 | 10万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | +4.10％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +5.51％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +8.85％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
青島駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 宮崎駅の地価 | 10万1576円/m2 | 33万5791円/坪 | +1.91％ | |
| 南宮崎駅の地価 | 6万5621円/m2 | 21万6929円/坪 | +1.40％ | |
| 加納駅の地価 | 5万6225円/m2 | 18万5867円/坪 | +1.31％ | |
| 清武駅の地価 | 3万2188円/m2 | 10万6409円/坪 | +0.31％ | |
| 田野駅の地価 | 2万0012円/m2 | 6万6157円/坪 | -0.83％ | |
| 宮崎神宮駅の地価 | 6万6413円/m2 | 21万9547円/坪 | +1.16％ | |
| 蓮ケ池駅の地価 | 4万2120円/m2 | 13万9239円/坪 | +0.82％ | |
| 日向住吉駅の地価 | 3万4785円/m2 | 11万4994円/坪 | +0.30％ | |
| 佐土原駅の地価 | 2万9320円/m2 | 9万6925円/坪 | +0.19％ | |
| 田吉駅の地価 | 4万2028円/m2 | 13万8937円/坪 | +0.87％ | |
| 宮崎空港駅の地価 | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | +0.18％ | |
| 南方駅の地価 | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +1.23％ | |
| 木花駅の地価 | 3万0920円/m2 | 10万2214円/坪 | +0.41％ | |
| 運動公園駅の地価 | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -0.49％ | |
| 日向沓掛駅の地価 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 高岡町の地価 | 1万7744円/m2 | 5万8659円/坪 | -0.11％ | |
| 橘通西の地価 | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | +3.49％ | |
| 橘通東の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +2.46％ | |
| 高千穂通の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +3.74％ | |
| 宮崎駅東の地価 | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | +2.78％ | |
| 清武町の地価 | 3万8235円/m2 | 12万6399円/坪 | +0.57％ | |
| 大工の地価 | 8万7800円/m2 | 29万0247円/坪 | +1.98％ | |
| 大塚台西の地価 | 6万3350円/m2 | 20万9421円/坪 | +1.93％ | |
| 吉村町の地価 | 6万7940円/m2 | 22万4595円/坪 | +1.22％ | |
| 大坪西の地価 | 7万0650円/m2 | 23万3553円/坪 | +1.78％ | |
| 小松台東の地価 | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | +1.56％ | |
| 生目台東の地価 | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +1.77％ | |
| 阿波岐原町の地価 | 4万1850円/m2 | 13万8347円/坪 | -0.57％ | |
| 薫る坂の地価 | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | +3.10％ | |
| まなび野の地価 | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | +2.43％ | |
| 江南の地価 | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | +2.05％ | |
| 月見ケ丘の地価 | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | +2.68％ | |
| 平和が丘北町の地価 | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +2.14％ | |
| 希望ケ丘の地価 | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | +2.76％ | |
| 学園木花台南の地価 | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | +0.86％ | |
| 熊野の地価 | 2万6950円/m2 | 8万9090円/坪 | +0.30％ | |
| 恒久の地価 | 5万8842円/m2 | 19万4521円/坪 | +0.50％ | |
| 船塚の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +4.46％ | |
| 佐土原町の地価 | 2万7618円/m2 | 9万1299円/坪 | +0.18％ | |
| 花ケ島町の地価 | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | +1.12％ | |
| 古城町の地価 | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
