青島駅

青島駅の最新の地価動向

青島駅（あおしまえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万2100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万3057円/坪、変動率+1.38％の上昇です。基準地価の平均値が3万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万4049円/坪、変動率+5.51％の上昇です。地価総平均は3万0366円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万0385円/坪、変動率+4.13％の上昇です。

青島駅の最も高額地点は「宮崎市青島2-12-16」（3万8500円/m²）で、最低価格地点は「宮崎市青島3-7-6」（2万2100円/m²）です。

青島駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1000円/m²（2001年）、最安値は2万1800円/m²（2023年）で、双方の違いは1.42倍です。基準地価の最高値は4万5500円/m²（2002年）、最低値は3万1450円/m²（2022年）で、両者の違いは1.45倍です。
青島駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

青島駅の土地価格平均を求めるにあたり、青島駅近辺、宮崎県宮崎市青島、青島西の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

青島駅について

青島駅（あおしまえき）は宮崎県宮崎市青島1丁目にあるJR日南線の駅です。青島駅の隣駅は子供の国駅（こどものくにえき）、折生迫駅（おりゅうざこえき）です。青島駅は無人駅です。

青島駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪
1984年［昭和59年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+4.91％
1991年［平成3年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	+4.08％
1992年［平成4年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	+1.38％
1997年［平成9年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	+0.90％
1998年［平成10年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-0.81％
2003年［平成15年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-1.81％
2004年［平成16年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-1.68％
2005年［平成17年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	-2.74％
2006年［平成18年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-3.23％
2007年［平成19年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-2.97％
2008年［平成20年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-2.76％
2009年［平成21年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-3.99％
2010年［平成22年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-3.63％
2011年［平成23年］	3万4266円/m2	11万3278円/坪	-4.09％
2012年［平成24年］	3万2666円/m2	10万7988円/坪	-4.45％
2013年［平成25年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-3.76％
2014年［平成26年］	3万0566円/m2	10万1046円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	2万9833円/m2	9万8622円/坪	-2.33％
2016年［平成28年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-2.04％
2017年［平成29年］	2万8833円/m2	9万5316円/坪	-1.22％
2018年［平成30年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-0.78％
2019年［令和元年］	2万8466円/m2	9万4104円/坪	-0.42％
2020年［令和2年］	2万8333円/m2	9万3663円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	2万8233円/m2	9万3333円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	2万8233円/m2	9万3333円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万9066円/m2	9万6088円/坪	+2.73％
2024年［令和6年］	3万0366円/m2	10万0385円/坪	+4.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪
1984年［昭和59年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+5.80％
1992年［平成4年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.61％
2003年［平成15年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.64％
2004年［平成16年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-1.33％
2005年［平成17年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-1.35％
2006年［平成18年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-2.40％
2007年［平成19年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-2.46％
2008年［平成20年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-2.16％
2009年［平成21年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-2.21％
2010年［平成22年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-2.63％
2011年［平成23年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.47％
2012年［平成24年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-3.60％
2013年［平成25年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-3.32％
2014年［平成26年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-2.15％
2015年［平成27年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-1.75％
2016年［平成28年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-1.34％
2017年［平成29年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-0.46％
2019年［平成31年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+1.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪
1984年［昭和59年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+9.82％
1991年［平成3年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+2.35％
1992年［平成4年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+2.76％
1997年［平成9年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+1.79％
1998年［平成10年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-1.98％
2004年［平成16年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-2.02％
2005年［平成17年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-4.12％
2006年［平成18年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-4.06％
2007年［平成19年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-3.48％
2008年［平成20年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-3.35％
2009年［平成21年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-4.89％
2010年［平成22年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-4.13％
2011年［平成23年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-4.40％
2012年［平成24年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-4.87％
2013年［平成25年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	-3.99％
2014年［平成26年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	-2.76％
2015年［平成27年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	-2.62％
2016年［平成28年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-2.39％
2017年［平成29年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-1.38％
2018年［平成30年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-0.95％
2019年［令和元年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+4.10％
2024年［令和6年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+5.51％

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