青沼駅

青沼駅の最新の地価動向

青沼駅（あおぬまえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万7685円/坪、変動率+0.00％の変動なしです。基準地価の平均値が1万9300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万3801円/坪で過去最安値、変動率-0.52％の下降です。地価総平均は2万1400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万0743円/坪で過去最安値、変動率-0.26％の下降です。

青沼駅の最高額地点は「佐久市下小田切字勝間503番8」（2万3500円/m²）で、最も低額地点は「佐久市北川字勝間440番11」（1万9300円/m²）です。

青沼駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万0900円/m²（1999年）、最安値は2万3500円/m²（2024年）で、両者の違いは1.74倍です。基準地価の最高値は3万4600円/m²（2000年）、最低値は1万9300円/m²（2024年）で、両者の違いは1.79倍です。
青沼駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

青沼駅の土地価格平均を求めるにあたり、長野県内、青沼駅近辺の地点の地価を平均化しました。

青沼駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪
1995年［平成7年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+1.22％
1996年［平成8年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	+0.69％
1997年［平成9年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	+0.54％
1998年［平成10年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	+0.29％
1999年［平成11年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	-0.74％
2001年［平成13年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-1.22％
2002年［平成14年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-2.14％
2003年［平成15年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-2.33％
2004年［平成16年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	-3.70％
2005年［平成17年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	-4.33％
2007年［平成19年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-3.70％
2008年［平成20年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	-3.18％
2009年［平成21年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-3.78％
2010年［平成22年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	2万5850円/m2	8万5454円/坪	-4.25％
2012年［平成24年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-3.51％
2013年［平成25年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	-3.24％
2014年［平成26年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-2.47％
2015年［平成27年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-2.34％
2016年［平成28年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-1.95％
2017年［平成29年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	-1.30％
2018年［平成30年］	2万2050円/m2	7万2892円/坪	-0.91％
2019年［令和元年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.67％
2020年［令和2年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-0.47％
2024年［令和6年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-0.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1995年［平成7年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+1.25％
1996年［平成8年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+0.49％
1997年［平成9年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+0.49％
1998年［平成10年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-1.47％
2001年［平成13年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-0.99％
2002年［平成14年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-2.51％
2003年［平成15年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-2.57％
2004年［平成16年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-3.43％
2005年［平成17年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-3.83％
2006年［平成18年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-3.41％
2007年［平成19年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-3.24％
2008年［平成20年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-2.74％
2009年［平成21年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-3.44％
2010年［平成22年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-4.53％
2011年［平成23年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-4.41％
2012年［平成24年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-3.19％
2013年［平成25年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-2.93％
2014年［平成26年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-2.64％
2015年［平成27年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-2.33％
2016年［平成28年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-1.98％
2017年［平成29年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-1.62％
2018年［平成30年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-0.82％
2019年［平成31年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-0.83％
2020年［令和2年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-0.42％
2024年［令和6年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪
1995年［平成7年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+1.19％
1996年［平成8年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+0.88％
1997年［平成9年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+0.58％
1998年［平成10年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.58％
1999年［平成11年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-1.45％
2002年［平成14年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-1.76％
2003年［平成15年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-2.09％
2004年［平成16年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-3.96％
2005年［平成17年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-3.17％
2006年［平成18年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-5.25％
2007年［平成19年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-4.15％
2008年［平成20年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-3.61％
2009年［平成21年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-4.12％
2010年［平成22年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-4.30％
2011年［平成23年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-4.08％
2012年［平成24年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-3.83％
2013年［平成25年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-3.54％
2014年［平成26年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-2.29％
2015年［平成27年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-2.35％
2016年［平成28年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-1.92％
2017年［平成29年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-0.99％
2019年［令和元年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-0.50％
2020年［令和2年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-0.51％
2024年［令和6年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-0.52％

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