尼子駅

尼子駅の最新の地価動向

尼子駅（あまごえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万0423円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万4457円/坪で過去最安値、変動率-2.28％の下落です。基準地価の平均値が1万7833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万8953円/坪、変動率+0.79％の上昇です。地価総平均は1万4128円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万6705円/坪、変動率-0.74％の下落です。

尼子駅の最も高額地点は「犬上郡甲良町大字在士字板止メ810番」（2万2900円/m²）で、最低額地点は「犬上郡甲良町大字北落字里77番外」（8520円/m²）です。

尼子駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万3900円/m²（1995年）、最安値は1万0423円/m²（2024年）で、両者の違いは1.33倍です。基準地価の最高値は2万3000円/m²（1995年）、最低値は1万7500円/m²（2012年）で、双方の違いは1.31倍です。
尼子駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

尼子駅の土地価格平均を求めるにあたり、滋賀県内、尼子駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

尼子駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪
1994年［平成6年］	1万6933円/m2	5万5977円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万6933円/m2	5万5977円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万6633円/m2	5万4986円/坪	-1.92％
1997年［平成9年］	1万6633円/m2	5万4986円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-0.26％
1999年［平成11年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-0.64％
2000年［平成12年］	1万6333円/m2	5万3994円/坪	-0.94％
2001年［平成13年］	1万5966円/m2	5万2782円/坪	-2.05％
2002年［平成14年］	1万5533円/m2	5万1349円/坪	-2.41％
2003年［平成15年］	1万5166円/m2	5万0137円/坪	-2.16％
2004年［平成16年］	1万4866円/m2	4万9146円/坪	-1.89％
2005年［平成17年］	1万4666円/m2	4万8484円/坪	-1.41％
2006年［平成18年］	1万4566円/m2	4万8154円/坪	-0.72％
2007年［平成19年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	-0.17％
2008年［平成20年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-0.17％
2009年［平成21年］	1万4266円/m2	4万7162円/坪	-1.50％
2010年［平成22年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-2.44％
2011年［平成23年］	1万3733円/m2	4万5399円/坪	-1.12％
2012年［平成24年］	1万3566円/m2	4万4848円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-0.96％
2014年［平成26年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	1万6175円/m2	5万3471円/坪	-0.89％
2016年［平成28年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-1.35％
2017年［平成29年］	1万5720円/m2	5万1966円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	1万5570円/m2	5万1471円/坪	-1.11％
2019年［令和元年］	1万5420円/m2	5万0975円/坪	-1.12％
2020年［令和2年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	-1.93％
2021年［令和3年］	1万4691円/m2	4万8567円/坪	-2.57％
2022年［令和4年］	1万4358円/m2	4万7465円/坪	-2.24％
2023年［令和5年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.37％
2024年［令和6年］	1万4128円/m2	4万6705円/坪	-0.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪
1995年［平成7年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-2.45％
1997年［平成9年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-0.40％
1999年［平成11年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-0.75％
2000年［平成12年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-0.75％
2001年［平成13年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-1.52％
2002年［平成14年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-1.54％
2003年［平成15年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-1.56％
2004年［平成16年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-1.59％
2005年［平成17年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-1.61％
2006年［平成18年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-0.82％
2007年［平成19年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	1万2050円/m2	3万9834円/坪	-1.21％
2010年［平成22年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-2.06％
2011年［平成23年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-0.86％
2012年［平成24年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-0.87％
2014年［平成26年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-0.88％
2015年［平成27年］	1万1250円/m2	3万7190円/坪	-1.29％
2016年［平成28年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-2.20％
2017年［平成29年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-1.54％
2018年［平成30年］	1万2116円/m2	4万0055円/坪	-1.51％
2019年［平成31年］	1万1933円/m2	3万9449円/坪	-1.53％
2020年［令和2年］	1万1650円/m2	3万8512円/坪	-2.42％
2021年［令和3年］	1万1283円/m2	3万7300円/坪	-3.19％
2022年［令和4年］	1万0950円/m2	3万6198円/坪	-2.98％
2023年［令和5年］	1万0666円/m2	3万5261円/坪	-2.64％
2024年［令和6年］	1万0423円/m2	3万4457円/坪	-2.28％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪
1994年［平成6年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-0.87％
1997年［平成9年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-0.44％
2000年［平成12年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-1.32％
2001年［平成13年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-3.13％
2002年［平成14年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-4.15％
2003年［平成15年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-3.37％
2004年［平成16年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.49％
2005年［平成17年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-1.02％
2006年［平成18年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-0.52％
2007年［平成19年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-0.52％
2008年［平成20年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-0.52％
2009年［平成21年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-2.09％
2010年［平成22年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-3.21％
2011年［平成23年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.66％
2012年［平成24年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-1.14％
2014年［平成26年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-0.49％
2015年［平成27年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-0.50％
2019年［令和元年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-0.50％
2020年［令和2年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-1.21％
2021年［令和3年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-1.64％
2022年［令和4年］	1万7766円/m2	5万8732円/坪	-1.50％
2023年［令和5年］	1万7733円/m2	5万8622円/坪	-0.10％
2024年［令和6年］	1万7833円/m2	5万8953円/坪	+0.79％

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