明科駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
2万1800
円/m2
変動率
+0.00
％
坪単価
7万2066
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
明科駅（あかしなえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万1800円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では7万2066円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.00％の横這いです。
明科駅の最も高額の地点は「安曇野市明科中川手3760番5外」（2万9000円/m2）で、最も低額の地点は「安曇野市明科七貴5842番2外」（1万6500円/m2）です。
明科駅（あかしなえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万6700円/m2、坪単価では平均 5万5206円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
明科駅（あかしなえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万3500円/m2、坪単価では平均 7万7685円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
明科駅の地価平均を求めるにあたり、長野県内、明科駅の周辺の地点の地価から算出しました。
明科駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 5万9966円/m2 | 19万8236円/坪 | +1.27％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 6万0266円/m2 | 19万9228円/坪 | +0.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -0.12％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 5万9366円/m2 | 19万6253円/坪 | -0.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万7666円/m2 | 19万0633円/坪 | -1.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万4566円/m2 | 18万0385円/坪 | -3.79％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万1166円/m2 | 16万9146円/坪 | -4.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万6233円/m2 | 15万2837円/坪 | -7.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -7.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -10.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万4133円/m2 | 11万2837円/坪 | -7.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -7.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8125円/m2 | 9万2975円/坪 | -4.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7225円/m2 | 8万9999円/坪 | -3.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -3.34％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5375円/m2 | 8万3884円/坪 | -3.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -3.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -2.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3150円/m2 | 7万6528円/坪 | -2.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -1.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2425円/m2 | 7万4132円/坪 | -1.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2225円/m2 | 7万3471円/坪 | -0.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2075円/m2 | 7万2975円/坪 | -0.66％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -0.38％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万1925円/m2 | 7万2479円/坪 | -0.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1875円/m2 | 7万2314円/坪 | -0.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1825円/m2 | 7万2148円/坪 | -0.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -0.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +0.00％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 5万9966円/m2 | 19万8236円/坪 | +1.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万0266円/m2 | 19万9228円/坪 | +0.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -0.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万9366円/m2 | 19万6253円/坪 | -0.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万7666円/m2 | 19万0633円/坪 | -1.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万4566円/m2 | 18万0385円/坪 | -3.79％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万1166円/m2 | 16万9146円/坪 | -4.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万6233円/m2 | 15万2837円/坪 | -7.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -7.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -10.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万4133円/m2 | 11万2837円/坪 | -7.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -7.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -4.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -2.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8166円/m2 | 9万3112円/坪 | -3.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7233円/m2 | 9万0027円/坪 | -3.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -3.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5466円/m2 | 8万4187円/坪 | -2.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4866円/m2 | 8万2203円/坪 | -2.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4366円/m2 | 8万0550円/坪 | -1.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4066円/m2 | 7万9559円/坪 | -1.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3866円/m2 | 7万8898円/坪 | -0.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -0.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万3633円/m2 | 7万8126円/坪 | -0.31％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万3566円/m2 | 7万7906円/坪 | -0.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万3533円/m2 | 7万7796円/坪 | -0.11％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -0.11％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2007年［平成19年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | ||
| 2008年［平成20年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -4.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -4.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -4.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -4.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -3.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -2.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -1.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -1.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -1.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -0.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -0.58％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -0.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -0.59％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -0.59％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -0.60％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
明科駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 豊科駅の地価 | 3万9050円/m2 | 12万9090円/坪 | +1.53％ | |
| 南豊科駅の地価 | 2万4766円/m2 | 8万1873円/坪 | +1.92％ | |
| 中萱駅の地価 | 1万9633円/m2 | 6万4903円/坪 | +1.42％ | |
| 一日市場駅の地価 | 3万1260円/m2 | 10万3338円/坪 | +0.98％ | |
| 梓橋駅の地価 | 2万8766円/m2 | 9万5096円/坪 | +0.83％ | |
| 柏矢町駅の地価 | 3万1666円/m2 | 10万4683円/坪 | +2.00％ | |
| 穂高駅の地価 | 3万3460円/m2 | 11万0611円/坪 | +0.31％ | |
| 有明駅の地価 | 1万3866円/m2 | 4万5840円/坪 | +0.00％ | |
| 安曇追分駅の地価 | 8015円/m2 | 2万6495円/坪 | -0.13％ | |
| 田沢駅の地価 | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | +0.62％ | |
| 三郷明盛の地価 | 3万1066円/m2 | 10万2699円/坪 | +1.48％ | |
| 堀金烏川の地価 | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +0.71％ | |
| 明科中川手の地価 | 2万3566円/m2 | 7万7906円/坪 | +0.00％ | |
| 豊科南穂高の地価 | 3万6366円/m2 | 12万0220円/坪 | +2.37％ | |
| 豊科高家の地価 | 1万6250円/m2 | 5万3719円/坪 | +1.56％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
