明科駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
2万0700
円/m2
変動率
-0.20
％
坪単価
6万8429
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 安曇野市明科中川手4138番10 | 明科駅より390m | 2万4900 円/m2 | 8万2314 円/坪 | -0.40 ％ | |
| 2位 | 安曇野市明科中川手2235番2 | 明科駅より1,300m | 1万6700 円/m2 | 5万5206 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 3位 | 安曇野市明科七貴5842番2外 | 明科駅より1,600m | 1万6500 円/m2 | 5万4545 円/坪 | +0.00 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
明科駅（あかしなえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万0700円/m2、坪単価では平均 6万8429円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.20％の下落です。
明科駅（あかしなえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万6700円/m2、坪単価では平均 5万5206円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
明科駅（あかしなえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万9400円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では6万4132円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.00％の横這いです。
明科駅の地価平均を求めるにあたり、長野県内、明科駅の周辺の地点の地価から算出しました。
明科駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万6950円/m2 | 12万2148円/坪 | +1.27％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | +1.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +0.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万7550円/m2 | 12万4132円/坪 | +0.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -0.11％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 3万6850円/m2 | 12万1818円/坪 | -1.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -1.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -3.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -4.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -7.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -7.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6650円/m2 | 8万8099円/坪 | -6.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4433円/m2 | 8万0771円/坪 | -4.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -3.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2966円/m2 | 7万5922円/坪 | -3.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2233円/m2 | 7万3498円/坪 | -3.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1466円/m2 | 7万0964円/坪 | -3.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -2.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -1.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0166円/m2 | 6万6666円/坪 | -1.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9933円/m2 | 6万5895円/坪 | -1.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9766円/m2 | 6万5344円/坪 | -0.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9633円/m2 | 6万4903円/坪 | -0.66％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9566円/m2 | 6万4683円/坪 | -0.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -0.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9466円/m2 | 6万4352円/坪 | -0.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9433円/m2 | 6万4242円/坪 | -0.20％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -0.20％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +0.00％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万6950円/m2 | 12万2148円/坪 | +1.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | +1.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +0.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万7550円/m2 | 12万4132円/坪 | +0.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -0.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万6850円/m2 | 12万1818円/坪 | -1.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -1.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -3.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -4.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -7.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -7.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6650円/m2 | 8万8099円/坪 | -6.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -4.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | -2.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -2.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | -2.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -3.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | -2.39％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | -1.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -1.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | -1.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -0.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | -0.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -0.30％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | -0.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -0.20％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2007年［平成19年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | ||
| 2008年［平成20年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -4.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -4.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -4.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -4.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -3.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -2.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -1.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -1.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -1.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -0.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -0.58％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -0.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -0.59％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -0.59％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -0.60％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
明科駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 豊科駅の地価 | 3万6960円/m2 | 12万2181円/坪 | +2.02％ | |
| 南豊科駅の地価 | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | +4.35％ | |
| 中萱駅の地価 | 2万0266円/m2 | 6万6997円/坪 | +3.43％ | |
| 一日市場駅の地価 | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | +1.12％ | |
| 梓橋駅の地価 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | +1.62％ | |
| 柏矢町駅の地価 | 3万1666円/m2 | 10万4683円/坪 | +2.00％ | |
| 穂高駅の地価 | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +2.69％ | |
| 有明駅の地価 | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.85％ | |
| 安曇追分駅の地価 | 7620円/m2 | 2万5190円/坪 | -0.26％ | |
| 田沢駅の地価 | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -0.06％ | |
| 三郷明盛の地価 | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | +1.76％ | |
| 堀金烏川の地価 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +2.46％ | |
| 明科中川手の地価 | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -0.40％ | |
| 豊科南穂高の地価 | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | +2.60％ | |
| 豊科高家の地価 | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | +4.01％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
