明石町

明石町の最新の地価動向

明石町（あかしちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が30万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は101万1570円/坪であり、前年比+4.19％の上昇です。基準地価の平均が36万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は119万0082円/坪であり、前年比+4.05％の上昇です。地価総平均は32万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は107万1074円/坪であり、前年比+4.14％の上昇です。

明石町の最も地価の高い地点は「平塚市明石町24-4」（36万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「平塚市明石町13-16」（26万0000円/m²）です。

明石町は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は135万5000円/m²（1995年）、最安値は28万4000円/m²（2022年）で、両者の差異は4.77倍です。基準地価の最高値は41万3000円/m²（2008年）、最低値は33万0000円/m²（2021年）で、双方の差異は1.25倍です。
明石町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

明石町の地価平均を求めるにあたり、神奈川県平塚市明石町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

明石町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	135万0000円/m2	446万2809円/坪
1995年［平成7年］	135万5000円/m2	447万9338円/坪	-10.37％
1996年［平成8年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-19.08％
1997年［平成9年］	90万5000円/m2	299万1735円/坪	-18.13％
1998年［平成10年］	82万0000円/m2	271万0743円/坪	-9.78％
1999年［平成11年］	72万5000円/m2	239万6694円/坪	-11.18％
2000年［平成12年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	-14.31％
2001年［平成13年］	54万2500円/m2	179万3388円/坪	-12.24％
2002年［平成14年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-13.18％
2003年［平成15年］	41万7500円/m2	138万0165円/坪	-11.29％
2004年［平成16年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	-9.28％
2005年［平成17年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	-6.23％
2006年［平成18年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-3.65％
2007年［平成19年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-1.45％
2008年［平成20年］	37万4666円/m2	123万8567円/坪	+4.62％
2009年［平成21年］	35万7666円/m2	118万2369円/坪	-4.46％
2010年［平成22年］	34万4666円/m2	113万9393円/坪	-3.61％
2011年［平成23年］	33万5666円/m2	110万9641円/坪	-2.57％
2012年［平成24年］	32万6666円/m2	107万9889円/坪	-2.70％
2013年［平成25年］	32万0666円/m2	106万0055円/坪	-1.81％
2014年［平成26年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	31万4333円/m2	103万9118円/坪	-0.87％
2016年［平成28年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-0.75％
2017年［平成29年］	30万8666円/m2	102万0385円/坪	-1.11％
2018年［平成30年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-0.60％
2019年［令和元年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-0.71％
2020年［令和2年］	30万1666円/m2	99万7245円/坪	-1.03％
2021年［令和3年］	29万9666円/m2	99万0633円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+0.10％
2023年［令和5年］	31万1333円/m2	102万9201円/坪	+3.82％
2024年［令和6年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+4.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	135万0000円/m2	446万2809円/坪
1995年［平成7年］	135万5000円/m2	447万9338円/坪	-10.37％
1996年［平成8年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	-19.08％
1997年［平成9年］	90万5000円/m2	299万1735円/坪	-18.13％
1998年［平成10年］	82万0000円/m2	271万0743円/坪	-9.78％
1999年［平成11年］	72万5000円/m2	239万6694円/坪	-11.18％
2000年［平成12年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	-14.31％
2001年［平成13年］	54万2500円/m2	179万3388円/坪	-12.24％
2002年［平成14年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-13.18％
2003年［平成15年］	41万7500円/m2	138万0165円/坪	-11.29％
2004年［平成16年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	-9.28％
2005年［平成17年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	-6.23％
2006年［平成18年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-3.65％
2007年［平成19年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-1.45％
2008年［平成20年］	35万5500円/m2	117万5206円/坪	+5.05％
2009年［平成21年］	34万2500円/m2	113万2231円/坪	-3.66％
2010年［平成22年］	32万8500円/m2	108万5950円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-2.27％
2012年［平成24年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-3.09％
2013年［平成25年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-1.60％
2014年［平成26年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-1.29％
2015年［平成27年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	-0.87％
2016年［平成28年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	29万3500円/m2	97万0247円/坪	-1.23％
2018年［平成30年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	-0.75％
2019年［平成31年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-0.91％
2020年［令和2年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	28万4500円/m2	94万0495円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-0.15％
2023年［令和5年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+3.62％
2024年［令和6年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+4.19％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪
2008年［平成20年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	+3.77％
2009年［平成21年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	-6.05％
2010年［平成22年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-3.18％
2012年［平成24年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-1.92％
2013年［平成25年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-2.23％
2014年［平成26年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	-0.86％
2015年［平成27年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-0.86％
2016年［平成28年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-0.58％
2017年［平成29年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-0.88％
2018年［平成30年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-0.29％
2019年［令和元年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-2.08％
2021年［令和3年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+0.61％
2023年［令和5年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	+4.22％
2024年［令和6年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+4.05％

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