味鋺駅

味鋺駅の最新の地価動向

味鋺駅（あじまえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が12万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は39万9999円/坪、変動率+1.06％の上昇です。基準地価の平均値が11万0800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万6280円/坪、変動率+1.85％の上昇です。地価総平均は11万4777円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万9430円/坪、変動率+1.40％の上昇です。

味鋺駅の最高額地点は「名古屋市北区楠5丁目407番」（13万8000円/m²）で、最も低額地点は「春日井市御幸町1丁目3番2外」（7万2000円/m²）です。

味鋺駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万2000円/m²（1991年）、最安値は10万6000円/m²（1983年）で、両者の違いは1.91倍です。基準地価の最高値は27万8000円/m²（1993年）、最低値は10万0000円/m²（2014年）で、双方の違いは2.78倍です。
味鋺駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

味鋺駅の土地価格平均を求めるにあたり、味鋺駅近辺、愛知県名古屋市北区東味鋺、名古屋市北区楠味鋺、名古屋市北区中味鋺、名古屋市北区西味鋺、春日井市御幸町、春日井市勝川町1丁目、春日井市南花長町、春日井市追進町、春日井市二子町、春日井市中新町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

味鋺駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪
1984年［昭和59年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+2.83％
1985年［昭和60年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+1.83％
1986年［昭和61年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
1988年［昭和63年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+6.19％
1989年［平成元年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+20.83％
1990年［平成2年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+16.55％
1991年［平成3年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+19.53％
1992年［平成4年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-8.42％
1993年［平成5年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-6.49％
1994年［平成6年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	-5.80％
1995年［平成7年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-7.10％
1996年［平成8年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-6.70％
1997年［平成9年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-3.78％
1998年［平成10年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-0.49％
1999年［平成11年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-8.66％
2000年［平成12年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-2.50％
2001年［平成13年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-4.47％
2002年［平成14年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	-5.11％
2003年［平成15年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-6.49％
2004年［平成16年］	10万9166円/m2	36万0881円/坪	-4.12％
2005年［平成17年］	10万5450円/m2	34万8595円/坪	-3.66％
2006年［平成18年］	10万5250円/m2	34万7933円/坪	-0.16％
2007年［平成19年］	11万4800円/m2	37万9504円/坪	+2.98％
2008年［平成20年］	11万9220円/m2	39万4115円/坪	+3.95％
2009年［平成21年］	11万5700円/m2	38万2479円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	11万3100円/m2	37万3884円/坪	-2.26％
2011年［平成23年］	11万1940円/m2	37万0049円/坪	-0.95％
2012年［平成24年］	11万1200円/m2	36万7603円/坪	-0.64％
2013年［平成25年］	10万9428円/m2	36万1747円/坪	-1.26％
2014年［平成26年］	10万8857円/m2	35万9858円/坪	-0.62％
2015年［平成27年］	11万0125円/m2	36万4049円/坪	+0.13％
2016年［平成28年］	11万0125円/m2	36万4049円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万9875円/m2	36万3223円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	10万9750円/m2	36万2809円/坪	-0.10％
2019年［令和元年］	11万0444円/m2	36万5105円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	11万0444円/m2	36万5105円/坪	-0.01％
2021年［令和3年］	11万0111円/m2	36万4003円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	+1.05％
2023年［令和5年］	11万3244円/m2	37万4361円/坪	+1.63％
2024年［令和6年］	11万4777円/m2	37万9430円/坪	+1.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪
1984年［昭和59年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+2.83％
1985年［昭和60年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+1.83％
1986年［昭和61年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
1988年［昭和63年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+6.19％
1989年［平成元年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+20.83％
1990年［平成2年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+16.55％
1991年［平成3年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+19.53％
1992年［平成4年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-8.42％
1993年［平成5年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-6.49％
1994年［平成6年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-4.05％
1995年［平成7年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-6.02％
1996年［平成8年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-4.49％
1997年［平成9年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-3.36％
1998年［平成10年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-5.56％
2000年［平成12年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.21％
2001年［平成13年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-1.50％
2002年［平成14年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.05％
2003年［平成15年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-5.51％
2004年［平成16年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-3.51％
2006年［平成18年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.46％
2007年［平成19年］	12万0333円/m2	39万7796円/坪	+2.81％
2008年［平成20年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+4.75％
2009年［平成21年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	-2.86％
2010年［平成22年］	11万9333円/m2	39万4490円/坪	-2.42％
2011年［平成23年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	-0.72％
2012年［平成24年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.25％
2013年［平成25年］	11万5750円/m2	38万2644円/坪	-0.50％
2014年［平成26年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-0.19％
2015年［平成27年］	11万5750円/m2	38万2644円/坪	+0.23％
2016年［平成28年］	11万5750円/m2	38万2644円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万5750円/m2	38万2644円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-0.19％
2019年［平成31年］	11万5750円/m2	38万2644円/坪	+0.22％
2020年［令和2年］	11万6750円/m2	38万5950円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	11万6750円/m2	38万5950円/坪	+1.06％
2023年［令和5年］	11万8750円/m2	39万2561円/坪	+1.69％
2024年［令和6年］	11万9750円/m2	39万5867円/坪	+0.85％
2025年［令和7年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+1.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪
1994年［平成6年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-7.55％
1995年［平成7年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-8.17％
1996年［平成8年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-8.90％
1997年［平成9年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-4.19％
1998年［平成10年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.97％
1999年［平成11年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-11.76％
2000年［平成12年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-2.78％
2001年［平成13年］	12万7250円/m2	42万0661円/坪	-7.43％
2002年［平成14年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-6.14％
2003年［平成15年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-6.98％
2004年［平成16年］	10万6750円/m2	35万2892円/坪	-3.68％
2005年［平成17年］	10万3400円/m2	34万1818円/坪	-3.74％
2006年［平成18年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+0.14％
2007年［平成19年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+3.16％
2008年［平成20年］	10万9050円/m2	36万0495円/坪	+2.75％
2009年［平成21年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	-2.81％
2010年［平成22年］	10万3750円/m2	34万2975円/坪	-2.03％
2011年［平成23年］	10万2350円/m2	33万8347円/坪	-1.29％
2012年［平成24年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.24％
2013年［平成25年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-2.40％
2014年［平成26年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.19％
2015年［平成27年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万6200円/m2	35万1074円/坪	+0.62％
2020年［令和2年］	10万5400円/m2	34万8429円/坪	-0.69％
2021年［令和3年］	10万5800円/m2	34万9752円/坪	+0.35％
2022年［令和4年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.04％
2023年［令和5年］	10万8840円/m2	35万9801円/坪	+1.59％
2024年［令和6年］	11万0800円/m2	36万6280円/坪	+1.85％

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