逢妻駅

逢妻駅の最新の地価動向

逢妻駅（あいづまえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が17万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は59万1735円/坪で過去最高であり、変動率は+6.31％の上昇です。基準地価の平均値が17万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は58万8429円/坪であり、変動率は+5.63％の上昇です。地価総平均は17万8714円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は59万0791円/坪であり、変動率は+6.12％の上昇です。

逢妻駅の最も高価格地点は「刈谷市高津波町3丁目913番」（19万3000円/m²）で、最も低価格地点は「刈谷市日高町4丁目511番」（16万9000円/m²）です。

逢妻駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万9000円/m²（2024年）、最低値は11万6000円/m²（1988年）で、双方の差は1.54倍です。基準地価の最高値は45万0000円/m²（1991年）、最低値は13万0500円/m²（2012年）で、両者の差は3.45倍です。
逢妻駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

逢妻駅の平均土地価格を求めるにあたり、逢妻駅付近、愛知県刈谷市逢妻町、刈谷市熊野町、刈谷市宝町、刈谷市高津波町、刈谷市山池町、刈谷市高倉町、刈谷市三田町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

逢妻駅の所属路線の沿線地価

逢妻駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の基準地価平均が44万7479円/m²です。標準地・基準地の価格は逢妻駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

逢妻駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪
1989年［平成元年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	+12.07％
1990年［平成2年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+18.36％
1991年［平成3年］	31万1500円/m2	102万9752円/坪	+11.32％
1992年［平成4年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	-3.87％
1993年［平成5年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	-8.96％
1994年［平成6年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-11.28％
1995年［平成7年］	18万3666円/m2	60万7162円/坪	-8.90％
1996年［平成8年］	17万2333円/m2	56万9696円/坪	-5.48％
1997年［平成9年］	16万5333円/m2	54万6556円/坪	-3.44％
1998年［平成10年］	15万9333円/m2	52万6721円/坪	-3.09％
1999年［平成11年］	15万1666円/m2	50万1377円/坪	-4.31％
2000年［平成12年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-2.06％
2001年［平成13年］	15万1750円/m2	50万1652円/坪	-3.24％
2002年［平成14年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-8.07％
2003年［平成15年］	13万3250円/m2	44万0495円/坪	-3.53％
2004年［平成16年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.44％
2005年［平成17年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.71％
2006年［平成18年］	12万8750円/m2	42万5619円/坪	-0.16％
2007年［平成19年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+1.36％
2008年［平成20年］	13万3750円/m2	44万2148円/坪	+2.53％
2009年［平成21年］	12万9750円/m2	42万8925円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	12万8750円/m2	42万5619円/坪	-0.78％
2011年［平成23年］	13万0400円/m2	43万1074円/坪	+0.40％
2012年［平成24年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	+2.31％
2013年［平成25年］	13万6166円/m2	45万0137円/坪	+3.47％
2014年［平成26年］	13万8666円/m2	45万8402円/坪	+1.85％
2015年［平成27年］	14万0833円/m2	46万5564円/坪	+1.57％
2016年［平成28年］	14万2285円/m2	47万0365円/坪	+1.42％
2017年［平成29年］	14万4142円/m2	47万6505円/坪	+1.30％
2018年［平成30年］	14万7142円/m2	48万6422円/坪	+2.08％
2019年［令和元年］	15万1714円/m2	50万1534円/坪	+3.11％
2020年［令和2年］	15万5142円/m2	51万2868円/坪	+2.27％
2021年［令和3年］	15万4571円/m2	51万0979円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	15万8714円/m2	52万4675円/坪	+2.69％
2023年［令和5年］	16万8428円/m2	55万6788円/坪	+6.11％
2024年［令和6年］	17万8714円/m2	59万0791円/坪	+6.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪
1989年［平成元年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+12.07％
1990年［平成2年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+18.46％
1991年［平成3年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+12.34％
1992年［平成4年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+1.16％
1993年［平成5年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-5.71％
1994年［平成6年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-7.27％
1995年［平成7年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-5.81％
1996年［平成8年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-3.78％
1997年［平成9年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-1.78％
1998年［平成10年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-1.45％
1999年［平成11年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-2.58％
2000年［平成12年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	-1.51％
2001年［平成13年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-2.68％
2002年［平成14年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-6.37％
2003年［平成15年］	13万0333円/m2	43万0853円/坪	-2.51％
2004年［平成16年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	-2.78％
2005年［平成17年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	+0.01％
2006年［平成18年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.28％
2007年［平成19年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	+1.32％
2008年［平成20年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+2.63％
2009年［平成21年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.04％
2010年［平成22年］	12万6666円/m2	41万8732円/坪	-1.03％
2011年［平成23年］	12万9250円/m2	42万7272円/坪	+0.54％
2012年［平成24年］	13万2250円/m2	43万7190円/坪	+2.33％
2013年［平成25年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+3.27％
2014年［平成26年］	13万9250円/m2	46万0330円/坪	+2.02％
2015年［平成27年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+1.62％
2016年［平成28年］	14万2600円/m2	47万1404円/坪	+1.41％
2017年［平成29年］	14万4600円/m2	47万8016円/坪	+1.39％
2018年［平成30年］	14万7400円/m2	48万7272円/坪	+1.93％
2019年［平成31年］	15万1600円/m2	50万1157円/坪	+2.84％
2020年［令和2年］	15万6800円/m2	51万8347円/坪	+3.43％
2021年［令和3年］	15万5200円/m2	51万3057円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	15万8800円/m2	52万4958円/坪	+2.32％
2023年［令和5年］	16万8400円/m2	55万6694円/坪	+6.02％
2024年［令和6年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+6.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪
1990年［平成2年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+18.26％
1991年［平成3年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+10.29％
1992年［平成4年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-8.89％
1993年［平成5年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-12.20％
1994年［平成6年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-15.28％
1995年［平成7年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-15.08％
1996年［平成8年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-8.88％
1997年［平成9年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-6.78％
1998年［平成10年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-6.36％
1999年［平成11年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-7.77％
2000年［平成12年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-3.16％
2001年［平成13年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-4.89％
2002年［平成14年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-13.14％
2003年［平成15年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-6.58％
2004年［平成16年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-1.41％
2005年［平成17年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-2.86％
2006年［平成18年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-1.47％
2007年［平成19年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.49％
2008年［平成20年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+2.21％
2009年［平成21年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.88％
2010年［平成22年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+2.22％
2013年［平成25年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+3.89％
2014年［平成26年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+1.52％
2015年［平成27年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+1.46％
2016年［平成28年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+1.44％
2017年［平成29年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+1.08％
2018年［平成30年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+2.47％
2019年［令和元年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+3.79％
2020年［令和2年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+1.34％
2022年［令和4年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+3.60％
2023年［令和5年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+6.32％
2024年［令和6年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+5.63％

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