日比野駅（愛西市）

日比野駅の最新の地価動向

日比野駅（ひびのえき）の現在の地価は、公示地価の平均が5万6740円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万7570円/坪、前年比+0.23％の上昇です。基準地価の平均が5万4525円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万0247円/坪、前年比-0.71％の下落です。地価総平均は5万5755円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万4315円/坪で過去最安値、前年比-0.19％の下落です。

日比野駅の最も高価格地点は「愛西市日置町山の池215番1外」（6万5500円/m²）で、最低額地点は「津島市新開町4丁目216番外」（4万0900円/m²）です。

日比野駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万4000円/m²（1993年）、最安値は5万6620円/m²（2023年）で、二者の差異は1.66倍です。基準地価の最高値は9万9200円/m²（1991年）、最低値は5万3000円/m²（2019年）で、両者の差異は1.87倍です。
日比野駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

日比野駅（愛西市）の地価平均を求めるにあたり、日比野駅近辺、愛知県愛西市柚木町、愛西市日置町、愛西市内佐屋町、津島市常盤町、津島市南本町4、津島市南本町5、津島市南本町6、津島市南本町7の標準地・基準地の地価より計算しました。

日比野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪
1988年［昭和63年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	+6.05％
1989年［平成元年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+15.49％
1990年［平成2年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+11.53％
1991年［平成3年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	+4.64％
1992年［平成4年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-5.24％
1993年［平成5年］	9万2250円/m2	30万4958円/坪	-3.72％
1994年［平成6年］	9万0150円/m2	29万8016円/坪	-2.27％
1995年［平成7年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	-0.61％
1996年［平成8年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	-2.79％
1997年［平成9年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-0.69％
1998年［平成10年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	-0.35％
1999年［平成11年］	8万5850円/m2	28万3801円/坪	-0.41％
2000年［平成12年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	-0.70％
2001年［平成13年］	7万8875円/m2	26万0743円/坪	-1.77％
2002年［平成14年］	7万6325円/m2	25万2314円/坪	-3.32％
2003年［平成15年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	-4.75％
2004年［平成16年］	6万8875円/m2	22万7685円/坪	-5.35％
2005年［平成17年］	6万6050円/m2	21万8347円/坪	-4.09％
2006年［平成18年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-2.83％
2007年［平成19年］	6万3580円/m2	21万0181円/坪	-1.34％
2008年［平成20年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-1.70％
2009年［平成21年］	6万1666円/m2	20万3856円/坪	-3.02％
2010年［平成22年］	6万0233円/m2	19万9118円/坪	-2.28％
2011年［平成23年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-1.05％
2012年［平成24年］	5万9050円/m2	19万5206円/坪	-0.91％
2013年［平成25年］	5万8783円/m2	19万4325円/坪	-0.44％
2014年［平成26年］	5万8583円/m2	19万3663円/坪	-0.33％
2015年［平成27年］	5万8450円/m2	19万3223円/坪	-0.22％
2016年［平成28年］	5万8114円/m2	19万2113円/坪	-0.22％
2017年［平成29年］	5万7857円/m2	19万1263円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	5万7514円/m2	19万0129円/坪	-0.64％
2019年［令和元年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	5万7825円/m2	19万1157円/坪	-1.23％
2021年［令和3年］	5万7150円/m2	18万8925円/坪	-1.17％
2022年［令和4年］	5万6111円/m2	18万5491円/坪	-0.76％
2023年［令和5年］	5万5877円/m2	18万4719円/坪	-0.41％
2024年［令和6年］	5万5755円/m2	18万4315円/坪	-0.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪
1994年［平成6年］	9万1100円/m2	30万1157円/坪	-3.09％
1995年［平成7年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-1.21％
1996年［平成8年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	-2.89％
1997年［平成9年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	-0.57％
1998年［平成10年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-0.46％
2000年［平成12年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	-0.81％
2001年［平成13年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-0.93％
2002年［平成14年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-2.88％
2003年［平成15年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-4.75％
2004年［平成16年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	-5.32％
2005年［平成17年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-4.29％
2006年［平成18年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-3.59％
2007年［平成19年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-1.58％
2008年［平成20年］	6万8066円/m2	22万5013円/坪	-1.75％
2009年［平成21年］	6万5933円/m2	21万7961円/坪	-3.13％
2010年［平成22年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-2.93％
2011年［平成23年］	6万3466円/m2	20万9807円/坪	-0.83％
2012年［平成24年］	6万2733円/m2	20万7382円/坪	-1.15％
2013年［平成25年］	6万2266円/m2	20万5840円/坪	-0.75％
2014年［平成26年］	6万2033円/m2	20万5068円/坪	-0.38％
2015年［平成27年］	6万1866円/m2	20万4517円/坪	-0.27％
2016年［平成28年］	6万0550円/m2	20万0165円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	6万0425円/m2	19万9752円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-0.21％
2019年［平成31年］	6万0175円/m2	19万8925円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	5万9425円/m2	19万6446円/坪	-1.24％
2021年［令和3年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	5万6620円/m2	18万7173円/坪	-0.32％
2024年［令和6年］	5万6740円/m2	18万7570円/坪	+0.23％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪
1988年［昭和63年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	+6.05％
1989年［平成元年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+15.49％
1990年［平成2年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+11.53％
1991年［平成3年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	+4.64％
1992年［平成4年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-5.24％
1993年［平成5年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-3.72％
1994年［平成6年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	-1.44％
1995年［平成7年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	-2.69％
1997年［平成9年］	8万6100円/m2	28万4628円/坪	-0.81％
1998年［平成10年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-0.70％
1999年［平成11年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	-0.35％
2000年［平成12年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	-0.59％
2001年［平成13年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	-2.60％
2002年［平成14年］	6万8650円/m2	22万6942円/坪	-3.77％
2003年［平成15年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-4.76％
2004年［平成16年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-5.38％
2005年［平成17年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-3.88％
2006年［平成18年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-2.07％
2007年［平成19年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-1.11％
2008年［平成20年］	5万9133円/m2	19万5482円/坪	-1.67％
2009年［平成21年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-2.90％
2010年［平成22年］	5万6466円/m2	18万6666円/坪	-1.62％
2011年［平成23年］	5万5733円/m2	18万4242円/坪	-1.26％
2012年［平成24年］	5万5366円/m2	18万3030円/坪	-0.67％
2013年［平成25年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-0.13％
2014年［平成26年］	5万5133円/m2	18万2258円/坪	-0.28％
2015年［平成27年］	5万5033円/m2	18万1928円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	5万4866円/m2	18万1377円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	5万4433円/m2	17万9944円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-1.22％
2019年［令和元年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-1.54％
2020年［令和2年］	5万6225円/m2	18万5867円/坪	-1.22％
2021年［令和3年］	5万5650円/m2	18万3966円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-0.69％
2023年［令和5年］	5万4950円/m2	18万1652円/坪	-0.52％
2024年［令和6年］	5万4525円/m2	18万0247円/坪	-0.71％

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