網干駅

網干駅の最新の地価動向

網干駅（あぼしえき）の直近の地価は、公示地価の平均が6万8725円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万7190円/坪、前年比+0.63％の上昇です。基準地価の平均が6万6833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万0936円/坪、前年比+1.22％の上昇です。地価総平均は6万7914円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万4510円/坪、前年比+0.88％の上昇です。

網干駅の最も高価格地点は「姫路市網干区和久字岩ヶ坪423番52」（8万3000円/m²）で、最も低価格地点は「姫路市勝原区大谷字内田174番3外」（4万1500円/m²）です。

網干駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万5000円/m²（1992年）、最安値は6万8150円/m²（2022年）で、両者の差異は3.01倍です。基準地価の最高値は11万2666円/m²（1998年）、最低値は6万0100円/m²（1983年）で、双方の差異は1.87倍です。
網干駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

網干駅の地価平均を求めるにあたり、網干駅周辺、兵庫県姫路市網干区和久、姫路市網干区高田、姫路市網干区福井、姫路市網干区坂出、姫路市勝原区朝日谷、姫路市勝原区大谷、揖保郡太子町糸井、揖保郡太子町米田、揖保郡太子町竹広、揖保郡太子町塚森、揖保郡太子町福地の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

網干駅について

網干駅（あぼしえき）は兵庫県姫路市網干区和久508にあるJR山陽本線の駅で、1日あたりの平均乗車数は約7500名です。姫路市に南西部に位置し、駅徒歩圏内には太子町も含まれます。網干駅東方を大津茂川（おおつもがわ）が、西方を林田川が流れます。網干駅周辺には兵庫県立太子高校、太子町立石海小学校、網干自動車教習所、オートバックス網干店、朝日山公園があります。

網干駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪
1984年［昭和59年］	9万2733円/m2	30万6556円/坪	+4.23％
1985年［昭和60年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+2.52％
1986年［昭和61年］	9万7066円/m2	32万0881円/坪	+2.35％
1987年［昭和62年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	+1.21％
1988年［昭和63年］	9万9833円/m2	33万0027円/坪	+2.12％
1989年［平成元年］	10万2833円/m2	33万9944円/坪	+4.27％
1990年［平成2年］	11万3666円/m2	37万5757円/坪	+12.33％
1991年［平成3年］	13万2333円/m2	43万7465円/坪	+14.59％
1992年［平成4年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.77％
1993年［平成5年］	12万3700円/m2	40万8925円/坪	-1.12％
1994年［平成6年］	12万2760円/m2	40万5818円/坪	-0.29％
1995年［平成7年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.13％
1996年［平成8年］	12万1760円/m2	40万2512円/坪	+0.31％
1997年［平成9年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+0.26％
1998年［平成10年］	12万1100円/m2	40万0330円/坪	-0.02％
1999年［平成11年］	12万0280円/m2	39万7619円/坪	-0.56％
2000年［平成12年］	11万8980円/m2	39万3322円/坪	-1.08％
2001年［平成13年］	11万4100円/m2	37万7190円/坪	-4.06％
2002年［平成14年］	10万4800円/m2	34万6446円/坪	-8.22％
2003年［平成15年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	-10.66％
2004年［平成16年］	8万4440円/m2	27万9140円/坪	-9.66％
2005年［平成17年］	7万8120円/m2	25万8247円/坪	-7.04％
2006年［平成18年］	7万5583円/m2	24万9862円/坪	-3.35％
2007年［平成19年］	7万4850円/m2	24万7438円/坪	-0.86％
2008年［平成20年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-0.27％
2009年［平成21年］	7万4133円/m2	24万5068円/坪	-0.62％
2010年［平成22年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-1.31％
2011年［平成23年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-1.21％
2012年［平成24年］	7万2042円/m2	23万8158円/坪	-1.40％
2013年［平成25年］	7万1242円/m2	23万5513円/坪	-1.14％
2014年［平成26年］	7万0671円/m2	23万3624円/坪	-0.89％
2015年［平成27年］	7万0057円/m2	23万1593円/坪	-0.97％
2016年［平成28年］	6万9314円/m2	22万9138円/坪	-1.17％
2017年［平成29年］	6万8457円/m2	22万6304円/坪	-1.34％
2018年［平成30年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-0.90％
2019年［令和元年］	6万7571円/m2	22万3376円/坪	-0.46％
2020年［令和2年］	6万7257円/m2	22万2337円/坪	-0.44％
2021年［令和3年］	6万7014円/m2	22万1534円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	6万7028円/m2	22万1582円/坪	-0.01％
2023年［令和5年］	6万7257円/m2	22万2337円/坪	+0.31％
2024年［令和6年］	6万7914円/m2	22万4510円/坪	+0.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪
1984年［昭和59年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+2.70％
1985年［昭和60年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+2.58％
1987年［昭和62年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.26％
1988年［昭和63年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.62％
1989年［平成元年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.62％
1990年［平成2年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+4.91％
1991年［平成3年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+19.88％
1992年［平成4年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-2.44％
1994年［平成6年］	14万3900円/m2	47万5702円/坪	-1.86％
1995年［平成7年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-1.44％
1996年［平成8年］	13万8400円/m2	45万7520円/坪	-0.94％
1997年［平成9年］	13万6250円/m2	45万0413円/坪	-1.03％
1998年［平成10年］	13万3750円/m2	44万2148円/坪	-1.43％
1999年［平成11年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-0.85％
2000年［平成12年］	13万0250円/m2	43万0578円/坪	-1.89％
2001年［平成13年］	12万5250円/m2	41万4049円/坪	-3.92％
2002年［平成14年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-7.59％
2003年［平成15年］	10万5250円/m2	34万7933円/坪	-9.22％
2004年［平成16年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	-11.72％
2005年［平成17年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	-8.33％
2006年［平成18年］	7万9566円/m2	26万3030円/坪	-4.48％
2007年［平成19年］	7万8233円/m2	25万8622円/坪	-1.45％
2008年［平成20年］	7万7866円/m2	25万7410円/坪	-0.38％
2009年［平成21年］	7万7533円/m2	25万6308円/坪	-0.38％
2010年［平成22年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-1.50％
2011年［平成23年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-1.45％
2012年［平成24年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	-1.11％
2013年［平成25年］	7万3825円/m2	24万4049円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	7万3175円/m2	24万1900円/坪	-0.81％
2015年［平成27年］	7万2425円/m2	23万9421円/坪	-0.98％
2016年［平成28年］	7万1675円/m2	23万6942円/坪	-1.00％
2017年［平成29年］	7万0825円/m2	23万4132円/坪	-1.16％
2018年［平成30年］	7万0075円/m2	23万1652円/坪	-1.05％
2019年［平成31年］	6万9375円/m2	22万9338円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	6万8350円/m2	22万5950円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	6万8150円/m2	22万5289円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.23％
2024年［令和6年］	6万8725円/m2	22万7190円/坪	+0.63％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪
1984年［昭和59年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	+4.99％
1985年［昭和60年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	+2.80％
1986年［昭和61年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+2.24％
1987年［昭和62年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	+1.18％
1988年［昭和63年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	+2.88％
1989年［平成元年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	+6.10％
1990年［平成2年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+16.04％
1991年［平成3年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+11.94％
1992年［平成4年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+2.66％
1993年［平成5年］	10万7833円/m2	35万6473円/坪	-0.46％
1994年［平成6年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	+0.75％
1995年［平成7年］	10万9666円/m2	36万2534円/坪	+1.17％
1996年［平成8年］	11万0666円/m2	36万5840円/坪	+1.14％
1997年［平成9年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	+1.12％
1998年［平成10年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	+0.92％
1999年［平成11年］	11万2133円/m2	37万0688円/坪	-0.38％
2000年［平成12年］	11万1466円/m2	36万8484円/坪	-0.55％
2001年［平成13年］	10万6666円/m2	35万2617円/坪	-4.16％
2002年［平成14年］	9万7333円/m2	32万1763円/坪	-8.65％
2003年［平成15年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-11.63％
2004年［平成16年］	7万8666円/m2	26万0055円/坪	-8.29％
2005年［平成17年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-6.19％
2006年［平成18年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-2.60％
2007年［平成19年］	7万1466円/m2	23万6253円/坪	-0.26％
2008年［平成20年］	7万1333円/m2	23万5812円/坪	-0.17％
2009年［平成21年］	7万0733円/m2	23万3829円/坪	-0.85％
2010年［平成22年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-1.12％
2011年［平成23年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	6万8433円/m2	22万6225円/坪	-1.78％
2013年［平成25年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-1.18％
2014年［平成26年］	6万7333円/m2	22万2589円/坪	-1.01％
2015年［平成27年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-0.97％
2016年［平成28年］	6万6166円/m2	21万8732円/坪	-1.39％
2017年［平成29年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-1.57％
2018年［平成30年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-0.71％
2019年［令和元年］	6万5166円/m2	21万5427円/坪	+0.23％
2020年［令和2年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	+0.05％
2021年［令和3年］	6万5233円/m2	21万5647円/坪	+0.04％
2022年［令和4年］	6万5533円/m2	21万6639円/坪	+0.38％
2023年［令和5年］	6万5866円/m2	21万7741円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	6万6833円/m2	22万0936円/坪	+1.22％

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