島田駅（山口県）

島田駅の最新の地価動向

島田駅（しまたえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万9950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5950円/坪で過去最低値、変動率は-0.68％の下落です。基準地価の平均値が2万3733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万8457円/坪で過去最低値、変動率は-0.89％の下落です。地価総平均は2万2220円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万3454円/坪で過去最低値、変動率は-0.81％の下落です。

島田駅の最も高価格地点は「光市上島田2-17-2」（2万9900円/m²）で、最も低価格地点は「光市大字三井字馬留2281番2」（1万1500円/m²）です。

島田駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万6600円/m²（1999年）、最低値は1万9950円/m²（2024年）で、両者の差は2.84倍です。基準地価の最高値は5万5550円/m²（1999年）、最低値は2万3733円/m²（2024年）で、双方の差は2.34倍です。
島田駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

島田駅（山口県）の平均土地価格を求めるにあたり、島田駅周辺、山口県光市上島田、中島田、三井、大字三井、岩狩の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

島田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1994年［平成6年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.91％
1995年［平成7年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	+0.90％
1996年［平成8年］	5万4933円/m2	18万1597円/坪	+0.99％
1997年［平成9年］	5万5433円/m2	18万3250円/坪	+0.91％
1998年［平成10年］	5万5733円/m2	18万4242円/坪	+0.54％
1999年［平成11年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.30％
2000年［平成12年］	5万5266円/m2	18万2699円/坪	-1.13％
2001年［平成13年］	5万4066円/m2	17万8732円/坪	-2.17％
2002年［平成14年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-3.64％
2003年［平成15年］	4万8933円/m2	16万1763円/坪	-6.08％
2004年［平成16年］	4万5933円/m2	15万1845円/坪	-6.13％
2005年［平成17年］	4万3766円/m2	14万4683円/坪	-4.72％
2006年［平成18年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-4.27％
2007年［平成19年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-4.06％
2008年［平成20年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-3.49％
2009年［平成21年］	3万7333円/m2	12万3415円/坪	-3.78％
2010年［平成22年］	3万5866円/m2	11万8567円/坪	-3.94％
2011年［平成23年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-3.54％
2012年［平成24年］	3万3266円/m2	10万9972円/坪	-3.86％
2013年［平成25年］	3万2066円/m2	10万6005円/坪	-3.63％
2014年［平成26年］	3万1166円/m2	10万3030円/坪	-2.81％
2015年［平成27年］	3万0466円/m2	10万0716円/坪	-2.24％
2016年［平成28年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	2万2840円/m2	7万5504円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	2万2720円/m2	7万5107円/坪	-0.58％
2019年［令和元年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	2万2580円/m2	7万4644円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	2万2460円/m2	7万4247円/坪	-0.69％
2023年［令和5年］	2万2340円/m2	7万3851円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	2万2220円/m2	7万3454円/坪	-0.81％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪
1996年［平成8年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	+1.30％
1997年［平成9年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	+1.28％
1998年［平成10年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	+1.26％
1999年［平成11年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	+0.89％
2000年［平成12年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-0.53％
2001年［平成13年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-1.95％
2002年［平成14年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-3.08％
2003年［平成15年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-6.54％
2004年［平成16年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-6.80％
2005年［平成17年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-4.72％
2006年［平成18年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-4.95％
2007年［平成19年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-5.92％
2008年［平成20年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-4.79％
2009年［平成21年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-4.76％
2010年［平成22年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-4.39％
2012年［平成24年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-4.59％
2013年［平成25年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-4.49％
2014年［平成26年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-3.02％
2015年［平成27年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-2.08％
2016年［平成28年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	2万0150円/m2	6万6611円/坪	-0.36％
2018年［平成30年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-0.41％
2019年［平成31年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-0.23％
2020年［令和2年］	2万0150円/m2	6万6611円/坪	-0.06％
2021年［令和3年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-0.67％
2024年［令和6年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-0.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1994年［平成6年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.91％
1995年［平成7年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	+0.90％
1996年［平成8年］	5万5050円/m2	18万1983円/坪	+0.84％
1997年［平成9年］	5万5450円/m2	18万3305円/坪	+0.73％
1998年［平成10年］	5万5550円/m2	18万3636円/坪	+0.18％
1999年［平成11年］	5万5550円/m2	18万3636円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-1.43％
2001年［平成13年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-2.28％
2002年［平成14年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-3.93％
2003年［平成15年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-5.85％
2004年［平成16年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	-4.72％
2006年［平成18年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-3.93％
2007年［平成19年］	4万0450円/m2	13万3719円/坪	-3.13％
2008年［平成20年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-2.85％
2009年［平成21年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-3.30％
2010年［平成22年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-3.41％
2011年［平成23年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	-3.12％
2012年［平成24年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-3.50％
2013年［平成25年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-3.21％
2014年［平成26年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-2.71％
2015年［平成27年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	-2.33％
2016年［平成28年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.75％
2017年［平成29年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	-1.30％
2018年［平成30年］	2万4466円/m2	8万0881円/坪	-0.70％
2019年［令和元年］	2万4433円/m2	8万0771円/坪	-0.26％
2020年［令和2年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	2万4233円/m2	8万0110円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	2万4066円/m2	7万9559円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-0.88％
2024年［令和6年］	2万3733円/m2	7万8457円/坪	-0.89％

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