大石田駅

大石田駅の最新の地価の動向

大石田駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

大石田駅（おおいしだえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万2498円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では4万1315円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.19％の下落です。

大石田駅の最高額地点は「北村山郡大石田町駅前通り8番3外1筆」（1万9000円/m²）で、最低額地点は「北村山郡大石田町大字横山字上ノ原370番」（4620円/m²）です。

大石田駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

大石田駅（おおいしだえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1万2321円/m²、坪単価では平均 4万0731円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.47％の下落です。

大石田駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

大石田駅（おおいしだえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万2700円/m²、坪単価では平均 4万1983円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.92％の下落です。

大石田駅の地価平均の計算方法

大石田駅の地価平均を求めるにあたり、山形県内、大石田駅の付近の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

大石田駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

大石田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪
1984年［昭和59年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万6025円/m2	5万2975円/坪	+0.30％
1993年［平成5年］	1万9683円/m2	6万5068円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万9258円/m2	6万3663円/坪	+0.62％
1995年［平成7年］	2万0778円/m2	6万8689円/坪	+0.24％
1996年［平成8年］	2万0835円/m2	6万8878円/坪	+0.20％
1997年［平成9年］	2万0964円/m2	6万9303円/坪	+0.50％
1998年［平成10年］	2万0964円/m2	6万9303円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-0.06％
2000年［平成12年］	2万0885円/m2	6万9043円/坪	-0.33％
2001年［平成13年］	2万5987円/m2	8万5909円/坪	-0.29％
2002年［平成14年］	2万5387円/m2	8万3925円/坪	-1.51％
2003年［平成15年］	2万5144円/m2	8万3122円/坪	-2.61％
2004年［平成16年］	2万4044円/m2	7万9485円/坪	-3.68％
2005年［平成17年］	2万2874円/m2	7万5617円/坪	-4.22％
2006年［平成18年］	2万1646円/m2	7万1559円/坪	-4.75％
2007年［平成19年］	2万0319円/m2	6万7170円/坪	-4.58％
2008年［平成20年］	1万9388円/m2	6万4092円/坪	-4.16％
2009年［平成21年］	1万8452円/m2	6万0998円/坪	-4.53％
2010年［平成22年］	1万7538円/m2	5万7977円/坪	-4.31％
2011年［平成23年］	1万6790円/m2	5万5507円/坪	-4.11％
2012年［平成24年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-3.96％
2013年［平成25年］	1万5527円/m2	5万1329円/坪	-3.42％
2014年［平成26年］	1万4879円/m2	4万9187円/坪	-2.73％
2015年［平成27年］	1万4510円/m2	4万7966円/坪	-2.37％
2016年［平成28年］	1万4868円/m2	4万9151円/坪	-2.33％
2017年［平成29年］	1万4497円/m2	4万7926円/坪	-2.39％
2018年［平成30年］	1万4610円/m2	4万8299円/坪	-2.34％
2019年［令和元年］	1万4237円/m2	4万7067円/坪	-2.44％
2020年［令和2年］	1万3871円/m2	4万5855円/坪	-2.47％
2021年［令和3年］	1万3512円/m2	4万4670円/坪	-2.47％
2022年［令和4年］	1万3292円/m2	4万3943円/坪	-1.54％
2023年［令和5年］	1万3138円/m2	4万3433円/坪	-1.09％
2024年［令和6年］	1万3006円/m2	4万2996円/坪	-0.97％
2025年［令和7年］	1万2890円/m2	4万2611円/坪	-0.85％
2026年［令和8年］	1万2498円/m2	4万1315円/坪	-1.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪
1995年［平成7年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万1125円/m2	10万2892円/坪	-1.86％
2003年［平成15年］	2万9880円/m2	9万8776円/坪	-3.06％
2004年［平成16年］	2万8380円/m2	9万3818円/坪	-4.29％
2005年［平成17年］	2万6920円/m2	8万8991円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	2万5380円/m2	8万3900円/坪	-5.07％
2007年［平成19年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-5.20％
2008年［平成20年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	-4.63％
2009年［平成21年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-4.60％
2010年［平成22年］	1万9314円/m2	6万3848円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	1万8485円/m2	6万1109円/坪	-4.13％
2012年［平成24年］	1万7671円/m2	5万8417円/坪	-4.26％
2013年［平成25年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-3.63％
2014年［平成26年］	1万6485円/m2	5万4498円/坪	-2.89％
2015年［平成27年］	1万6014円/m2	5万2939円/坪	-2.74％
2016年［平成28年］	1万5585円/m2	5万1523円/坪	-2.53％
2017年［平成29年］	1万5157円/m2	5万0106円/坪	-2.61％
2018年［平成30年］	1万4742円/m2	4万8736円/坪	-2.60％
2019年［平成31年］	1万4328円/m2	4万7367円/坪	-2.67％
2020年［令和2年］	1万3914円/m2	4万5997円/坪	-2.75％
2021年［令和3年］	1万3514円/m2	4万4675円/坪	-2.73％
2022年［令和4年］	1万3257円/m2	4万3825円/坪	-1.76％
2023年［令和5年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-1.08％
2024年［令和6年］	1万2957円/m2	4万2833円/坪	-1.02％
2025年［令和7年］	1万2828円/m2	4万2408円/坪	-0.91％
2026年［令和8年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-0.92％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪
1984年［昭和59年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万6025円/m2	5万2975円/坪	+0.30％
1993年［平成5年］	1万9683円/m2	6万5068円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万9662円/m2	6万4999円/坪	+0.62％
1995年［平成7年］	1万9762円/m2	6万5330円/坪	+0.36％
1996年［平成8年］	1万9862円/m2	6万5661円/坪	+0.36％
1997年［平成9年］	2万0087円/m2	6万6404円/坪	+0.88％
1998年［平成10年］	2万0087円/m2	6万6404円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万0062円/m2	6万6322円/坪	-0.11％
2000年［平成12年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-0.57％
2001年［平成13年］	1万9875円/m2	6万5702円/坪	-0.51％
2002年［平成14年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-1.17％
2003年［平成15年］	1万9225円/m2	6万3553円/坪	-2.17％
2004年［平成16年］	1万8625円/m2	6万1570円/坪	-2.92％
2005年［平成17年］	1万7817円/m2	5万8900円/坪	-3.95％
2006年［平成18年］	1万6980円/m2	5万6132円/坪	-4.34％
2007年［平成19年］	1万6297円/m2	5万3876円/坪	-3.79％
2008年［平成20年］	1万5720円/m2	5万1966円/坪	-3.45％
2009年［平成21年］	1万5005円/m2	4万9603円/坪	-4.43％
2010年［平成22年］	1万4430円/m2	4万7702円/坪	-3.71％
2011年［平成23年］	1万3825円/m2	4万5702円/坪	-4.09％
2012年［平成24年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	-3.43％
2013年［平成25年］	1万2950円/m2	4万2809円/坪	-3.07％
2014年［平成26年］	1万2630円/m2	4万1752円/坪	-2.46％
2015年［平成27年］	1万2404円/m2	4万1004円/坪	-1.86％
2016年［平成28年］	1万4031円/m2	4万6385円/坪	-2.03％
2017年［平成29年］	1万3728円/m2	4万5382円/坪	-2.13％
2018年［平成30年］	1万4478円/m2	4万7863円/坪	-2.04％
2019年［令和元年］	1万4147円/m2	4万6767円/坪	-2.20％
2020年［令和2年］	1万3828円/m2	4万5714円/坪	-2.19％
2021年［令和3年］	1万3511円/m2	4万4665円/坪	-2.21％
2022年［令和4年］	1万3328円/m2	4万4061円/坪	-1.32％
2023年［令和5年］	1万3177円/m2	4万3560円/坪	-1.09％
2024年［令和6年］	1万3055円/m2	4万3159円/坪	-0.92％
2025年［令和7年］	1万2951円/m2	4万2814円/坪	-0.80％
2026年［令和8年］	1万2321円/m2	4万0731円/坪	-1.47％

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