岩出市の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
5万0425
円/m2
変動率
+0.33
％
上昇
坪単価
16万6694
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岩出駅 | 5万4466円/m2 | 18万0055円/坪 | +0.00％ |  |
| 2位 | 下井阪駅 | 2万1650円/m2 | 7万1570円/坪 | -1.35％ |  |
| 3位 | 船戸駅 | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -0.19％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
岩出市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは岩出駅（5万4466円/m2）、最も低価格なのは船戸駅（2万0800円/m2）となります。
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岩出市の最も高価格の地点は「岩出市中迫字塚本156番2」（9万5500円/m2）で、最も低価格の地点は「岩出市西国分字西野々551番」（1万2300円/m2）です。
和歌山県岩出市（いわでし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万0425円/m2、坪単価では平均 16万6694円/坪です。公示地価の全国順位は428位です。公示地価の前年からの変動率は+0.33％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は555位です。
住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の岩出市の平均は3万5400円/m2、坪単価では平均 11万7024円/坪で、前年からの変動率は+0.30％の上昇です。
商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の岩出市の平均は9万5500円/m2、坪単価では平均 31万5702円/坪で、前年からの変動率は+0.42％の上昇です。
岩出市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の岩出市の平均の過去最高値は18万8666円/m2（1995年）、過去最低値は5万0075円/m2（2024年）で、二者の落差は3.77倍です。
和歌山県岩出市（いわでし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万3211円/m2、坪単価では平均 14万2846円/坪です。基準地価の全国順位は448位です。基準地価の前年からの変動率は-0.26％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は795位です。
住宅地の2025年［令和7年］基準地価における岩出市の平均は3万9666円/m2、坪単価では平均 13万1129円/坪で、前年からの変動率は-0.25％の下落です。
商業地の2025年［令和7年］基準地価における岩出市の平均は6万9300円/m2、坪単価では平均 22万9090円/坪で、前年からの変動率は-0.02％の下落です。
岩出市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の岩出市の平均の過去最高値は13万7314円/m2（1990年）、過去最低値は4万1688円/m2（2021年）で、二者の落差は3.29倍です。
岩出市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は4万5369円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では14万9980円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.12％の下落です。
岩出市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
岩出市で家を建てるプロセス
岩出市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 岩出市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 岩出市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べます。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：岩出市の住宅地の公示地価平均 3万5400円/m2（2026年［令和8年］） |
岩出市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
和歌山県岩出市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、和歌山県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合があります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している岩出市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での岩出市のランキングを導き出しています。
実際に和歌山県岩出市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である岩出市が把握し、岩出市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万1950円/m2 | 23万7851円/坪 | +3.06％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万3266円/m2 | 24万2203円/坪 | +1.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万4250円/m2 | 24万5454円/坪 | +1.39％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万0357円/m2 | 23万2585円/坪 | +0.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万1871円/m2 | 23万7591円/坪 | +2.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | +10.08％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万7314円/m2 | 45万3931円/坪 | +65.23％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万1928円/m2 | 43万6127円/坪 | -2.82％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万1114円/m2 | 40万0377円/坪 | -7.10％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万8375円/m2 | 39万1322円/坪 | -7.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万3857円/m2 | 37万6387円/坪 | -0.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | -3.86％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万7353円/m2 | 38万7944円/坪 | -5.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万1033円/m2 | 36万7052円/坪 | -4.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万4006円/m2 | 34万3823円/坪 | -5.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万9191円/m2 | 29万4848円/坪 | -8.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万2525円/m2 | 27万2809円/坪 | -6.79％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万7208円/m2 | 25万5234円/坪 | -6.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万6638円/m2 | 25万3350円/坪 | -7.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | -7.75％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万4369円/m2 | 21万2790円/坪 | -9.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万0683円/m2 | 20万0606円/坪 | -9.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万6591円/m2 | 18万7079円/坪 | -6.54％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万3958円/m2 | 17万8374円/坪 | -4.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | -2.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万0625円/m2 | 16万7355円/坪 | -3.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万9266円/m2 | 16万2865円/坪 | -2.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万7941円/m2 | 15万8484円/坪 | -2.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万6941円/m2 | 15万5179円/坪 | -1.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -0.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万6550円/m2 | 15万3884円/坪 | -0.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万6691円/m2 | 15万4352円/坪 | +0.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万6575円/m2 | 15万3966円/坪 | -0.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万6391円/m2 | 15万3360円/坪 | -0.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万6225円/m2 | 15万2809円/坪 | -0.61％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万6033円/m2 | 15万2176円/坪 | -0.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -1.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万4584円/m2 | 14万7387円/坪 | -1.11％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万5615円/m2 | 15万0794円/坪 | -0.93％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万5392円/m2 | 15万0057円/坪 | -0.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万5353円/m2 | 14万9930円/坪 | -0.26％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万5369円/m2 | 14万9980円/坪 | -0.12％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 18万8666円/m2 | 62万3691円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万2166円/m2 | 56万9146円/坪 | -6.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万9033円/m2 | 52万5730円/坪 | -6.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万8933円/m2 | 49万2341円/坪 | -4.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万3833円/m2 | 44万2424円/坪 | -9.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万4166円/m2 | 41万0468円/坪 | -6.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万6833円/m2 | 38万6225円/坪 | -5.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万8566円/m2 | 35万8898円/坪 | -6.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万0900円/m2 | 33万3553円/坪 | -6.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万2400円/m2 | 30万5454円/坪 | -8.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万1333円/m2 | 26万8870円/坪 | -10.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | -7.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | -5.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | -3.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万5966円/m2 | 21万8071円/坪 | -3.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万3366円/m2 | 20万9476円/坪 | -3.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万1233円/m2 | 20万2424円/坪 | -3.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | -3.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7766円/m2 | 19万0964円/坪 | -2.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | -0.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +0.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万7566円/m2 | 19万0303円/坪 | -0.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万7366円/m2 | 18万9641円/坪 | -0.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万7033円/m2 | 18万8539円/坪 | -1.04％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | -0.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万6566円/m2 | 18万6997円/坪 | -0.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | -1.29％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万0575円/m2 | 16万7190円/坪 | -0.96％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万0125円/m2 | 16万5702円/坪 | -0.90％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万0075円/m2 | 16万5537円/坪 | -0.18％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万0225円/m2 | 16万6033円/坪 | +0.20％ | |
| 2026年［令和8年］ | 5万0425円/m2 | 16万6694円/坪 | +0.33％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万1950円/m2 | 23万7851円/坪 | +3.06％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万3266円/m2 | 24万2203円/坪 | +1.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万4250円/m2 | 24万5454円/坪 | +1.39％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万0357円/m2 | 23万2585円/坪 | +0.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万1871円/m2 | 23万7591円/坪 | +2.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | +10.08％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万7314円/m2 | 45万3931円/坪 | +65.23％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万1928円/m2 | 43万6127円/坪 | -2.82％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万1114円/m2 | 40万0377円/坪 | -7.10％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万8375円/m2 | 39万1322円/坪 | -7.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万6916円/m2 | 38万6501円/坪 | -0.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万0750円/m2 | 36万6115円/坪 | -4.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万3650円/m2 | 34万2644円/坪 | -5.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万9033円/m2 | 32万7382円/坪 | -4.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万2775円/m2 | 30万6694円/坪 | -5.72％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万4311円/m2 | 24万5656円/坪 | -8.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万8644円/m2 | 22万6923円/坪 | -6.79％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -6.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万7060円/m2 | 22万1685円/坪 | -7.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万1770円/m2 | 20万4198円/坪 | -8.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万5960円/m2 | 18万4991円/坪 | -9.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | -9.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0488円/m2 | 16万6905円/坪 | -6.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8411円/m2 | 16万0036円/坪 | -3.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7133円/m2 | 15万5812円/坪 | -2.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5511円/m2 | 15万0449円/坪 | -3.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4566円/m2 | 14万7327円/坪 | -1.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万3511円/m2 | 14万3838円/坪 | -2.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2855円/m2 | 14万1671円/坪 | -1.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万3011円/m2 | 14万2185円/坪 | +0.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -0.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万3055円/m2 | 14万2332円/坪 | +0.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万2911円/m2 | 14万1854円/坪 | -0.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万2733円/m2 | 14万1267円/坪 | -0.63％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2622円/m2 | 14万0899円/坪 | -0.46％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万2444円/m2 | 14万0312円/坪 | -0.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万2077円/m2 | 13万9100円/坪 | -1.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1688円/m2 | 13万7814円/坪 | -1.05％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万3411円/m2 | 14万3507円/坪 | -0.91％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万3288円/m2 | 14万3103円/坪 | -0.40％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万3255円/m2 | 14万2993円/坪 | -0.30％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万3211円/m2 | 14万2846円/坪 | -0.26％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 9万0750円/m2 | 29万9999円/坪 | -4.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 8万6050円/m2 | 28万4462円/坪 | -4.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | -3.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | -8.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 7万0250円/m2 | 23万2231円/坪 | -6.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 6万6750円/m2 | 22万0661円/坪 | -4.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | -6.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 5万8350円/m2 | 19万2892円/坪 | -6.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | -8.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -7.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 4万5850円/m2 | 15万1570円/坪 | -7.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -4.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | -2.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 4万1450円/m2 | 13万7024円/坪 | -3.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 4万0050円/m2 | 13万2396円/坪 | -3.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 3万8850円/m2 | 12万8429円/坪 | -3.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -2.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -2.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 3万6850円/m2 | 12万1818円/坪 | -0.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 3万7450円/m2 | 12万3801円/坪 | +1.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 3万7050円/m2 | 12万2479円/坪 | -1.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -1.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -1.56％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 3万5850円/m2 | 11万8512円/坪 | -1.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -1.21％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 3万5766円/m2 | 11万8236円/坪 | -1.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -0.84％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 3万5233円/m2 | 11万6473円/坪 | -0.85％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 3万5166円/m2 | 11万6253円/坪 | -0.24％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 3万5266円/m2 | 11万6584円/坪 | +0.16％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | +0.30％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 5万6680円/m2 | 18万7371円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 5万4140円/m2 | 17万8975円/坪 | +3.19％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 5万5120円/m2 | 18万2214円/坪 | +1.77％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | +1.42％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | +0.73％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 5万7440円/m2 | 18万9884円/坪 | +1.90％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 6万3060円/m2 | 20万8462円/坪 | +9.43％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 11万3040円/m2 | 37万3685円/坪 | +64.58％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 10万8700円/m2 | 35万9338円/坪 | -2.97％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 10万0060円/m2 | 33万0776円/坪 | -7.29％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | -7.54％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 10万1312円/m2 | 33万4917円/坪 | +0.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -3.94％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 9万1575円/m2 | 30万2727円/坪 | -5.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 8万8062円/m2 | 29万1115円/坪 | -3.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 8万3062円/m2 | 27万4586円/坪 | -5.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 7万1716円/m2 | 23万7079円/坪 | -9.15％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 6万7050円/m2 | 22万1652円/坪 | -6.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 6万2716円/m2 | 20万7327円/坪 | -5.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 5万8066円/m2 | 19万1955円/坪 | -7.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 5万3683円/m2 | 17万7465円/坪 | -7.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 4万9650円/m2 | 16万4132円/坪 | -7.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -8.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 4万3316円/m2 | 14万3195円/坪 | -5.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -3.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 4万1233円/m2 | 13万6308円/坪 | -1.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 3万9916円/m2 | 13万1955円/坪 | -3.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 3万9266円/m2 | 12万9807円/坪 | -1.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -2.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -1.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 3万8316円/m2 | 12万6666円/坪 | +0.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 3万8216円/m2 | 12万6336円/坪 | -0.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | +0.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 3万8066円/m2 | 12万5840円/坪 | -0.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -0.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 3万7633円/m2 | 12万4407円/坪 | -0.69％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 3万7383円/m2 | 12万3581円/坪 | -0.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 3万7116円/m2 | 12万2699円/坪 | -0.92％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -0.75％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 3万9783円/m2 | 13万1515円/坪 | -0.56％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 3万9750円/m2 | 13万1404円/坪 | -0.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 3万9716円/m2 | 13万1294円/坪 | -0.21％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 3万9666円/m2 | 13万1129円/坪 | -0.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | ||||
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -10.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -8.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -7.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -10.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -7.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -6.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -7.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -7.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -8.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -14.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -8.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -6.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -3.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -4.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -3.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -3.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 9万9300円/m2 | 32万8264円/坪 | -2.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 9万7900円/m2 | 32万3636円/坪 | -1.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 9万7900円/m2 | 32万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | +0.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 9万8700円/m2 | 32万6280円/坪 | +0.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 9万8700円/m2 | 32万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 9万8700円/m2 | 32万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 9万8700円/m2 | 32万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | -1.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | -1.34％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | -1.04％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 9万5100円/m2 | 31万4380円/坪 | +0.32％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +0.42％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +2.55％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.86％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.22％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +1.20％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +2.38％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +13.37％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +67.18％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -4.91％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -9.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | -5.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -7.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -8.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -5.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -7.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -10.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -8.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -7.86％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -7.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -7.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -10.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -8.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -7.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 8万4450円/m2 | 27万9173円/坪 | -5.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 8万1150円/m2 | 26万8264円/坪 | -3.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -3.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | -2.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 7万3750円/m2 | 24万3801円/坪 | -2.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | -2.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | -0.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 7万1950円/m2 | 23万7851円/坪 | +0.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 7万1950円/m2 | 23万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +0.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | -1.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 7万0350円/m2 | 23万2561円/坪 | -1.37％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | -1.09％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 6万9250円/m2 | 22万8925円/坪 | -0.52％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +0.07％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | -0.02％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 工業地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 工業地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 工業地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 工業地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 工業地 | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 工業地 | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | +2.09％ | |
| 1989年［平成元年］ | 工業地 | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +10.02％ | |
| 1990年［平成2年］ | 工業地 | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 工業地 | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 工業地 | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -3.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 工業地 | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -5.93％ | |
| 1994年［平成6年］ | 工業地 | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 工業地 | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -4.72％ | |
| 1996年［平成8年］ | 工業地 | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -4.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 工業地 | 5万4900円/m2 | 18万1487円/坪 | -4.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 工業地 | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -6.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 工業地 | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | -6.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 工業地 | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 工業地 | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -3.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 工業地 | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -5.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 工業地 | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -7.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 工業地 | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -14.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 工業地 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 工業地 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 工業地 | ||||
| 2008年［平成20年］ | 工業地 | ||||
| 2009年［平成21年］ | 工業地 | ||||
| 2010年［平成22年］ | 工業地 | ||||
| 2011年［平成23年］ | 工業地 | ||||
| 2012年［平成24年］ | 工業地 | ||||
| 2013年［平成25年］ | 工業地 | ||||
| 2014年［平成26年］ | 工業地 | ||||
| 2015年［平成27年］ | 工業地 | ||||
| 2016年［平成28年］ | 工業地 | ||||
| 2017年［平成29年］ | 工業地 | ||||
| 2018年［平成30年］ | 工業地 | ||||
| 2019年［令和元年］ | 工業地 | ||||
| 2020年［令和2年］ | 工業地 | ||||
| 2021年［令和3年］ | 工業地 | ||||
| 2022年［令和4年］ | 工業地 | ||||
| 2023年［令和5年］ | 工業地 | ||||
| 2024年［令和6年］ | 工業地 | ||||
| 2025年［令和7年］ | 工業地 |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
岩出市の町名は、相谷、赤垣内、尼ケ辻、安上、荊本、今中、今畑、大町、岡田、押川、金池、金屋、川尻、紀泉台、北大池、境谷、桜台、清水、新田広芝、曽屋、高瀬、高塚、中黒、中島、中迫、西安上、西国分、西野、根来、野上野、畑毛、波分、原、東坂本、備前、船戸、堀口、水栖、溝川、南大池、宮、森、山、山崎、山田、湯窪、吉田です。
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