印南町

印南町の最新の地価動向

印南町の最新基準地価は平均1万7206円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均5万6881円/坪で、全国順位は1001位です。前年からの変動率は-0.30％で、変動率の全国順位は782位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万4100円/m²（1991年）、最安値は1万4503円/m²（2019年）で、両者の差異は3.04倍です。

宅地の平均価格は1万7206円/m²、坪単位では5万6881円/坪、変動率は+0.03％です（2024年）。

印南町の最高価格地点は「日高郡印南町大字印南字菖蒲谷2763番16」（2万5300円/m²）で、最低額地点は「日高郡印南町大字印南原字南畑2813番3」（7620円/m²）です。

印南町が圏内の鉄道沿線地価

日高郡印南町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、紀勢本線の基準地価平均が4万3537円/m²です。
印南町内の地点の地価は、紀勢本線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

印南町における土地取引

和歌山県日高郡印南町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、和歌山県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している日高郡印南町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での日高郡印南町の順位を導きだしています。
実際に和歌山県日高郡印南町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である日高郡印南町が掌握し、印南町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

印南町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

印南町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0760円/m2	13万4743円/坪
1984年［昭和59年］	4万1760円/m2	13万8049円/坪	+2.36％
1985年［昭和60年］	4万2480円/m2	14万0429円/坪	+1.70％
1986年［昭和61年］	4万1160円/m2	13万6066円/坪	+0.45％
1987年［昭和62年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+0.13％
1988年［昭和63年］	4万1420円/m2	13万6925円/坪	+0.41％
1989年［平成元年］	4万1980円/m2	13万8776円/坪	+1.23％
1990年［平成2年］	4万3360円/m2	14万3338円/坪	+2.56％
1991年［平成3年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	+1.26％
1992年［平成4年］	4万3520円/m2	14万3867円/坪	-1.10％
1993年［平成5年］	4万2540円/m2	14万0628円/坪	-1.65％
1994年［平成6年］	4万2340円/m2	13万9966円/坪	-0.28％
1995年［平成7年］	4万2340円/m2	13万9966円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万2340円/m2	13万9966円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万2140円/m2	13万9305円/坪	-0.26％
1998年［平成10年］	4万1740円/m2	13万7983円/坪	-0.92％
1999年［平成11年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-0.26％
2000年［平成12年］	3万6925円/m2	12万2066円/坪	-0.23％
2001年［平成13年］	3万6550円/m2	12万0826円/坪	-0.63％
2002年［平成14年］	3万5675円/m2	11万7933円/坪	-2.39％
2003年［平成15年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-2.30％
2004年［平成16年］	3万3925円/m2	11万2148円/坪	-2.15％
2005年［平成17年］	3万3075円/m2	10万9338円/坪	-2.30％
2006年［平成18年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-2.81％
2007年［平成19年］	3万1225円/m2	10万3223円/坪	-1.82％
2008年［平成20年］	2万9560円/m2	9万7719円/坪	-4.63％
2009年［平成21年］	2万7915円/m2	9万2280円/坪	-4.97％
2010年［平成22年］	2万5957円/m2	8万5809円/坪	-6.20％
2011年［平成23年］	2万4407円/m2	8万0685円/坪	-5.56％
2012年［平成24年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-5.07％
2013年［平成25年］	2万1975円/m2	7万2644円/坪	-3.35％
2014年［平成26年］	2万0925円/m2	6万9173円/坪	-3.78％
2015年［平成27年］	2万0037円/m2	6万6239円/坪	-3.25％
2016年［平成28年］	1万9412円/m2	6万4173円/坪	-2.32％
2017年［平成29年］	1万8925円/m2	6万2561円/坪	-2.12％
2018年［平成30年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	-1.81％
2019年［令和元年］	1万4503円/m2	4万7944円/坪	-1.44％
2020年［令和2年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-1.89％
2021年［令和3年］	2万0033円/m2	6万6225円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-0.18％
2024年［令和6年］	1万7206円/m2	5万6881円/坪	-0.30％

印南町の町名

印南町の町名は、印南、印南原、皆瀬川、上洞、川又、小原、崎ノ原、島田、高串、立石、田ノ垣内、津井、西神ノ川、西ノ地、丹生、羽六、古井、古屋、樮川、松原、美里、南谷、宮ノ前、明神川、山口です。

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