有田市

有田市の最新の地価動向

和歌山県有田市（ありだし）の最新公示地価は平均3万9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均13万1570円/坪で、全国順位は545位です。前年からの変動率は-2.65％で、変動率の全国順位は1303位です。

有田市の最新基準地価は平均3万1600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均10万4462円/坪で、全国順位は591位です。前年からの変動率は-1.53％で、変動率の全国順位は1329位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万9333円/m²（1991年）、最安値は3万9800円/m²（2024年）で、双方の差異は4.51倍です。基準地価の最高値は12万6360円/m²（1991年）、最低値は3万1420円/m²（2023年）で、両者の差異は4.02倍です。

宅地の平均価格は3万0885円/m²、坪単価では10万2101円/坪、変動率は-3.63％です（2024年）。商業地の平均価格は4万6933円/m²、坪単価では15万5151円/坪、変動率は-2.09％です（2024年）。

有田市の最高額地点は「有田市古江見字西坪177番1外」（5万5300円/m²）で、最低価格地点は「有田市港町字葭原793番46」（2万3700円/m²）です。

有田市が圏内の鉄道沿線地価

有田市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、紀勢本線の基準地価平均が4万3537円/m²です。
有田市内の地価は、紀勢本線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

有田市における土地取引

和歌山県有田市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、和歌山県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している有田市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での有田市の順位を導き出しています。
実際に和歌山県有田市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である有田市が掌握し、有田市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

有田市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

有田市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万0388円/m2	33万1864円/坪
1984年［昭和59年］	11万4925円/m2	37万9917円/坪	+2.32％
1985年［昭和60年］	11万6262円/m2	38万4338円/坪	+1.35％
1986年［昭和61年］	11万7650円/m2	38万8925円/坪	+1.28％
1987年［昭和62年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+0.90％
1988年［昭和63年］	12万5375円/m2	41万4462円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	12万5837円/m2	41万5991円/坪	+0.45％
1990年［平成2年］	13万9725円/m2	46万1900円/坪	+11.81％
1991年［平成3年］	14万6225円/m2	48万3388円/坪	+3.68％
1992年［平成4年］	13万7437円/m2	45万4338円/坪	-5.30％
1993年［平成5年］	11万3681円/m2	37万5807円/坪	-5.23％
1994年［平成6年］	11万0181円/m2	36万4237円/坪	-1.72％
1995年［平成7年］	11万2230円/m2	37万1010円/坪	-0.91％
1996年［平成8年］	10万9807円/m2	36万3000円/坪	-1.27％
1997年［平成9年］	10万7884円/m2	35万6643円/坪	-0.93％
1998年［平成10年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-1.03％
1999年［平成11年］	10万3875円/m2	34万3388円/坪	-2.83％
2000年［平成12年］	9万9350円/m2	32万8429円/坪	-3.22％
2001年［平成13年］	9万5633円/m2	31万6143円/坪	-3.01％
2002年［平成14年］	9万0866円/m2	30万0385円/坪	-4.05％
2003年［平成15年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	-4.86％
2004年［平成16年］	7万9916円/m2	26万4187円/坪	-5.21％
2005年［平成17年］	7万4566円/m2	24万6501円/坪	-5.22％
2006年［平成18年］	7万0441円/m2	23万2865円/坪	-4.92％
2007年［平成19年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-2.85％
2008年［平成20年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-3.30％
2009年［平成21年］	6万3572円/m2	21万0157円/坪	-4.46％
2010年［平成22年］	6万0036円/m2	19万8467円/坪	-5.34％
2011年［平成23年］	5万6163円/m2	18万5664円/坪	-6.27％
2012年［平成24年］	5万2709円/m2	17万4244円/坪	-5.92％
2013年［平成25年］	4万9390円/m2	16万3275円/坪	-6.22％
2014年［平成26年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-4.89％
2015年［平成27年］	4万4872円/m2	14万8339円/坪	-4.29％
2016年［平成28年］	4万3090円/m2	14万2449円/坪	-3.89％
2017年［平成29年］	4万1736円/m2	13万7971円/坪	-3.11％
2018年［平成30年］	4万0780円/m2	13万4809円/坪	-2.59％
2019年［令和元年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-2.39％
2020年［令和2年］	3万8870円/m2	12万8495円/坪	-2.35％
2021年［令和3年］	3万7930円/m2	12万5388円/坪	-2.44％
2022年［令和4年］	3万7060円/m2	12万2512円/坪	-2.33％
2023年［令和5年］	3万6130円/m2	11万9438円/坪	-2.55％
2024年［令和6年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-2.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万0833円/m2	49万8622円/坪
1984年［昭和59年］	15万3966円/m2	50万8980円/坪	+2.25％
1985年［昭和60年］	15万5266円/m2	51万3278円/坪	+1.08％
1986年［昭和61年］	15万7033円/m2	51万9118円/坪	+1.36％
1987年［昭和62年］	15万8533円/m2	52万4077円/坪	+0.99％
1988年［昭和63年］	15万8533円/m2	52万4077円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	15万8533円/m2	52万4077円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+2.15％
1991年［平成3年］	17万9333円/m2	59万2837円/坪	+9.81％
1992年［平成4年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-4.09％
1993年［平成5年］	15万7166円/m2	51万9559円/坪	-5.98％
1994年［平成6年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-2.74％
1995年［平成7年］	14万1800円/m2	46万8760円/坪	-0.68％
1996年［平成8年］	13万7200円/m2	45万3553円/坪	-2.14％
1997年［平成9年］	13万3600円/m2	44万1652円/坪	-1.45％
1998年［平成10年］	13万0200円/m2	43万0413円/坪	-1.40％
1999年［平成11年］	12万5200円/m2	41万3884円/坪	-2.73％
2000年［平成12年］	11万8200円/m2	39万0743円/坪	-4.11％
2001年［平成13年］	11万3400円/m2	37万4876円/坪	-3.12％
2002年［平成14年］	10万7720円/m2	35万6099円/坪	-3.88％
2003年［平成15年］	9万9340円/m2	32万8396円/坪	-6.00％
2004年［平成16年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	-5.87％
2005年［平成17年］	8万5020円/m2	28万1057円/坪	-6.33％
2006年［平成18年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-5.43％
2007年［平成19年］	7万6460円/m2	25万2760円/坪	-3.62％
2008年［平成20年］	7万3880円/m2	24万4231円/坪	-3.03％
2009年［平成21年］	7万0680円/m2	23万3652円/坪	-4.08％
2010年［平成22年］	6万7320円/m2	22万2545円/坪	-4.57％
2011年［平成23年］	6万3560円/m2	21万0115円/坪	-5.55％
2012年［平成24年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-5.79％
2013年［平成25年］	5万6180円/m2	18万5719円/坪	-6.04％
2014年［平成26年］	5万3420円/m2	17万6595円/坪	-4.83％
2015年［平成27年］	5万1260円/m2	16万9454円/坪	-4.01％
2016年［平成28年］	4万9360円/m2	16万3173円/坪	-3.62％
2017年［平成29年］	4万7760円/m2	15万7884円/坪	-3.22％
2018年［平成30年］	4万6360円/m2	15万3256円/坪	-2.90％
2019年［平成31年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-2.52％
2020年［令和2年］	4万4120円/m2	14万5851円/坪	-2.41％
2021年［令和3年］	4万3020円/m2	14万2214円/坪	-2.53％
2022年［令和4年］	4万2040円/m2	13万8975円/坪	-2.31％
2023年［令和5年］	4万0840円/m2	13万5008円/坪	-2.96％
2024年［令和6年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-2.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5166円/m2	24万8484円/坪
1984年［昭和59年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+2.37％
1985年［昭和60年］	9万2860円/m2	30万6975円/坪	+1.52％
1986年［昭和61年］	9万4020円/m2	31万0809円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	9万1280円/m2	30万1752円/坪	+0.83％
1988年［昭和63年］	10万5480円/m2	34万8694円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	10万6220円/m2	35万1140円/坪	+0.72％
1990年［平成2年］	12万6360円/m2	41万7719円/坪	+17.60％
1991年［平成3年］	12万6360円/m2	41万7719円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	11万7900円/m2	38万9752円/坪	-6.22％
1993年［平成5年］	9万7375円/m2	32万1900円/坪	-4.78％
1994年［平成6年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	-1.33％
1995年［平成7年］	9万3750円/m2	30万9917円/坪	-1.00％
1996年［平成8年］	9万2687円/m2	30万6404円/坪	-0.73％
1997年［平成9年］	9万1812円/m2	30万3512円/坪	-0.61％
1998年［平成10年］	9万0875円/m2	30万0413円/坪	-0.80％
1999年［平成11年］	8万8642円/m2	29万3034円/坪	-2.90％
2000年［平成12年］	8万5885円/m2	28万3919円/坪	-2.58％
2001年［平成13年］	8万2942円/m2	27万4191円/坪	-2.93％
2002年［平成14年］	7万8828円/m2	26万0590円/坪	-4.17％
2003年［平成15年］	7万5185円/m2	24万8547円/坪	-4.04％
2004年［平成16年］	7万1214円/m2	23万5419円/坪	-4.74％
2005年［平成17年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	-4.30％
2006年［平成18年］	6万3828円/m2	21万1003円/坪	-4.55％
2007年［平成19年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-2.30％
2008年［平成20年］	6万0028円/m2	19万8441円/坪	-3.50％
2009年［平成21年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	-4.84％
2010年［平成22年］	5万3966円/m2	17万8402円/坪	-5.97％
2011年［平成23年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-6.88％
2012年［平成24年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-6.03％
2013年［平成25年］	4万3733円/m2	14万4572円/坪	-6.37％
2014年［平成26年］	4万1466円/m2	13万7079円/坪	-4.95％
2015年［平成27年］	3万9550円/m2	13万0743円/坪	-4.52％
2016年［平成28年］	3万7866円/m2	12万5179円/坪	-4.12％
2017年［平成29年］	3万6716円/m2	12万1377円/坪	-3.03％
2018年［平成30年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-2.34％
2019年［令和元年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-2.26％
2020年［令和2年］	3万3620円/m2	11万1140円/坪	-2.28％
2021年［令和3年］	3万2840円/m2	10万8561円/坪	-2.34％
2022年［令和4年］	3万2080円/m2	10万6049円/坪	-2.34％
2023年［令和5年］	3万1420円/m2	10万3867円/坪	-2.15％
2024年［令和6年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-1.53％

有田市の町名

有田市の町名は、糸我町中番、糸我町西、古江見、下中島、新堂、千田、辻堂、野、初島町里、初島町浜、星尾、港町、箕島、宮崎町、宮原町新町、宮原町須谷、宮原町滝、宮原町滝川原、宮原町道、宮原町畑、宮原町東、山田原、山地です。

関連ページ

和歌山県の公示地価・基準地価

関西地方の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

公示地価 市町村ランキング

公示地価 上昇率 市町村ランキング

基準地価 市町村ランキング

基準地価 上昇率 市町村ランキング

地価マップ全国版

和歌山県のマンション価格相場

関西地方のマンション価格相場