氷見市

氷見市の最新の地価動向

富山県氷見市（ひみし）の最新公示地価は平均3万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均10万7438円/坪で、全国順位は699位です。前年からの変動率は-1.05％で、変動率の全国順位は1007位です。

氷見市の最新基準地価は平均2万6450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均8万7438円/坪で、全国順位は690位です。前年からの変動率は-2.95％で、変動率の全国順位は1635位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万6033円/m²（1992年）、最安値は3万2500円/m²（2024年）で、両者の差異は3.26倍です。基準地価の最高値は7万7916円/m²（1992年）、最低値は2万6450円/m²（2024年）で、両者の差異は2.95倍です。

宅地の平均価格は2万6000円/m²、坪単位では8万5950円/坪、変動率は-1.89％です（2024年）。商業地の平均価格は4万3600円/m²、坪単価では14万4132円/坪、変動率は-2.24％です（2024年）。

氷見市の最高額地点は「氷見市大野新69番1外」（4万6200円/m²）で、最も低額地点は「氷見市島尾字浦2116番1」（1万7200円/m²）です。

氷見市における土地取引

富山県氷見市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、富山県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している氷見市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での氷見市の順位を導き出しています。
実際に富山県氷見市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である氷見市が把握し、氷見市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

氷見市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

氷見市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2422円/m2	20万6354円/坪
1984年［昭和59年］	6万4044円/m2	21万1717円/坪	+2.74％
1985年［昭和60年］	6万8433円/m2	22万6225円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	6万9444円/m2	22万9568円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	7万1311円/m2	23万5739円/坪	+1.31％
1988年［昭和63年］	7万7466円/m2	25万6088円/坪	+1.38％
1989年［平成元年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	+1.36％
1990年［平成2年］	8万0455円/m2	26万5968円/坪	+2.18％
1991年［平成3年］	8万5444円/m2	28万2460円/坪	+2.78％
1992年［平成4年］	8万7288円/m2	28万8558円/坪	+1.90％
1993年［平成5年］	8万2240円/m2	27万1867円/坪	+0.12％
1994年［平成6年］	8万1940円/m2	27万0876円/坪	+0.15％
1995年［平成7年］	8万3766円/m2	27万6914円/坪	-0.71％
1996年［平成8年］	8万2175円/m2	27万1652円/坪	-0.58％
1997年［平成9年］	8万0938円/m2	26万7565円/坪	-0.76％
1998年［平成10年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	-0.87％
1999年［平成11年］	7万2584円/m2	23万9949円/坪	-1.88％
2000年［平成12年］	7万0784円/m2	23万3998円/坪	-1.59％
2001年［平成13年］	6万9223円/m2	22万8836円/坪	-1.42％
2002年［平成14年］	6万6876円/m2	22万1080円/坪	-2.41％
2003年［平成15年］	6万2653円/m2	20万7120円/坪	-5.32％
2004年［平成16年］	5万7115円/m2	18万8811円/坪	-8.00％
2005年［平成17年］	5万3630円/m2	17万7291円/坪	-5.83％
2006年［平成18年］	5万1184円/m2	16万9205円/坪	-3.55％
2007年［平成19年］	4万7858円/m2	15万8209円/坪	-2.20％
2008年［平成20年］	4万5950円/m2	15万1900円/坪	-3.87％
2009年［平成21年］	4万2791円/m2	14万1460円/坪	-6.82％
2010年［平成22年］	3万9233円/m2	12万9696円/坪	-7.85％
2011年［平成23年］	3万5172円/m2	11万6273円/坪	-5.44％
2012年［平成24年］	3万4118円/m2	11万2787円/坪	-3.46％
2013年［平成25年］	3万3445円/m2	11万0563円/坪	-1.93％
2014年［平成26年］	3万3036円/m2	10万9211円/坪	-1.14％
2015年［平成27年］	3万2727円/m2	10万8189円/坪	-0.87％
2016年［平成28年］	3万2427円/m2	10万7197円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	3万2081円/m2	10万6055円/坪	-1.01％
2018年［平成30年］	3万1727円/m2	10万4883円/坪	-1.06％
2019年［令和元年］	3万1345円/m2	10万3621円/坪	-1.20％
2020年［令和2年］	3万0945円/m2	10万2299円/坪	-1.26％
2021年［令和3年］	3万0527円/m2	10万0916円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	3万0127円/m2	9万9594円/坪	-1.35％
2023年［令和5年］	2万9790円/m2	9万8482円/坪	-1.14％
2024年［令和6年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-2.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万8866円/m2	22万7658円/坪
1984年［昭和59年］	7万0666円/m2	23万3608円/坪	+2.89％
1985年［昭和60年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	8万2566円/m2	27万2947円/坪	+1.44％
1987年［昭和62年］	8万6866円/m2	28万7162円/坪	+2.18％
1988年［昭和63年］	8万8466円/m2	29万2451円/坪	+1.71％
1989年［平成元年］	9万0033円/m2	29万7630円/坪	+1.57％
1990年［平成2年］	9万1866円/m2	30万3691円/坪	+1.68％
1991年［平成3年］	10万3433円/m2	34万1928円/坪	+2.57％
1992年［平成4年］	10万6033円/m2	35万0523円/坪	+2.15％
1993年［平成5年］	10万5933円/m2	35万0192円/坪	+0.32％
1994年［平成6年］	10万5666円/m2	34万9311円/坪	+0.44％
1995年［平成7年］	10万2600円/m2	33万9173円/坪	-0.54％
1996年［平成8年］	10万0100円/m2	33万0909円/坪	-1.32％
1997年［平成9年］	9万7740円/m2	32万3107円/坪	-1.42％
1998年［平成10年］	8万9983円/m2	29万7465円/坪	-1.07％
1999年［平成11年］	8万7166円/m2	28万8154円/坪	-2.08％
2000年［平成12年］	8万4466円/m2	27万9228円/坪	-2.10％
2001年［平成13年］	8万2216円/m2	27万1790円/坪	-1.76％
2002年［平成14年］	7万8633円/m2	25万9944円/坪	-3.53％
2003年［平成15年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	-6.03％
2004年［平成16年］	6万5750円/m2	21万7355円/坪	-9.59％
2005年［平成17年］	6万0033円/m2	19万8457円/坪	-8.92％
2006年［平成18年］	5万6633円/m2	18万7217円/坪	-3.86％
2007年［平成19年］	5万5133円/m2	18万2258円/坪	-2.44％
2008年［平成20年］	5万3066円/m2	17万5427円/坪	-3.57％
2009年［平成21年］	4万9416円/m2	16万3360円/坪	-6.68％
2010年［平成22年］	4万5216円/m2	14万9476円/坪	-8.03％
2011年［平成23年］	3万9820円/m2	13万1636円/坪	-5.53％
2012年［平成24年］	3万8060円/m2	12万5818円/坪	-3.89％
2013年［平成25年］	3万7220円/m2	12万3041円/坪	-2.16％
2014年［平成26年］	3万6740円/m2	12万1454円/坪	-1.22％
2015年［平成27年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-0.83％
2016年［平成28年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-0.71％
2017年［平成29年］	3万5720円/m2	11万8082円/坪	-0.95％
2018年［平成30年］	3万5280円/m2	11万6628円/坪	-1.12％
2019年［平成31年］	3万4760円/m2	11万4909円/坪	-1.40％
2020年［令和2年］	3万4280円/m2	11万3322円/坪	-1.30％
2021年［令和3年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	3万3320円/m2	11万0148円/坪	-1.34％
2023年［令和5年］	3万2880円/m2	10万8694円/坪	-1.23％
2024年［令和6年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.05％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪
1984年［昭和59年］	6万0733円/m2	20万0771円/坪	+2.66％
1985年［昭和60年］	6万1950円/m2	20万4793円/坪	+1.96％
1986年［昭和61年］	6万2883円/m2	20万7878円/坪	+1.62％
1987年［昭和62年］	6万3533円/m2	21万0027円/坪	+0.96％
1988年［昭和63年］	7万1966円/m2	23万7906円/坪	+1.13％
1989年［平成元年］	7万3033円/m2	24万1432円/坪	+1.26％
1990年［平成2年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	+2.43％
1991年［平成3年］	7万6450円/m2	25万2727円/坪	+2.86％
1992年［平成4年］	7万7916円/m2	25万7575円/坪	+1.78％
1993年［平成5年］	7万2085円/m2	23万8299円/坪	+0.02％
1994年［平成6年］	7万1771円/m2	23万7260円/坪	+0.02％
1995年［平成7年］	7万0314円/m2	23万2443円/坪	-0.79％
1996年［平成8年］	6万9371円/m2	22万9327円/坪	-0.05％
1997年［平成9年］	7万0437円/m2	23万2851円/坪	-0.28％
1998年［平成10年］	6万9450円/m2	22万9586円/坪	-0.74％
1999年［平成11年］	6万0085円/m2	19万8630円/坪	-1.71％
2000年［平成12年］	5万9057円/m2	19万5230円/坪	-1.16％
2001年［平成13年］	5万8085円/m2	19万2018円/坪	-1.13％
2002年［平成14年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-1.46％
2003年［平成15年］	5万3442円/m2	17万6670円/坪	-4.72％
2004年［平成16年］	4万9714円/m2	16万4344円/坪	-6.63％
2005年［平成17年］	4万8142円/m2	15万9149円/坪	-3.62％
2006年［平成18年］	4万6514円/m2	15万3766円/坪	-3.32％
2007年［平成19年］	4万0583円/m2	13万4159円/坪	-1.96％
2008年［平成20年］	3万8833円/m2	12万8374円/坪	-4.13％
2009年［平成21年］	3万6166円/m2	11万9559円/坪	-6.97％
2010年［平成22年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-7.67％
2011年［平成23年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-5.37％
2012年［平成24年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪	-3.03％
2013年［平成25年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-1.74％
2014年［平成26年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	-1.07％
2015年［平成27年］	2万9666円/m2	9万8071円/坪	-0.90％
2016年［平成28年］	2万9366円/m2	9万7079円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-1.06％
2018年［平成30年］	2万8766円/m2	9万5096円/坪	-1.01％
2019年［令和元年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	2万8166円/m2	9万3112円/坪	-1.23％
2021年［令和3年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	2万7466円/m2	9万0798円/坪	-1.35％
2023年［令和5年］	2万7216円/m2	8万9972円/坪	-1.06％
2024年［令和6年］	2万6450円/m2	8万7438円/坪	-2.95％

氷見市の町名

氷見市の町名は、阿尾、赤毛、朝日丘、朝日本町、味川、粟原、五十谷、飯久保、泉、伊勢大町、磯辺、一の島、稲積、岩瀬、宇波、上田、老谷、大浦、大浦新町、大窪、大境、大野、大野新、小窪、小久米、小滝、小竹、海津、柿谷、角間、懸札、加納、上泉、上久津呂、上田子、上余川、川崎、川尻、蒲田、北大町、北八代、葛葉、国見、窪、熊無、久目、鞍川、鞍骨、胡桃、桑院、湖光、神代、小境、小杉、幸町、栄町、坂津、指崎、地蔵町、七分一、島尾、下久津呂、下田子、十二町、白川、新保、姿、諏訪野、惣領、園、平、田江、棚懸、谷屋、中央町、土倉、坪池、寺尾、床鍋、戸津宮、泊、中尾、長坂、中島、中田、中波、中村、中谷内、西朴木、早借、針木、日詰、一刎、日名田、比美町、平沢、深原、布施、仏生寺、触坂、鉾根、堀田、本町、間島、丸の内、見内、三尾、三田窪、南大町、宮田、万尾、森寺、矢田部、柳田、矢方、薮田、余川、吉岡、吉懸、吉滝、論田、脇、脇方です。

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