阪急箕面線

阪急箕面線沿線の土地評価額の動向

阪急箕面線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、阪急箕面線の駅の圏内とします。阪急箕面線沿線の地価平均は、平米単位で平均22万2372円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均73万5114円/坪（2025年［令和7年］）です。前年からの変動率は+2.35％です。

阪急箕面線の沿線の公示地価は平均22万2827円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均73万6620円/坪で、前年からの変動率は+1.95％です。基準地価（地価調査価格）は平均22万1428円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均73万1995円/坪で、前年からの変動率は+3.23％です。

1983年（昭和58年）から43年分のデータがあり、公示地価の最高値は93万9444円/m²（1991年）、最低価格は20万1551円/m²（2016年）で、両者の差は4.66倍です。基準地価の最高値は69万0625円/m²（1990年）、最安値は18万9250円/m²（2012年）で、両者の差は3.65倍です。

阪急箕面線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万5111円/m2	77万7226円/坪
1984年［昭和59年］	23万5272円/m2	77万7761円/坪	+3.58％
1985年［昭和60年］	24万2727円/m2	80万2404円/坪	+3.10％
1986年［昭和61年］	25万0454円/m2	82万7948円/坪	+3.06％
1987年［昭和62年］	26万5909円/m2	87万9038円/坪	+5.89％
1988年［昭和63年］	42万7416円/m2	141万2947円/坪	+30.84％
1989年［平成元年］	57万3733円/m2	189万6639円/坪	+35.07％
1990年［平成2年］	80万2823円/m2	265万3962円/坪	+42.61％
1991年［平成3年］	75万9117円/m2	250万9479円/坪	-6.85％
1992年［平成4年］	61万7500円/m2	204万1322円/坪	-27.23％
1993年［平成5年］	49万3047円/m2	162万9909円/坪	-18.14％
1994年［平成6年］	44万5565円/m2	147万2942円/坪	-4.37％
1995年［平成7年］	40万8875円/m2	135万1652円/坪	-4.51％
1996年［平成8年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	-5.84％
1997年［平成9年］	35万1400円/m2	116万1652円/坪	-4.29％
1998年［平成10年］	33万4360円/m2	110万5322円/坪	-4.17％
1999年［平成11年］	31万1160円/m2	102万8628円/坪	-6.54％
2000年［平成12年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-6.10％
2001年［平成13年］	27万1560円/m2	89万7719円/坪	-6.36％
2002年［平成14年］	25万2560円/m2	83万4909円/坪	-6.62％
2003年［平成15年］	23万4153円/m2	77万4062円/坪	-7.23％
2004年［平成16年］	21万6666円/m2	71万6253円/坪	-7.34％
2005年［平成17年］	20万2833円/m2	67万0523円/坪	-6.23％
2006年［平成18年］	19万9433円/m2	65万9283円/坪	-1.62％
2007年［平成19年］	20万7233円/m2	68万5068円/坪	+3.80％
2008年［平成20年］	21万7387円/m2	71万8635円/坪	+4.33％
2009年［平成21年］	20万9903円/m2	69万3894円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	20万2387円/m2	66万9048円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	19万9225円/m2	65万8597円/坪	-1.55％
2012年［平成24年］	19万8483円/m2	65万6145円/坪	-0.38％
2013年［平成25年］	19万8612円/m2	65万6571円/坪	+0.05％
2014年［平成26年］	20万0774円/m2	66万3716円/坪	+1.05％
2015年［平成27年］	20万2838円/m2	67万0541円/坪	+0.95％
2016年［平成28年］	20万0642円/m2	66万3282円/坪	+0.88％
2017年［平成29年］	20万2642円/m2	66万9893円/坪	+0.85％
2018年［平成30年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	+0.77％
2019年［令和元年］	20万6357円/m2	68万2172円/坪	+0.75％
2020年［令和2年］	20万8333円/m2	68万8705円/坪	+0.83％
2021年［令和3年］	20万9357円/m2	69万2089円/坪	+0.44％
2022年［令和4年］	21万0880円/m2	69万7127円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	21万3619円/m2	70万6178円/坪	+1.24％
2024年［令和6年］	21万7380円/m2	71万8614円/坪	+1.72％
2025年［令和7年］	22万2372円/m2	73万5114円/坪	+2.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万7600円/m2	85万1570円/坪
1984年［昭和59年］	25万4666円/m2	84万1873円/坪	+3.63％
1985年［昭和60年］	26万2833円/m2	86万8870円/坪	+3.09％
1986年［昭和61年］	27万1333円/m2	89万6969円/坪	+3.01％
1987年［昭和62年］	28万6333円/m2	94万6556円/坪	+4.88％
1988年［昭和63年］	49万7571円/m2	164万4864円/坪	+26.22％
1989年［平成元年］	62万9875円/m2	208万2231円/坪	+32.09％
1990年［平成2年］	90万2555円/m2	298万3654円/坪	+48.34％
1991年［平成3年］	93万9444円/m2	310万5601円/坪	+4.20％
1992年［平成4年］	70万6111円/m2	233万4251円/坪	-25.83％
1993年［平成5年］	54万7454円/m2	180万9767円/坪	-23.58％
1994年［平成6年］	47万1769円/m2	155万9567円/坪	-6.12％
1995年［平成7年］	42万9428円/m2	141万9598円/坪	-4.25％
1996年［平成8年］	39万2642円/m2	129万7992円/坪	-6.20％
1997年［平成9年］	36万8500円/m2	121万8181円/坪	-4.44％
1998年［平成10年］	35万1357円/m2	116万1511円/坪	-3.84％
1999年［平成11年］	32万6642円/m2	107万9811円/坪	-6.55％
2000年［平成12年］	30万5428円/m2	100万9681円/坪	-6.08％
2001年［平成13年］	28万5214円/m2	94万2857円/坪	-6.26％
2002年［平成14年］	26万4071円/m2	87万2963円/坪	-7.00％
2003年［平成15年］	24万4600円/m2	80万8595円/坪	-7.04％
2004年［平成16年］	22万4555円/m2	74万2332円/坪	-7.58％
2005年［平成17年］	20万9222円/m2	69万1643円/坪	-6.64％
2006年［平成18年］	20万3555円/m2	67万2910円/坪	-2.67％
2007年［平成19年］	20万9277円/m2	69万1827円/坪	+2.76％
2008年［平成20年］	22万3684円/m2	73万9451円/坪	+6.25％
2009年［平成21年］	21万7473円/m2	71万8921円/坪	-2.72％
2010年［平成22年］	20万9052円/m2	69万1083円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	20万5157円/m2	67万8207円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	20万4315円/m2	67万5424円/坪	-0.41％
2013年［平成25年］	20万4315円/m2	67万5424円/坪	-0.02％
2014年［平成26年］	20万6315円/m2	68万2035円/坪	+0.93％
2015年［平成27年］	20万8789円/m2	69万0213円/坪	+1.11％
2016年［平成28年］	20万1551円/m2	66万6286円/坪	+1.02％
2017年［平成29年］	20万3448円/m2	67万2556円/坪	+0.80％
2018年［平成30年］	20万5413円/m2	67万9053円/坪	+0.82％
2019年［平成31年］	20万7172円/m2	68万4867円/坪	+0.71％
2020年［令和2年］	20万9862円/m2	69万3758円/坪	+1.13％
2021年［令和3年］	21万0965円/m2	69万7406円/坪	+0.45％
2022年［令和4年］	21万2448円/m2	70万2308円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	21万4896円/m2	71万0401円/坪	+1.08％
2024年［令和6年］	21万8344円/m2	72万1801円/坪	+1.51％
2025年［令和7年］	22万2827円/m2	73万6620円/坪	+1.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪
1984年［昭和59年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+3.51％
1985年［昭和60年］	21万8600円/m2	72万2644円/坪	+3.11％
1986年［昭和61年］	22万5400円/m2	74万5123円/坪	+3.11％
1987年［昭和62年］	24万1400円/m2	79万8016円/坪	+7.11％
1988年［昭和63年］	32万9200円/m2	108万8264円/坪	+36.40％
1989年［平成元年］	50万9571円/m2	168万4533円/坪	+39.24％
1990年［平成2年］	69万0625円/m2	228万3057円/坪	+36.06％
1991年［平成3年］	55万6250円/m2	183万8842円/坪	-19.29％
1992年［平成4年］	52万8888円/m2	174万8393円/坪	-28.80％
1993年［平成5年］	43万3200円/m2	143万2066円/坪	-12.70％
1994年［平成6年］	41万1500円/m2	136万0330円/坪	-2.45％
1995年［平成7年］	38万0100円/m2	125万6528円/坪	-4.83％
1996年［平成8年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-5.34％
1997年［平成9年］	32万9636円/m2	108万9706円/坪	-4.11％
1998年［平成10年］	31万2727円/m2	103万3809円/坪	-4.60％
1999年［平成11年］	29万1454円/m2	96万3486円/坪	-6.54％
2000年［平成12年］	27万2636円/m2	90万1277円/坪	-6.14％
2001年［平成13年］	25万4181円/m2	84万0270円/坪	-6.48％
2002年［平成14年］	23万7909円/m2	78万6476円/坪	-6.13％
2003年［平成15年］	21万9909円/m2	72万6972円/坪	-7.48％
2004年［平成16年］	20万4833円/m2	67万7134円/坪	-7.02％
2005年［平成17年］	19万3250円/m2	63万8842円/坪	-5.62％
2006年［平成18年］	19万3250円/m2	63万8842円/坪	-0.05％
2007年［平成19年］	20万4166円/m2	67万4931円/坪	+5.37％
2008年［平成20年］	20万7416円/m2	68万5674円/坪	+1.47％
2009年［平成21年］	19万7916円/m2	65万4269円/坪	-4.59％
2010年［平成22年］	19万1833円/m2	63万4159円/坪	-3.07％
2011年［平成23年］	18万9833円/m2	62万7548円/坪	-1.08％
2012年［平成24年］	18万9250円/m2	62万5619円/坪	-0.35％
2013年［平成25年］	18万9583円/m2	62万6721円/坪	+0.16％
2014年［平成26年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+1.25％
2015年［平成27年］	19万3416円/m2	63万9393円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	19万8615円/m2	65万6579円/坪	+0.67％
2017年［平成29年］	20万0846円/m2	66万3954円/坪	+0.96％
2018年［平成30年］	20万2461円/m2	66万9294円/坪	+0.66％
2019年［令和元年］	20万4538円/m2	67万6160円/坪	+0.85％
2020年［令和2年］	20万4923円/m2	67万7431円/坪	+0.16％
2021年［令和3年］	20万5769円/m2	68万0228円/坪	+0.40％
2022年［令和4年］	20万7384円/m2	68万5568円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	21万0769円/m2	69万6757円/坪	+1.60％
2024年［令和6年］	21万5230円/m2	71万1506円/坪	+2.20％
2025年［令和7年］	22万1428円/m2	73万1995円/坪	+3.23％

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