笠岡駅

笠岡駅の最新の地価の動向

笠岡駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

笠岡駅（かさおかえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万9372円/m²、坪単価では平均 13万0157円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.46％の下落です。

笠岡駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

笠岡駅（かさおかえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万4962円/m²、坪単価では平均 14万8636円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.15％の下落です。

笠岡駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

笠岡駅（かさおかえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は4万1773円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では13万8094円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.26％の下落です。

笠岡駅の地価平均の計算方法

笠岡駅の地価平均を求めるにあたり、笠岡駅の近辺、岡山県笠岡市笠岡、中央町、金浦、相生、春日台、大井南、一番町、二番町、三番町、四番町、五番町、六番町、七番町、八番町、九番町、十番町、十一番町、富岡、生江浜、旭が丘、緑町、横島、新横島、美の浜、入江、平成町、カブト東町、カブト中央町、カブト西町、拓海町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

笠岡駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。

笠岡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
1984年［昭和59年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％
1985年［昭和60年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+1.87％
1986年［昭和61年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+1.83％
1987年［昭和62年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+1.80％
1988年［昭和63年］	7万7566円/m2	25万6418円/坪	+1.77％
1989年［平成元年］	6万8383円/m2	22万6060円/坪	+3.88％
1990年［平成2年］	8万2957円/m2	27万4238円/坪	+7.96％
1991年［平成3年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+13.88％
1992年［平成4年］	9万4177円/m2	31万1331円/坪	+7.32％
1993年［平成5年］	9万6090円/m2	31万7655円/坪	+2.13％
1994年［平成6年］	9万7754円/m2	32万3155円/坪	+2.05％
1995年［平成7年］	9万6350円/m2	31万8512円/坪	+1.17％
1996年［平成8年］	9万6383円/m2	31万8622円/坪	+0.36％
1997年［平成9年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	-1.10％
1998年［平成10年］	9万2066円/m2	30万4352円/坪	-1.49％
1999年［平成11年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	-2.11％
2000年［平成12年］	8万6475円/m2	28万5867円/坪	-2.29％
2001年［平成13年］	8万3091円/m2	27万4683円/坪	-3.14％
2002年［平成14年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-7.65％
2003年［平成15年］	6万9675円/m2	23万0330円/坪	-7.64％
2004年［平成16年］	6万4558円/m2	21万3415円/坪	-7.18％
2005年［平成17年］	6万3423円/m2	20万9663円/坪	-5.83％
2006年［平成18年］	6万1430円/m2	20万3076円/坪	-3.16％
2007年［平成19年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-0.97％
2008年［平成20年］	6万2113円/m2	20万5333円/坪	-0.07％
2009年［平成21年］	6万0680円/m2	20万0595円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	5万3010円/m2	17万5241円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	5万1226円/m2	16万9343円/坪	-3.33％
2012年［平成24年］	4万9636円/m2	16万4088円/坪	-3.07％
2013年［平成25年］	4万8178円/m2	15万9269円/坪	-2.94％
2014年［平成26年］	4万6905円/m2	15万5058円/坪	-2.66％
2015年［平成27年］	4万5663円/m2	15万0952円/坪	-2.66％
2016年［平成28年］	4万4457円/m2	14万6968円/坪	-2.62％
2017年［平成29年］	4万3721円/m2	14万4532円/坪	-1.70％
2018年［平成30年］	4万3094円/m2	14万2461円/坪	-1.50％
2019年［令和元年］	4万2657円/m2	14万1017円/坪	-1.16％
2020年［令和2年］	4万2315円/m2	13万9886円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	4万2047円/m2	13万8999円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	4万1905円/m2	13万8529円/坪	-0.51％
2023年［令和5年］	4万1863円/m2	13万8390円/坪	-0.28％
2024年［令和6年］	4万1821円/m2	13万8251円/坪	-0.30％
2025年［令和7年］	4万1773円/m2	13万8094円/坪	-0.26％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
1984年［昭和59年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％
1985年［昭和60年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+1.87％
1986年［昭和61年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+1.83％
1987年［昭和62年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+1.80％
1988年［昭和63年］	7万7566円/m2	25万6418円/坪	+1.77％
1989年［平成元年］	7万5125円/m2	24万8347円/坪	+3.88％
1990年［平成2年］	8万0550円/m2	26万6280円/坪	+6.64％
1991年［平成3年］	9万1875円/m2	30万3719円/坪	+13.64％
1992年［平成4年］	10万0275円/m2	33万1487円/坪	+8.63％
1993年［平成5年］	11万2800円/m2	37万2892円/坪	+3.19％
1994年［平成6年］	11万3360円/m2	37万4743円/坪	+0.63％
1995年［平成7年］	10万7450円/m2	35万5206円/坪	+1.59％
1996年［平成8年］	10万7650円/m2	35万5867円/坪	+0.33％
1997年［平成9年］	10万4100円/m2	34万4132円/坪	-2.06％
1998年［平成10年］	10万1133円/m2	33万4325円/坪	-1.89％
1999年［平成11年］	9万7516円/m2	32万2369円/坪	-2.82％
2000年［平成12年］	9万4266円/m2	31万1625円/坪	-2.79％
2001年［平成13年］	9万0050円/m2	29万7685円/坪	-3.72％
2002年［平成14年］	8万1466円/m2	26万9311円/坪	-8.60％
2003年［平成15年］	7万4550円/m2	24万6446円/坪	-8.09％
2004年［平成16年］	6万8716円/m2	22万7162円/坪	-7.65％
2005年［平成17年］	6万8914円/m2	22万7815円/坪	-6.23％
2006年［平成18年］	6万6285円/m2	21万9126円/坪	-3.87％
2007年［平成19年］	6万5442円/m2	21万6340円/坪	-1.40％
2008年［平成20年］	6万5414円/m2	21万6245円/坪	-0.07％
2009年［平成21年］	6万4457円/m2	21万3081円/坪	-1.43％
2010年［平成22年］	5万1072円/m2	16万8835円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	4万9454円/m2	16万3486円/坪	-3.20％
2012年［平成24年］	4万7909円/m2	15万8377円/坪	-3.12％
2013年［平成25年］	4万6472円/m2	15万3628円/坪	-3.03％
2014年［平成26年］	4万5227円/m2	14万9511円/坪	-2.72％
2015年［平成27年］	4万4009円/m2	14万5484円/坪	-2.74％
2016年［平成28年］	4万2709円/m2	14万1187円/坪	-2.96％
2017年［平成29年］	4万1836円/m2	13万8302円/坪	-2.12％
2018年［平成30年］	4万1072円/m2	13万5777円/坪	-1.94％
2019年［平成31年］	4万0545円/m2	13万4034円/坪	-1.52％
2020年［令和2年］	4万0145円/m2	13万2712円/坪	-1.23％
2021年［令和3年］	3万9809円/m2	13万1600円/坪	-1.05％
2022年［令和4年］	3万9609円/m2	13万0939円/坪	-0.78％
2023年［令和5年］	3万9536円/m2	13万0698円/坪	-0.46％
2024年［令和6年］	3万9490円/m2	13万0548円/坪	-0.44％
2025年［令和7年］	3万9454円/m2	13万0428円/坪	-0.35％
2026年［令和8年］	3万9372円/m2	13万0157円/坪	-0.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪
1990年［平成2年］	8万6166円/m2	28万4848円/坪	+10.60％
1991年［平成3年］	9万9166円/m2	32万7823円/坪	+14.21％
1992年［平成4年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	+5.59％
1993年［平成5年］	8万2166円/m2	27万1625円/坪	+1.28％
1994年［平成6年］	8万4750円/m2	28万0165円/坪	+3.24％
1995年［平成7年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	+0.83％
1996年［平成8年］	8万5116円/m2	28万1377円/坪	+0.40％
1997年［平成9年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-0.14％
1998年［平成10年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-1.09％
1999年［平成11年］	8万0883円/m2	26万7382円/坪	-1.41％
2000年［平成12年］	7万8683円/m2	26万0110円/坪	-1.78％
2001年［平成13年］	7万6133円/m2	25万1680円/坪	-2.55％
2002年［平成14年］	7万0133円/m2	23万1845円/坪	-6.70％
2003年［平成15年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-7.19％
2004年［平成16年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-6.71％
2005年［平成17年］	5万7016円/m2	18万8484円/坪	-5.43％
2006年［平成18年］	5万5766円/m2	18万4352円/坪	-2.33％
2007年［平成19年］	5万7157円/m2	18万8949円/坪	-0.46％
2008年［平成20年］	5万9225円/m2	19万5785円/坪	-0.06％
2009年［平成21年］	5万7375円/m2	18万9669円/坪	-3.07％
2010年［平成22年］	5万5675円/m2	18万4049円/坪	-2.99％
2011年［平成23年］	5万3662円/m2	17万7396円/坪	-3.51％
2012年［平成24年］	5万2012円/m2	17万1942円/坪	-3.00％
2013年［平成25年］	5万0525円/m2	16万7024円/坪	-2.82％
2014年［平成26年］	4万9212円/m2	16万2685円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	4万7937円/m2	15万8471円/坪	-2.55％
2016年［平成28年］	4万6862円/m2	15万4917円/坪	-2.15％
2017年［平成29年］	4万6312円/m2	15万3099円/坪	-1.12％
2018年［平成30年］	4万5875円/m2	15万1652円/坪	-0.90％
2019年［令和元年］	4万5562円/m2	15万0619円/坪	-0.67％
2020年［令和2年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	4万5125円/m2	14万9173円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	4万5062円/m2	14万8966円/坪	-0.14％
2023年［令和5年］	4万5062円/m2	14万8966円/坪	-0.04％
2024年［令和6年］	4万5025円/m2	14万8842円/坪	-0.11％
2025年［令和7年］	4万4962円/m2	14万8636円/坪	-0.15％

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