長崎市

2026年［令和8年］公示地価

平均

13万7120

円/m²

変動率

+1.30

％

上昇

坪単価

45万3289

円/坪

公示地価ランキング

150 位／1376市町村

変動率ランキング

360 位／1375市町村

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長崎市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

長崎市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	長崎駅	46万8000円/m²	154万7107円/坪	+2.29％
2位	浦上駅	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+2.41％
3位	西浦上駅	16万4433円/m²	54万3581円/坪	+1.90％
4位	道ノ尾駅	7万8145円/m²	25万8332円/坪	+1.94％
5位	長与駅	5万5400円/m²	18万3140円/坪	+1.41％
6位	肥前古賀駅	5万0122円/m²	16万5695円/坪	+1.32％
7位	現川駅	2万6300円/m²	8万6942円/坪	-0.38％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

長崎市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは長崎駅（46万8000円/m²）、最も低価格なのは現川駅（2万6300円/m²）となっています。

長崎市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
浜町	99万4000円/m²	328万5950円/坪	+0.91％
恵美須町	69万8000円/m²	230万7438円/坪	+3.41％
五島町	69万0000円/m²	228万0991円/坪	+1.76％
平和町	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+1.92％
片淵	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+2.16％
曙町	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+2.37％
滑石	10万1250円/m²	33万4710円/坪	+1.90％
ダイヤランド	9万6400円/m²	31万8677円/坪	+1.80％
三景台町	7万2300円/m²	23万9008円/坪	+1.12％
西山台	7万2100円/m²	23万8347円/坪	+1.26％
城山台	7万1900円/m²	23万7685円/坪	+2.57％
田中町	6万8300円/m²	22万5785円/坪	+1.63％
田上	6万6150円/m²	21万8677円/坪	+1.00％
虹が丘町	6万6000円/m²	21万8181円/坪	+1.69％
かき道	5万5200円/m²	18万2479円/坪	+1.47％
横尾	5万4400円/m²	17万9834円/坪	+2.26％
女の都	4万5700円/m²	15万1074円/坪	+1.11％
茂木町	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+0.00％
鶴の尾町	3万8400円/m²	12万6942円/坪	+1.59％
鳴見台	3万7200円/m²	12万2975円/坪	+1.92％
つつじが丘	3万3900円/m²	11万2066円/坪	+1.50％
西海町	3万0150円/m²	9万9669円/坪	+1.33％
椿が丘町	2万9100円/m²	9万6198円/坪	+0.34％
香焼町	2万4433円/m²	8万0771円/坪	-0.51％
為石町	1万8550円/m²	6万1322円/坪	-1.15％
伊王島町	1万7000円/m²	5万6198円/坪	-0.58％
野母	1万2875円/m²	4万2561円/坪	-2.39％
高浜町	1万2400円/m²	4万0991円/坪	-0.80％
神浦	1万0275円/m²	3万3966円/坪	-1.53％
高島町	2410円/m²	7966円/坪	-0.41％

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

長崎市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	浜町3-25	長崎駅より1,400m	99万4000 円/m²	328万5950 円/坪	+0.91 ％
長崎県長崎市浜町3-25 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 255m²（77坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況各種店舗が建ち並ぶ中心的商業地域
2位	五島町1番16	長崎駅より350m	85万1000 円/m²	281万3223 円/坪	+1.79 ％
長崎県長崎市五島町1番16 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 515m²（155坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域
3位	万才町6-35	長崎駅より950m	73万5000 円/m²	242万9752 円/坪	+0.27 ％
長崎県長崎市万才町6-35 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 552m²（166坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員30.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶオフィス街
4位	恵美須町2-3	長崎駅より330m	69万8000 円/m²	230万7438 円/坪	+3.41 ％
長崎県長崎市恵美須町2-3 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 394m²（119坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに中層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
5位	築町4-17	長崎駅より1,300m	69万2000 円/m²	228万7603 円/坪	+2.52 ％
長崎県長崎市築町4-17 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・雑木　利用状況表示店舗兼保育所　地積 187m²（56坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員29.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の各種店舗、遊技場、事務所が建ち並ぶ商業地域
6位	万屋町1-8	長崎駅より1,100m	53万7000 円/m²	177万5206 円/坪	+2.09 ％
長崎県長崎市万屋町1-8 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・雑木　利用状況表示事務所、駐車場兼住宅　地積 332m²（100坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
7位	銅座町7-11	長崎駅より1,400m	53万3000 円/m²	176万1983 円/坪	+3.09 ％
長崎県長崎市銅座町7-11 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 204m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小の各種店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
8位	五島町3-17	長崎駅より550m	52万9000 円/m²	174万8760 円/坪	+1.73 ％
長崎県長崎市五島町3-17 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 648m²（196坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.5m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層マンション、営業所等が混在する商業地域
8位	桶屋町28番外	長崎駅より1,100m	52万9000 円/m²	174万8760 円/坪	+2.92 ％
長崎県長崎市桶屋町28番外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 323m²（97坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員27.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
10位	宝町5-9	長崎駅より750m	49万4000 円/m²	163万3057 円/坪	+4.66 ％
長崎県長崎市宝町5-9 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示事務所兼店舗　地積 267m²（80坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
11位	出島町3-10	長崎駅より1,400m	48万6000 円/m²	160万6611 円/坪	+4.52 ％
長崎県長崎市出島町3-10 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 485m²（146坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員36.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに中層の店舗事務所が建ち並ぶ商業地域
12位	油屋町1-14	長崎駅より1,700m	46万7000 円/m²	154万3801 円/坪	+3.32 ％
長崎県長崎市油屋町1-14 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 183m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
13位	魚の町2-26	長崎駅より870m	43万9000 円/m²	145万1239 円/坪	+2.09 ％
長崎県長崎市魚の町2-26 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 311m²（94坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所、マンション、店舗等が建ち並ぶ商業地域
14位	岩川町2-2	浦上駅より100m	39万4000 円/m²	130万2479 円/坪	+3.41 ％
長崎県長崎市岩川町2-2 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 157m²（47坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況電車通り沿いに店舗、事務所が連たんする商業地域
15位	新大工町4-14	長崎駅より1,600m	37万9000 円/m²	125万2892 円/坪	+2.16 ％
長崎県長崎市新大工町4-14 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 222m²（67坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域
16位	中町5-29	長崎駅より200m	37万8000 円/m²	124万9586 円/坪	+3.28 ％
長崎県長崎市中町5-29 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
17位	桜馬場1-2-27	長崎駅より1,900m	36万6000 円/m²	120万9917 円/坪	+2.81 ％
長崎県長崎市桜馬場1-2-27 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 242m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員34.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
18位	中園町6-23	西浦上駅より250m	33万3000 円/m²	110万0826 円/坪	+0.91 ％
長崎県長崎市中園町6-23 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 218m²（65坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員27.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビルが建ち並ぶ国道沿いの商業地域
19位	麹屋町1-14	長崎駅より1,300m	32万0000 円/m²	105万7851 円/坪	+1.91 ％
長崎県長崎市麹屋町1-14 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 438m²（132坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層のマンション、店舗等が建ち並ぶ商業地域
20位	大浦町2-5	長崎駅より2,000m	31万0000 円/m²	102万4793 円/坪	+4.73 ％
長崎県長崎市大浦町2-5 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 595m²（179坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員11.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況銀行、ホテル、各種小売店舗が建ち並ぶ普通商業地域
21位	上西山町2-22	長崎駅より1,400m	30万2000 円/m²	99万8347 円/坪	+1.34 ％
長崎県長崎市上西山町2-22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 329m²（99坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
22位	松山町4-40	浦上駅より900m	28万8000 円/m²	95万2066 円/坪	+2.13 ％
長崎県長崎市松山町4-40 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 482m²（145坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所ビルが建ち並ぶ国道沿いの商業地域
23位	平和町5-26	浦上駅より1,400m	27万4000 円/m²	90万5785 円/坪	+2.62 ％
長崎県長崎市平和町5-26 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 98m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況銀行、市場、店舗等が建ち並ぶ商業地域
24位	浜口町6-11	浦上駅より500m	26万9000 円/m²	88万9256 円/坪	+2.67 ％
長崎県長崎市浜口町6-11 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
25位	平和町28-3	浦上駅より1,100m	26万5000 円/m²	87万6033 円/坪	+1.92 ％
長崎県長崎市平和町28-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 364m²（110坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
26位	伊良林1-9-2	長崎駅より1,800m	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	+2.06 ％
長崎県長崎市伊良林1-9-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
26位	大浦町8-29	長崎駅より2,000m	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	+3.77 ％
長崎県長崎市大浦町8-29 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 101m²（30坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員11.5m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域
28位	下西山町13-25	長崎駅より1,900m	24万6000 円/m²	81万3223 円/坪	+2.50 ％
長崎県長崎市下西山町13-25 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員24.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、診療所等が建ち並ぶ商業地域
29位	城栄町16-15	浦上駅より1,700m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	+2.54 ％
長崎県長崎市城栄町16-15 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員15.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況各種小規模店舗が建ち並ぶ商店街
30位	文教町9-3	西浦上駅より1,300m	23万4000 円/m²	77万3553 円/坪	+2.63 ％
長崎県長崎市文教町9-3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員19.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況各種店舗、銀行が建ち並ぶ商業地域
31位	竹の久保町1-34	浦上駅より600m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪
長崎県長崎市竹の久保町1-34 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 168m²（50坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況医院、事務所、共同住宅が混在する県道沿いの商業地域
32位	船大工町2-17	長崎駅より1,700m	21万5000 円/m²	71万0743 円/坪	+0.94 ％
長崎県長崎市船大工町2-17 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店が建ち並ぶ歓楽街の商業地域
33位	岡町9-17	浦上駅より1,600m	21万3000 円/m²	70万4132 円/坪	+1.91 ％
長崎県長崎市岡町9-17 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかマンションも介在する住宅地域
34位	富士見町17-3	浦上駅より1,600m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+1.49 ％
長崎県長崎市富士見町17-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
35位	本原町31-8	西浦上駅より1,600m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+2.60 ％
長崎県長崎市本原町31-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
36位	葉山1-10-2	道ノ尾駅より400m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+2.09 ％
長崎県長崎市葉山1-10-2 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 195m²（58坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大規模ショッピングセンター等を中心とした国道沿いの商業地域
37位	緑町10-17	浦上駅より580m	18万9000 円/m²	62万4793 円/坪	+3.85 ％
長崎県長崎市緑町10-17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか事業所等も混在する住宅地域
37位	片淵2-13-17	長崎駅より2,000m	18万9000 円/m²	62万4793 円/坪	+2.16 ％
長崎県長崎市片淵2-13-17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員3.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパートも見られる既成住宅地域
39位	宝栄町10-3	浦上駅より1,000m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	+2.33 ％
長崎県長崎市宝栄町10-3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
40位	曙町3-8	長崎駅より1,600m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+2.37 ％
長崎県長崎市曙町3-8 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 369m²（111坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、医院等が建ち並ぶ商業地域
41位	泉1-4-13	西浦上駅より800m	16万8000 円/m²	55万5371 円/坪	+3.07 ％
長崎県長崎市泉1-4-13 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ準優良住宅地域
42位	扇町27-22	西浦上駅より1,800m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+2.96 ％
長崎県長崎市扇町27-22 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 288m²（87坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
43位	西山2-25-6	長崎駅より2,200m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+2.99 ％
長崎県長崎市西山2-25-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員3.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
44位	滑石3-19-20	道ノ尾駅より1,800m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+2.24 ％
長崎県長崎市滑石3-19-20 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示医院兼共同住宅　地積 259m²（78坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、医院等が建ち並ぶ商業地域
45位	岩屋町26-8	道ノ尾駅より500m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+2.34 ％
長崎県長崎市岩屋町26-8 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
46位	鳴滝2-8-12	長崎駅より2,500m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+2.36 ％
長崎県長崎市鳴滝2-8-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員2.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
47位	坂本1-2-10	浦上駅より650m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+2.44 ％
長崎県長崎市坂本1-2-10 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
48位	新戸町2-6-16	長崎駅より5,400m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+0.81 ％
長崎県長崎市新戸町2-6-16 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 320m²（96坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗のほか住宅等も混在する県道沿いの商業地域
49位	矢上町20-10	肥前古賀駅より3,100m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+0.82 ％
長崎県長崎市矢上町20-10 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 266m²（80坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路国道・西・幅員14.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
50位	光町10-13	長崎駅より1,100m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+2.70 ％
長崎県長崎市光町10-13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
51位	高平町4-8	長崎駅より2,100m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+1.61 ％
長崎県長崎市高平町4-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員2.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
52位	高尾町14-3	浦上駅より2,200m	9万8400 円/m²	32万5289 円/坪	+2.29 ％
長崎県長崎市高尾町14-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション、店舗が混在する住宅地域
53位	ダイヤランド2-28-8	長崎駅より7,200m	9万6400 円/m²	31万8677 円/坪	+1.80 ％
長崎県長崎市ダイヤランド2-28-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模な住宅地域
54位	田上2-6-6	長崎駅より4,800m	9万2300 円/m²	30万5123 円/坪	+0.98 ％
長崎県長崎市田上2-6-6 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 159m²（48坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
55位	田中町379番1	肥前古賀駅より4,100m	9万1000 円/m²	30万0826 円/坪	+1.11 ％
長崎県長崎市田中町379番1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,311m²（396坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員11.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
56位	浜平2-10-23	浦上駅より1,600m	8万7000 円/m²	28万7603 円/坪
長崎県長崎市浜平2-10-23 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 128m²（38坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況高台のバス通り沿いに一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
57位	江里町11-4	西浦上駅より1,200m	8万6500 円/m²	28万5950 円/坪	+2.13 ％
長崎県長崎市江里町11-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員3.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
58位	深堀町1丁目11番45	長崎駅より11,000m	8万5100 円/m²	28万1322 円/坪	+0.35 ％
長崎県長崎市深堀町1丁目11番45 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員20.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、病院、スーパー等が建ち並ぶ商業地域
59位	滑石5-9-21	道ノ尾駅より2,400m	8万0400 円/m²	26万5785 円/坪	+1.52 ％
長崎県長崎市滑石5-9-21 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 2,139m²（647坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンション、公営アパート等が建ち並ぶ住宅地域
60位	上戸町2-3-5	長崎駅より5,000m	8万0000 円/m²	26万4462 円/坪	+1.39 ％
長崎県長崎市上戸町2-3-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
61位	油木町35-47	西浦上駅より2,500m	7万7300 円/m²	25万5537 円/坪	+1.58 ％
長崎県長崎市油木町35-47 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況傾斜地に中規模住宅の建ち並ぶ住宅地域
62位	大浜町1548番1	長崎駅より5,200m	7万4500 円/m²	24万6280 円/坪	+1.78 ％
長崎県長崎市大浜町1548番1 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南西・幅員9.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況高層マンションの筋向いに店舗と住宅が混在する地域
62位	立岩町8-16	浦上駅より2,100m	7万4500 円/m²	24万6280 円/坪	+2.05 ％
長崎県長崎市立岩町8-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
64位	三景台町10-23	長崎駅より6,200m	7万2300 円/m²	23万9008 円/坪	+1.12 ％
長崎県長崎市三景台町10-23 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 271m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
65位	西山台2-6-29	浦上駅より5,200m	7万2100 円/m²	23万8347 円/坪	+1.26 ％
長崎県長崎市西山台2-6-29 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ公社開発の大規模住宅団地
66位	柳田町26番外	長崎駅より9,700m	7万2000 円/m²	23万8016 円/坪	+0.28 ％
長崎県長崎市柳田町26番外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 926m²（280坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南東・幅員19.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
67位	城山台2-10-21	浦上駅より3,800m	7万1900 円/m²	23万7685 円/坪	+2.57 ％
長崎県長崎市城山台2-10-21 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
68位	錦2丁目815番8	西浦上駅より1,300m	7万0300 円/m²	23万2396 円/坪	+1.44 ％
長崎県長崎市錦2丁目815番8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 153m²（46坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
69位	出雲1-9-23	長崎駅より2,900m	6万6700 円/m²	22万0495 円/坪	+1.52 ％
長崎県長崎市出雲1-9-23 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
70位	虹が丘町20-3	道ノ尾駅より1,500m	6万6000 円/m²	21万8181 円/坪	+1.69 ％
長崎県長崎市虹が丘町20-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅からなる区画整然とした住宅地域
71位	泉2-10-10	西浦上駅より1,200m	6万5800 円/m²	21万7520 円/坪	+1.70 ％
長崎県長崎市泉2-10-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
72位	滑石3-17-9	道ノ尾駅より2,100m	6万5500 円/m²	21万6528 円/坪	+1.55 ％
長崎県長崎市滑石3-17-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
73位	新小が倉2-5-11	長崎駅より6,200m	6万5000 円/m²	21万4876 円/坪	+1.25 ％
長崎県長崎市新小が倉2-5-11 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
74位	曙町29-4	長崎駅より1,600m	6万4400 円/m²	21万2892 円/坪	+1.10 ％
長崎県長崎市曙町29-4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員2.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
75位	田中町1566番	肥前古賀駅より3,700m	6万2300 円/m²	20万5950 円/坪	+1.80 ％
長崎県長崎市田中町1566番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
76位	小江原4-15-23	浦上駅より5,600m	6万0700 円/m²	20万0661 円/坪	+2.02 ％
長崎県長崎市小江原4-15-23 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
77位	矢上町41-6	肥前古賀駅より2,700m	5万8000 円/m²	19万1735 円/坪	+1.58 ％
長崎県長崎市矢上町41-6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に事務所も介在する住宅地域
78位	八つ尾町24-8	長崎駅より4,600m	5万7500 円/m²	19万0082 円/坪	+0.52 ％
長崎県長崎市八つ尾町24-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅からなる区画整然とした住宅地域
79位	三原1-40-16	浦上駅より3,800m	5万7300 円/m²	18万9421 円/坪	+1.06 ％
長崎県長崎市三原1-40-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 249m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
80位	鶴見台1-12-14	長崎駅より10,000m	5万5600 円/m²	18万3801 円/坪	+0.18 ％
長崎県長崎市鶴見台1-12-14 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅が建ち並ぶ街区整然とした一般住宅地域
81位	かき道4-47-23	肥前古賀駅より5,000m	5万5200 円/m²	18万2479 円/坪	+1.47 ％
長崎県長崎市かき道4-47-23 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅団地
82位	金堀町41-15	浦上駅より2,900m	5万4800 円/m²	18万1157 円/坪	+0.74 ％
長崎県長崎市金堀町41-15 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
83位	横尾3-16-16	道ノ尾駅より2,300m	5万4400 円/m²	17万9834 円/坪	+2.26 ％
長崎県長崎市横尾3-16-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 213m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
84位	木鉢町1丁目109番53	長崎駅より5,900m	5万4300 円/m²	17万9504 円/坪	+0.18 ％
長崎県長崎市木鉢町1丁目109番53 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
85位	弥生町5-2	長崎駅より4,200m	5万4100 円/m²	17万8842 円/坪	+1.12 ％
長崎県長崎市弥生町5-2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員2.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅、アパート等が混在する傾斜地の住宅地域
86位	大浜町846番74	長崎駅より5,300m	5万3400 円/m²	17万6528 円/坪	+0.95 ％
長崎県長崎市大浜町846番74 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
87位	茂木町1590番27	長崎駅より9,300m	5万2000 円/m²	17万1900 円/坪	-0.57 ％
長崎県長崎市茂木町1590番27 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 52m²（15坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況既成の小規模住宅が密集する住宅地域
88位	本河内2-16-27	長崎駅より3,900m	5万1800 円/m²	17万1239 円/坪	-0.38 ％
長崎県長崎市本河内2-16-27 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 314m²（94坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況傾斜地に一般住宅の密集する住宅地域
89位	田中町592番2	肥前古賀駅より5,500m	5万1600 円/m²	17万0578 円/坪	+1.98 ％
長崎県長崎市田中町592番2 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 2,555m²（772坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員12.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況営業所、倉庫等が建ち並ぶ流通業務系の工業団地
90位	畝刈町1613番214	道ノ尾駅より8,300m	5万1400 円/m²	16万9917 円/坪	+0.78 ％
長崎県長崎市畝刈町1613番214 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 262m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・北西・幅員18.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所、共同住宅等が混在する商業地域
91位	西北町30-24	道ノ尾駅より1,400m	5万0500 円/m²	16万6942 円/坪	+1.00 ％
長崎県長崎市西北町30-24 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
92位	小瀬戸町1009番34	長崎駅より7,000m	5万0000 円/m²	16万5289 円/坪	+0.00 ％
長崎県長崎市小瀬戸町1009番34 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
93位	戸町2丁目177番50外	長崎駅より4,000m	4万9600 円/m²	16万3966 円/坪	+0.40 ％
長崎県長崎市戸町2丁目177番50外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 206m²（62坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
94位	網場町495番5	現川駅より6,000m	4万8500 円/m²	16万0330 円/坪	+1.04 ％
長崎県長崎市網場町495番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、事務所が混在する住宅地域
95位	末石町350番10	長崎駅より10,000m	4万8400 円/m²	15万9999 円/坪	+0.41 ％
長崎県長崎市末石町350番10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
96位	石神町37-24	西浦上駅より2,100m	4万7900 円/m²	15万8347 円/坪	+0.63 ％
長崎県長崎市石神町37-24 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
97位	江平1-16-5	浦上駅より2,300m	4万7000 円/m²	15万5371 円/坪	+1.08 ％
長崎県長崎市江平1-16-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
98位	女の都4-19-11	道ノ尾駅より3,500m	4万5700 円/m²	15万1074 円/坪	+1.11 ％
長崎県長崎市女の都4-19-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
99位	小ケ倉町3丁目76番75	長崎駅より7,400m	4万4400 円/m²	14万6776 円/坪	+0.68 ％
長崎県長崎市小ケ倉町3丁目76番75 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況事務所　利用状況表示営業所　地積 1,274m²（385坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設ガス・下水　前面道路道路・北・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況倉庫、営業所、工場等が混在する地域
100位	竿浦町687番1	長崎駅より11,000m	4万4200 円/m²	14万6115 円/坪	+0.00 ％
長崎県長崎市竿浦町687番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況西向き緩傾斜地に建ち並ぶ既成の一般住宅地域
101位	三川町1300番24	西浦上駅より3,200m	4万3900 円/m²	14万5123 円/坪	+1.15 ％
長崎県長崎市三川町1300番24 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶバス通り沿いの住宅地域
102位	水の浦町270番	長崎駅より2,500m	4万1400 円/m²	13万6859 円/坪	+0.00 ％
長崎県長崎市水の浦町270番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 73m²（22坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅、アパート等が密集する傾斜地の住宅地域
103位	茂木町1番99	長崎駅より9,400m	4万1000 円/m²	13万5537 円/坪	+0.00 ％
長崎県長崎市茂木町1番99 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
104位	田上4-9-10	長崎駅より4,900m	4万0000 円/m²	13万2231 円/坪	+1.01 ％
長崎県長崎市田上4-9-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
105位	戸町5丁目672番1外	長崎駅より5,600m	3万8500 円/m²	12万7272 円/坪	+0.26 ％
長崎県長崎市戸町5丁目672番1外 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 3,748m²（1,133坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路国道・東・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況海岸沿いにセメント工場等の建ち並ぶ工業地域
105位	香焼町字里1070番37	長崎駅より14,000m	3万8500 円/m²	12万7272 円/坪	-0.26 ％
長崎県長崎市香焼町字里1070番37 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況香焼地域センターに近い既成の一般住宅地域
107位	鶴の尾町20-24	肥前古賀駅より1,600m	3万8400 円/m²	12万6942 円/坪	+1.59 ％
長崎県長崎市鶴の尾町20-24 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅団地
108位	深堀町2丁目125番	長崎駅より11,000m	3万8100 円/m²	12万5950 円/坪	+0.53 ％
長崎県長崎市深堀町2丁目125番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が密集する既成住宅地域
109位	鳴見台1-12-15	道ノ尾駅より6,200m	3万7200 円/m²	12万2975 円/坪	+1.92 ％
長崎県長崎市鳴見台1-12-15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
110位	西泊町15-15	長崎駅より4,900m	3万6400 円/m²	12万0330 円/坪
長崎県長崎市西泊町15-15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員3.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ臨海工業地域に近い住宅地域
111位	晴海台町53番3	長崎駅より15,000m	3万5700 円/m²	11万8016 円/坪	+0.28 ％
長崎県長崎市晴海台町53番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.2m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
112位	西海町字樋出1700番12	道ノ尾駅より12,000m	3万4500 円/m²	11万4049 円/坪	+1.47 ％
長崎県長崎市西海町字樋出1700番12 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 199m²（60坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・西・幅員12.0m　側道側道・北　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中小規模店舗が見られる国道沿いの商業地域
113位	つつじが丘4-3-25	肥前古賀駅より2,100m	3万3900 円/m²	11万2066 円/坪	+1.50 ％
長崎県長崎市つつじが丘4-3-25 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 276m²（83坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
114位	香焼町字堀切445番10	長崎駅より13,000m	3万1900 円/m²	10万5454 円/坪
長崎県長崎市香焼町字堀切445番10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.5m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
115位	中里町480番8	肥前古賀駅より1,700m	3万1600 円/m²	10万4462 円/坪	+0.96 ％
長崎県長崎市中里町480番8 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
116位	京泊1-22-3	道ノ尾駅より9,200m	3万0200 円/m²	9万9834 円/坪	+1.00 ％
長崎県長崎市京泊1-22-3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況新漁港背後にある公社開発の中規模一般住宅地域
117位	北陽町36-6	道ノ尾駅より3,500m	2万9200 円/m²	9万6528 円/坪	+0.00 ％
長崎県長崎市北陽町36-6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅団地
118位	為石町字岩崎2525番3	長崎駅より15,000m	2万9100 円/m²	9万6198 円/坪	-0.34 ％
長崎県長崎市為石町字岩崎2525番3 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 623m²（188坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員16.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、一般住宅、医院等が混在する近隣商業地域
118位	椿が丘町4番6	長崎駅より14,000m	2万9100 円/m²	9万6198 円/坪	+0.34 ％
長崎県長崎市椿が丘町4番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
120位	現川町1929番9	現川駅より130m	2万6300 円/m²	8万6942 円/坪	-0.38 ％
長崎県長崎市現川町1929番9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路私道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
121位	西海町字樋出1719番6	道ノ尾駅より11,000m	2万6200 円/m²	8万6611 円/坪	+0.00 ％
長崎県長崎市西海町字樋出1719番6 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 314m²（94坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・東・幅員11.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
122位	香焼町字丹馬1593番1	長崎駅より14,000m	2万5900 円/m²	8万5619 円/坪	-0.38 ％
長崎県長崎市香焼町字丹馬1593番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 292m²（88坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
123位	西海町字江崎1755番283	道ノ尾駅より12,000m	2万5800 円/m²	8万5289 円/坪	+1.18 ％
長崎県長崎市西海町字江崎1755番283 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員9.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ大規模住宅団地
124位	布巻町字村中1014番1	長崎駅より13,000m	2万5200 円/m²	8万3305 円/坪	+0.00 ％
長崎県長崎市布巻町字村中1014番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 369m²（111坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.0m　側道三方路　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
125位	木場町1418番5外	長崎駅より4,700m	2万2800 円/m²	7万5371 円/坪	-0.44 ％
長崎県長崎市木場町1418番5外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 259m²（78坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員4.2m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ山裾の住宅地域
125位	川平町710番3	西浦上駅より3,800m	2万2800 円/m²	7万5371 円/坪	+0.44 ％
長崎県長崎市川平町710番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
127位	神ノ島町1丁目363番1	長崎駅より7,100m	2万2300 円/m²	7万3719 円/坪	+0.45 ％
長崎県長崎市神ノ島町1丁目363番1 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 2,390m²（722坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 50％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路道路・南東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地
128位	戸石町1748番2	肥前古賀駅より6,400m	2万1800 円/m²	7万2066 円/坪	-0.46 ％
長崎県長崎市戸石町1748番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 204m²（61坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路道路・北西・幅員2.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農漁家住宅等が混在する住宅地域
129位	十人町7-3	長崎駅より1,800m	2万1300 円/m²	7万0413 円/坪	-0.93 ％
長崎県長崎市十人町7-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 87m²（26坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員1.3m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅が傾斜地に密集して建ち並ぶ住宅地域
130位	愛宕3-10-35	長崎駅より3,100m	2万1000 円/m²	6万9421 円/坪	-0.94 ％
長崎県長崎市愛宕3-10-35 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員2.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
131位	三京町646番23	道ノ尾駅より10,000m	2万0800 円/m²	6万8760 円/坪	+0.97 ％
長崎県長崎市三京町646番23 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 7,094m²（2,145坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南東・幅員12.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況新漁港背後にある水産加工工場等が建ち並ぶ工業地域
132位	三重町961番1	道ノ尾駅より12,000m	2万0100 円/m²	6万6446 円/坪	-0.50 ％
長崎県長崎市三重町961番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員2.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
133位	西泊町23-36	長崎駅より5,300m	1万9300 円/m²	6万3801 円/坪	+0.00 ％
長崎県長崎市西泊町23-36 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 11,789m²（3,566坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫等が建ち並ぶ海岸沿いの工業地域
134位	蚊焼町字西ケ股1328番1	長崎駅より15,000m	1万8900 円/m²	6万2479 円/坪	-0.53 ％
長崎県長崎市蚊焼町字西ケ股1328番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 281m²（85坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　側道側道・西　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
134位	田手原町333番2	長崎駅より6,500m	1万8900 円/m²	6万2479 円/坪	-0.53 ％
長崎県長崎市田手原町333番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 286m²（86坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路道路・東・幅員2.8m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅等が建ち並ぶ周囲に農地が多い住宅地域
136位	田中町4098番1	肥前古賀駅より6,000m	1万8700 円/m²	6万1818 円/坪	-1.06 ％
長崎県長崎市田中町4098番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　側道三方路　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅のほか農地も見られる傾斜地の住宅地域
137位	片淵4-15-25	長崎駅より2,600m	1万8000 円/m²	5万9504 円/坪	-1.64 ％
長崎県長崎市片淵4-15-25 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員2.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況傾斜地に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
138位	野母町字里浦2151番11	長崎駅より26,000m	1万7100 円/m²	5万6528 円/坪	-2.29 ％
長崎県長崎市野母町字里浦2151番11 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 69m²（20坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、一般住宅、銀行等が混在する商業地域
139位	伊王島町1丁目字千崎乙38番外	長崎駅より19,000m	1万7000 円/m²	5万6198 円/坪	-0.58 ％
長崎県長崎市伊王島町1丁目字千崎乙38番外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 95m²（28坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員6.0m　側道三方路　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況低層の戸建住宅のほか小規模店舗も介在する住宅地域
140位	樫山町1874番1外	道ノ尾駅より14,000m	1万6700 円/m²	5万5206 円/坪	-0.60 ％
長崎県長崎市樫山町1874番1外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農家住宅が混在する住宅地域
141位	畦別当町94番2外	肥前古賀駅より5,700m	1万5600 円/m²	5万1570 円/坪	-0.64 ％
長崎県長崎市畦別当町94番2外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 505m²（152坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路都道府県道・南東・幅員9.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が散在する農家住宅地域
142位	香焼町字馬手ヶ浦11番外	長崎駅より13,000m	1万5500 円/m²	5万1239 円/坪	-0.64 ％
長崎県長崎市香焼町字馬手ヶ浦11番外 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 98,202m²（29,706坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路県道・南西・幅員19.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域
143位	赤迫1-7-40	西浦上駅より750m	1万5400 円/m²	5万0909 円/坪	-1.91 ％
長崎県長崎市赤迫1-7-40 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員3.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況傾斜地に一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
144位	香焼町字堀切454番6外	長崎駅より13,000m	1万5000 円/m²	4万9586 円/坪	-0.66 ％
長崎県長崎市香焼町字堀切454番6外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 385m²（116坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員10.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況市街化区域に隣接する市道沿いの住宅地域
145位	宮崎町字宮崎85番1	長崎駅より17,000m	1万4800 円/m²	4万8925 円/坪	-1.33 ％
長崎県長崎市宮崎町字宮崎85番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 429m²（129坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　側道側道・西　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
145位	大山町147番	長崎駅より7,400m	1万4800 円/m²	4万8925 円/坪	-0.67 ％
長崎県長崎市大山町147番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 434m²（131坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が山間に点在する地域
147位	琴海戸根町字潟田766番8	道ノ尾駅より15,000m	1万4000 円/m²	4万6280 円/坪	-1.41 ％
長崎県長崎市琴海戸根町字潟田766番8 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路道路・南東・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
148位	中小島2-10-2	長崎駅より2,400m	1万3400 円/m²	4万4297 円/坪	-1.47 ％
長崎県長崎市中小島2-10-2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北東・幅員2.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況傾斜地に一般住宅が密集する住宅地域
149位	脇岬町字諸町3323番2	長崎駅より27,000m	1万2900 円/m²	4万2644 円/坪	-1.53 ％
長崎県長崎市脇岬町字諸町3323番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.6m　側道側道・南　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
150位	神浦江川町字溝1044番2	道ノ尾駅より26,000m	1万2800 円/m²	4万2314 円/坪	-1.54 ％
長崎県長崎市神浦江川町字溝1044番2 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m　側道背面道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況小規模小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
151位	西山1-28-39	長崎駅より2,900m	1万2700 円/m²	4万1983 円/坪
長崎県長崎市西山1-28-39 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南西・幅員1.4m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が密集する傾斜地の住宅地域
152位	長浦町字前ブケ2751番11	道ノ尾駅より17,000m	1万2500 円/m²	4万1322 円/坪	-1.57 ％
長崎県長崎市長浦町字前ブケ2751番11 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 496m²（150坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路道路・北東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
153位	高浜町字葉原3265番79外	長崎駅より21,000m	1万2400 円/m²	4万0991 円/坪	-0.80 ％
長崎県長崎市高浜町字葉原3265番79外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農家住宅も混在する住宅地域
154位	琴海戸根町字稲荷岩1117番1	道ノ尾駅より16,000m	1万2300 円/m²	4万0661 円/坪	-1.60 ％
長崎県長崎市琴海戸根町字稲荷岩1117番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 731m²（221坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員3.5m　側道側道・西　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
155位	椎の木町12-7	長崎駅より3,000m	1万2200 円/m²	4万0330 円/坪	-1.61 ％
長崎県長崎市椎の木町12-7 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 114m²（34坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員2.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ階段道路沿いの住宅地域
156位	式見町526番	浦上駅より11,000m	1万1800 円/m²	3万9008 円/坪	-1.67 ％
長崎県長崎市式見町526番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 85m²（25坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員1.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が密集する住宅地域
157位	小菅町16-33	長崎駅より3,600m	1万1700 円/m²	3万8677 円/坪	-1.68 ％
長崎県長崎市小菅町16-33 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 135m²（40坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員1.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況傾斜地に小規模一般住宅が密集する住宅地域
158位	永田町字浜1939番2	道ノ尾駅より16,000m	1万1500 円/m²	3万8016 円/坪	-1.71 ％
長崎県長崎市永田町字浜1939番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路国道・西・幅員11.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗併用住宅等の見られる国道沿いの地域
159位	秋月町22-4	長崎駅より3,700m	1万1000 円/m²	3万6363 円/坪	-1.79 ％
長崎県長崎市秋月町22-4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 122m²（36坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南・幅員1.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が密集する高台の住宅地域
160位	芒塚町179番2	現川駅より7,000m	1万0900 円/m²	3万6033 円/坪	-1.80 ％
長崎県長崎市芒塚町179番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 309m²（93坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路道路・南・幅員1.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況農地・空地も介在する東向傾斜地の一般住宅地域
161位	畝刈町555番7	道ノ尾駅より9,300m	1万0100 円/m²	3万3388 円/坪	-0.98 ％
長崎県長崎市畝刈町555番7 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 500m²（151坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況山あいに一般住宅が点在する地域
162位	平山町1139番1	長崎駅より12,000m	9300 円/m²	3万0743 円/坪	+0.00 ％
長崎県長崎市平山町1139番1 2025年［令和7年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示畑　地積 1,260m²（381坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況畑が多い郊外の宅地化されつつある地域
163位	野母崎樺島町字新町313番1	長崎駅より30,000m	8650 円/m²	2万8595 円/坪	-2.48 ％
長崎県長崎市野母崎樺島町字新町313番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員2.2m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況小規模住宅が密集する既成住宅地域
164位	松原町2295番1内	肥前古賀駅より400m	8360 円/m²	2万7636 円/坪	+0.36 ％
長崎県長崎市松原町2295番1内 2026年［令和8年］公示地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示田　地積 849m²（256坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路道路・南西・幅員1.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況周辺が開発されつつある宅地見込地地域
165位	為石町字射場1906番2	長崎駅より15,000m	8000 円/m²	2万6446 円/坪	-1.96 ％
長崎県長崎市為石町字射場1906番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 68m²（20坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路道路・北・幅員1.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況小規模住宅が密集する漁港に近い住宅地域
166位	神浦江川町字溝1035番2	道ノ尾駅より26,000m	7750 円/m²	2万5619 円/坪	-1.52 ％
長崎県長崎市神浦江川町字溝1035番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 121m²（36坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路道路・北東・幅員2.5m　側道背面道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
167位	琴海大平町字火引ノ浦637番1	道ノ尾駅より24,000m	7490 円/m²	2万4760 円/坪	-0.93 ％
長崎県長崎市琴海大平町字火引ノ浦637番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 474m²（143坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南・幅員7.5m　側道側道・東　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家住宅と農地が混在する県道沿いの住宅地域
168位	東出津町字向平187番	道ノ尾駅より21,000m	4200 円/m²	1万3884 円/坪	-0.94 ％
長崎県長崎市東出津町字向平187番 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路道路・北西・幅員1.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が散在する既成住宅地域
169位	高島町字谷1098番第2	本町停より100m	2410 円/m²	7966 円/坪	-0.41 ％
長崎県長崎市高島町字谷1098番第2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員1.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況小規模住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
170位	高浜町字下広迫1217番1	長崎駅より23,000m	52 円/m²	174 円/坪	-1.12 ％
長崎県長崎市高浜町字下広迫1217番1 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 4,730m²（1,430坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員6.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農地に近接した北西向傾斜の雑木林地域

2026年［令和8年］公示地価

2025年［令和7年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

長崎市の最高額地点は「長崎市浜町3-25」（99万4000円/m²）で、最低額地点は「長崎市高浜町字下広迫1217番1」（52円/m²）です。

長崎市の最新の地価の動向

長崎市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

長崎県長崎市（ながさきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は13万7120円/m²、坪単価では平均 45万3289円/坪です。公示地価の全国順位は150位です。公示地価の前年からの変動率は+1.30％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は360位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）における長崎市の平均は7万2234円/m²、坪単価では平均 23万8790円/坪で、前年からの変動率は+1.08％の上昇です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）における長崎市の平均は33万2317円/m²、坪単価では平均 109万8569円/坪で、前年からの変動率は+2.05％の上昇です。

工業地の公示地価（2026年［令和8年］）における長崎市の平均は3万0620円/m²、坪単価では平均 10万1223円/坪で、前年からの変動率は+0.49％の上昇です。

長崎市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の長崎市の平均の過去最高値は34万3192円/m²（1992年）、過去最低値は8万8092円/m²（2013年）で、両者の差は3.90倍です。

長崎市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

長崎県長崎市（ながさきし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は12万3929円/m²、坪単価では平均 40万9685円/坪です。基準地価の全国順位は164位です。基準地価の前年からの変動率は+0.53％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は489位です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）における長崎市の平均は5万1490円/m²、坪単価では平均 17万0215円/坪で、前年からの変動率は+0.08％の上昇です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）における長崎市の平均は31万5708円/m²、坪単価では平均 104万3662円/坪で、前年からの変動率は+1.71％の上昇です。

工業地の基準地価（2025年［令和7年］）における長崎市の平均は2万9650円/m²、坪単価では平均 9万8016円/坪で、前年からの変動率は+0.62％の上昇です。

長崎市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の長崎市の平均の過去最高値は32万4308円/m²（1991年）、過去最低値は8万8408円/m²（2013年）で、両者の差は3.67倍です。

長崎市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

長崎市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は12万9141円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では42万6915円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.99％の上昇です。

長崎市が圏内の鉄道沿線地価

長崎市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、西九州新幹線 (長崎ルート）【計画含む】の公示地価平均が9万6207円/m²、長崎本線の公示地価平均が9万1844円/m²です。
長崎市内の地点の地価は、長崎本線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

長崎市の不動産査定リビンマッチ

長崎市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

長崎市で家を建てるには？

長崎市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

長崎市の土地を探す

長崎市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。
行政サービス	長崎市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	長崎市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認します。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：長崎市の住宅地の公示地価平均 7万2234円/m²（2026年［令和8年］）

長崎市の土地を購入する

長崎市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

長崎市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

長崎市における土地取引

長崎県長崎市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、長崎県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している長崎市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市町村での長崎市の順位を導きだしています。
実際に長崎県長崎市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である長崎市が掌握し、長崎市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

長崎市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に長崎市で実行された不動産取引の価格（国土交通省）の中で、上物（建物）を含まない土地のみの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い価格となります。長崎市における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平方メートル単価で9万2214円/m²、坪単価では30万4840円/坪、前年変動率-19.89％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-28.59％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、長崎市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、長崎市登記所の印紙代は一律ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

長崎市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

長崎市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万0723円/m²	39万9087円/坪
1984年［昭和59年］	12万3882円/m²	40万9527円/坪	+2.98％
1985年［昭和60年］	12万8552円/m²	42万4968円/坪	+2.22％
1986年［昭和61年］	13万3308円/m²	44万0690円/坪	+0.91％
1987年［昭和62年］	14万0169円/m²	46万3371円/坪	+0.57％
1988年［昭和63年］	14万9470円/m²	49万4116円/坪	+0.78％
1989年［平成元年］	16万9807円/m²	56万1346円/坪	+2.07％
1990年［平成2年］	22万2711円/m²	73万6236円/坪	+6.35％
1991年［平成3年］	32万1884円/m²	106万4080円/坪	+7.70％
1992年［平成4年］	33万1539円/m²	109万5998円/坪	+4.32％
1993年［平成5年］	29万6850円/m²	98万1325円/坪	+0.45％
1994年［平成6年］	26万1359円/m²	86万3996円/坪	+0.49％
1995年［平成7年］	24万3988円/m²	80万6572円/坪	+0.32％
1996年［平成8年］	22万8456円/m²	75万5226円/坪	+0.09％
1997年［平成9年］	23万5105円/m²	77万7207円/坪	-0.08％
1998年［平成10年］	22万1155円/m²	73万1092円/坪	-0.96％
1999年［平成11年］	20万2396円/m²	66万9078円/坪	-2.76％
2000年［平成12年］	18万3182円/m²	60万5561円/坪	-3.83％
2001年［平成13年］	16万1805円/m²	53万4895円/坪	-5.80％
2002年［平成14年］	14万2472円/m²	47万0984円/坪	-7.31％
2003年［平成15年］	12万5184円/m²	41万3834円/坪	-8.53％
2004年［平成16年］	11万1431円/m²	36万8369円/坪	-8.40％
2005年［平成17年］	10万0950円/m²	33万3721円/坪	-7.46％
2006年［平成18年］	9万5825円/m²	31万6777円/坪	-6.53％
2007年［平成19年］	9万3566円/m²	30万9311円/坪	-4.14％
2008年［平成20年］	9万6251円/m²	31万8187円/坪	-2.26％
2009年［平成21年］	9万4784円/m²	31万3337円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	9万2681円/m²	30万6383円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	9万1424円/m²	30万2230円/坪	-3.48％
2012年［平成24年］	8万9792円/m²	29万6834円/坪	-2.90％
2013年［平成25年］	8万8254円/m²	29万1748円/坪	-2.27％
2014年［平成26年］	8万8590円/m²	29万2860円/坪	-1.48％
2015年［平成27年］	8万9840円/m²	29万6993円/坪	-0.83％
2016年［平成28年］	9万1710円/m²	30万3175円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	9万4882円/m²	31万3660円/坪	+0.60％
2018年［平成30年］	10万0712円/m²	33万2932円/坪	+1.56％
2019年［令和元年］	10万5370円/m²	34万8333円/坪	+1.80％
2020年［令和2年］	10万9243円/m²	36万1134円/坪	+1.16％
2021年［令和3年］	11万2098円/m²	37万0573円/坪	+0.04％
2022年［令和4年］	11万4996円/m²	38万0153円/坪	+0.71％
2023年［令和5年］	12万0963円/m²	39万9880円/坪	+0.92％
2024年［令和6年］	12万4153円/m²	41万0425円/坪	+1.10％
2025年［令和7年］	12万9141円/m²	42万6915円/坪	+0.99％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万3425円/m²	50万7192円/坪
1984年［昭和59年］	15万7871円/m²	52万1889円/坪	+3.06％
1985年［昭和60年］	16万4592円/m²	54万4108円/坪	+2.42％
1986年［昭和61年］	17万2771円/m²	57万1143円/坪	+1.37％
1987年［昭和62年］	18万1814円/m²	60万1039円/坪	+0.89％
1988年［昭和63年］	19万2086円/m²	63万4998円/坪	+0.86％
1989年［平成元年］	20万9937円/m²	69万4008円/坪	+1.81％
1990年［平成2年］	24万2791円/m²	80万2615円/坪	+3.97％
1991年［平成3年］	31万8546円/m²	105万3045円/坪	+8.44％
1992年［平成4年］	34万3192円/m²	113万4521円/坪	+6.00％
1993年［平成5年］	31万5465円/m²	104万2859円/坪	+0.67％
1994年［平成6年］	25万4187円/m²	84万0290円/坪	+0.48％
1995年［平成7年］	23万5309円/m²	77万7882円/坪	+0.76％
1996年［平成8年］	21万9838円/m²	72万6738円/坪	+0.66％
1997年［平成9年］	21万2975円/m²	70万4052円/坪	+0.32％
1998年［平成10年］	20万8131円/m²	68万8036円/坪	-0.35％
1999年［平成11年］	18万8027円/m²	62万1579円/坪	-2.32％
2000年［平成12年］	17万0449円/m²	56万3470円/坪	-3.49％
2001年［平成13年］	15万2678円/m²	50万4720円/坪	-4.98％
2002年［平成14年］	13万5650円/m²	44万8431円/坪	-6.92％
2003年［平成15年］	11万9674円/m²	39万5618円/坪	-8.46％
2004年［平成16年］	10万6507円/m²	35万2090円/坪	-8.53％
2005年［平成17年］	10万0320円/m²	33万1637円/坪	-7.57％
2006年［平成18年］	9万3261円/m²	30万8302円/坪	-6.69％
2007年［平成19年］	8万9796円/m²	29万6849円/坪	-4.74％
2008年［平成20年］	9万3690円/m²	30万9719円/坪	-2.43％
2009年［平成21年］	9万3742円/m²	30万9893円/坪	-3.13％
2010年［平成22年］	9万2358円/m²	30万5315円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	9万2599円/m²	30万6114円/坪	-3.40％
2012年［平成24年］	9万0230円/m²	29万8282円/坪	-2.91％
2013年［平成25年］	8万8092円/m²	29万1215円/坪	-2.31％
2014年［平成26年］	8万8746円/m²	29万3375円/坪	-1.51％
2015年［平成27年］	8万9227円/m²	29万4966円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	9万1619円/m²	30万2874円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	9万4720円/m²	31万3126円/坪	+0.60％
2018年［平成30年］	10万0098円/m²	33万0903円/坪	+2.09％
2019年［平成31年］	10万4317円/m²	34万4851円/坪	+2.08％
2020年［令和2年］	10万9697円/m²	36万2637円/坪	+2.11％
2021年［令和3年］	11万2955円/m²	37万3406円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	11万5694円/m²	38万2461円/坪	+0.89％
2023年［令和5年］	12万4186円/m²	41万0535円/坪	+1.22％
2024年［令和6年］	12万7602円/m²	42万1826円/坪	+1.55％
2025年［令和7年］	13万4472円/m²	44万4536円/坪	+1.46％
2026年［令和8年］	13万7120円/m²	45万3289円/坪	+1.30％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万3143円/m²	30万7913円/坪
1984年［昭和59年］	9万5216円/m²	31万4765円/坪	+2.90％
1985年［昭和60年］	9万8157円/m²	32万4488円/坪	+2.05％
1986年［昭和61年］	10万0503円/m²	33万2241円/坪	+0.51％
1987年［昭和62年］	10万5127円/m²	34万7528円/坪	+0.29％
1988年［昭和63年］	11万3609円/m²	37万5569円/坪	+0.71％
1989年［平成元年］	13万7979円/m²	45万6131円/坪	+2.30％
1990年［平成2年］	20万7486円/m²	68万5904円/坪	+8.37％
1991年［平成3年］	32万4308円/m²	107万2095円/坪	+7.17％
1992年［平成4年］	32万3075円/m²	106万8019円/坪	+3.13％
1993年［平成5年］	28万3990円/m²	93万8810円/坪	+0.31％
1994年［平成6年］	26万8008円/m²	88万5979円/坪	+0.50％
1995年［平成7年］	25万3064円/m²	83万6578円/坪	-0.09％
1996年［平成8年］	23万7469円/m²	78万5022円/坪	-0.52％
1997年［平成9年］	25万8617円/m²	85万4934円/坪	-0.49％
1998年［平成10年］	23万4865円/m²	77万6414円/坪	-1.62％
1999年［平成11年］	22万0171円/m²	72万7840円/坪	-3.31％
2000年［平成12年］	19万9265円/m²	65万8728円/坪	-4.26％
2001年［平成13年］	17万3335円/m²	57万3010円/坪	-6.82％
2002年［平成14年］	15万1090円/m²	49万9472円/坪	-7.79％
2003年［平成15年］	13万2145円/m²	43万6843円/坪	-8.62％
2004年［平成16年］	11万7652円/m²	38万8933円/坪	-8.24％
2005年［平成17年］	10万1682円/m²	33万6139円/坪	-7.33％
2006年［平成18年］	9万8923円/m²	32万7018円/坪	-6.35％
2007年［平成19年］	9万8098円/m²	32万4292円/坪	-3.43％
2008年［平成20年］	9万9064円/m²	32万7485円/坪	-2.07％
2009年［平成21年］	9万5894円/m²	31万7006円/坪	-3.99％
2010年［平成22年］	9万3018円/m²	30万7498円/坪	-3.60％
2011年［平成23年］	9万0275円/m²	29万8430円/坪	-3.56％
2012年［平成24年］	8万9372円/m²	29万5447円/坪	-2.89％
2013年［平成25年］	8万8408円/m²	29万2259円/坪	-2.23％
2014年［平成26年］	8万8449円/m²	29万2394円/坪	-1.46％
2015年［平成27年］	9万0401円/m²	29万8846円/坪	-0.82％
2016年［平成28年］	9万1795円/m²	30万3456円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	9万5036円/m²	31万4171円/坪	+0.61％
2018年［平成30年］	10万1312円/m²	33万4918円/坪	+1.04％
2019年［令和元年］	10万6435円/m²	35万1853円/坪	+1.51％
2020年［令和2年］	10万8783円/m²	35万9614円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	11万1232円/m²	36万7709円/坪	+0.27％
2022年［令和4年］	11万4290円/m²	37万7818円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	11万7704円/m²	38万9106円/坪	+0.61％
2024年［令和6年］	12万0666円/m²	39万8898円/坪	+0.67％
2025年［令和7年］	12万3929円/m²	40万9685円/坪	+0.53％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

長崎市の住宅地の地価　過去の推移

長崎市の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	7万9122円/m²	26万1561円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	8万1495円/m²	26万9406円/坪	+2.97％
1985年［昭和60年］	住宅地	8万3451円/m²	27万5871円/坪	+2.30％
1986年［昭和61年］	住宅地	8万3831円/m²	27万7127円/坪	+0.92％
1987年［昭和62年］	住宅地	8万4426円/m²	27万9096円/坪	+0.27％
1988年［昭和63年］	住宅地	8万4677円/m²	27万9926円/坪	+0.15％
1989年［平成元年］	住宅地	8万7695円/m²	28万9902円/坪	+1.11％
1990年［平成2年］	住宅地	9万4864円/m²	31万3601円/坪	+2.63％
1991年［平成3年］	住宅地	10万8637円/m²	35万9133円/坪	+6.71％
1992年［平成4年］	住宅地	11万6868円/m²	38万6343円/坪	+6.74％
1993年［平成5年］	住宅地	12万1035円/m²	40万0115円/坪	+1.85％
1994年［平成6年］	住宅地	10万4115円/m²	34万4185円/坪	+1.55％
1995年［平成7年］	住宅地	10万5968円/m²	35万0309円/坪	+1.67％
1996年［平成8年］	住宅地	10万7331円/m²	35万4815円/坪	+1.75％
1997年［平成9年］	住宅地	11万0389円/m²	36万4922円/坪	+1.31％
1998年［平成10年］	住宅地	11万0364円/m²	36万4842円/坪	+0.82％
1999年［平成11年］	住宅地	10万8861円/m²	35万9871円/坪	-0.50％
2000年［平成12年］	住宅地	10万5594円/m²	34万9073円/坪	-1.91％
2001年［平成13年］	住宅地	10万0902円/m²	33万3560円/坪	-3.48％
2002年［平成14年］	住宅地	9万3425円/m²	30万8845円/坪	-5.97％
2003年［平成15年］	住宅地	8万4426円/m²	27万9097円/坪	-8.05％
2004年［平成16年］	住宅地	7万5612円/m²	24万9957円/坪	-8.54％
2005年［平成17年］	住宅地	7万1394円/m²	23万6013円/坪	-7.41％
2006年［平成18年］	住宅地	6万6499円/m²	21万9832円/坪	-6.78％
2007年［平成19年］	住宅地	6万3456円/m²	20万9774円/坪	-4.73％
2008年［平成20年］	住宅地	6万5362円/m²	21万6075円/坪	-2.62％
2009年［平成21年］	住宅地	6万4570円/m²	21万3455円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	住宅地	6万2897円/m²	20万7927円/坪	-4.09％
2011年［平成23年］	住宅地	6万1712円/m²	20万4008円/坪	-3.59％
2012年［平成24年］	住宅地	6万0139円/m²	19万8807円/坪	-3.07％
2013年［平成25年］	住宅地	5万5231円/m²	18万2583円/坪	-2.58％
2014年［平成26年］	住宅地	5万5102円/m²	18万2155円/坪	-1.81％
2015年［平成27年］	住宅地	5万4822円/m²	18万1230円/坪	-1.29％
2016年［平成28年］	住宅地	5万4843円/m²	18万1302円/坪	-0.80％
2017年［平成29年］	住宅地	5万5476円/m²	18万3393円/坪	-0.01％
2018年［平成30年］	住宅地	5万6993円/m²	18万8408円/坪	+0.85％
2019年［平成31年］	住宅地	5万8829円/m²	19万4477円/坪	+1.05％
2020年［令和2年］	住宅地	6万0865円/m²	20万1207円/坪	+1.32％
2021年［令和3年］	住宅地	6万1505円/m²	20万3324円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	住宅地	6万2850円/m²	20万7768円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	住宅地	6万5376円/m²	21万6120円/坪	+0.99％
2024年［令和6年］	住宅地	6万7084円/m²	22万1766円/坪	+1.29％
2025年［令和7年］	住宅地	7万1071円/m²	23万4947円/坪	+1.23％
2026年［令和8年］	住宅地	7万2234円/m²	23万8790円/坪	+1.08％

長崎市の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	5万4468円/m²	18万0061円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万6050円/m²	18万5289円/坪	+2.89％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万7249円/m²	18万9255円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万8004円/m²	19万1749円/坪	+0.19％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万7539円/m²	19万0212円/坪	-0.58％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万7677円/m²	19万0670円/坪	-0.06％
1989年［平成元年］	住宅地	6万5253円/m²	21万5712円/坪	+1.53％
1990年［平成2年］	住宅地	7万6173円/m²	25万1812円/坪	+6.35％
1991年［平成3年］	住宅地	8万3429円/m²	27万5800円/坪	+5.71％
1992年［平成4年］	住宅地	8万7524円/m²	28万9336円/坪	+3.77％
1993年［平成5年］	住宅地	8万8399円/m²	29万2228円/坪	+1.69％
1994年［平成6年］	住宅地	9万0791円/m²	30万0137円/坪	+2.16％
1995年［平成7年］	住宅地	9万1977円/m²	30万4056円/坪	+1.68％
1996年［平成8年］	住宅地	9万2543円/m²	30万5929円/坪	+1.26％
1997年［平成9年］	住宅地	9万2700円/m²	30万6446円/坪	+0.76％
1998年［平成10年］	住宅地	9万1099円/m²	30万1156円/坪	-0.03％
1999年［平成11年］	住宅地	8万8847円/m²	29万3711円/坪	-0.99％
2000年［平成12年］	住宅地	8万7686円/m²	28万9873円/坪	-2.07％
2001年［平成13年］	住宅地	8万1391円/m²	26万9062円/坪	-5.35％
2002年［平成14年］	住宅地	7万4671円/m²	24万6847円/坪	-6.67％
2003年［平成15年］	住宅地	6万7531円/m²	22万3245円/坪	-7.50％
2004年［平成16年］	住宅地	6万1404円/m²	20万2990円/坪	-7.34％
2005年［平成17年］	住宅地	5万3490円/m²	17万6829円/坪	-6.88％
2006年［平成18年］	住宅地	5万2362円/m²	17万3099円/坪	-6.27％
2007年［平成19年］	住宅地	5万0566円/m²	16万7160円/坪	-3.76％
2008年［平成20年］	住宅地	5万0426円/m²	16万6698円/坪	-2.66％
2009年［平成21年］	住宅地	4万8646円/m²	16万0815円/坪	-4.22％
2010年［平成22年］	住宅地	4万7116円/m²	15万5757円/坪	-3.73％
2011年［平成23年］	住宅地	4万5892円/m²	15万1711円/坪	-3.85％
2012年［平成24年］	住宅地	4万4803円/m²	14万8110円/坪	-3.20％
2013年［平成25年］	住宅地	4万2397円/m²	14万0156円/坪	-2.69％
2014年［平成26年］	住宅地	4万1924円/m²	13万8593円/坪	-2.03％
2015年［平成27年］	住宅地	4万1747円/m²	13万8009円/坪	-1.59％
2016年［平成28年］	住宅地	4万1735円/m²	13万7968円/坪	-1.23％
2017年［平成29年］	住宅地	4万2598円/m²	14万0821円/坪	-0.57％
2018年［平成30年］	住宅地	4万4039円/m²	14万5585円/坪	-0.14％
2019年［令和元年］	住宅地	4万5397円/m²	15万0075円/坪	+0.23％
2020年［令和2年］	住宅地	4万5911円/m²	15万1772円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	住宅地	4万6616円/m²	15万4105円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	住宅地	4万7540円/m²	15万7158円/坪	+0.02％
2023年［令和5年］	住宅地	4万8700円/m²	16万0993円/坪	+0.08％
2024年［令和6年］	住宅地	4万9625円/m²	16万4052円/坪	+0.16％
2025年［令和7年］	住宅地	5万1490円/m²	17万0215円/坪	+0.08％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

長崎市の商業地の地価　過去の推移

長崎市の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	61万4318円/m²	203万0803円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	63万1772円/m²	208万8504円/坪	+3.68％
1985年［昭和60年］	商業地	66万5818円/m²	220万1051円/坪	+3.43％
1986年［昭和61年］	商業地	70万2963円/m²	232万3846円/坪	+3.89％
1987年［昭和62年］	商業地	75万7163円/m²	250万3020円/坪	+4.30％
1988年［昭和63年］	商業地	82万0445円/m²	271万2216円/坪	+4.54％
1989年［平成元年］	商業地	91万9900円/m²	304万0991円/坪	+6.21％
1990年［平成2年］	商業地	109万5418円/m²	362万1217円/坪	+11.13％
1991年［平成3年］	商業地	150万8263円/m²	498万5995円/坪	+21.86％
1992年［平成4年］	商業地	162万5718円/m²	537万4274円/坪	+3.43％
1993年［平成5年］	商業地	144万4241円/m²	477万4352円/坪	-4.43％
1994年［平成6年］	商業地	124万7400円/m²	412万3636円/坪	-4.48％
1995年［平成7年］	商業地	96万0260円/m²	317万4415円/坪	-4.00％
1996年［平成8年］	商業地	85万5567円/m²	282万8323円/坪	-4.79％
1997年［平成9年］	商業地	67万2370円/m²	222万2712円/坪	-4.55％
1998年［平成10年］	商業地	62万9727円/m²	208万1742円/坪	-4.92％
1999年［平成11年］	商業地	53万5810円/m²	177万1274円/坪	-9.90％
2000年［平成12年］	商業地	46万0616円/m²	152万2698円/坪	-10.34％
2001年［平成13年］	商業地	38万9987円/m²	128万9214円/坪	-11.43％
2002年［平成14年］	商業地	33万2512円/m²	109万9214円/坪	-12.02％
2003年［平成15年］	商業地	28万6158円/m²	94万5977円/坪	-11.60％
2004年［平成16年］	商業地	25万1966円/m²	83万2947円/坪	-10.37％
2005年［平成17年］	商業地	23万6578円/m²	78万2076円/坪	-9.59％
2006年［平成18年］	商業地	21万9108円/m²	72万4326円/坪	-7.44％
2007年［平成19年］	商業地	20万9700円/m²	69万3223円/坪	-4.97％
2008年［平成20年］	商業地	20万7882円/m²	68万7215円/坪	-1.48％
2009年［平成21年］	商業地	21万1422円/m²	69万8918円/坪	-2.22％
2010年［平成22年］	商業地	21万4852円/m²	71万0255円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	商業地	21万5025円/m²	71万0826円/坪	-2.79％
2012年［平成24年］	商業地	20万9420円/m²	69万2297円/坪	-2.28％
2013年［平成25年］	商業地	20万6145円/m²	68万1471円/坪	-1.37％
2014年［平成26年］	商業地	21万8111円/m²	72万1028円/坪	-0.19％
2015年［平成27年］	商業地	22万1494円/m²	73万2213円/坪	+1.06％
2016年［平成28年］	商業地	21万6870円/m²	71万6925円/坪	+1.65％
2017年［平成29年］	商業地	22万8419円/m²	75万5104円/坪	+2.94％
2018年［平成30年］	商業地	24万6885円/m²	81万6151円/坪	+6.55％
2019年［平成31年］	商業地	26万5128円/m²	87万6458円/坪	+5.90％
2020年［令和2年］	商業地	28万2276円/m²	93万3144円/坪	+5.31％
2021年［令和3年］	商業地	28万3900円/m²	93万8512円/坪	+0.02％
2022年［令和4年］	商業地	29万1404円/m²	96万3320円/坪	+1.91％
2023年［令和5年］	商業地	30万8239円/m²	101万8972円/坪	+2.29％
2024年［令和6年］	商業地	31万7108円/m²	104万8293円/坪	+2.61％
2025年［令和7年］	商業地	32万5226円/m²	107万5127円/坪	+2.34％
2026年［令和8年］	商業地	33万2317円/m²	109万8569円/坪	+2.05％

長崎市の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	30万0476円/m²	99万3312円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	31万0593円/m²	102万6756円/坪	+3.09％
1985年［昭和60年］	商業地	32万3111円/m²	106万8137円/坪	+2.80％
1986年［昭和61年］	商業地	33万4307円/m²	110万5149円/坪	+2.12％
1987年［昭和62年］	商業地	38万7595円/m²	128万1308円/坪	+4.67％
1988年［昭和63年］	商業地	44万4187円/m²	146万8388円/坪	+4.99％
1989年［平成元年］	商業地	52万0734円/m²	172万1435円/坪	+6.76％
1990年［平成2年］	商業地	82万8750円/m²	273万9669円/坪	+21.38％
1991年［平成3年］	商業地	123万2195円/m²	407万3371円/坪	+14.06％
1992年［平成4年］	商業地	122万1335円/m²	403万7471円/坪	+0.46％
1993年［平成5年］	商業地	99万9108円/m²	330万2837円/坪	-5.11％
1994年［平成6年］	商業地	91万8689円/m²	303万6990円/坪	-4.53％
1995年［平成7年］	商業地	87万2491円/m²	288万4268円/坪	-5.83％
1996年［平成8年］	商業地	79万7360円/m²	263万5903円/坪	-6.85％
1997年［平成9年］	商業地	82万3653円/m²	272万2822円/坪	-5.52％
1998年［平成10年］	商業地	73万7230円/m²	243万7126円/坪	-7.23％
1999年［平成11年］	商業地	65万8560円/m²	217万7060円/坪	-11.40％
2000年［平成12年］	商業地	56万6221円/m²	187万1807円/坪	-11.20％
2001年［平成13年］	商業地	47万7630円/m²	157万8943円/坪	-12.92％
2002年［平成14年］	商業地	40万4795円/m²	133万8167円/坪	-13.23％
2003年［平成15年］	商業地	34万7143円/m²	114万7581円/坪	-13.24％
2004年［平成16年］	商業地	30万4865円/m²	100万7818円/坪	-11.64％
2005年［平成17年］	商業地	26万3579円/m²	87万1336円/坪	-8.65％
2006年［平成18年］	商業地	24万7033円/m²	81万6639円/坪	-5.92％
2007年［平成19年］	商業地	24万3695円/m²	80万5606円/坪	-1.83％
2008年［平成20年］	商業地	24万4233円/m²	80万7382円/坪	-0.27％
2009年［平成21年］	商業地	23万6920円/m²	78万3209円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	商業地	23万0083円/m²	76万0606円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	商業地	22万2970円/m²	73万7093円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	商業地	21万2184円/m²	70万1436円/坪	-1.66％
2013年［平成25年］	商業地	21万0480円/m²	69万5804円/坪	-0.92％
2014年［平成26年］	商業地	21万1846円/m²	70万0317円/坪	+0.22％
2015年［平成27年］	商業地	21万6126円/m²	71万4469円/坪	+1.25％
2016年［平成28年］	商業地	22万2969円/m²	73万7088円/坪	+2.19％
2017年［平成29年］	商業地	23万4465円/m²	77万5092円/坪	+3.65％
2018年［平成30年］	商業地	24万7815円/m²	81万9224円/坪	+4.02％
2019年［令和元年］	商業地	26万7788円/m²	88万5249円/坪	+4.77％
2020年［令和2年］	商業地	27万4996円/m²	90万9077円/坪	+1.61％
2021年［令和3年］	商業地	28万2084円/m²	93万2509円/坪	+1.54％
2022年［令和4年］	商業地	29万0820円/m²	96万1388円/坪	+1.94％
2023年［令和5年］	商業地	30万0236円/m²	99万2515円/坪	+2.02％
2024年［令和6年］	商業地	30万8596円/m²	102万0152円/坪	+1.99％
2025年［令和7年］	商業地	31万5708円/m²	104万3662円/坪	+1.71％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

長崎市の工業地の地価　過去の推移

長崎市の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	3万6000円/m²	11万9008円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	3万7000円/m²	12万2314円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	工業地	3万7500円/m²	12万3966円/坪	+1.35％
1986年［昭和61年］	工業地	3万7800円/m²	12万4958円/坪	+0.80％
1987年［昭和62年］	工業地	3万7900円/m²	12万5289円/坪	+0.26％
1988年［昭和63年］	工業地	3万8100円/m²	12万5950円/坪	+0.53％
1989年［平成元年］	工業地	3万8400円/m²	12万6942円/坪	+0.79％
1990年［平成2年］	工業地	3万9000円/m²	12万8925円/坪	+1.56％
1991年［平成3年］	工業地	3万9800円/m²	13万1570円/坪	+2.05％
1992年［平成4年］	工業地	4万0700円/m²	13万4545円/坪	+2.26％
1993年［平成5年］	工業地	4万1350円/m²	13万6694円/坪	+0.74％
1994年［平成6年］	工業地	10万5075円/m²	34万7355円/坪	+0.12％
1995年［平成7年］	工業地	4万1166円/m²	13万6088円/坪	+0.16％
1996年［平成8年］	工業地	4万1466円/m²	13万7079円/坪	+0.72％
1997年［平成9年］	工業地	4万1666円/m²	13万7741円/坪	+0.48％
1998年［平成10年］	工業地	4万1766円/m²	13万8071円/坪	+0.24％
1999年［平成11年］	工業地	4万1766円/m²	13万8071円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	工業地	4万1300円/m²	13万6528円/坪	-1.12％
2001年［平成13年］	工業地	4万0800円/m²	13万4876円/坪	-1.21％
2002年［平成14年］	工業地	3万8733円/m²	12万8044円/坪	-5.07％
2003年［平成15年］	工業地	3万6600円/m²	12万0991円/坪	-5.49％
2004年［平成16年］	工業地	3万4633円/m²	11万4490円/坪	-5.35％
2005年［平成17年］	工業地	3万3000円/m²	10万9090円/坪	-4.72％
2006年［平成18年］	工業地	3万1533円/m²	10万4242円/坪	-4.45％
2007年［平成19年］	工業地	3万0100円/m²	9万9504円/坪	-4.54％
2008年［平成20年］	工業地	2万9000円/m²	9万5867円/坪	-3.01％
2009年［平成21年］	工業地	2万7950円/m²	9万2396円/坪	-3.62％
2010年［平成22年］	工業地	2万6850円/m²	8万8760円/坪	-3.94％
2011年［平成23年］	工業地	2万3450円/m²	7万7520円/坪	-3.30％
2012年［平成24年］	工業地	2万2850円/m²	7万5537円/坪	-2.49％
2013年［平成25年］	工業地	5万1550円/m²	17万0413円/坪	-2.05％
2014年［平成26年］	工業地	3万0300円/m²	10万0165円/坪	-2.61％
2015年［平成27年］	工業地	2万9600円/m²	9万7851円/坪	-2.44％
2016年［平成28年］	工業地	5万3775円/m²	17万7768円/坪	-2.04％
2017年［平成29年］	工業地	5万2780円/m²	17万4479円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	工業地	5万3680円/m²	17万7454円/坪	-0.24％
2019年［平成31年］	工業地	3万0360円/m²	10万0363円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	工業地	3万0200円/m²	9万9834円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	工業地	3万0000円/m²	9万9173円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	工業地	2万9900円/m²	9万8842円/坪	-0.74％
2023年［令和5年］	工業地	2万9980円/m²	9万9107円/坪	-0.27％
2024年［令和6年］	工業地	3万0160円/m²	9万9702円/坪	+0.14％
2025年［令和7年］	工業地	3万0360円/m²	10万0363円/坪	+0.23％
2026年［令和8年］	工業地	3万0620円/m²	10万1223円/坪	+0.49％

長崎市の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	20万0000円/m²	66万1157円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+1.50％
1985年［昭和60年］	工業地	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+0.99％
1986年［昭和61年］	工業地	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+0.98％
1987年［昭和62年］	工業地	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+0.48％
1988年［昭和63年］	工業地	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+1.92％
1989年［平成元年］	工業地	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+1.42％
1990年［平成2年］	工業地	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+10.23％
1991年［平成3年］	工業地	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+15.19％
1992年［平成4年］	工業地	9万2000円/m²	30万4132円/坪
1993年［平成5年］	工業地	8万8850円/m²	29万3719円/坪	+4.02％
1994年［平成6年］	工業地	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+2.29％
1995年［平成7年］	工業地	9万1400円/m²	30万2148円/坪	+0.30％
1996年［平成8年］	工業地	9万1500円/m²	30万2479円/坪	+0.10％
1997年［平成9年］	工業地	9万1500円/m²	30万2479円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	9万0000円/m²	29万7520円/坪	-1.71％
1999年［平成11年］	工業地	8万9250円/m²	29万5041円/坪	-0.76％
2000年［平成12年］	工業地	8万6250円/m²	28万5123円/坪	-3.39％
2001年［平成13年］	工業地	8万3100円/m²	27万4710円/坪	-3.67％
2002年［平成14年］	工業地	8万0000円/m²	26万4462円/坪	-3.70％
2003年［平成15年］	工業地	7万3900円/m²	24万4297円/坪	-7.51％
2004年［平成16年］	工業地	6万7600円/m²	22万3471円/坪	-8.22％
2005年［平成17年］	工業地	4万7650円/m²	15万7520円/坪	-11.25％
2006年［平成18年］	工業地	4万2950円/m²	14万1983円/坪	-8.54％
2007年［平成19年］	工業地	3万9600円/m²	13万0909円/坪	-7.03％
2008年［平成20年］	工業地	3万8350円/m²	12万6776円/坪	-3.06％
2009年［平成21年］	工業地	3万6800円/m²	12万1652円/坪	-4.05％
2010年［平成22年］	工業地	3万5350円/m²	11万6859円/坪	-3.93％
2011年［平成23年］	工業地	3万4350円/m²	11万3553円/坪	-3.06％
2012年［平成24年］	工業地	3万3350円/m²	11万0247円/坪	-3.16％
2013年［平成25年］	工業地	6万1066円/m²	20万1873円/坪	-1.63％
2014年［平成26年］	工業地	6万0666円/m²	20万0550円/坪	-1.37％
2015年［平成27年］	工業地	6万0700円/m²	20万0661円/坪	-0.76％
2016年［平成28年］	工業地	6万1733円/m²	20万4077円/坪	+0.06％
2017年［平成29年］	工業地	6万3166円/m²	20万8815円/坪	+0.45％
2018年［平成30年］	工業地	6万4966円/m²	21万4765円/坪	+0.79％
2019年［令和元年］	工業地	3万0200円/m²	9万9834円/坪	-1.39％
2020年［令和2年］	工業地	2万9850円/m²	9万8677円/坪	-1.33％
2021年［令和3年］	工業地	2万9600円/m²	9万7851円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	工業地	2万9400円/m²	9万7190円/坪	-0.75％
2023年［令和5年］	工業地	2万9400円/m²	9万7190円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	工業地	2万9500円/m²	9万7520円/坪	+0.38％
2025年［令和7年］	工業地	2万9650円/m²	9万8016円/坪	+0.62％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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長崎市の町名は、相生町、相川町、青山町、赤首町、赤迫、秋月町、飽の浦町、曙町、旭町、畝刈町、畦別当町、畦町、愛宕、網場町、油木町、油屋町、家野町、伊王島町、飯香浦町、以下宿町、池島町、石神町、泉、泉町、出雲、伊勢町、磯道町、稲佐町、稲田町、今博多町、伊良林、入船町、岩川町、岩瀬道町、岩見町、岩屋町、上田町、上野町、魚の町、現川町、馬町、梅香崎町、上町、江川町、江戸町、江の浦町、恵美須町、江平、エミネント葉山町、江里町、扇町、大井手町、大浦東町、大浦町、大籠町、大崎町、大園町、太田尾町、大谷町、大手、大鳥町、大橋町、大浜町、大宮町、大山町、岡町、桶屋町、音無町、尾上町、御船蔵町、かき道、柿泊町、籠町、風頭町、樫山町、鍛冶屋町、春日町、片淵、勝山町、金堀町、金屋町、鹿尾町、樺島町、上浦町、上大野町、上黒崎町、上小島、上銭座町、上戸石町、上戸町、上西山町、神ノ島町、蚊焼町、川内町、川上町、川口町、川平町、川原町、館内町、北浦町、木鉢町、京太郎町、京泊、琴海大平町、琴海尾戸町、琴海形上町、琴海戸根原町、琴海戸根町、琴海村松町、銀屋町、草住町、黒浜町、毛井首町、けやき台町、麹屋町、興善町、神浦江川町、神浦扇山町、神浦上大中尾町、神浦上道徳町、神浦北大中尾町、神浦口福町、神浦下大中尾町、神浦下道徳町、神浦夏井町、神浦丸尾町、神浦向町、香焼町、小浦町、小江原、小江町、小ケ倉町、古賀町、国分町、小菅町、小瀬戸町、小曽根町、五島町、木場町、小峰町、米山町、幸町、竿浦町、界、栄町、坂本、桜木町、さくらの里、桜馬場、桜町、三京町、三景台町、三和町、椎の木町、塩浜町、潮見町、式見町、下町、清水町、下大野町、下黒崎町、下西山町、十人町、宿町、城栄町、昭和、白鳥町、白木町、城山台、城山町、新小が倉、新大工町、新地町、新戸町、新中川町、新牧野町、末石町、芒塚町、住吉台町、住吉町、諏訪町、銭座町、園田町、大黒町、ダイヤランド、多以良町、高丘、高尾町、高島町、高城台、高浜町、高平町、宝町、田上、竹の久保町、立岩町、立山、田手原町、田中町、玉園町、為石町、筑後町、千々町、千歳町、築町、辻町、つつじが丘、椿が丘町、鶴の尾町、鶴見台、出来大工町、手熊町、出島町、寺町、天神町、戸石町、土井首町、銅座町、藤田尾町、常盤町、戸町、長浦町、中川、中小島、中里町、中新町、中園町、永田町、中町、浪の平町、滑石、鳴滝、鳴見台、鳴見町、南越町、賑町、西海町、虹が丘町、西北町、錦、西小島、西琴平町、西坂町、西出津町、西立神町、西泊町、西町、西山、西山台、西山本町、布巻町、野母崎樺島町、野母町、橋口町、八郎岳町、八景町、花丘町、花園町、浜口町、浜平、浜町、早坂町、葉山、春木町、晴海台町、光町、東小島町、東琴平、東出津町、東立神町、東古川町、東町、東山手町、東山町、彦見町、日の出町、平瀬町、平戸小屋町、平野町、平間町、平山台、平山町、夫婦川町、深堀町、福田本町、富士見町、淵町、船石町、船大工町、古川町、古河町、古町、古道町、文教町、平和町、弁天町、宝栄町、豊洋台、北栄町、北陽町、星取、本河内、牧島町、牧野町、松が枝町、松崎町、松原町、松山町、丸尾町、丸山町、万才町、三重田町、三重町、三川町、見崎町、水の浦町、三ツ山町、緑が丘町、緑町、みなと坂、南が丘町、南町、南山手町、三原、宮崎町、宮摺町、三芳町、向町、目覚町、女の都、茂木町、本尾町、本石灰町、本原町、元船町、元町、茂里町、八百屋町、矢上町、八千代町、八つ尾町、梁川町、柳谷町、柳田町、矢の平、八幡町、弥生町、横尾、四杖町、寄合町、万屋町、炉粕町、若草町、若竹町、若葉町、脇岬町です。

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最終更新日：2026年8月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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