西山台の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
7万2800
円/m2
変動率
+0.97
％
坪単価
24万0661
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 長崎市西山台2-6-29 | 浦上駅より5,200m | 7万2800 円/m2 | 24万0661 円/坪 | +0.97 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西山台（にしやまだい）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は7万2800円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では24万0661円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.97％の上昇です。
西山台（にしやまだい）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は7万2800円/m2、坪単価では平均 24万0661円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.97％の上昇です。
西山台（にしやまだい）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
西山台の地価平均を求めるにあたり、長崎県長崎市西山台の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
西山台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +2.92％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 9万0400円/m2 | 29万8842円/坪 | +2.73％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +1.77％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +0.54％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +0.00％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +4.86％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +12.37％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +13.76％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +7.26％ | |
| 1993年［平成5年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +3.76％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.90％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +2.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +2.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -3.36％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -6.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -6.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -8.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -7.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -10.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -6.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -1.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | -1.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -5.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -4.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | -4.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | -3.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | -1.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -1.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +0.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +0.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +0.43％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +2.01％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | +1.26％ | |
| 2026年［令和8年］ | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | +0.97％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西山台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 長崎駅の地価 | 47万9917円/m2 | 158万6503円/坪 | +1.88％ | |
| 長与駅の地価 | 5万7912円/m2 | 19万1446円/坪 | +1.38％ | |
| 浦上駅の地価 | 22万9715円/m2 | 75万9389円/坪 | +2.10％ | |
| 西浦上駅の地価 | 16万4980円/m2 | 54万5388円/坪 | +1.53％ | |
| 道ノ尾駅の地価 | 7万6066円/m2 | 25万1460円/坪 | +1.66％ | |
| 現川駅の地価 | 2万2450円/m2 | 7万4214円/坪 | -0.46％ | |
| 肥前古賀駅の地価 | 4万4744円/m2 | 14万7914円/坪 | +0.71％ | |
| 田中町の地価 | 5万5875円/m2 | 18万4710円/坪 | +1.09％ | |
| 西海町の地価 | 2万8833円/m2 | 9万5316円/坪 | +0.88％ | |
| 香焼町の地価 | 2万5320円/m2 | 8万3702円/坪 | -0.49％ | |
| 野母の地価 | 1万2590円/m2 | 4万1619円/坪 | -2.16％ | |
| 伊王島町の地価 | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -0.59％ | |
| 茂木町の地価 | 4万6350円/m2 | 15万3223円/坪 | -0.29％ | |
| 高浜町の地価 | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -0.81％ | |
| 為石町の地価 | 1万8425円/m2 | 6万0909円/坪 | -1.11％ | |
| 神浦の地価 | 1万0120円/m2 | 3万3454円/坪 | -1.49％ | |
| 高島町の地価 | 2410円/m2 | 7966円/坪 | -0.41％ | |
| 五島町の地価 | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | +1.76％ | |
| 浜町の地価 | 99万7000円/m2 | 329万5867円/坪 | +0.96％ | |
| 曙町の地価 | 13万8033円/m2 | 45万6308円/坪 | +1.93％ | |
| 田上の地価 | 5万7466円/m2 | 18万9972円/坪 | +0.91％ | |
| ダイヤランドの地価 | 9万6400円/m2 | 31万8677円/坪 | +1.80％ | |
| 城山台の地価 | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | +2.57％ | |
| 平和町の地価 | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +1.87％ | |
| 滑石の地価 | 8万7325円/m2 | 28万8677円/坪 | +1.41％ | |
| 鳴見台の地価 | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | +1.92％ | |
| 虹が丘町の地価 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +1.69％ | |
| 恵美須町の地価 | 71万3000円/m2 | 235万7024円/坪 | +2.15％ | |
| 女の都の地価 | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | +1.11％ | |
| かき道の地価 | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | +1.47％ | |
| 横尾の地価 | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | +2.26％ | |
| 片淵の地価 | 10万3400円/m2 | 34万1818円/坪 | +0.53％ | |
| つつじが丘の地価 | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | +1.50％ | |
| 椿が丘町の地価 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | +0.34％ | |
| 鶴の尾町の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +1.56％ | |
| 三景台町の地価 | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | +1.11％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
