山ノ内町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

山ノ内町の最も高価格な地点は「下高井郡山ノ内町大字平穏字町南2994番4」（2万7800円/m²）で、最も低価格な地点は「下高井郡山ノ内町大字夜間瀬字塚田3010番13」（1万4500円/m²）です。

山ノ内町の最新の地価の動向

山ノ内町の基準地価の動向 2026年［令和8年］

長野県下高井郡山ノ内町（しもたかいぐんやまのうちまち）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1万8433円/m²、坪単価では平均 6万0936円/坪です。基準地価の全国順位は956位です。基準地価の前年からの変動率は-2.69％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1645位です。

住宅地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における山ノ内町の平均は1万4650円/m²、坪単価では平均 4万8429円/坪で、前年からの変動率は-3.28％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における山ノ内町の平均は2万6000円/m²、坪単価では平均 8万5950円/坪で、前年からの変動率は-1.52％の下落です。

山ノ内町の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の山ノ内町の平均の過去最高値は7万9450円/m²（1995年）、過去最低値は1万8433円/m²（2026年）で、二者の差は4.31倍です。

山ノ内町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

長野県下高井郡山ノ内町（しもたかいぐんやまのうちまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万3833円/m²、坪単価では平均 7万8787円/坪です。公示地価の全国順位は897位です。公示地価の前年からの変動率は-2.48％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1292位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における山ノ内町の平均は2万1850円/m²、坪単価では平均 7万2231円/坪で、前年からの変動率は-2.67％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における山ノ内町の平均は2万7800円/m²、坪単価では平均 9万1900円/坪で、前年からの変動率は-2.11％の下落です。

山ノ内町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の山ノ内町の平均の過去最高値は9万5833円/m²（1996年）、過去最低値は2万3833円/m²（2026年）で、二者の差は4.02倍です。

山ノ内町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

山ノ内町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万1133円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では6万9862円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.59％の下落です。

山ノ内町の最も高価格な地点は「下高井郡山ノ内町大字平穏字町南2994番4」（2万7800円/m²）で、最も低価格な地点は「下高井郡山ノ内町大字夜間瀬字塚田3010番13」（1万4500円/m²）です。

山ノ内町が圏内の鉄道沿線地価

下高井郡山ノ内町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、長野電鉄長野線の基準地価平均が5万2151円/m²です。
山ノ内町内の標準地・基準地の価格は、長野電鉄長野線の駅に近いほど高い傾向にあります。

山ノ内町で家を建てるには？

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山ノ内町の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

山ノ内町における土地取引

長野県下高井郡山ノ内町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、長野県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している下高井郡山ノ内町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での下高井郡山ノ内町のランキングを出しています。
実際に長野県下高井郡山ノ内町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である下高井郡山ノ内町が管理し、山ノ内町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

山ノ内町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

山ノ内町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6725円/m2	22万0578円/坪
1984年［昭和59年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+1.38％
1985年［昭和60年］	6万7950円/m2	22万4628円/坪	+1.28％
1986年［昭和61年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	6万9475円/m2	22万9669円/坪	+1.29％
1988年［昭和63年］	7万0250円/m2	23万2231円/坪	+1.28％
1989年［平成元年］	7万1675円/m2	23万6942円/坪	+2.28％
1990年［平成2年］	7万4850円/m2	24万7438円/坪	+4.11％
1991年［平成3年］	7万7625円/m2	25万6611円/坪	+3.52％
1992年［平成4年］	7万8350円/m2	25万9008円/坪	+1.07％
1993年［平成5年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.91％
1994年［平成6年］	7万3833円/m2	24万4077円/坪	+0.69％
1995年［平成7年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	+0.55％
1996年［平成8年］	8万4142円/m2	27万8158円/坪	+0.48％
1997年［平成9年］	8万3714円/m2	27万6741円/坪	-0.09％
1998年［平成10年］	8万0957円/m2	26万7626円/坪	-1.85％
1999年［平成11年］	7万6685円/m2	25万3506円/坪	-3.41％
2000年［平成12年］	7万1028円/m2	23万4805円/坪	-5.93％
2001年［平成13年］	6万5271円/m2	21万5773円/坪	-6.47％
2002年［平成14年］	6万0171円/m2	19万8913円/坪	-6.35％
2003年［平成15年］	5万5542円/m2	18万3612円/坪	-6.75％
2004年［平成16年］	5万2085円/m2	17万2184円/坪	-5.54％
2005年［平成17年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-5.61％
2006年［平成18年］	4万7833円/m2	15万8126円/坪	-5.72％
2007年［平成19年］	4万4633円/m2	14万7548円/坪	-5.20％
2008年［平成20年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-4.56％
2009年［平成21年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-5.15％
2010年［平成22年］	3万7116円/m2	12万2699円/坪	-5.63％
2011年［平成23年］	3万5233円/m2	11万6473円/坪	-5.01％
2012年［平成24年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-4.84％
2013年［平成25年］	3万1916円/m2	10万5509円/坪	-4.64％
2014年［平成26年］	3万0433円/m2	10万0606円/坪	-4.54％
2015年［平成27年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-4.41％
2016年［平成28年］	2万7866円/m2	9万2121円/坪	-3.94％
2017年［平成29年］	2万6883円/m2	8万8870円/坪	-3.46％
2018年［平成30年］	2万5966円/m2	8万5840円/坪	-3.34％
2019年［令和元年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-2.27％
2020年［令和2年］	2万4766円/m2	8万1873円/坪	-2.60％
2021年［令和3年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-3.21％
2022年［令和4年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-3.03％
2023年［令和5年］	2万2733円/m2	7万5151円/坪	-2.58％
2024年［令和6年］	2万2216円/m2	7万3443円/坪	-2.38％
2025年［令和7年］	2万1666円/m2	7万1625円/坪	-2.61％
2026年［令和8年］	2万1133円/m2	6万9862円/坪	-2.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪
1995年［平成7年］	9万5666円/m2	31万6253円/坪	+0.82％
1996年［平成8年］	9万5833円/m2	31万6804円/坪	+0.28％
1997年［平成9年］	9万5266円/m2	31万4931円/坪	-0.24％
1998年［平成10年］	9万3833円/m2	31万0192円/坪	-0.98％
1999年［平成11年］	8万9033円/m2	29万4325円/坪	-3.51％
2000年［平成12年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	-4.52％
2001年［平成13年］	7万6466円/m2	25万2782円/坪	-6.76％
2002年［平成14年］	7万0233円/m2	23万2176円/坪	-6.75％
2003年［平成15年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-7.07％
2004年［平成16年］	5万9633円/m2	19万7134円/坪	-6.90％
2005年［平成17年］	5万5566円/m2	18万3691円/坪	-6.39％
2006年［平成18年］	5万1733円/m2	17万1019円/坪	-6.68％
2007年［平成19年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-5.94％
2008年［平成20年］	4万6366円/m2	15万3278円/坪	-4.58％
2009年［平成21年］	4万3966円/m2	14万5344円/坪	-5.17％
2010年［平成22年］	4万1566円/m2	13万7410円/坪	-5.45％
2011年［平成23年］	3万9533円/m2	13万0688円/坪	-4.87％
2012年［平成24年］	3万7566円/m2	12万4187円/坪	-4.95％
2013年［平成25年］	3万5766円/m2	11万8236円/坪	-4.77％
2014年［平成26年］	3万4066円/m2	11万2617円/坪	-4.72％
2015年［平成27年］	3万2466円/m2	10万7327円/坪	-4.66％
2016年［平成28年］	3万1033円/m2	10万2589円/坪	-4.38％
2017年［平成29年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-3.63％
2018年［平成30年］	2万8933円/m2	9万5647円/坪	-3.21％
2019年［平成31年］	2万8266円/m2	9万3443円/坪	-2.35％
2020年［令和2年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-2.10％
2021年［令和3年］	2万6933円/m2	8万9035円/坪	-2.79％
2022年［令和4年］	2万6233円/m2	8万6721円/坪	-2.60％
2023年［令和5年］	2万5633円/m2	8万4738円/坪	-2.31％
2024年［令和6年］	2万5033円/m2	8万2754円/坪	-2.37％
2025年［令和7年］	2万4433円/m2	8万0771円/坪	-2.43％
2026年［令和8年］	2万3833円/m2	7万8787円/坪	-2.48％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6725円/m2	22万0578円/坪
1984年［昭和59年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+1.38％
1985年［昭和60年］	6万7950円/m2	22万4628円/坪	+1.28％
1986年［昭和61年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	6万9475円/m2	22万9669円/坪	+1.29％
1988年［昭和63年］	7万0250円/m2	23万2231円/坪	+1.28％
1989年［平成元年］	7万1675円/m2	23万6942円/坪	+2.28％
1990年［平成2年］	7万4850円/m2	24万7438円/坪	+4.11％
1991年［平成3年］	7万7625円/m2	25万6611円/坪	+3.52％
1992年［平成4年］	7万8350円/m2	25万9008円/坪	+1.07％
1993年［平成5年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+0.91％
1994年［平成6年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	+0.69％
1995年［平成7年］	7万9450円/m2	26万2644円/坪	+0.41％
1996年［平成8年］	7万5375円/m2	24万9173円/坪	+0.68％
1997年［平成9年］	7万5050円/m2	24万8099円/坪	+0.02％
1998年［平成10年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-2.50％
1999年［平成11年］	6万7425円/m2	22万2892円/坪	-3.34％
2000年［平成12年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	-6.99％
2001年［平成13年］	5万6875円/m2	18万8016円/坪	-6.26％
2002年［平成14年］	5万2625円/m2	17万3966円/坪	-6.06％
2003年［平成15年］	4万8825円/m2	16万1404円/坪	-6.50％
2004年［平成16年］	4万6425円/m2	15万3471円/坪	-4.52％
2005年［平成17年］	4万6233円/m2	15万2837円/坪	-4.83％
2006年［平成18年］	4万3933円/m2	14万5234円/坪	-4.75％
2007年［平成19年］	4万0666円/m2	13万4435円/坪	-4.08％
2008年［平成20年］	3万8833円/m2	12万8374円/坪	-4.54％
2009年［平成21年］	3万6833円/m2	12万1763円/坪	-5.13％
2010年［平成22年］	3万2666円/m2	10万7988円/坪	-5.89％
2011年［平成23年］	3万0933円/m2	10万2258円/坪	-5.15％
2012年［平成24年］	2万9433円/m2	9万7300円/坪	-4.73％
2013年［平成25年］	2万8066円/m2	9万2782円/坪	-4.52％
2014年［平成26年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-4.35％
2015年［平成27年］	2万5633円/m2	8万4738円/坪	-4.16％
2016年［平成28年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-3.50％
2017年［平成29年］	2万3866円/m2	7万8898円/坪	-3.28％
2018年［平成30年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-3.47％
2019年［令和元年］	2万2533円/m2	7万4490円/坪	-2.19％
2020年［令和2年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	-3.10％
2021年［令和3年］	2万1066円/m2	6万9641円/坪	-3.64％
2022年［令和4年］	2万0366円/m2	6万7327円/坪	-3.46％
2023年［令和5年］	1万9833円/m2	6万5564円/坪	-2.85％
2024年［令和6年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-2.39％
2025年［令和7年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-2.80％
2026年［令和8年］	1万8433円/m2	6万0936円/坪	-2.69％

山ノ内町の住宅地の地価　過去の推移

山ノ内町の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地
1984年［昭和59年］	住宅地
1985年［昭和60年］	住宅地
1986年［昭和61年］	住宅地
1987年［昭和62年］	住宅地
1988年［昭和63年］	住宅地
1989年［平成元年］	住宅地
1990年［平成2年］	住宅地
1991年［平成3年］	住宅地
1992年［平成4年］	住宅地
1993年［平成5年］	住宅地
1994年［平成6年］	住宅地	6万3000円/m2	20万8264円/坪
1995年［平成7年］	住宅地	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+0.82％
1996年［平成8年］	住宅地	6万3750円/m2	21万0743円/坪	+0.42％
1997年［平成9年］	住宅地	6万3900円/m2	21万1239円/坪	+0.26％
1998年［平成10年］	住宅地	6万3750円/m2	21万0743円/坪	-0.21％
1999年［平成11年］	住宅地	6万3050円/m2	20万8429円/坪	-1.04％
2000年［平成12年］	住宅地	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-1.46％
2001年［平成13年］	住宅地	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-3.79％
2002年［平成14年］	住宅地	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-3.62％
2003年［平成15年］	住宅地	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-4.13％
2004年［平成16年］	住宅地	5万2450円/m2	17万3388円/坪	-4.77％
2005年［平成17年］	住宅地	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-4.65％
2006年［平成18年］	住宅地	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-5.60％
2007年［平成19年］	住宅地	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-5.30％
2008年［平成20年］	住宅地	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-4.48％
2009年［平成21年］	住宅地	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-5.15％
2010年［平成22年］	住宅地	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-5.43％
2011年［平成23年］	住宅地	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-4.70％
2012年［平成24年］	住宅地	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-4.80％
2013年［平成25年］	住宅地	3万3150円/m2	10万9586円/坪	-4.61％
2014年［平成26年］	住宅地	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-4.53％
2015年［平成27年］	住宅地	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-4.43％
2016年［平成28年］	住宅地	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-4.13％
2017年［平成29年］	住宅地	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.45％
2018年［平成30年］	住宅地	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-3.04％
2019年［平成31年］	住宅地	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-2.76％
2020年［令和2年］	住宅地	2万5650円/m2	8万4793円/坪	-2.84％
2021年［令和3年］	住宅地	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-2.93％
2022年［令和4年］	住宅地	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-2.61％
2023年［令和5年］	住宅地	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-2.48％
2024年［令和6年］	住宅地	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-2.54％
2025年［令和7年］	住宅地	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-2.61％
2026年［令和8年］	住宅地	2万1850円/m2	7万2231円/坪	-2.67％

山ノ内町の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万5633円/m2	15万0853円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万5933円/m2	15万1845円/坪	+1.69％
1985年［昭和60年］	住宅地	4万6600円/m2	15万4049円/坪	+1.45％
1986年［昭和61年］	住宅地	4万7266円/m2	15万6253円/坪	+1.43％
1987年［昭和62年］	住宅地	4万7966円/m2	15万8567円/坪	+1.47％
1988年［昭和63年］	住宅地	4万8666円/m2	16万0881円/坪	+1.45％
1989年［平成元年］	住宅地	4万9900円/m2	16万4958円/坪	+2.54％
1990年［平成2年］	住宅地	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+3.77％
1991年［平成3年］	住宅地	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+3.30％
1992年［平成4年］	住宅地	5万4133円/m2	17万8953円/坪	+1.20％
1993年［平成5年］	住宅地	5万4666円/m2	18万0716円/坪	+1.00％
1994年［平成6年］	住宅地	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.69％
1995年［平成7年］	住宅地	5万5266円/m2	18万2699円/坪	+0.55％
1996年［平成8年］	住宅地	4万9833円/m2	16万4738円/坪	+1.02％
1997年［平成9年］	住宅地	5万0066円/m2	16万5509円/坪	+0.47％
1998年［平成10年］	住宅地	5万0066円/m2	16万5509円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	住宅地	4万9566円/m2	16万3856円/坪	-1.00％
2000年［平成12年］	住宅地	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-5.19％
2001年［平成13年］	住宅地	4万5166円/m2	14万9311円/坪	-3.94％
2002年［平成14年］	住宅地	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-3.73％
2003年［平成15年］	住宅地	4万1266円/m2	13万6418円/坪	-5.13％
2004年［平成16年］	住宅地	3万9733円/m2	13万1349円/坪	-3.69％
2005年［平成17年］	住宅地	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-4.24％
2006年［平成18年］	住宅地	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-4.17％
2007年［平成19年］	住宅地	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-4.08％
2008年［平成20年］	住宅地	3万3350円/m2	11万0247円/坪	-4.69％
2009年［平成21年］	住宅地	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	住宅地	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-5.85％
2011年［平成23年］	住宅地	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-4.79％
2012年［平成24年］	住宅地	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-4.46％
2013年［平成25年］	住宅地	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-4.25％
2014年［平成26年］	住宅地	2万2350円/m2	7万3884円/坪	-4.01％
2015年［平成27年］	住宅地	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-3.72％
2016年［平成28年］	住宅地	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-3.19％
2017年［平成29年］	住宅地	2万0150円/m2	6万6611円/坪	-3.08％
2018年［平成30年］	住宅地	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-3.13％
2019年［令和元年］	住宅地	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-2.96％
2020年［令和2年］	住宅地	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-3.31％
2021年［令和3年］	住宅地	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-4.08％
2022年［令和4年］	住宅地	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-3.95％
2023年［令和5年］	住宅地	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-3.55％
2024年［令和6年］	住宅地	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-3.04％
2025年［令和7年］	住宅地	1万5150円/m2	5万0082円/坪	-3.45％
2026年［令和8年］	住宅地	1万4650円/m2	4万8429円/坪	-3.28％

山ノ内町の商業地の地価　過去の推移

山ノ内町の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地
1984年［昭和59年］	商業地
1985年［昭和60年］	商業地
1986年［昭和61年］	商業地
1987年［昭和62年］	商業地
1988年［昭和63年］	商業地
1989年［平成元年］	商業地
1990年［平成2年］	商業地
1991年［平成3年］	商業地
1992年［平成4年］	商業地
1993年［平成5年］	商業地
1994年［平成6年］	商業地
1995年［平成7年］	商業地	16万0000円/m2	52万8925円/坪
1996年［平成8年］	商業地	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	商業地	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.25％
1998年［平成10年］	商業地	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-2.53％
1999年［平成11年］	商業地	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-8.44％
2000年［平成12年］	商業地	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-10.64％
2001年［平成13年］	商業地	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-12.70％
2002年［平成14年］	商業地	9万5700円/m2	31万6363円/坪	-13.00％
2003年［平成15年］	商業地	8万3300円/m2	27万5371円/坪	-12.96％
2004年［平成16年］	商業地	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-11.16％
2005年［平成17年］	商業地	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-9.86％
2006年［平成18年］	商業地	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-8.85％
2007年［平成19年］	商業地	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-7.24％
2008年［平成20年］	商業地	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-4.79％
2009年［平成21年］	商業地	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-5.21％
2010年［平成22年］	商業地	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-5.50％
2011年［平成23年］	商業地	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-5.20％
2012年［平成24年］	商業地	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-5.26％
2013年［平成25年］	商業地	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-5.09％
2014年［平成26年］	商業地	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-5.12％
2015年［平成27年］	商業地	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-5.14％
2016年［平成28年］	商業地	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-4.88％
2017年［平成29年］	商業地	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-3.99％
2018年［平成30年］	商業地	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-3.56％
2019年［平成31年］	商業地	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-1.54％
2020年［令和2年］	商業地	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	商業地	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-2.52％
2022年［令和4年］	商業地	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-2.58％
2023年［令和5年］	商業地	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-1.99％
2024年［令和6年］	商業地	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-2.03％
2025年［令和7年］	商業地	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-2.07％
2026年［令和8年］	商業地	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-2.11％

山ノ内町の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.77％
1985年［昭和60年］	商業地	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.76％
1986年［昭和61年］	商業地	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.76％
1987年［昭和62年］	商業地	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.75％
1988年［昭和63年］	商業地	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.75％
1989年［平成元年］	商業地	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+1.48％
1990年［平成2年］	商業地	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+5.11％
1991年［平成3年］	商業地	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+4.17％
1992年［平成4年］	商業地	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+0.67％
1993年［平成5年］	商業地	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.66％
1994年［平成6年］	商業地	15万2000円/m2	50万2479円/坪
1995年［平成7年］	商業地	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	商業地	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	商業地	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.32％
1998年［平成10年］	商業地	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-10.00％
1999年［平成11年］	商業地	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-10.37％
2000年［平成12年］	商業地	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-12.40％
2001年［平成13年］	商業地	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-13.21％
2002年［平成14年］	商業地	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-13.04％
2003年［平成15年］	商業地	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-10.63％
2004年［平成16年］	商業地	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-6.99％
2005年［平成17年］	商業地	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-6.02％
2006年［平成18年］	商業地	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-5.92％
2007年［平成19年］	商業地	5万2000円/m2	17万1900円/坪
2008年［平成20年］	商業地	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-4.23％
2009年［平成21年］	商業地	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-5.22％
2010年［平成22年］	商業地	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-5.93％
2011年［平成23年］	商業地	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-5.86％
2012年［平成24年］	商業地	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-5.26％
2013年［平成25年］	商業地	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-5.05％
2014年［平成26年］	商業地	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-5.05％
2015年［平成27年］	商業地	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-5.04％
2016年［平成28年］	商業地	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-4.13％
2017年［平成29年］	商業地	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-3.69％
2018年［平成30年］	商業地	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-4.15％
2019年［令和元年］	商業地	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.67％
2020年［令和2年］	商業地	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-2.68％
2021年［令和3年］	商業地	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-2.76％
2022年［令和4年］	商業地	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-2.48％
2023年［令和5年］	商業地	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-1.45％
2024年［令和6年］	商業地	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-1.11％
2025年［令和7年］	商業地	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-1.49％
2026年［令和8年］	商業地	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-1.52％

山ノ内町の町名

山ノ内町の町名は、佐野、寒沢、戸狩、平穏、夜間瀬です。

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