豊丘村

豊丘村の最新の地価動向

豊丘村の最新基準地価は平均1万4100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均4万6611円/坪で、全国順位は1123位です。前年からの変動率は-1.34％で、変動率の全国順位は1254位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万0070円/m²（1998年）、最低価格は1万3376円/m²（1983年）で、両者の落差は1.50倍です。

宅地の平均地価は1万2700円/m²、坪単位では4万1983円/坪、変動率は-0.78％です（2024年）。商業地の平均地価は1万5500円/m²、坪単価では5万1239円/坪、変動率は-1.90％です（2024年）。

豊丘村の最高額地点は「下伊那郡豊丘村大字神稲149番1外」（1万5500円/m²）で、最も低額地点は「下伊那郡豊丘村大字神稲559番3」（1万2700円/m²）です。

豊丘村における土地取引

長野県下伊那郡豊丘村の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、長野県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している下伊那郡豊丘村の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での下伊那郡豊丘村のランキングを出しています。
実際に長野県下伊那郡豊丘村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である下伊那郡豊丘村が管理し、豊丘村が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

豊丘村で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

豊丘村の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3376円/m2	4万4220円/坪
1984年［昭和59年］	1万3610円/m2	4万4991円/坪	+1.73％
1985年［昭和60年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	+1.38％
1986年［昭和61年］	1万3983円/m2	4万6225円/坪	+1.24％
1987年［昭和62年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+0.83％
1988年［昭和63年］	1万4296円/m2	4万7261円/坪	+1.45％
1989年［平成元年］	1万4566円/m2	4万8154円/坪	+1.93％
1990年［平成2年］	1万5330円/m2	5万0677円/坪	+2.81％
1991年［平成3年］	1万5970円/m2	5万2793円/坪	+4.06％
1992年［平成4年］	1万6353円/m2	5万4060円/坪	+2.39％
1993年［平成5年］	1万6470円/m2	5万4446円/坪	+0.79％
1994年［平成6年］	1万9820円/m2	6万5520円/坪	+0.98％
1995年［平成7年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	+0.60％
1996年［平成8年］	1万9980円/m2	6万6049円/坪	+0.59％
1997年［平成9年］	2万0036円/m2	6万6236円/坪	+0.53％
1998年［平成10年］	2万0070円/m2	6万6347円/坪	+0.19％
1999年［平成11年］	1万9703円/m2	6万5134円/坪	-1.02％
2000年［平成12年］	1万9236円/m2	6万3592円/坪	-1.34％
2001年［平成13年］	1万8703円/m2	6万1829円/坪	-1.59％
2002年［平成14年］	1万8036円/m2	5万9625円/坪	-2.18％
2003年［平成15年］	1万7390円/m2	5万7487円/坪	-2.47％
2004年［平成16年］	1万6773円/m2	5万5449円/坪	-2.52％
2005年［平成17年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-2.74％
2006年［平成18年］	1万5593円/m2	5万1548円/坪	-2.61％
2007年［平成19年］	1万5283円/m2	5万0523円/坪	-1.54％
2008年［平成20年］	1万5006円/m2	4万9608円/坪	-1.43％
2009年［平成21年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-1.97％
2010年［平成22年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-2.01％
2011年［平成23年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	-2.29％
2012年［平成24年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-1.63％
2013年［平成25年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-2.23％
2014年［平成26年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	-1.69％
2015年［平成27年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.46％
2016年［平成28年］	1万6450円/m2	5万4380円/坪	-1.49％
2017年［平成29年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-1.51％
2018年［平成30年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-1.53％
2019年［令和元年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	-1.83％
2020年［令和2年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-2.80％
2021年［令和3年］	1万4850円/m2	4万9090円/坪	-2.22％
2022年［令和4年］	1万4550円/m2	4万8099円/坪	-1.97％
2023年［令和5年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-1.70％
2024年［令和6年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-1.34％

豊丘村の町名

豊丘村の町名は、河野、神稲です。

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