立科町

立科町の最新の地価動向

立科町の最新基準地価は平均1万2233円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均4万0440円/坪で、全国順位は1216位です。前年からの変動率は-0.83％で、変動率の全国順位は1034位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万7550円/m²（1999年）、最小価格は8575円/m²（1983年）で、双方の差異は2.05倍です。

宅地の平均地価は1万0950円/m²、坪単価では3万6198円/坪、変動率は-0.90％です（2024年）。商業地の平均地価は1万4800円/m²、坪単位では4万8925円/坪、変動率は-0.67％です（2024年）。

立科町の最高価格地点は「北佐久郡立科町大字芦田字西赤羽根1868番6外」（1万4800円/m²）で、最も低額地点は「北佐久郡立科町大字芦田字下宮地裏1668番24」（1万0300円/m²）です。

立科町における土地取引

長野県北佐久郡立科町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、長野県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している北佐久郡立科町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での北佐久郡立科町の順位をつけています。
実際に長野県北佐久郡立科町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北佐久郡立科町が把握し、立科町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

立科町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

立科町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8575円/m2	2万8347円/坪
1984年［昭和59年］	8697円/m2	2万8752円/坪	+1.42％
1985年［昭和60年］	8817円/m2	2万9148円/坪	+1.37％
1986年［昭和61年］	8937円/m2	2万9545円/坪	+1.35％
1987年［昭和62年］	9057円/m2	2万9942円/坪	+1.34％
1988年［昭和63年］	9187円/m2	3万0371円/坪	+1.42％
1989年［平成元年］	9325円/m2	3万0826円/坪	+1.48％
1990年［平成2年］	9625円/m2	3万1818円/坪	+3.07％
1991年［平成3年］	9925円/m2	3万2809円/坪	+2.98％
1992年［平成4年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+1.47％
1993年［平成5年］	1万4140円/m2	4万6743円/坪	+1.55％
1994年［平成6年］	1万4320円/m2	4万7338円/坪	+1.19％
1995年［平成7年］	1万5520円/m2	5万1305円/坪	+0.65％
1996年［平成8年］	1万6220円/m2	5万3619円/坪	+0.53％
1997年［平成9年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.48％
1998年［平成10年］	1万6340円/m2	5万4016円/坪	+0.23％
1999年［平成11年］	1万7550円/m2	5万8016円/坪	-0.18％
2000年［平成12年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-0.18％
2001年［平成13年］	1万7325円/m2	5万7272円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	1万6772円/m2	5万5446円/坪	-2.83％
2003年［平成15年］	1万6112円/m2	5万3264円/坪	-3.51％
2004年［平成16年］	1万5587円/m2	5万1528円/坪	-2.90％
2005年［平成17年］	1万5062円/m2	4万9793円/坪	-3.00％
2006年［平成18年］	1万4615円/m2	4万8314円/坪	-2.64％
2007年［平成19年］	1万4275円/m2	4万7190円/坪	-2.05％
2008年［平成20年］	1万3962円/m2	4万6157円/坪	-1.88％
2009年［平成21年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-2.24％
2010年［平成22年］	1万5333円/m2	5万0688円/坪	-3.01％
2011年［平成23年］	1万4933円/m2	4万9366円/坪	-2.41％
2012年［平成24年］	1万4633円/m2	4万8374円/坪	-1.97％
2013年［平成25年］	1万4333円/m2	4万7382円/坪	-2.01％
2014年［平成26年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-1.54％
2015年［平成27年］	1万4033円/m2	4万6391円/坪	-1.19％
2016年［平成28年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-1.01％
2017年［平成29年］	1万3633円/m2	4万5068円/坪	-1.92％
2018年［平成30年］	1万3366円/m2	4万4187円/坪	-1.96％
2019年［令和元年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-2.00％
2020年［令和2年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-2.30％
2021年［令和3年］	1万2533円/m2	4万1432円/坪	-2.04％
2022年［令和4年］	1万2433円/m2	4万1101円/坪	-0.81％
2023年［令和5年］	1万2333円/m2	4万0771円/坪	-0.82％
2024年［令和6年］	1万2233円/m2	4万0440円/坪	-0.83％

立科町の町名

立科町の町名は、芦田、芦田八ケ野、池の平、牛鹿、宇山、桐原、塩沢、藤沢、茂田井、山部です。

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