喬木村の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2024年［令和6年］ 基準地価
平均
1万4950
円/m2
変動率
-0.97
％
下落
坪単価
4万9421
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 元善光寺駅 | 2万7671円/m2 | 9万1475円/坪 | -0.32％ |  |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 1326番2 | 元善光寺駅より2,800m | 1万7400 円/m2 | 5万7520 円/坪 | -1.14 ％ | |
| 2位 | 1112番1外 | 元善光寺駅より2,700m | 1万2500 円/m2 | 4万1322 円/坪 | -0.79 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
喬木村の最も高額の地点は「下伊那郡喬木村1326番2」（1万7400円/m2）で、最も低額の地点は「下伊那郡喬木村1112番1外」（1万2500円/m2）です。
長野県下伊那郡喬木村（しもいなぐんたかぎむら）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万4950円/m2、坪単価では平均 4万9421円/坪です。基準地価の全国順位は1090位です。基準地価の前年からの変動率は-0.97％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1097位です。
住宅地の基準地価（2024年［令和6年］）における喬木村の平均は1万2500円/m2、坪単価では平均 4万1322円/坪で、前年からの変動率は-0.79％の下落です。
商業地の基準地価（2024年［令和6年］）における喬木村の平均は1万7400円/m2、坪単価では平均 5万7520円/坪で、前年からの変動率は-1.14％の下落です。
喬木村の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の喬木村の平均の過去最高値は1万9100円/m2（2001年）、過去最低値は1万2183円/m2（1983年）で、両者の落差は1.57倍です。
長野県下伊那郡喬木村（しもいなぐんたかぎむら）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
喬木村の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万4950円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では4万9421円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.97％の下落です。
喬木村でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
喬木村で家を建てるプロセス
喬木村の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 喬木村役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 喬木村ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認しましょう。 |
| 土地価格の目安 | 基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：喬木村の住宅地の基準地価平均 1万2500円/m2（2024年［令和6年］） |
喬木村の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上で工務店・ハウスメーカーのモデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
長野県下伊那郡喬木村の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、長野県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している下伊那郡喬木村の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での下伊那郡喬木村の順位を導きだしています。
実際に長野県下伊那郡喬木村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である下伊那郡喬木村が掌握し、喬木村が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万2183円/m2 | 4万0275円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万2986円/m2 | 4万2931円/坪 | +1.66％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万3196円/m2 | 4万3625円/坪 | +1.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万3403円/m2 | 4万4308円/坪 | +1.70％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万3536円/m2 | 4万4749円/坪 | +1.16％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万3706円/m2 | 4万5311円/坪 | +1.35％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万3953円/m2 | 4万6126円/坪 | +1.88％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +3.36％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | +3.98％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +2.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | +0.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万7166円/m2 | 5万6749円/坪 | +0.46％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万7633円/m2 | 5万8291円/坪 | +0.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | +0.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -0.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万7266円/m2 | 5万7079円/坪 | -1.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +0.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万9033円/m2 | 6万2920円/坪 | -0.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万8733円/m2 | 6万1928円/坪 | -1.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8433円/m2 | 6万0936円/坪 | -1.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8133円/m2 | 5万9944円/坪 | -1.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7866円/m2 | 5万9063円/坪 | -1.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -1.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -1.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8650円/m2 | 6万1652円/坪 | -1.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -1.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7950円/m2 | 5万9338円/坪 | -1.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -1.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -2.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6850円/m2 | 5万5702円/坪 | -1.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -1.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -1.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -1.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5850円/m2 | 5万2396円/坪 | -0.91％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -0.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5550円/m2 | 5万1404円/坪 | -0.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -0.94％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5250円/m2 | 5万0413円/坪 | -0.95％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -0.96％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | -0.97％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
喬木村の町名は、阿島、伊久間、氏乗、大島、大和知、小川、加々須、富田です。
喬木村でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
