生坂村

生坂村の最新の地価動向

生坂村の最新基準地価は平均6480円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均2万1421円/坪で、全国順位は1545位です。前年からの変動率は-0.92％で、変動率の全国順位は1078位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は7990円/m²（2009年）、最安値は5733円/m²（1983年）で、両者の差異は1.39倍です。

宅地の平均価格は6480円/m²、坪単位では2万1421円/坪、変動率は-0.92％です（2024年）。

生坂村における土地取引

長野県東筑摩郡生坂村の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、長野県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している東筑摩郡生坂村の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での東筑摩郡生坂村の順位を導きだしています。
実際に長野県東筑摩郡生坂村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である東筑摩郡生坂村が管理し、生坂村が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

生坂村で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

生坂村の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5733円/m2	1万8953円/坪
1984年［昭和59年］	5950円/m2	1万9669円/坪	+2.08％
1985年［昭和60年］	6050円/m2	1万9999円/坪	+1.74％
1986年［昭和61年］	6125円/m2	2万0247円/坪	+1.21％
1987年［昭和62年］	6200円/m2	2万0495円/坪	+1.19％
1988年［昭和63年］	6275円/m2	2万0743円/坪	+1.18％
1989年［平成元年］	6375円/m2	2万1074円/坪	+1.62％
1990年［平成2年］	6400円/m2	2万1157円/坪	+2.53％
1991年［平成3年］	6625円/m2	2万1900円/坪	+3.49％
1992年［平成4年］	6700円/m2	2万2148円/坪	+1.14％
1993年［平成5年］	6700円/m2	2万2148円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6700円/m2	2万2148円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6725円/m2	2万2231円/坪	+0.38％
1996年［平成8年］	6750円/m2	2万2314円/坪	+0.34％
1997年［平成9年］	6750円/m2	2万2314円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6750円/m2	2万2314円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6750円/m2	2万2314円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6750円/m2	2万2314円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6750円/m2	2万2314円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6750円/m2	2万2314円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	6725円/m2	2万2231円/坪	-0.37％
2004年［平成16年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-0.37％
2005年［平成17年］	6675円/m2	2万2066円/坪	-0.38％
2006年［平成18年］	6650円/m2	2万1983円/坪	-0.38％
2007年［平成19年］	6640円/m2	2万1950円/坪	-0.16％
2008年［平成20年］	6630円/m2	2万1917円/坪	-0.16％
2009年［平成21年］	7990円/m2	2万6413円/坪	-0.12％
2010年［平成22年］	7970円/m2	2万6347円/坪	-0.25％
2011年［平成23年］	7850円/m2	2万5950円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	7730円/m2	2万5553円/坪	-1.53％
2013年［平成25年］	7570円/m2	2万5024円/坪	-2.07％
2014年［平成26年］	7420円/m2	2万4528円/坪	-1.98％
2015年［平成27年］	7280円/m2	2万4066円/坪	-1.89％
2016年［平成28年］	7140円/m2	2万3603円/坪	-1.92％
2017年［平成29年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-1.96％
2018年［平成30年］	6860円/m2	2万2677円/坪	-2.00％
2019年［令和元年］	6790円/m2	2万2446円/坪	-1.02％
2020年［令和2年］	6730円/m2	2万2247円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	6660円/m2	2万2016円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-0.90％
2023年［令和5年］	6540円/m2	2万1619円/坪	-0.91％
2024年［令和6年］	6480円/m2	2万1421円/坪	-0.92％

生坂村の町名

生坂村の町名は、北陸郷、東広津です。

関連ページ

長野県の公示地価・基準地価

中部地方の公示地価・基準地価

関東甲信越の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

公示地価 市町村ランキング

公示地価 上昇率 市町村ランキング

基準地価 市町村ランキング

基準地価 上昇率 市町村ランキング

地価マップ全国版

長野県のマンション価格相場

中部地方のマンション価格相場

関東甲信越のマンション価格相場