平谷村

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

平谷村の最新の地価の動向

平谷村の基準地価の動向 2024年［令和6年］

長野県下伊那郡平谷村（しもいなぐんひらやむら）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は2520円/m²、坪単価では平均 8330円/坪です。基準地価の全国順位は1716位です。基準地価の前年からの変動率は-2.33％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1543位です。

住宅地の2024年［令和6年］基準地価における平谷村の平均は2520円/m²、坪単価では平均 8330円/坪で、前年からの変動率は-2.33％の下落です。

平谷村の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の平谷村の平均の過去最高値は3370円/m²（2009年）、過去最低値は1835円/m²（1983年）で、この両者の差は1.84倍です。

平谷村の公示地価の動向 2025年［令和7年］

長野県下伊那郡平谷村（しもいなぐんひらやむら）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

平谷村の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

平谷村の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2520円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では8330円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.33％の下落です。

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平谷村の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上でモデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。

平谷村における土地取引

長野県下伊那郡平谷村の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、長野県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している下伊那郡平谷村の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での下伊那郡平谷村の順位を導き出しています。
実際に長野県下伊那郡平谷村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である下伊那郡平谷村が管理し、平谷村が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、平谷村の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、平谷村登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士によって異なります。

平谷村の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1835円/m2	6066円/坪
1984年［昭和59年］	1855円/m2	6132円/坪	+1.10％
1985年［昭和60年］	2450円/m2	8099円/坪	+0.57％
1986年［昭和61年］	2855円/m2	9438円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	2870円/m2	9487円/坪	+0.51％
1988年［昭和63年］	2880円/m2	9520円/坪	+0.35％
1989年［平成元年］	2915円/m2	9636円/坪	+1.21％
1990年［平成2年］	2980円/m2	9851円/坪	+2.24％
1991年［平成3年］	3045円/m2	1万0066円/坪	+2.19％
1992年［平成4年］	3060円/m2	1万0115円/坪	+0.48％
1993年［平成5年］	3070円/m2	1万0148円/坪	+0.33％
1994年［平成6年］	3080円/m2	1万0181円/坪	+0.33％
1995年［平成7年］	3090円/m2	1万0214円/坪	+0.33％
1996年［平成8年］	3100円/m2	1万0247円/坪	+0.33％
1997年［平成9年］	3100円/m2	1万0247円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3100円/m2	1万0247円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3100円/m2	1万0247円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3100円/m2	1万0247円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3100円/m2	1万0247円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3100円/m2	1万0247円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3095円/m2	1万0231円/坪	-0.15％
2004年［平成16年］	3085円/m2	1万0198円/坪	-0.33％
2005年［平成17年］	3075円/m2	1万0165円/坪	-0.33％
2006年［平成18年］	3065円/m2	1万0132円/坪	-0.33％
2007年［平成19年］	3055円/m2	1万0099円/坪	-0.33％
2008年［平成20年］	3045円/m2	1万0066円/坪	-0.33％
2009年［平成21年］	3370円/m2	1万1140円/坪	-0.30％
2010年［平成22年］	3360円/m2	1万1107円/坪	-0.30％
2011年［平成23年］	3350円/m2	1万1074円/坪	-0.30％
2012年［平成24年］	3310円/m2	1万0942円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	3260円/m2	1万0776円/坪	-1.51％
2014年［平成26年］	3220円/m2	1万0644円/坪	-1.23％
2015年［平成27年］	3150円/m2	1万0413円/坪	-2.17％
2016年［平成28年］	3070円/m2	1万0148円/坪	-2.54％
2017年［平成29年］	2990円/m2	9884円/坪	-2.61％
2018年［平成30年］	2910円/m2	9619円/坪	-2.68％
2019年［令和元年］	2840円/m2	9388円/坪	-2.41％
2020年［令和2年］	2770円/m2	9157円/坪	-2.46％
2021年［令和3年］	2700円/m2	8925円/坪	-2.53％
2022年［令和4年］	2640円/m2	8727円/坪	-2.22％
2023年［令和5年］	2580円/m2	8528円/坪	-2.27％
2024年［令和6年］	2520円/m2	8330円/坪	-2.33％

平谷村の町名

平谷村の町名は、平谷村です。

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