白馬村

白馬村の最新の地価動向

長野県北安曇郡白馬村（きたあづみぐんはくばむら）の最新公示地価は平均1万5183円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均5万0192円/坪で、全国順位は1164位です。前年からの変動率は+17.11％で、変動率の全国順位は2位です。

白馬村の最新基準地価は平均1万9170円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均6万3371円/坪で、全国順位は922位です。前年からの変動率は+8.67％で、変動率の全国順位は47位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万5333円/m²（1995年）、最安価格は8686円/m²（2018年）で、両者の違いは6.37倍です。基準地価の最高値は5万8600円/m²（1991年）、最低価格は1万0000円/m²（2018年）で、両者の違いは5.86倍です。

宅地の平均価格は9240円/m²、坪単位では3万0545円/坪、変動率は+7.69％です（2024年）。商業地の平均価格は3万1733円/m²、坪単価では10万4903円/坪、変動率は+23.80％です（2024年）。

白馬村の最高価格地点は「北安曇郡白馬村大字北城字新田3020番837外」（5万2200円/m²）で、最も低額地点は「北安曇郡白馬村大字北城12319番1」（5220円/m²）です。

白馬村が圏内の鉄道沿線地価

北安曇郡白馬村に駅のある鉄道路線の沿線地価は、大糸線の基準地価平均が3万9598円/m²です。
白馬村内の標準地・基準地の価格は、大糸線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

白馬村における土地取引

長野県北安曇郡白馬村の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、長野県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している北安曇郡白馬村の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での北安曇郡白馬村の順位を出しています。
実際に長野県北安曇郡白馬村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北安曇郡白馬村が掌握し、白馬村が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

白馬村で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

白馬村の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6633円/m2	8万8044円/坪
1984年［昭和59年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	+1.95％
1985年［昭和60年］	3万3533円/m2	11万0853円/坪	+2.08％
1986年［昭和61年］	3万5066円/m2	11万5922円/坪	+1.66％
1987年［昭和62年］	3万5633円/m2	11万7796円/坪	+1.72％
1988年［昭和63年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+2.20％
1989年［平成元年］	4万5533円/m2	15万0523円/坪	+15.52％
1990年［平成2年］	5万2187円/m2	17万2520円/坪	+16.64％
1991年［平成3年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	+10.81％
1992年［平成4年］	5万7811円/m2	19万1111円/坪	-0.20％
1993年［平成5年］	5万7366円/m2	18万9641円/坪	-2.43％
1994年［平成6年］	5万2327円/m2	17万2982円/坪	-0.34％
1995年［平成7年］	5万6225円/m2	18万5867円/坪	+0.04％
1996年［平成8年］	5万2891円/m2	17万4848円/坪	-0.33％
1997年［平成9年］	5万1008円/m2	16万8622円/坪	-3.07％
1998年［平成10年］	4万7633円/m2	15万7465円/坪	-6.32％
1999年［平成11年］	4万2388円/m2	14万0128円/坪	-11.44％
2000年［平成12年］	3万6677円/m2	12万1248円/坪	-12.37％
2001年［平成13年］	3万1344円/m2	10万3617円/坪	-13.97％
2002年［平成14年］	2万5877円/m2	8万5546円/坪	-16.36％
2003年［平成15年］	2万2133円/m2	7万3168円/坪	-13.67％
2004年［平成16年］	2万0742円/m2	6万8571円/坪	-14.05％
2005年［平成17年］	1万7952円/m2	5万9348円/坪	-13.22％
2006年［平成18年］	1万5632円/m2	5万1678円/坪	-11.76％
2007年［平成19年］	1万4220円/m2	4万7008円/坪	-8.96％
2008年［平成20年］	1万3454円/m2	4万4476円/坪	-5.03％
2009年［平成21年］	1万2782円/m2	4万2257円/坪	-4.90％
2010年［平成22年］	1万2088円/m2	3万9962円/坪	-5.15％
2011年［平成23年］	1万1478円/m2	3万7945円/坪	-4.74％
2012年［平成24年］	1万1128円/m2	3万6788円/坪	-3.87％
2013年［平成25年］	1万0681円/m2	3万5310円/坪	-3.52％
2014年［平成26年］	1万0302円/m2	3万4059円/坪	-3.15％
2015年［平成27年］	9932円/m2	3万2835円/坪	-3.29％
2016年［平成28年］	9691円/m2	3万2037円/坪	-2.08％
2017年［平成29年］	9528円/m2	3万1499円/坪	-1.39％
2018年［平成30年］	9437円/m2	3万1197円/坪	-0.74％
2019年［令和元年］	1万0745円/m2	3万5520円/坪	+2.15％
2020年［令和2年］	1万1925円/m2	3万9421円/坪	+8.71％
2021年［令和3年］	1万2636円/m2	4万1772円/坪	+4.48％
2022年［令和4年］	1万3466円/m2	4万4516円/坪	+5.04％
2023年［令和5年］	1万4975円/m2	4万9504円/坪	+6.94％
2024年［令和6年］	1万7675円/m2	5万8429円/坪	+11.84％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪
1995年［平成7年］	5万5333円/m2	18万2920円/坪	+0.91％
1996年［平成8年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-0.63％
1997年［平成9年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-2.36％
1998年［平成10年］	5万2533円/m2	17万3663円/坪	-2.36％
1999年［平成11年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-11.02％
2000年［平成12年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-12.73％
2001年［平成13年］	3万4566円/m2	11万4269円/坪	-13.09％
2002年［平成14年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-17.56％
2003年［平成15年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-15.43％
2004年［平成16年］	1万9633円/m2	6万4903円/坪	-15.49％
2005年［平成17年］	1万6723円/m2	5万5283円/坪	-13.98％
2006年［平成18年］	1万4633円/m2	4万8374円/坪	-12.12％
2007年［平成19年］	1万3186円/m2	4万3592円/坪	-9.73％
2008年［平成20年］	1万2503円/m2	4万1333円/坪	-4.81％
2009年［平成21年］	1万1836円/m2	3万9129円/坪	-4.89％
2010年［平成22年］	1万1173円/m2	3万6936円/坪	-5.11％
2011年［平成23年］	1万0566円/m2	3万4931円/坪	-4.89％
2012年［平成24年］	1万0373円/m2	3万4291円/坪	-4.83％
2013年［平成25年］	9916円/m2	3万2782円/坪	-3.73％
2014年［平成26年］	9536円/m2	3万1526円/坪	-3.33％
2015年［平成27年］	9086円/m2	3万0038円/坪	-4.40％
2016年［平成28年］	8883円/m2	2万9366円/坪	-1.99％
2017年［平成29年］	8743円/m2	2万8903円/坪	-1.34％
2018年［平成30年］	8686円/m2	2万8716円/坪	-0.60％
2019年［平成31年］	8990円/m2	2万9719円/坪	+4.04％
2020年［令和2年］	1万0140円/m2	3万3520円/坪	+11.99％
2021年［令和3年］	1万0846円/m2	3万5856円/坪	+6.47％
2022年［令和4年］	1万1693円/m2	3万8655円/坪	+7.53％
2023年［令和5年］	1万2546円/m2	4万1476円/坪	+6.58％
2024年［令和6年］	1万5183円/m2	5万0192円/坪	+17.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6633円/m2	8万8044円/坪
1984年［昭和59年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	+1.95％
1985年［昭和60年］	3万3533円/m2	11万0853円/坪	+2.08％
1986年［昭和61年］	3万5066円/m2	11万5922円/坪	+1.66％
1987年［昭和62年］	3万5633円/m2	11万7796円/坪	+1.72％
1988年［昭和63年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+2.20％
1989年［平成元年］	4万5533円/m2	15万0523円/坪	+15.52％
1990年［平成2年］	5万2187円/m2	17万2520円/坪	+16.64％
1991年［平成3年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	+10.81％
1992年［平成4年］	5万7811円/m2	19万1111円/坪	-0.20％
1993年［平成5年］	5万7366円/m2	18万9641円/坪	-2.43％
1994年［平成6年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-0.34％
1995年［平成7年］	5万6522円/m2	18万6850円/坪	-0.15％
1996年［平成8年］	5万2222円/m2	17万2635円/坪	-0.22％
1997年［平成9年］	5万0077円/m2	16万5546円/坪	-3.31％
1998年［平成10年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-7.63％
1999年［平成11年］	4万0533円/m2	13万3994円/坪	-11.65％
2000年［平成12年］	3万5016円/m2	11万5757円/坪	-12.20％
2001年［平成13年］	2万9733円/m2	9万8291円/坪	-14.49％
2002年［平成14年］	2万4766円/m2	8万1873円/坪	-15.76％
2003年［平成15年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-12.80％
2004年［平成16年］	2万1575円/m2	7万1322円/坪	-12.97％
2005年［平成17年］	1万8875円/m2	6万2396円/坪	-12.64％
2006年［平成18年］	1万6382円/m2	5万4157円/坪	-11.39％
2007年［平成19年］	1万4995円/m2	4万9570円/坪	-8.38％
2008年［平成20年］	1万4167円/m2	4万6834円/坪	-5.20％
2009年［平成21年］	1万3492円/m2	4万4603円/坪	-4.92％
2010年［平成22年］	1万2775円/m2	4万2231円/坪	-5.19％
2011年［平成23年］	1万2162円/m2	4万0206円/坪	-4.63％
2012年［平成24年］	1万1695円/m2	3万8661円/坪	-3.39％
2013年［平成25年］	1万1255円/m2	3万7206円/坪	-3.36％
2014年［平成26年］	1万0877円/m2	3万5958円/坪	-3.02％
2015年［平成27年］	1万0567円/m2	3万4933円/坪	-2.47％
2016年［平成28年］	1万0297円/m2	3万4041円/坪	-2.15％
2017年［平成29年］	1万0117円/m2	3万3446円/坪	-1.43％
2018年［平成30年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	1万1798円/m2	3万9001円/坪	+0.73％
2020年［令和2年］	1万2996円/m2	4万2961円/坪	+6.75％
2021年［令和3年］	1万3710円/m2	4万5322円/坪	+3.28％
2022年［令和4年］	1万4530円/m2	4万8033円/坪	+3.55％
2023年［令和5年］	1万6432円/m2	5万4320円/坪	+7.15％
2024年［令和6年］	1万9170円/m2	6万3371円/坪	+8.67％

白馬村の町名

白馬村の町名は、神城、北城です。

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