村田町

村田町の最新の地価動向

宮城県柴田郡村田町（しばたぐんむらたまち）の最新公示地価は平均1万3600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均4万4958円/坪で、全国順位は1195位です。前年からの変動率は-1.51％で、変動率の全国順位は1150位です。

村田町の最新基準地価は平均1万0840円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均3万5834円/坪で、全国順位は1290位です。前年からの変動率は-0.42％で、変動率の全国順位は837位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2333円/m²（2000年）、最安価格は1万3600円/m²（2024年）で、両者の違いは2.38倍です。基準地価の最高値は2万9416円/m²（1997年）、最安価格は1万0840円/m²（2024年）で、両者の違いは2.71倍です。

宅地の平均価格は1万0600円/m²、坪単位では3万5041円/坪、変動率は-1.21％です（2024年）。商業地の平均価格は1万6600円/m²、坪単価では5万4876円/坪、変動率は-2.06％です（2024年）。

村田町の最も高額地点は「柴田郡村田町大字村田字大槻下67番1」（1万7200円/m²）で、最も低価格地点は「柴田郡村田町大字小泉字姥ケ懐山28番1」（53円/m²）です。

村田町における土地取引

宮城県柴田郡村田町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、宮城県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している柴田郡村田町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での柴田郡村田町の順位を付けています。
実際に宮城県柴田郡村田町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である柴田郡村田町が管理し、村田町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

村田町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

村田町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万7866円/m2	5万9061円/坪
1984年［昭和59年］	1万8026円/m2	5万9590円/坪	+0.76％
1985年［昭和60年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+0.94％
1986年［昭和61年］	2万0890円/m2	6万9057円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	2万4230円/m2	8万0099円/坪	+1.00％
1988年［昭和63年］	2万4610円/m2	8万1355円/坪	+1.30％
1989年［平成元年］	2万5140円/m2	8万3107円/坪	+2.07％
1990年［平成2年］	2万6180円/m2	8万6545円/坪	+4.87％
1991年［平成3年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	+3.31％
1992年［平成4年］	2万9080円/m2	9万6132円/坪	+1.11％
1993年［平成5年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+0.67％
1994年［平成6年］	2万6675円/m2	8万8181円/坪	+0.99％
1995年［平成7年］	2万9411円/m2	9万7226円/坪	+0.89％
1996年［平成8年］	2万9744円/m2	9万8328円/坪	+1.34％
1997年［平成9年］	3万0188円/m2	9万9797円/坪	+1.48％
1998年［平成10年］	2万9866円/m2	9万8732円/坪	+1.37％
1999年［平成11年］	2万7088円/m2	8万9550円/坪	+0.54％
2000年［平成12年］	2万6855円/m2	8万8778円/坪	-0.86％
2001年［平成13年］	2万6344円/m2	8万7089円/坪	-1.82％
2002年［平成14年］	2万5311円/m2	8万3673円/坪	-3.85％
2003年［平成15年］	2万3766円/m2	7万8567円/坪	-5.97％
2004年［平成16年］	2万2111円/m2	7万3094円/坪	-6.47％
2005年［平成17年］	2万0533円/m2	6万7878円/坪	-6.86％
2006年［平成18年］	1万9187円/m2	6万3429円/坪	-7.16％
2007年［平成19年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-5.28％
2008年［平成20年］	1万7312円/m2	5万7231円/坪	-4.11％
2009年［平成21年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-4.01％
2010年［平成22年］	1万5375円/m2	5万0826円/坪	-5.18％
2011年［平成23年］	1万4625円/m2	4万8347円/坪	-4.71％
2012年［平成24年］	1万4112円/m2	4万6652円/坪	-3.35％
2013年［平成25年］	1万3725円/m2	4万5371円/坪	-2.56％
2014年［平成26年］	1万3475円/m2	4万4545円/坪	-1.39％
2015年［平成27年］	1万3262円/m2	4万3842円/坪	-1.46％
2016年［平成28年］	1万3037円/m2	4万3099円/坪	-1.56％
2017年［平成29年］	1万2846円/m2	4万2466円/坪	-1.40％
2018年［平成30年］	1万2710円/m2	4万2016円/坪	-1.00％
2019年［令和元年］	1万2606円/m2	4万1673円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	1万2525円/m2	4万1404円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	1万2327円/m2	4万0752円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	1万2210円/m2	4万0363円/坪	-0.99％
2023年［令和5年］	1万2006円/m2	3万9690円/坪	-1.47％
2024年［令和6年］	1万1875円/m2	3万9256円/坪	-0.83％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪
1995年［平成7年］	3万0966円/m2	10万2369円/坪	+1.40％
1996年［平成8年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	+1.40％
1997年［平成9年］	3万1733円/m2	10万4903円/坪	+1.08％
1998年［平成10年］	3万2066円/m2	10万6005円/坪	+1.28％
1999年［平成11年］	3万2333円/m2	10万6887円/坪	+0.98％
2000年［平成12年］	3万2333円/m2	10万6887円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	-2.07％
2002年［平成14年］	3万0866円/m2	10万2038円/坪	-2.48％
2003年［平成15年］	2万9266円/m2	9万6749円/坪	-4.46％
2004年［平成16年］	2万7166円/m2	8万9807円/坪	-6.78％
2005年［平成17年］	2万5233円/m2	8万3415円/坪	-6.43％
2006年［平成18年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-6.19％
2007年［平成19年］	2万1966円/m2	7万2617円/坪	-5.96％
2008年［平成20年］	2万0866円/m2	6万8980円/坪	-4.82％
2009年［平成21年］	1万9066円/m2	6万3030円/坪	-3.95％
2010年［平成22年］	1万7966円/m2	5万9393円/坪	-5.68％
2011年［平成23年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-4.71％
2012年［平成24年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-3.65％
2013年［平成25年］	1万5933円/m2	5万2672円/坪	-3.39％
2014年［平成26年］	1万5533円/m2	5万1349円/坪	-1.86％
2015年［平成27年］	1万5233円/m2	5万0358円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	1万4933円/m2	4万9366円/坪	-1.88％
2017年［平成29年］	1万4666円/m2	4万8484円/坪	-1.75％
2018年［平成30年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-1.06％
2019年［平成31年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-0.72％
2020年［令和2年］	1万4366円/m2	4万7493円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	1万4266円/m2	4万7162円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	1万4166円/m2	4万6831円/坪	-0.74％
2023年［令和5年］	1万3833円/m2	4万5730円/坪	-2.00％
2024年［令和6年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-1.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万7866円/m2	5万9061円/坪
1984年［昭和59年］	1万8026円/m2	5万9590円/坪	+0.76％
1985年［昭和60年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+0.94％
1986年［昭和61年］	2万0890円/m2	6万9057円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	2万4230円/m2	8万0099円/坪	+1.00％
1988年［昭和63年］	2万4610円/m2	8万1355円/坪	+1.30％
1989年［平成元年］	2万5140円/m2	8万3107円/坪	+2.07％
1990年［平成2年］	2万6180円/m2	8万6545円/坪	+4.87％
1991年［平成3年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	+3.31％
1992年［平成4年］	2万9080円/m2	9万6132円/坪	+1.11％
1993年［平成5年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+0.67％
1994年［平成6年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.99％
1995年［平成7年］	2万8633円/m2	9万4655円/坪	+0.72％
1996年［平成8年］	2万8916円/m2	9万5592円/坪	+1.31％
1997年［平成9年］	2万9416円/m2	9万7245円/坪	+1.67％
1998年［平成10年］	2万8766円/m2	9万5096円/坪	+1.43％
1999年［平成11年］	2万4466円/m2	8万0881円/坪	+0.28％
2000年［平成12年］	2万4116円/m2	7万9724円/坪	-1.28％
2001年［平成13年］	2万3683円/m2	7万8291円/坪	-1.70％
2002年［平成14年］	2万2533円/m2	7万4490円/坪	-4.54％
2003年［平成15年］	2万1016円/m2	6万9476円/坪	-6.72％
2004年［平成16年］	1万9583円/m2	6万4738円/坪	-6.29％
2005年［平成17年］	1万8183円/m2	6万0110円/坪	-7.07％
2006年［平成18年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-7.74％
2007年［平成19年］	1万5780円/m2	5万2165円/坪	-4.88％
2008年［平成20年］	1万5180円/m2	5万0181円/坪	-3.69％
2009年［平成21年］	1万4560円/m2	4万8132円/坪	-4.04％
2010年［平成22年］	1万3820円/m2	4万5685円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	1万3140円/m2	4万3438円/坪	-4.71％
2012年［平成24年］	1万2680円/m2	4万1917円/坪	-3.16％
2013年［平成25年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-2.06％
2014年［平成26年］	1万2240円/m2	4万0462円/坪	-1.21％
2015年［平成27年］	1万2080円/m2	3万9933円/坪	-1.24％
2016年［平成28年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-1.37％
2017年［平成29年］	1万1754円/m2	3万8856円/坪	-1.19％
2018年［平成30年］	1万1636円/m2	3万8466円/坪	-0.96％
2019年［令和元年］	1万1530円/m2	3万8115円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	1万1420円/m2	3万7752円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	1万1164円/m2	3万6905円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	1万1036円/m2	3万6482円/坪	-1.14％
2023年［令和5年］	1万0910円/m2	3万6066円/坪	-1.14％
2024年［令和6年］	1万0840円/m2	3万5834円/坪	-0.42％

村田町の町名

村田町の町名は、足立、薄木、小泉、菅生、関場、西ケ丘、沼田、沼辺、村田です。

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