岩沼市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

岩沼市の最高価格地点は「岩沼市たけくま2-14-4」（9万7000円/m²）で、最低価格地点は「岩沼市早股字前川1番12」（8100円/m²）です。

岩沼市の最新の地価の動向

岩沼市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

宮城県岩沼市（いわぬまし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は5万4442円/m²、坪単価では平均 17万9976円/坪です。基準地価の全国順位は385位です。基準地価の前年からの変動率は+3.06％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は210位です。

住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）の岩沼市の平均は5万5850円/m²、坪単価では平均 18万4628円/坪で、前年からの変動率は+0.87％の上昇です。

商業地の基準地価（2026年［令和8年］）の岩沼市の平均は5万7350円/m²、坪単価では平均 18万9586円/坪で、前年からの変動率は+3.85％の上昇です。

工業地の基準地価（2026年［令和8年］）の岩沼市の平均は4万3000円/m²、坪単価では平均 14万2148円/坪で、前年からの変動率は+10.26％の上昇です。

岩沼市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の岩沼市の平均の過去最高値は6万2241円/m²（1999年）、過去最低値は2万9142円/m²（2013年）で、この二者の落差は2.14倍です。

岩沼市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

宮城県岩沼市（いわぬまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万3635円/m²、坪単価では平均 17万7308円/坪です。公示地価の全国順位は403位です。公示地価の前年からの変動率は+5.05％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は112位です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価における岩沼市の平均は5万8433円/m²、坪単価では平均 19万3168円/坪で、前年からの変動率は+4.32％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価における岩沼市の平均は6万6966円/m²、坪単価では平均 22万1377円/坪で、前年からの変動率は+7.08％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］公示地価における岩沼市の平均は1万2050円/m²、坪単価では平均 3万9834円/坪で、前年からの変動率は+5.26％の上昇です。

岩沼市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の岩沼市の平均の過去最高値は7万5988円/m²（1992年）、過去最低値は3万3200円/m²（2011年）で、この二者の落差は2.29倍です。

岩沼市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

岩沼市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は5万3904円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では17万8197円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.39％の上昇です。

岩沼市の最高価格地点は「岩沼市たけくま2-14-4」（9万7000円/m²）で、最低価格地点は「岩沼市早股字前川1番12」（8100円/m²）です。

岩沼市が圏内の鉄道沿線地価

岩沼市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東北本線の基準地価平均が40万3781円/m²です。
岩沼市内の地点（標準地・基準地）の地価は、東北本線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

岩沼市で家を建てるには？

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岩沼市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

岩沼市における土地取引

宮城県岩沼市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、宮城県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している岩沼市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での岩沼市のランキングをつけています。
実際に宮城県岩沼市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である岩沼市が管理し、岩沼市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

岩沼市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

岩沼市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7590円/m2	15万7323円/坪
1984年［昭和59年］	4万9057円/m2	16万2172円/坪	+1.68％
1985年［昭和60年］	4万9785円/m2	16万4580円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	5万0619円/m2	16万7335円/坪	+0.81％
1987年［昭和62年］	5万0309円/m2	16万6312円/坪	+0.90％
1988年［昭和63年］	5万0609円/m2	16万7304円/坪	+0.62％
1989年［平成元年］	5万3110円/m2	17万5570円/坪	+1.93％
1990年［平成2年］	5万7719円/m2	19万0806円/坪	+11.73％
1991年［平成3年］	6万4776円/m2	21万4136円/坪	+9.96％
1992年［平成4年］	6万4719円/m2	21万3947円/坪	+0.13％
1993年［平成5年］	6万4078円/m2	21万1828円/坪	-0.26％
1994年［平成6年］	6万2704円/m2	20万7285円/坪	-0.15％
1995年［平成7年］	6万4733円/m2	21万3994円/坪	+0.42％
1996年［平成8年］	6万5188円/m2	21万5500円/坪	+0.97％
1997年［平成9年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+1.52％
1998年［平成10年］	6万5759円/m2	21万7385円/坪	+0.83％
1999年［平成11年］	6万6470円/m2	21万9736円/坪	-0.82％
2000年［平成12年］	6万3438円/m2	20万9713円/坪	-2.51％
2001年［平成13年］	6万0069円/m2	19万8575円/坪	-4.52％
2002年［平成14年］	5万5688円/m2	18万4094円/坪	-6.75％
2003年［平成15年］	5万1169円/m2	16万9154円/坪	-7.76％
2004年［平成16年］	4万6292円/m2	15万3032円/坪	-9.04％
2005年［平成17年］	4万1980円/m2	13万8779円/坪	-9.01％
2006年［平成18年］	3万8773円/m2	12万8175円/坪	-7.51％
2007年［平成19年］	3万7736円/m2	12万4747円/坪	-4.80％
2008年［平成20年］	3万6845円/m2	12万1803円/坪	-3.42％
2009年［平成21年］	3万5350円/m2	11万6862円/坪	-5.00％
2010年［平成22年］	3万3697円/m2	11万1397円/坪	-4.66％
2011年［平成23年］	3万2335円/m2	10万6892円/坪	-4.27％
2012年［平成24年］	3万3142円/m2	10万9560円/坪	-2.36％
2013年［平成25年］	3万3345円/m2	11万0231円/坪	+0.42％
2014年［平成26年］	3万3760円/m2	11万1603円/坪	+1.31％
2015年［平成27年］	3万4695円/m2	11万4694円/坪	+1.16％
2016年［平成28年］	3万5685円/m2	11万7966円/坪	+1.55％
2017年［平成29年］	3万5166円/m2	11万6253円/坪	+2.49％
2018年［平成30年］	3万6519円/m2	12万0724円/坪	+3.43％
2019年［令和元年］	3万8042円/m2	12万5761円/坪	+3.86％
2020年［令和2年］	3万9833円/m2	13万1680円/坪	+4.59％
2021年［令和3年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+2.41％
2022年［令和4年］	4万2652円/m2	14万0999円/坪	+4.17％
2023年［令和5年］	4万5309円/m2	14万9783円/坪	+5.61％
2024年［令和6年］	4万8457円/m2	16万0188円/坪	+6.28％
2025年［令和7年］	5万1457円/m2	17万0106円/坪	+5.75％
2026年［令和8年］	5万3904円/m2	17万8197円/坪	+4.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪
1984年［昭和59年］	5万4620円/m2	18万0561円/坪	+2.21％
1985年［昭和60年］	5万5190円/m2	18万2446円/坪	+0.66％
1986年［昭和61年］	5万6210円/m2	18万5818円/坪	+0.49％
1987年［昭和62年］	5万5190円/m2	18万2446円/坪	+0.66％
1988年［昭和63年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.60％
1989年［平成元年］	6万0188円/m2	19万8971円/坪	+0.88％
1990年［平成2年］	6万4422円/m2	21万2966円/坪	+5.39％
1991年［平成3年］	7万5811円/m2	25万0615円/坪	+14.98％
1992年［平成4年］	7万5988円/m2	25万1202円/坪	+0.41％
1993年［平成5年］	7万3990円/m2	24万4595円/坪	-0.40％
1994年［平成6年］	6万9308円/m2	22万9118円/坪	-0.81％
1995年［平成7年］	7万1585円/m2	23万6646円/坪	+0.28％
1996年［平成8年］	7万1814円/m2	23万7402円/坪	+0.56％
1997年［平成9年］	7万2142円/m2	23万8488円/坪	+1.17％
1998年［平成10年］	7万1464円/m2	23万6245円/坪	+0.43％
1999年［平成11年］	6万9853円/m2	23万0920円/坪	-0.91％
2000年［平成12年］	6万7753円/m2	22万3977円/坪	-2.08％
2001年［平成13年］	6万4280円/m2	21万2495円/坪	-4.37％
2002年［平成14年］	5万9653円/m2	19万7201円/坪	-6.89％
2003年［平成15年］	5万4886円/m2	18万1443円/坪	-7.85％
2004年［平成16年］	4万9666円/m2	16万4187円/坪	-8.96％
2005年［平成17年］	4万5086円/m2	14万9046円/坪	-9.02％
2006年［平成18年］	4万1446円/m2	13万7013円/坪	-8.04％
2007年［平成19年］	3万9373円/m2	13万0159円/坪	-4.91％
2008年［平成20年］	3万7943円/m2	12万5432円/坪	-3.57％
2009年［平成21年］	3万6184円/m2	11万9618円/坪	-4.50％
2010年［平成22年］	3万4436円/m2	11万3840円/坪	-4.86％
2011年［平成23年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-3.73％
2012年［平成24年］	3万4569円/m2	11万4278円/坪	-3.42％
2013年［平成25年］	3万5607円/m2	11万7711円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	3万5953円/m2	11万8855円/坪	+0.97％
2015年［平成27年］	3万6415円/m2	12万0381円/坪	+1.09％
2016年［平成28年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	+1.12％
2017年［平成29年］	3万5471円/m2	11万7260円/坪	+2.03％
2018年［平成30年］	3万6535円/m2	12万0779円/坪	+2.45％
2019年［平成31年］	3万7821円/m2	12万5029円/坪	+3.23％
2020年［令和2年］	3万9535円/m2	13万0696円/坪	+4.21％
2021年［令和3年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	+1.54％
2022年［令和4年］	4万1578円/m2	13万7449円/坪	+3.09％
2023年［令和5年］	4万4128円/m2	14万5879円/坪	+5.49％
2024年［令和6年］	4万7492円/m2	15万7001円/坪	+6.48％
2025年［令和7年］	5万0771円/m2	16万7839円/坪	+6.13％
2026年［令和8年］	5万3635円/m2	17万7308円/坪	+5.05％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2445円/m2	14万0315円/坪
1984年［昭和59年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+1.15％
1985年［昭和60年］	4万4872円/m2	14万8339円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	4万5536円/m2	15万0533円/坪	+1.07％
1987年［昭和62年］	4万5872円/m2	15万1645円/坪	+1.12％
1988年［昭和63年］	4万6163円/m2	15万2607円/坪	+0.64％
1989年［平成元年］	4万7318円/m2	15万6423円/坪	+2.78％
1990年［平成2年］	5万2691円/m2	17万4187円/坪	+16.92％
1991年［平成3年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+6.19％
1992年［平成4年］	5万6266円/m2	18万6005円/坪	-0.07％
1993年［平成5年］	5万6453円/m2	18万6624円/坪	-0.14％
1994年［平成6年］	5万6607円/m2	18万7132円/坪	+0.34％
1995年［平成7年］	5万7353円/m2	18万9599円/坪	+0.55％
1996年［平成8年］	5万8053円/m2	19万1913円/坪	+1.45％
1997年［平成9年］	5万8969円/m2	19万4939円/坪	+1.91％
1998年［平成10年］	5万9615円/m2	19万7075円/坪	+1.23％
1999年［平成11年］	6万2241円/m2	20万5757円/坪	-0.73％
2000年［平成12年］	5万7554円/m2	19万0262円/坪	-3.09％
2001年［平成13年］	5万4327円/m2	17万9594円/坪	-4.72％
2002年［平成14年］	5万0281円/m2	16万6220円/坪	-6.55％
2003年［平成15年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-7.64％
2004年［平成16年］	4万1690円/m2	13万7821円/坪	-9.13％
2005年［平成17年］	3万7745円/m2	12万4778円/坪	-9.01％
2006年［平成18年］	3万5127円/m2	11万6123円/坪	-6.83％
2007年［平成19年］	3万5280円/m2	11万6628円/坪	-4.62％
2008年［平成20年］	3万4787円/m2	11万4999円/坪	-3.09％
2009年［平成21年］	3万3266円/m2	10万9972円/坪	-6.27％
2010年［平成22年］	3万1850円/m2	10万5289円/坪	-4.17％
2011年［平成23年］	3万0316円/m2	10万0220円/坪	-5.54％
2012年［平成24年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-0.26％
2013年［平成25年］	2万9142円/m2	9万6340円/坪	+2.45％
2014年［平成26年］	2万9685円/m2	9万8134円/坪	+1.94％
2015年［平成27年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+1.32％
2016年［平成28年］	3万3428円/m2	11万0507円/坪	+2.48％
2017年［平成29年］	3万4557円/m2	11万4238円/坪	+3.34％
2018年［平成30年］	3万6485円/m2	12万0613円/坪	+5.38％
2019年［令和元年］	3万8485円/m2	12万7225円/坪	+5.13％
2020年［令和2年］	4万0428円/m2	13万3648円/坪	+5.36％
2021年［令和3年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+4.14％
2022年［令和4年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+6.34％
2023年［令和5年］	4万7671円/m2	15万7591円/坪	+5.89％
2024年［令和6年］	5万0385円/m2	16万6564円/坪	+5.86％
2025年［令和7年］	5万2828円/m2	17万4639円/坪	+4.99％
2026年［令和8年］	5万4442円/m2	17万9976円/坪	+3.06％

岩沼市の住宅地の地価　過去の推移

岩沼市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	6万0666円/m2	20万0550円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	6万2466円/m2	20万6501円/坪	+2.97％
1985年［昭和60年］	住宅地	6万2966円/m2	20万8154円/坪	+0.83％
1986年［昭和61年］	住宅地	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+0.45％
1987年［昭和62年］	住宅地	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+1.20％
1988年［昭和63年］	住宅地	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+1.62％
1989年［平成元年］	住宅地	6万3433円/m2	20万9696円/坪	+1.34％
1990年［平成2年］	住宅地	6万6900円/m2	22万1157円/坪	+5.47％
1991年［平成3年］	住宅地	7万9366円/m2	26万2369円/坪	+18.66％
1992年［平成4年］	住宅地	7万9766円/m2	26万3691円/坪	+0.48％
1993年［平成5年］	住宅地	7万2650円/m2	24万0165円/坪	-0.93％
1994年［平成6年］	住宅地	7万1520円/m2	23万6429円/坪	-1.30％
1995年［平成7年］	住宅地	7万0250円/m2	23万2231円/坪	+0.79％
1996年［平成8年］	住宅地	7万0716円/m2	23万3774円/坪	+0.67％
1997年［平成9年］	住宅地	7万1683円/m2	23万6969円/坪	+1.42％
1998年［平成10年］	住宅地	7万2600円/m2	23万9999円/坪	+1.33％
1999年［平成11年］	住宅地	7万1171円/m2	23万5277円/坪	+0.03％
2000年［平成12年］	住宅地	7万0514円/m2	23万3105円/坪	-0.89％
2001年［平成13年］	住宅地	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-4.23％
2002年［平成14年］	住宅地	6万3457円/m2	20万9775円/坪	-5.94％
2003年［平成15年］	住宅地	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-6.22％
2004年［平成16年］	住宅地	5万5428円/m2	18万3234円/坪	-6.80％
2005年［平成17年］	住宅地	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-6.97％
2006年［平成18年］	住宅地	4万8057円/m2	15万8866円/坪	-6.86％
2007年［平成19年］	住宅地	4万6328円/m2	15万3152円/坪	-3.65％
2008年［平成20年］	住宅地	4万5228円/m2	14万9515円/坪	-2.39％
2009年［平成21年］	住宅地	4万3642円/m2	14万4273円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	住宅地	4万1771円/m2	13万8087円/坪	-4.30％
2011年［平成23年］	住宅地	4万1566円/m2	13万7410円/坪	-3.32％
2012年［平成24年］	住宅地	4万0816円/m2	13万4931円/坪	-1.79％
2013年［平成25年］	住宅地	3万6222円/m2	11万9742円/坪	+0.13％
2014年［平成26年］	住宅地	3万6722円/m2	12万1395円/坪	+1.41％
2015年［平成27年］	住宅地	3万7311円/m2	12万3342円/坪	+1.34％
2016年［平成28年］	住宅地	3万7933円/m2	12万5399円/坪	+1.39％
2017年［平成29年］	住宅地	3万8977円/m2	12万8852円/坪	+2.14％
2018年［平成30年］	住宅地	4万0355円/m2	13万3406円/坪	+2.75％
2019年［平成31年］	住宅地	4万1977円/m2	13万8769円/坪	+3.43％
2020年［令和2年］	住宅地	4万3844円/m2	14万4940円/坪	+3.64％
2021年［令和3年］	住宅地	4万4266円/m2	14万6336円/坪	+0.70％
2022年［令和4年］	住宅地	4万5688円/m2	15万1037円/坪	+2.60％
2023年［令和5年］	住宅地	4万8522円/m2	16万0404円/坪	+5.34％
2024年［令和6年］	住宅地	5万2177円/m2	17万2488円/坪	+6.19％
2025年［令和7年］	住宅地	5万5611円/m2	18万3838円/坪	+5.69％
2026年［令和8年］	住宅地	5万8433円/m2	19万3168円/坪	+4.32％

岩沼市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万8080円/m2	15万8942円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万9020円/m2	16万2049円/坪	+1.95％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万0220円/m2	16万6016円/坪	+2.47％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万0940円/m2	16万8396円/坪	+1.42％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万0880円/m2	16万8198円/坪	+1.24％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万1140円/m2	16万9057円/坪	+0.51％
1989年［平成元年］	住宅地	5万2040円/m2	17万2033円/坪	+1.75％
1990年［平成2年］	住宅地	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+21.55％
1991年［平成3年］	住宅地	6万7840円/m2	22万4264円/坪	+7.68％
1992年［平成4年］	住宅地	6万7540円/m2	22万3272円/坪	-0.45％
1993年［平成5年］	住宅地	6万4733円/m2	21万3994円/坪	-0.07％
1994年［平成6年］	住宅地	6万4616円/m2	21万3608円/坪	-0.17％
1995年［平成7年］	住宅地	6万6383円/m2	21万9449円/坪	+0.73％
1996年［平成8年］	住宅地	6万7550円/m2	22万3305円/坪	+1.73％
1997年［平成9年］	住宅地	6万9066円/m2	22万8319円/坪	+2.20％
1998年［平成10年］	住宅地	7万0216円/m2	23万2121円/坪	+1.46％
1999年［平成11年］	住宅地	6万9716円/m2	23万0468円/坪	-0.87％
2000年［平成12年］	住宅地	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-3.43％
2001年［平成13年］	住宅地	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-5.76％
2002年［平成14年］	住宅地	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-7.42％
2003年［平成15年］	住宅地	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-7.20％
2004年［平成16年］	住宅地	4万8440円/m2	16万0132円/坪	-7.04％
2005年［平成17年］	住宅地	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-7.98％
2006年［平成18年］	住宅地	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-5.32％
2007年［平成19年］	住宅地	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-2.77％
2008年［平成20年］	住宅地	3万8950円/m2	12万8760円/坪	-1.90％
2009年［平成21年］	住宅地	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-5.23％
2010年［平成22年］	住宅地	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	住宅地	3万1333円/m2	10万3581円/坪	-5.22％
2012年［平成24年］	住宅地	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+0.72％
2013年［平成25年］	住宅地	2万9375円/m2	9万7107円/坪	+3.32％
2014年［平成26年］	住宅地	3万0075円/m2	9万9421円/坪	+2.09％
2015年［平成27年］	住宅地	3万3125円/m2	10万9504円/坪	+1.98％
2016年［平成28年］	住宅地	3万5925円/m2	11万8760円/坪	+1.93％
2017年［平成29年］	住宅地	3万7100円/m2	12万2644円/坪	+2.79％
2018年［平成30年］	住宅地	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+6.10％
2019年［令和元年］	住宅地	4万1975円/m2	13万8760円/坪	+5.14％
2020年［令和2年］	住宅地	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+3.56％
2021年［令和3年］	住宅地	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+2.55％
2022年［令和4年］	住宅地	4万7975円/m2	15万8595円/坪	+6.14％
2023年［令和5年］	住宅地	5万0925円/m2	16万8347円/坪	+5.23％
2024年［令和6年］	住宅地	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+4.12％
2025年［令和7年］	住宅地	5万5125円/m2	18万2231円/坪	+2.87％
2026年［令和8年］	住宅地	5万5850円/m2	18万4628円/坪	+0.87％

岩沼市の商業地の地価　過去の推移

岩沼市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	11万7000円/m2	38万6776円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+2.57％
1985年［昭和60年］	商業地	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	商業地	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	商業地	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+0.79％
1988年［昭和63年］	商業地	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	商業地	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+0.81％
1990年［平成2年］	商業地	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+9.24％
1991年［平成3年］	商業地	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+18.76％
1992年［平成4年］	商業地	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	商業地	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-0.32％
1994年［平成6年］	商業地	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-1.58％
1995年［平成7年］	商業地	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-1.54％
1996年［平成8年］	商業地	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-0.64％
1997年［平成9年］	商業地	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-0.94％
1998年［平成10年］	商業地	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-1.91％
1999年［平成11年］	商業地	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-3.99％
2000年［平成12年］	商業地	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-6.93％
2001年［平成13年］	商業地	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-7.06％
2002年［平成14年］	商業地	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-8.80％
2003年［平成15年］	商業地	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-10.53％
2004年［平成16年］	商業地	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-14.71％
2005年［平成17年］	商業地	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-13.80％
2006年［平成18年］	商業地	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-10.53％
2007年［平成19年］	商業地	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-8.14％
2008年［平成20年］	商業地	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-5.65％
2009年［平成21年］	商業地	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-7.01％
2010年［平成22年］	商業地	5万1350円/m2	16万9752円/坪	-5.61％
2011年［平成23年］	商業地	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-3.61％
2012年［平成24年］	商業地	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-3.54％
2013年［平成25年］	商業地	4万2133円/m2	13万9283円/坪	-2.84％
2014年［平成26年］	商業地	4万2133円/m2	13万9283円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	商業地	4万2366円/m2	14万0055円/坪	+0.70％
2016年［平成28年］	商業地	4万2600円/m2	14万0826円/坪	+0.69％
2017年［平成29年］	商業地	4万3166円/m2	14万2699円/坪	+1.39％
2018年［平成30年］	商業地	4万3866円/m2	14万5013円/坪	+1.65％
2019年［平成31年］	商業地	4万4766円/m2	14万7988円/坪	+2.08％
2020年［令和2年］	商業地	4万6833円/m2	15万4820円/坪	+4.68％
2021年［令和3年］	商業地	4万8233円/m2	15万9449円/坪	+2.93％
2022年［令和4年］	商業地	5万0433円/m2	16万6721円/坪	+4.52％
2023年［令和5年］	商業地	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+6.03％
2024年［令和6年］	商業地	5万7900円/m2	19万1404円/坪	+8.19％
2025年［令和7年］	商業地	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+7.88％
2026年［令和8年］	商業地	6万6966円/m2	22万1377円/坪	+7.08％

岩沼市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	11万6000円/m2	38万3471円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+1.72％
1985年［昭和60年］	商業地	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	商業地	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+2.50％
1987年［昭和62年］	商業地	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+2.44％
1988年［昭和63年］	商業地	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
1989年［平成元年］	商業地	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
1990年［平成2年］	商業地	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+17.19％
1991年［平成3年］	商業地	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+8.00％
1992年［平成4年］	商業地	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.23％
1993年［平成5年］	商業地	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-0.62％
1994年［平成6年］	商業地	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-3.14％
1995年［平成7年］	商業地	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-1.95％
1996年［平成8年］	商業地	15万1000円/m2	49万9173円/坪
1997年［平成9年］	商業地	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-0.66％
1998年［平成10年］	商業地	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-0.67％
1999年［平成11年］	商業地	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-6.04％
2000年［平成12年］	商業地	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-7.14％
2001年［平成13年］	商業地	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-6.92％
2002年［平成14年］	商業地	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	商業地	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-10.45％
2004年［平成16年］	商業地	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-14.72％
2005年［平成17年］	商業地	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-13.10％
2006年［平成18年］	商業地	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-10.27％
2007年［平成19年］	商業地	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-8.40％
2008年［平成20年］	商業地	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-5.83％
2009年［平成21年］	商業地	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-7.96％
2010年［平成22年］	商業地	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	商業地	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-4.03％
2012年［平成24年］	商業地	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-3.36％
2013年［平成25年］	商業地	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	商業地	3万5750円/m2	11万8181円/坪	+1.00％
2015年［平成27年］	商業地	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.98％
2016年［平成28年］	商業地	3万6750円/m2	12万1487円/坪	+2.05％
2017年［平成29年］	商業地	3万7750円/m2	12万4793円/坪	+2.54％
2018年［平成30年］	商業地	3万8750円/m2	12万8099円/坪	+2.47％
2019年［令和元年］	商業地	4万0250円/m2	13万3057円/坪	+3.82％
2020年［令和2年］	商業地	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+6.89％
2021年［令和3年］	商業地	4万4750円/m2	14万7933円/坪	+4.62％
2022年［令和4年］	商業地	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+4.94％
2023年［令和5年］	商業地	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+4.71％
2024年［令和6年］	商業地	5万2750円/m2	17万4380円/坪	+5.48％
2025年［令和7年］	商業地	5万5150円/m2	18万2314円/坪	+4.37％
2026年［令和8年］	商業地	5万7350円/m2	18万9586円/坪	+3.85％

岩沼市の工業地の地価　過去の推移

岩沼市の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	1万3500円/m2	4万4628円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	1万3600円/m2	4万4958円/坪	+0.74％
1985年［昭和60年］	工業地	1万3600円/m2	4万4958円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	工業地	1万3600円/m2	4万4958円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	工業地	1万3600円/m2	4万4958円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	工業地	1万3600円/m2	4万4958円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	工業地	1万3700円/m2	4万5289円/坪	+0.74％
1990年［平成2年］	工業地	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+2.92％
1991年［平成3年］	工業地	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+9.93％
1992年［平成4年］	工業地	1万5600円/m2	5万1570円/坪	+0.65％
1993年［平成5年］	工業地	1万5600円/m2	5万1570円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	工業地	2万2900円/m2	7万5702円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	2万5350円/m2	8万3801円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	2万5400円/m2	8万3966円/坪	+0.25％
1997年［平成9年］	工業地	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.49％
1998年［平成10年］	工業地	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	工業地	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-0.57％
2000年［平成12年］	工業地	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-3.36％
2001年［平成13年］	工業地	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-5.45％
2002年［平成14年］	工業地	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-10.51％
2003年［平成15年］	工業地	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-12.90％
2004年［平成16年］	工業地	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-13.62％
2005年［平成17年］	工業地	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-13.45％
2006年［平成18年］	工業地	1万1950円/m2	3万9504円/坪	-11.25％
2007年［平成19年］	工業地	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-4.82％
2008年［平成20年］	工業地	1万1075円/m2	3万6611円/坪	-2.99％
2009年［平成21年］	工業地	1万0585円/m2	3万4991円/坪	-4.40％
2010年［平成22年］	工業地	9975円/m2	3万2975円/坪	-5.63％
2011年［平成23年］	工業地	9450円/m2	3万1239円/坪	-4.93％
2012年［平成24年］	工業地	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-4.55％
2013年［平成25年］	工業地	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	工業地	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	工業地	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	工業地	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	工業地	8150円/m2	2万6942円/坪	+2.86％
2018年［平成30年］	工業地	8350円/m2	2万7603円/坪	+2.30％
2019年［平成31年］	工業地	8700円/m2	2万8760円/坪	+4.04％
2020年［令和2年］	工業地	9200円/m2	3万0413円/坪	+6.04％
2021年［令和3年］	工業地	9500円/m2	3万1404円/坪	+3.26％
2022年［令和4年］	工業地	9800円/m2	3万2396円/坪	+3.15％
2023年［令和5年］	工業地	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+5.34％
2024年［令和6年］	工業地	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+5.06％
2025年［令和7年］	工業地	1万1400円/m2	3万7685円/坪	+5.52％
2026年［令和8年］	工業地	1万2050円/m2	3万9834円/坪	+5.26％

岩沼市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万2300円/m2	7万3719円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	工業地	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	工業地	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.45％
1987年［昭和62年］	工業地	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.45％
1988年［昭和63年］	工業地	2万2900円/m2	7万5702円/坪	+1.78％
1989年［平成元年］	工業地	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+3.93％
1990年［平成2年］	工業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+13.45％
1991年［平成3年］	工業地	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+5.93％
1992年［平成4年］	工業地	2万9200円/m2	9万6528円/坪	+2.10％
1993年［平成5年］	工業地	3万8600円/m2	12万7603円/坪
1994年［平成6年］	工業地	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+8.81％
1995年［平成7年］	工業地	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+4.76％
1996年［平成8年］	工業地	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+2.27％
1997年［平成9年］	工業地	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+4.89％
1998年［平成10年］	工業地	4万8100円/m2	15万9008円/坪	+1.91％
1999年［平成11年］	工業地	4万8100円/m2	15万9008円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	工業地	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-4.37％
2001年［平成13年］	工業地	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-6.52％
2002年［平成14年］	工業地	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-9.30％
2003年［平成15年］	工業地	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-10.26％
2004年［平成16年］	工業地	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-14.29％
2005年［平成17年］	工業地	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-13.33％
2006年［平成18年］	工業地	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-7.69％
2007年［平成19年］	工業地	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-6.25％
2008年［平成20年］	工業地	1万7200円/m2	5万6859円/坪
2009年［平成21年］	工業地	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-6.98％
2010年［平成22年］	工業地	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	工業地	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-7.74％
2012年［平成24年］	工業地	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+3.50％
2013年［平成25年］	工業地	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+4.73％
2014年［平成26年］	工業地	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+3.23％
2015年［平成27年］	工業地	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	工業地	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+5.00％
2017年［平成29年］	工業地	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+7.14％
2018年［平成30年］	工業地	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+8.33％
2019年［令和元年］	工業地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+7.69％
2020年［令和2年］	工業地	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+9.52％
2021年［令和3年］	工業地	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+9.57％
2022年［令和4年］	工業地	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+9.92％
2023年［令和5年］	工業地	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+9.75％
2024年［令和6年］	工業地	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+11.84％
2025年［令和7年］	工業地	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+14.71％
2026年［令和8年］	工業地	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+10.26％

岩沼市の町名

岩沼市の町名は、相の原、朝日、阿武隈、荒井、稲荷町、大手町、小川、押分、梶橋、北長谷、空港南、桑原、桑原西、栄町、桜、里の杜、志賀、敷島、下野郷、末広、大昭和、武隈、たけくま、竹の里、館下、中央、寺島、土ケ崎、長岡、西六角、早股、東谷地、平等、吹上、吹上西、藤浪、二木、本町、松ケ丘、三色吉、南長谷、山桜、大和です。

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