大紀町

大紀町の最新の地価動向

大紀町の最新基準地価は平均8068円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均2万6671円/坪で、全国順位は1457位です。前年からの変動率は-2.15％で、変動率の全国順位は1505位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万6900円/m²（1991年）、最安値は8068円/m²（2024年）で、両者の差は2.09倍です。

宅地の平均地価は7410円/m²、坪単価では2万4495円/坪、変動率は-2.31％です（2024年）。商業地の平均地価は1万0700円/m²、坪単価では3万5371円/坪、変動率は-1.83％です（2024年）。

大紀町の最も高価格地点は「度会郡大紀町滝原字中阪本233番1外」（1万0700円/m²）で、最も低価格地点は「度会郡大紀町崎字岩掛2343番1」（5070円/m²）です。

大紀町が圏内の鉄道沿線地価

度会郡大紀町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、紀勢本線の基準地価平均が4万3537円/m²です。
大紀町内の地点の地価は、紀勢本線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

大紀町における土地取引

三重県度会郡大紀町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、三重県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している度会郡大紀町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での度会郡大紀町のランキングを導きだしています。
実際に三重県度会郡大紀町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である度会郡大紀町が把握し、大紀町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

大紀町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

大紀町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万2590円/m2	4万1622円/坪
1984年［昭和59年］	1万5570円/m2	5万1474円/坪	+1.27％
1985年［昭和60年］	1万5654円/m2	5万1750円/坪	+0.59％
1986年［昭和61年］	1万5770円/m2	5万2135円/坪	+0.66％
1987年［昭和62年］	1万5880円/m2	5万2495円/坪	+0.58％
1988年［昭和63年］	1万6047円/m2	5万3048円/坪	+1.09％
1989年［平成元年］	1万6309円/m2	5万3914円/坪	+1.60％
1990年［平成2年］	1万6627円/m2	5万4966円/坪	+1.40％
1991年［平成3年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+2.75％
1992年［平成4年］	1万6890円/m2	5万5837円/坪	+0.40％
1993年［平成5年］	1万6390円/m2	5万4184円/坪	-0.58％
1994年［平成6年］	1万6390円/m2	5万4184円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万6281円/m2	5万3824円/坪	-0.35％
1996年［平成8年］	1万6154円/m2	5万3403円/坪	-0.56％
1997年［平成9年］	1万5981円/m2	5万2832円/坪	-0.30％
1998年［平成10年］	1万5972円/m2	5万2802円/坪	-0.02％
1999年［平成11年］	1万5918円/m2	5万2622円/坪	-0.15％
2000年［平成12年］	1万5772円/m2	5万2141円/坪	-0.40％
2001年［平成13年］	1万6009円/m2	5万2922円/坪	-1.87％
2002年［平成14年］	1万5509円/m2	5万1269円/坪	-1.70％
2003年［平成15年］	1万4481円/m2	4万7873円/坪	-3.62％
2004年［平成16年］	1万3890円/m2	4万5920円/坪	-2.67％
2005年［平成17年］	1万2881円/m2	4万2584円/坪	-3.18％
2006年［平成18年］	1万3955円/m2	4万6134円/坪	-1.30％
2007年［平成19年］	1万3286円/m2	4万3922円/坪	-1.20％
2008年［平成20年］	1万3116円/m2	4万3360円/坪	-1.09％
2009年［平成21年］	1万2826円/m2	4万2402円/坪	-1.81％
2010年［平成22年］	1万2483円/m2	4万1267円/坪	-2.27％
2011年［平成23年］	1万2186円/m2	4万0286円/坪	-1.95％
2012年［平成24年］	1万1816円/m2	3万9063円/坪	-2.58％
2013年［平成25年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-3.20％
2014年［平成26年］	1万1180円/m2	3万6958円/坪	-3.15％
2015年［平成27年］	1万0780円/m2	3万5636円/坪	-3.27％
2016年［平成28年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-4.27％
2017年［平成29年］	9820円/m2	3万2462円/坪	-4.47％
2018年［平成30年］	9480円/m2	3万1338円/坪	-3.27％
2019年［令和元年］	9210円/m2	3万0446円/坪	-2.75％
2020年［令和2年］	8940円/m2	2万9553円/坪	-2.84％
2021年［令和3年］	8670円/m2	2万8661円/坪	-2.92％
2022年［令和4年］	8436円/m2	2万7887円/坪	-2.62％
2023年［令和5年］	8248円/m2	2万7266円/坪	-2.24％
2024年［令和6年］	8068円/m2	2万6671円/坪	-2.15％

大紀町の町名

大紀町の町名は、阿曽、打見、永会、大内山、柏野、金輪、神原、崎、滝原、錦、野添、野原、船木、三瀬川です。

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