さいたま市のマンションの売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2025年［令和7年］1～12月
マンションの平均売却価格 70m2換算
4053万8928
円
前年比
+1.64
％
上昇
※国土交通省提供のデータ「中古マンション等」取引成約価格により当サイトが独自に算出。平米単価の平均を70m2換算。
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埼玉県さいたま市の最新のマンション売却価格は、平米単価 57万9128円m2です（2025年［令和7年］1～12月）。この平米単価に基づく50m2換算の部屋の価格は2895万6377円、60m2換算では3474万7652円、70m2換算では4053万8928円、80m2換算では4633万0203円、90m2換算では5212万1479円です。平米単価の前年比は+1.64％の上昇です。
埼玉県さいたま市において2025年［令和7年］1～12月に売買されたマンションの総平均価格は3979万5813円です。1Kの平均価格は1522万0000円です。1LDKの平均価格は3324万8780円です。2LDKの平均価格は3739万8408円です。3LDKの平均価格は4357万0295円です。4LDKの平均価格は4837万3611円です。
埼玉県さいたま市の築年数ごとのマンション価格では、築1年以下のマンションの平米単価が134万0561円m2です。築10年のマンションの平米単価が90万7724円m2です。築20年のマンションの平米単価が74万6262円m2です。築30年以上のマンションの平米単価が29万9607円m2です。
当サイトのさいたま市のマンション価格データは、国土交通省提供の不動産取引価格データ「中古マンション等」により当サイトが平均価格や前年比を独自に計算したものです。
| 売買された年 | 部屋タイプ | 平均価格 | 前年比 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年［令和7年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 3979万5813円 | +2.00％ |  |
上昇 |
| 2025年［令和7年］ | 中古マンション等 | 1K | 1522万0000円 | +55.65％ | |
上昇 |
| 2025年［令和7年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 3324万8780円 | +3.69％ | |
上昇 |
| 2025年［令和7年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 3739万8408円 | -0.79％ |  |
下落 |
| 2025年［令和7年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 4357万0295円 | +3.64％ | |
上昇 |
| 2025年［令和7年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 4837万3611円 | -7.80％ | |
下落 |
| 2024年［令和6年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 3901万4825円 | +5.82％ | |
上昇 |
| 2024年［令和6年］ | 中古マンション等 | 1K | 977万8571円 | -24.21％ | |
下落 |
| 2024年［令和6年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 3206万5854円 | +3.74％ | |
上昇 |
| 2024年［令和6年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 3769万6296円 | +14.71％ | |
上昇 |
| 2024年［令和6年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 4204万0833円 | +4.96％ | |
上昇 |
| 2024年［令和6年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 5246万5517円 | +19.88％ | |
上昇 |
| 2023年［令和5年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 3686万9875円 | +15.47％ | |
上昇 |
| 2023年［令和5年］ | 中古マンション等 | 1K | 1290万2564円 | +17.13％ | |
上昇 |
| 2023年［令和5年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 3091万0959円 | +61.38％ | |
上昇 |
| 2023年［令和5年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 3286万2257円 | +9.25％ | |
上昇 |
| 2023年［令和5年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 4005万4678円 | +13.92％ | |
上昇 |
| 2023年［令和5年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 4376万4000円 | +2.47％ | |
上昇 |
| 2022年［令和4年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 3192万9400円 | +15.28％ | |
上昇 |
| 2022年［令和4年］ | 中古マンション等 | 1K | 1101万5789円 | +47.07％ | |
上昇 |
| 2022年［令和4年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 1915万3846円 | -2.49％ | |
下落 |
| 2022年［令和4年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 3008万1013円 | +12.12％ | |
上昇 |
| 2022年［令和4年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 3515万9935円 | +17.41％ | |
上昇 |
| 2022年［令和4年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 4270万7317円 | +15.68％ | |
上昇 |
| 2021年［令和3年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 2769万7895円 | +4.69％ | |
上昇 |
| 2021年［令和3年］ | 中古マンション等 | 1K | 749万0000円 | -6.15％ | |
下落 |
| 2021年［令和3年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 1964万3478円 | -29.33％ | |
下落 |
| 2021年［令和3年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 2682万8283円 | +15.77％ | |
上昇 |
| 2021年［令和3年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 2994万5742円 | +1.69％ | |
上昇 |
| 2021年［令和3年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 3691万8182円 | +8.05％ | |
上昇 |
| 2020年［令和2年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 2645万6560円 | -0.39％ | |
下落 |
| 2020年［令和2年］ | 中古マンション等 | 1K | 798万0769円 | -4.09％ | |
下落 |
| 2020年［令和2年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 2779万6296円 | +12.36％ | |
上昇 |
| 2020年［令和2年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 2317万3950円 | -6.68％ | |
下落 |
| 2020年［令和2年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 2944万8293円 | +3.67％ | |
上昇 |
| 2020年［令和2年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 3416万6667円 | -4.37％ | |
下落 |
| 2019年［平成31年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 2656万0634円 | +2.63％ | |
上昇 |
| 2019年［平成31年］ | 中古マンション等 | 1K | 832万1429円 | +4.24％ | |
上昇 |
| 2019年［平成31年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 2473万8462円 | +14.31％ | |
上昇 |
| 2019年［平成31年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 2483万1915円 | +13.23％ | |
上昇 |
| 2019年［平成31年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 2840万6886円 | -1.32％ | |
下落 |
| 2019年［平成31年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 3572万9730円 | +9.50％ | |
上昇 |
| 2018年［平成30年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 2587万9703円 | -1.52％ | |
下落 |
| 2018年［平成30年］ | 中古マンション等 | 1K | 798万2759円 | +31.21％ | |
上昇 |
| 2018年［平成30年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 2164万1176円 | -24.23％ | |
下落 |
| 2018年［平成30年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 2193万0682円 | +3.32％ | |
上昇 |
| 2018年［平成30年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 2878万8000円 | +3.29％ | |
上昇 |
| 2018年［平成30年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 3263万0435円 | -15.56％ | |
下落 |
| 2017年［平成29年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 2627万9034円 | -2.49％ | |
下落 |
| 2017年［平成29年］ | 中古マンション等 | 1K | 608万4000円 | +10.39％ | |
上昇 |
| 2017年［平成29年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 2856万2963円 | -6.53％ | |
下落 |
| 2017年［平成29年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 2122万6250円 | -22.74％ | |
下落 |
| 2017年［平成29年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 2787万0033円 | -2.64％ | |
下落 |
| 2017年［平成29年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 3864万2857円 | +23.82％ | |
上昇 |
| 2016年［平成28年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 2695万1414円 | +16.58％ | |
上昇 |
| 2016年［平成28年］ | 中古マンション等 | 1K | 551万1538円 | -44.98％ | |
下落 |
| 2016年［平成28年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 3055万9459円 | +25.79％ | |
上昇 |
| 2016年［平成28年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 2747万4468円 | +46.07％ | |
上昇 |
| 2016年［平成28年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 2862万5862円 | +14.77％ | |
上昇 |
| 2016年［平成28年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 3120万9804円 | +4.79％ | |
上昇 |
| 2015年［平成27年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 2311万9266円 | +17.91％ | |
上昇 |
| 2015年［平成27年］ | 中古マンション等 | 1K | 1001万7391円 | +0.52％ | |
上昇 |
| 2015年［平成27年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 2429万4118円 | +65.04％ | |
上昇 |
| 2015年［平成27年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1880万9709円 | +9.24％ | |
上昇 |
| 2015年［平成27年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 2494万0863円 | +19.41％ | |
上昇 |
| 2015年［平成27年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 2978万2258円 | +1.38％ | |
上昇 |
| 2014年［平成26年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1960万7302円 | -12.63％ | |
下落 |
| 2014年［平成26年］ | 中古マンション等 | 1K | 996万5625円 | +57.46％ | |
上昇 |
| 2014年［平成26年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 1472万0000円 | -19.40％ | |
下落 |
| 2014年［平成26年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1721万8235円 | -15.72％ | |
下落 |
| 2014年［平成26年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 2088万6455円 | -13.33％ | |
下落 |
| 2014年［平成26年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 2937万6087円 | -6.56％ | |
下落 |
| 2013年［平成25年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 2244万1637円 | +12.75％ | |
上昇 |
| 2013年［平成25年］ | 中古マンション等 | 1K | 632万9167円 | -9.37％ | |
下落 |
| 2013年［平成25年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 1826万3636円 | +29.74％ | |
上昇 |
| 2013年［平成25年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 2042万9167円 | +19.49％ | |
上昇 |
| 2013年［平成25年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 2409万8098円 | +8.20％ | |
上昇 |
| 2013年［平成25年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 3143万6842円 | +22.31％ | |
上昇 |
| 2012年［平成24年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1990万4015円 | -7.91％ | |
下落 |
| 2012年［平成24年］ | 中古マンション等 | 1K | 698万3333円 | +0.39％ | |
上昇 |
| 2012年［平成24年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 1407万6923円 | -24.97％ | |
下落 |
| 2012年［平成24年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1709万6809円 | -8.58％ | |
下落 |
| 2012年［平成24年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 2227万2036円 | -1.28％ | |
下落 |
| 2012年［平成24年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 2570万3571円 | -19.81％ | |
下落 |
| 2011年［平成23年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 2161万3952円 | +3.94％ | |
上昇 |
| 2011年［平成23年］ | 中古マンション等 | 1K | 695万6522円 | +8.70％ | |
上昇 |
| 2011年［平成23年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 1876万1538円 | +19.37％ | |
上昇 |
| 2011年［平成23年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1870万1299円 | -8.68％ | |
下落 |
| 2011年［平成23年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 2256万1023円 | +1.49％ | |
上昇 |
| 2011年［平成23年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 3205万2632円 | +28.83％ | |
上昇 |
| 2010年［平成22年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 2079万4655円 | +0.35％ | |
上昇 |
| 2010年［平成22年］ | 中古マンション等 | 1K | 640万0000円 | -41.71％ | |
下落 |
| 2010年［平成22年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 1571万6667円 | +6.37％ | |
上昇 |
| 2010年［平成22年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 2047万9462円 | +23.32％ | |
上昇 |
| 2010年［平成22年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 2222万9040円 | +8.03％ | |
上昇 |
| 2010年［平成22年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 2487万9167円 | -18.67％ | |
下落 |
| 2009年［平成21年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 2072万1545円 | -4.35％ | |
下落 |
| 2009年［平成21年］ | 中古マンション等 | 1K | 1098万0000円 | +2.56％ | |
上昇 |
| 2009年［平成21年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 1477万5000円 | -16.00％ | |
下落 |
| 2009年［平成21年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1660万6481円 | -6.89％ | |
下落 |
| 2009年［平成21年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 2057万7368円 | -14.00％ | |
下落 |
| 2009年［平成21年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 3059万1837円 | +7.70％ | |
上昇 |
| 2008年［平成20年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 2166万3376円 | +5.21％ | |
上昇 |
| 2008年［平成20年］ | 中古マンション等 | 1K | 1070万5714円 | +22.09％ | |
上昇 |
| 2008年［平成20年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 1758万8889円 | +23.50％ | |
上昇 |
| 2008年［平成20年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1783万5556円 | -14.61％ | |
下落 |
| 2008年［平成20年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 2392万7005円 | +8.47％ | |
上昇 |
| 2008年［平成20年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 2840万5660円 | +4.08％ | |
上昇 |
| 2007年［平成19年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 2059万1107円 | -13.67％ | |
下落 |
| 2007年［平成19年］ | 中古マンション等 | 1K | 876万8966円 | -28.61％ | |
下落 |
| 2007年［平成19年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 1424万1667円 | -26.83％ | |
下落 |
| 2007年［平成19年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 2088万7500円 | -14.56％ | |
下落 |
| 2007年［平成19年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 2205万9475円 | -11.37％ | |
下落 |
| 2007年［平成19年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 2729万0909円 | -17.57％ | |
下落 |
| 2006年［平成18年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 2385万2259円 | +31.56％ | |
上昇 |
| 2006年［平成18年］ | 中古マンション等 | 1K | 1228万2353円 | +113.61％ | |
上昇 |
| 2006年［平成18年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 1946万3636円 | +0.67％ | |
上昇 |
| 2006年［平成18年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 2444万8182円 | +49.70％ | |
上昇 |
| 2006年［平成18年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 2488万8441円 | +36.24％ | |
上昇 |
| 2006年［平成18年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 3310万7463円 | +28.51％ | |
上昇 |
| 2005年［平成17年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1812万9817円 |  |
||
| 2005年［平成17年］ | 中古マンション等 | 1K | 575万0000円 | |
||
| 2005年［平成17年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 1933万3333円 | |
||
| 2005年［平成17年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1633万1818円 | |
||
| 2005年［平成17年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1826万8000円 | |
||
| 2005年［平成17年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 2576万1905円 | |
| 売買された年 | 平米単価 | 前年比 | 平米単価に基づく換算価格 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年［令和7年］ | 57万9128円/m2 | +1.64％ | |
上昇 | ||
| 2025年［令和7年］ | 50m2換算 | 2895万6377円 | ||||
| 2025年［令和7年］ | 60m2換算 | 3474万7652円 | ||||
| 2025年［令和7年］ | 70m2換算 | 4053万8928円 | ||||
| 2025年［令和7年］ | 80m2換算 | 4633万0203円 | ||||
| 2025年［令和7年］ | 90m2換算 | 5212万1479円 | ||||
| 2024年［令和6年］ | 56万9787円/m2 | +5.05％ | |
上昇 | ||
| 2024年［令和6年］ | 50m2換算 | 2848万9364円 | ||||
| 2024年［令和6年］ | 60m2換算 | 3418万7236円 | ||||
| 2024年［令和6年］ | 70m2換算 | 3988万5109円 | ||||
| 2024年［令和6年］ | 80m2換算 | 4558万2982円 | ||||
| 2024年［令和6年］ | 90m2換算 | 5128万0854円 | ||||
| 2023年［令和5年］ | 54万2403円/m2 | +10.35％ | |
上昇 | ||
| 2023年［令和5年］ | 50m2換算 | 2712万0131円 | ||||
| 2023年［令和5年］ | 60m2換算 | 3254万4157円 | ||||
| 2023年［令和5年］ | 70m2換算 | 3796万8183円 | ||||
| 2023年［令和5年］ | 80m2換算 | 4339万2209円 | ||||
| 2023年［令和5年］ | 90m2換算 | 4881万6235円 | ||||
| 2022年［令和4年］ | 49万1548円/m2 | +13.84％ | |
上昇 | ||
| 2022年［令和4年］ | 50m2換算 | 2457万7416円 | ||||
| 2022年［令和4年］ | 60m2換算 | 2949万2899円 | ||||
| 2022年［令和4年］ | 70m2換算 | 3440万8382円 | ||||
| 2022年［令和4年］ | 80m2換算 | 3932万3865円 | ||||
| 2022年［令和4年］ | 90m2換算 | 4423万9348円 | ||||
| 2021年［令和3年］ | 43万1780円/m2 | +4.06％ | |
上昇 | ||
| 2021年［令和3年］ | 50m2換算 | 2158万8985円 | ||||
| 2021年［令和3年］ | 60m2換算 | 2590万6781円 | ||||
| 2021年［令和3年］ | 70m2換算 | 3022万4578円 | ||||
| 2021年［令和3年］ | 80m2換算 | 3454万2375円 | ||||
| 2021年［令和3年］ | 90m2換算 | 3886万0172円 | ||||
| 2020年［令和2年］ | 41万4930円/m2 | +0.16％ | |
上昇 | ||
| 2020年［令和2年］ | 50m2換算 | 2074万6501円 | ||||
| 2020年［令和2年］ | 60m2換算 | 2489万5801円 | ||||
| 2020年［令和2年］ | 70m2換算 | 2904万5101円 | ||||
| 2020年［令和2年］ | 80m2換算 | 3319万4401円 | ||||
| 2020年［令和2年］ | 90m2換算 | 3734万3701円 | ||||
| 2019年［平成31年］ | 41万4248円/m2 | +1.58％ | |
上昇 | ||
| 2019年［平成31年］ | 50m2換算 | 2071万2425円 | ||||
| 2019年［平成31年］ | 60m2換算 | 2485万4909円 | ||||
| 2019年［平成31年］ | 70m2換算 | 2899万7394円 | ||||
| 2019年［平成31年］ | 80m2換算 | 3313万9879円 | ||||
| 2019年［平成31年］ | 90m2換算 | 3728万2364円 | ||||
| 2018年［平成30年］ | 40万7787円/m2 | -1.77％ | |
下落 | ||
| 2018年［平成30年］ | 50m2換算 | 2038万9339円 | ||||
| 2018年［平成30年］ | 60m2換算 | 2446万7206円 | ||||
| 2018年［平成30年］ | 70m2換算 | 2854万5074円 | ||||
| 2018年［平成30年］ | 80m2換算 | 3262万2942円 | ||||
| 2018年［平成30年］ | 90m2換算 | 3670万0809円 | ||||
| 2017年［平成29年］ | 41万5130円/m2 | -2.80％ | |
下落 | ||
| 2017年［平成29年］ | 50m2換算 | 2075万6516円 | ||||
| 2017年［平成29年］ | 60m2換算 | 2490万7819円 | ||||
| 2017年［平成29年］ | 70m2換算 | 2905万9122円 | ||||
| 2017年［平成29年］ | 80m2換算 | 3321万0426円 | ||||
| 2017年［平成29年］ | 90m2換算 | 3736万1729円 | ||||
| 2016年［平成28年］ | 42万7106円/m2 | +17.94％ | |
上昇 | ||
| 2016年［平成28年］ | 50m2換算 | 2135万5308円 | ||||
| 2016年［平成28年］ | 60m2換算 | 2562万6369円 | ||||
| 2016年［平成28年］ | 70m2換算 | 2989万7431円 | ||||
| 2016年［平成28年］ | 80m2換算 | 3416万8492円 | ||||
| 2016年［平成28年］ | 90m2換算 | 3843万9554円 | ||||
| 2015年［平成27年］ | 36万2126円/m2 | +15.14％ | |
上昇 | ||
| 2015年［平成27年］ | 50m2換算 | 1810万6287円 | ||||
| 2015年［平成27年］ | 60m2換算 | 2172万7544円 | ||||
| 2015年［平成27年］ | 70m2換算 | 2534万8801円 | ||||
| 2015年［平成27年］ | 80m2換算 | 2897万0058円 | ||||
| 2015年［平成27年］ | 90m2換算 | 3259万1316円 | ||||
| 2014年［平成26年］ | 31万4523円/m2 | -7.73％ | |
下落 | ||
| 2014年［平成26年］ | 50m2換算 | 1572万6129円 | ||||
| 2014年［平成26年］ | 60m2換算 | 1887万1354円 | ||||
| 2014年［平成26年］ | 70m2換算 | 2201万6580円 | ||||
| 2014年［平成26年］ | 80m2換算 | 2516万1806円 | ||||
| 2014年［平成26年］ | 90m2換算 | 2830万7031円 | ||||
| 2013年［平成25年］ | 34万0873円/m2 | +8.19％ | |
上昇 | ||
| 2013年［平成25年］ | 50m2換算 | 1704万3629円 | ||||
| 2013年［平成25年］ | 60m2換算 | 2045万2354円 | ||||
| 2013年［平成25年］ | 70m2換算 | 2386万1080円 | ||||
| 2013年［平成25年］ | 80m2換算 | 2726万9806円 | ||||
| 2013年［平成25年］ | 90m2換算 | 3067万8531円 | ||||
| 2012年［平成24年］ | 31万5063円/m2 | -3.67％ | |
下落 | ||
| 2012年［平成24年］ | 50m2換算 | 1575万3148円 | ||||
| 2012年［平成24年］ | 60m2換算 | 1890万3778円 | ||||
| 2012年［平成24年］ | 70m2換算 | 2205万4407円 | ||||
| 2012年［平成24年］ | 80m2換算 | 2520万5037円 | ||||
| 2012年［平成24年］ | 90m2換算 | 2835万5666円 | ||||
| 2011年［平成23年］ | 32万7063円/m2 | +1.94％ | |
上昇 | ||
| 2011年［平成23年］ | 50m2換算 | 1635万3129円 | ||||
| 2011年［平成23年］ | 60m2換算 | 1962万3754円 | ||||
| 2011年［平成23年］ | 70m2換算 | 2289万4380円 | ||||
| 2011年［平成23年］ | 80m2換算 | 2616万5006円 | ||||
| 2011年［平成23年］ | 90m2換算 | 2943万5631円 | ||||
| 2010年［平成22年］ | 32万0851円/m2 | +0.31％ | |
上昇 | ||
| 2010年［平成22年］ | 50m2換算 | 1604万2566円 | ||||
| 2010年［平成22年］ | 60m2換算 | 1925万1079円 | ||||
| 2010年［平成22年］ | 70m2換算 | 2245万9592円 | ||||
| 2010年［平成22年］ | 80m2換算 | 2566万8105円 | ||||
| 2010年［平成22年］ | 90m2換算 | 2887万6618円 | ||||
| 2009年［平成21年］ | 31万9863円/m2 | -9.31％ | |
下落 | ||
| 2009年［平成21年］ | 50m2換算 | 1599万3136円 | ||||
| 2009年［平成21年］ | 60m2換算 | 1919万1763円 | ||||
| 2009年［平成21年］ | 70m2換算 | 2239万0390円 | ||||
| 2009年［平成21年］ | 80m2換算 | 2558万9017円 | ||||
| 2009年［平成21年］ | 90m2換算 | 2878万7644円 | ||||
| 2008年［平成20年］ | 35万2693円/m2 | +6.18％ | |
上昇 | ||
| 2008年［平成20年］ | 50m2換算 | 1763万4661円 | ||||
| 2008年［平成20年］ | 60m2換算 | 2116万1593円 | ||||
| 2008年［平成20年］ | 70m2換算 | 2468万8525円 | ||||
| 2008年［平成20年］ | 80m2換算 | 2821万5458円 | ||||
| 2008年［平成20年］ | 90m2換算 | 3174万2390円 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 33万2161円/m2 | -11.83％ | |
下落 | ||
| 2007年［平成19年］ | 50m2換算 | 1660万8056円 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 60m2換算 | 1992万9667円 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 70m2換算 | 2325万1278円 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 80m2換算 | 2657万2889円 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 90m2換算 | 2989万4500円 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 37万6737円/m2 | +34.14％ | |
上昇 | ||
| 2006年［平成18年］ | 50m2換算 | 1883万6827円 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 60m2換算 | 2260万4192円 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 70m2換算 | 2637万1557円 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 80m2換算 | 3013万8922円 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 90m2換算 | 3390万6288円 | ||||
| 2005年［平成17年］ | 28万0855円/m2 | |||||
| 2005年［平成17年］ | 50m2換算 | 1404万2765円 | ||||
| 2005年［平成17年］ | 60m2換算 | 1685万1317円 | ||||
| 2005年［平成17年］ | 70m2換算 | 1965万9870円 | ||||
| 2005年［平成17年］ | 80m2換算 | 2246万8423円 | ||||
| 2005年［平成17年］ | 90m2換算 | 2527万6976円 |
| 売買された年 | 築年数 | 平米単価 | 平均価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年［令和7年］ | 築1年以下 | 134万0561円/m2 | 7722万2222円 |
| 2025年［令和7年］ | 築2年 | 118万7036円/m2 | 7217万2414円 |
| 2025年［令和7年］ | 築3年 | 94万2023円/m2 | 6289万4737円 |
| 2025年［令和7年］ | 築4年 | 87万5043円/m2 | 5150万1754円 |
| 2025年［令和7年］ | 築5年 | 92万7197円/m2 | 6240万2985円 |
| 2025年［令和7年］ | 築6年 | 80万4922円/m2 | 5275万4386円 |
| 2025年［令和7年］ | 築7年 | 88万4000円/m2 | 6005万4545円 |
| 2025年［令和7年］ | 築8年 | 97万4338円/m2 | 6671万4286円 |
| 2025年［令和7年］ | 築9年 | 83万5456円/m2 | 5948万8889円 |
| 2025年［令和7年］ | 築10年 | 90万7724円/m2 | 6708万3333円 |
| 2025年［令和7年］ | 築11年 | 79万1730円/m2 | 5717万7778円 |
| 2025年［令和7年］ | 築12年 | 91万4697円/m2 | 6585万7143円 |
| 2025年［令和7年］ | 築13年 | 82万8590円/m2 | 5934万7826円 |
| 2025年［令和7年］ | 築14年 | 104万7988円/m2 | 7858万5366円 |
| 2025年［令和7年］ | 築15年 | 89万7126円/m2 | 6194万7368円 |
| 2025年［令和7年］ | 築16年 | 75万5038円/m2 | 4989万4737円 |
| 2025年［令和7年］ | 築17年 | 70万1227円/m2 | 4989万2308円 |
| 2025年［令和7年］ | 築18年 | 60万8402円/m2 | 4400万0000円 |
| 2025年［令和7年］ | 築19年 | 59万2184円/m2 | 4217万0213円 |
| 2025年［令和7年］ | 築20年 | 74万6262円/m2 | 5440万0000円 |
| 2025年［令和7年］ | 築21年 | 69万9360円/m2 | 5056万2500円 |
| 2025年［令和7年］ | 築22年 | 75万0619円/m2 | 6084万7458円 |
| 2025年［令和7年］ | 築23年 | 62万9711円/m2 | 4980万6452円 |
| 2025年［令和7年］ | 築24年 | 55万3882円/m2 | 4197万3684円 |
| 2025年［令和7年］ | 築25年 | 60万2360円/m2 | 4688万0000円 |
| 2025年［令和7年］ | 築26年 | 41万7943円/m2 | 2913万1579円 |
| 2025年［令和7年］ | 築27年 | 55万4786円/m2 | 4015万2174円 |
| 2025年［令和7年］ | 築28年 | 43万2901円/m2 | 3067万2414円 |
| 2025年［令和7年］ | 築29年 | 48万5681円/m2 | 3273万4375円 |
| 2025年［令和7年］ | 築30年以上 | 29万9607円/m2 | 1892万0170円 |
さいたま市の築1年以下のマンションの平米単価は134万0561円m2です。この平米単価に基づく50m2換算の価格は6702万8061円、60m2換算の価格は8043万3673円、70m2換算の価格は9383万9285円、80m2換算の価格は1億0724万4897円、90m2換算の価格は1億2065万0509円です。
さいたま市の築10年のマンションの平米単価は90万7724円m2です。この平米単価に基づく50m2換算の価格は4538万6197円、60m2換算の価格は5446万3436円、70m2換算の価格は6354万0675円、80m2換算の価格は7261万7914円、90m2換算の価格は8169万5154円です。
さいたま市の築20年のマンションの平米単価は74万6262円m2です。この平米単価に基づく50m2換算の価格は3731万3124円、60m2換算の価格は4477万5748円、70m2換算の価格は5223万8373円、80m2換算の価格は5970万0998円、90m2換算の価格は6716万3622円です。
さいたま市の築30年以上のマンションの平米単価は29万9607円m2です。この平米単価に基づく50m2換算の価格は1498万0364円、60m2換算の価格は1797万6436円、70m2換算の価格は2097万2509円、80m2換算の価格は2396万8582円、90m2換算の価格は2696万4654円です。
| 順位 | 区 | 平米単価 | 平米単価の前年比 | 平均価格（70m2換算） | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | さいたま市大宮区 | 78万3970円/m2 | +8.33％ | |
上昇 | 5487万7876円 |
| 2位 | さいたま市浦和区 | 77万5334円/m2 | +3.54％ | |
上昇 | 5427万3372円 |
| 3位 | さいたま市中央区 | 66万2218円/m2 | +13.72％ | |
上昇 | 4635万5243円 |
| 4位 | さいたま市南区 | 57万7090円/m2 | -4.67％ | |
下落 | 4039万6276円 |
| 5位 | さいたま市北区 | 41万1394円/m2 | +1.13％ | |
上昇 | 2879万7597円 |
| 6位 | さいたま市緑区 | 41万0959円/m2 | +12.69％ | |
上昇 | 2876万7108円 |
| 7位 | さいたま市桜区 | 34万1956円/m2 | -6.07％ | |
下落 | 2393万6921円 |
| 8位 | さいたま市岩槻区 | 30万9551円/m2 | -14.80％ | |
下落 | 2166万8592円 |
| 9位 | さいたま市西区 | 24万8337円/m2 | +4.26％ | |
上昇 | 1738万3623円 |
| 10位 | さいたま市見沼区 | 23万3073円/m2 | -10.60％ | |
下落 | 1631万5078円 |
さいたま市における区のマンション価格は高額順に、1位 さいたま市大宮区 78万3970円/m2、2位 さいたま市浦和区 77万5334円/m2、3位 さいたま市中央区 66万2218円/m2、4位 さいたま市南区 57万7090円/m2、5位 さいたま市北区 41万1394円/m2、6位 さいたま市緑区 41万0959円/m2、7位 さいたま市桜区 34万1956円/m2、8位 さいたま市岩槻区 30万9551円/m2、9位 さいたま市西区 24万8337円/m2、10位 さいたま市見沼区 23万3073円/m2です。
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