湯浦駅

湯浦駅の最新の地価動向

湯浦駅（ゆのうらえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万4800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は4万8925円/坪で過去最安値であり、変動率-0.67％の下落です。基準地価の平均値が1万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万9586円/坪で過去最安値であり、変動率-0.66％の下落です。地価総平均は1万4950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万9421円/坪で過去最安値であり、変動率-0.67％の下落です。

湯浦駅の最も高価格地点は「葦北郡芦北町大字湯浦字友田65番24」（1万5000円/m²）で、最低額地点は「葦北郡芦北町大字宮崎字榎谷687番7」（17円/m²）です。

湯浦駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万4000円/m²（2001年）、最安値は1万4800円/m²（2025年）で、両者の違いは1.62倍です。基準地価の最高値は2万6100円/m²（2001年）、最低値は1万5000円/m²（2024年）で、両者の違いは1.74倍です。
湯浦駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

湯浦駅の土地価格平均を求めるにあたり、湯浦駅周辺、熊本県葦北郡芦北町大字宮崎、葦北郡芦北町大字湯浦の地点の地価より計算しました。

湯浦駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪
1984年［昭和59年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+2.75％
1985年［昭和60年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	+0.87％
1988年［昭和63年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+2.16％
1989年［平成元年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+1.27％
1990年［平成2年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+5.42％
1991年［平成3年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+3.16％
1992年［平成4年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-0.99％
2003年［平成15年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-3.15％
2004年［平成16年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-2.09％
2005年［平成17年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-1.91％
2006年［平成18年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-2.16％
2007年［平成19年］	2万1950円/m2	7万2561円/坪	-2.65％
2008年［平成20年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-2.96％
2009年［平成21年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-3.05％
2010年［平成22年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-3.87％
2011年［平成23年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-4.54％
2012年［平成24年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-3.69％
2013年［平成25年］	1万7550円/m2	5万8016円/坪	-3.84％
2014年［平成26年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-2.57％
2015年［平成27年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.77％
2016年［平成28年］	1万6450円/m2	5万4380円/坪	-2.08％
2017年［平成29年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-1.83％
2018年［平成30年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-1.24％
2019年［令和元年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.56％
2020年［令和2年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-1.28％
2021年［令和3年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	-1.61％
2022年［令和4年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-0.98％
2023年［令和5年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	-0.33％
2024年［令和6年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-0.67％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪
1995年［平成7年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-0.83％
2003年［平成15年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-1.26％
2004年［平成16年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-2.13％
2005年［平成17年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-1.74％
2006年［平成18年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-1.33％
2007年［平成19年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-1.79％
2008年［平成20年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-2.28％
2009年［平成21年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-3.86％
2011年［平成23年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-4.52％
2012年［平成24年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-3.68％
2013年［平成25年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-4.37％
2014年［平成26年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-3.43％
2015年［平成27年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-2.37％
2016年［平成28年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-1.82％
2017年［平成29年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-1.85％
2018年［平成30年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.26％
2019年［平成31年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-1.27％
2020年［令和2年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-1.29％
2021年［令和3年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-0.66％
2023年［令和5年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-0.67％
2025年［令和7年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-0.67％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪
1984年［昭和59年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+2.75％
1985年［昭和60年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	+0.87％
1988年［昭和63年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+2.16％
1989年［平成元年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+1.27％
1990年［平成2年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+5.42％
1991年［平成3年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+3.16％
1992年［平成4年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-1.15％
2003年［平成15年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-5.04％
2004年［平成16年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.04％
2005年［平成17年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-2.08％
2006年［平成18年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-2.98％
2007年［平成19年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-3.51％
2008年［平成20年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-3.64％
2009年［平成21年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-3.88％
2011年［平成23年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-4.55％
2012年［平成24年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-3.70％
2013年［平成25年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-3.30％
2014年［平成26年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-1.70％
2015年［平成27年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.16％
2016年［平成28年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-2.34％
2017年［平成29年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-1.80％
2018年［平成30年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-1.22％
2019年［令和元年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-1.85％
2020年［令和2年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.26％
2021年［令和3年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.91％
2022年［令和4年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.30％
2023年［令和5年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-0.66％
2024年［令和6年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-0.66％

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