輪島市

輪島市の最新の地価動向

石川県輪島市（わじまし）の最新公示地価は平均3万6240円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均11万9801円/坪で、全国順位は604位です。前年からの変動率は-4.90％で、変動率の全国順位は1371位です。

輪島市の最新基準地価は平均1万5143円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均5万0061円/坪で、全国順位は1083位です。前年からの変動率は-13.41％で、変動率の全国順位は1735位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万3333円/m²（1992年）、最安値は3万6240円/m²（2024年）で、両者の差異は5.06倍です。基準地価の最高値は7万0780円/m²（1994年）、最低値は1万5143円/m²（2024年）で、双方の差異は4.67倍です。

宅地の平均地価は1万9218円/m²、坪単価では6万3533円/坪、変動率は-11.47％です（2024年）。商業地の平均地価は3万3450円/m²、坪単位では11万0578円/坪、変動率は-7.98％です（2024年）。

輪島市の最高価格地点は「輪島市河井町壱部103番1外」（5万7000円/m²）で、最低価格地点は「輪島市三井町興徳寺九1014番」（42円/m²）です。

輪島市における土地取引

石川県輪島市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、石川県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している輪島市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での輪島市の順位を導き出しています。
実際に石川県輪島市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である輪島市が把握し、輪島市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、輪島市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、輪島市登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士によって異なります。

輪島市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2776円/m2	27万3642円/坪
1984年［昭和59年］	9万0675円/m2	29万9752円/坪	+2.63％
1985年［昭和60年］	9万1983円/m2	30万4077円/坪	+1.39％
1986年［昭和61年］	9万2616円/m2	30万6170円/坪	+0.84％
1987年［昭和62年］	9万2766円/m2	30万6666円/坪	+0.74％
1988年［昭和63年］	9万3450円/m2	30万8925円/坪	+0.73％
1989年［平成元年］	9万4175円/m2	31万1322円/坪	+0.72％
1990年［平成2年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	+1.70％
1991年［平成3年］	9万6291円/m2	31万8319円/坪	+0.90％
1992年［平成4年］	9万6891円/m2	32万0303円/坪	-0.63％
1993年［平成5年］	8万8714円/m2	29万3270円/坪	-1.66％
1994年［平成6年］	9万3215円/m2	30万8150円/坪	-1.41％
1995年［平成7年］	10万2640円/m2	33万9305円/坪	-1.65％
1996年［平成8年］	10万0086円/m2	33万0865円/坪	-2.14％
1997年［平成9年］	9万7333円/m2	32万1763円/坪	-2.36％
1998年［平成10年］	9万3846円/m2	31万0236円/坪	-3.08％
1999年［平成11年］	9万0293円/m2	29万8490円/坪	-3.30％
2000年［平成12年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	-2.89％
2001年［平成13年］	8万4446円/m2	27万9162円/坪	-3.72％
2002年［平成14年］	8万0926円/m2	26万7526円/坪	-3.92％
2003年［平成15年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-5.17％
2004年［平成16年］	7万2266円/m2	23万8898円/坪	-5.67％
2005年［平成17年］	6万8306円/m2	22万5807円/坪	-4.79％
2006年［平成18年］	6万5166円/m2	21万5427円/坪	-3.65％
2007年［平成19年］	6万1707円/m2	20万3990円/坪	-5.17％
2008年［平成20年］	5万7492円/m2	19万0059円/坪	-6.22％
2009年［平成21年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-6.78％
2010年［平成22年］	4万8614円/m2	16万0708円/坪	-7.36％
2011年［平成23年］	4万4492円/m2	14万7083円/坪	-7.63％
2012年［平成24年］	4万1157円/m2	13万6056円/坪	-6.68％
2013年［平成25年］	3万8107円/m2	12万5974円/坪	-6.74％
2014年［平成26年］	3万7192円/m2	12万2949円/坪	-5.74％
2015年［平成27年］	3万5253円/m2	11万6541円/坪	-4.80％
2016年［平成28年］	3万4115円/m2	11万2778円/坪	-3.60％
2017年［平成29年］	3万2884円/m2	10万8709円/坪	-4.24％
2018年［平成30年］	3万1584円/m2	10万4411円/坪	-4.52％
2019年［令和元年］	3万0284円/m2	10万0114円/坪	-4.49％
2020年［令和2年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-4.86％
2021年［令和3年］	2万7573円/m2	9万1150円/坪	-4.53％
2022年［令和4年］	2万6496円/m2	8万7590円/坪	-4.31％
2023年［令和5年］	2万5442円/m2	8万4106円/坪	-4.11％
2024年［令和6年］	2万3257円/m2	7万6884円/坪	-9.86％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪
1984年［昭和59年］	17万6333円/m2	58万2920円/坪	+3.03％
1985年［昭和60年］	17万8666円/m2	59万0633円/坪	+1.52％
1986年［昭和61年］	17万9333円/m2	59万2837円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.58％
1988年［昭和63年］	18万0666円/m2	59万7245円/坪	+0.58％
1989年［平成元年］	18万1666円/m2	60万0550円/坪	+0.87％
1990年［平成2年］	18万2333円/m2	60万2754円/坪	+0.56％
1991年［平成3年］	18万3333円/m2	60万6060円/坪	+0.85％
1992年［平成4年］	18万3333円/m2	60万6060円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	17万2333円/m2	56万9696円/坪	-4.24％
1994年［平成6年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-1.68％
1995年［平成7年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-2.38％
1996年［平成8年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-3.34％
1997年［平成9年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-3.37％
1998年［平成10年］	14万9200円/m2	49万3223円/坪	-3.92％
1999年［平成11年］	14万2400円/m2	47万0743円/坪	-4.02％
2000年［平成12年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-2.13％
2001年［平成13年］	13万4200円/m2	44万3636円/坪	-3.25％
2002年［平成14年］	12万8600円/m2	42万5123円/坪	-4.00％
2003年［平成15年］	12万1800円/m2	40万2644円/坪	-5.15％
2004年［平成16年］	11万3900円/m2	37万6528円/坪	-6.34％
2005年［平成17年］	10万6200円/m2	35万1074円/坪	-6.95％
2006年［平成18年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-4.28％
2007年［平成19年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-2.16％
2008年［平成20年］	7万9716円/m2	26万3526円/坪	-6.83％
2009年［平成21年］	7万4366円/m2	24万5840円/坪	-6.08％
2010年［平成22年］	6万7366円/m2	22万2699円/坪	-8.34％
2011年［平成23年］	6万1133円/m2	20万2093円/坪	-8.96％
2012年［平成24年］	5万6066円/m2	18万5344円/坪	-7.85％
2013年［平成25年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-8.13％
2014年［平成26年］	5万4020円/m2	17万8578円/坪	-7.46％
2015年［平成27年］	5万0920円/m2	16万8330円/坪	-5.76％
2016年［平成28年］	4万9820円/m2	16万4694円/坪	-2.66％
2017年［平成29年］	4万8580円/m2	16万0595円/坪	-2.82％
2018年［平成30年］	4万7120円/m2	15万5768円/坪	-3.25％
2019年［平成31年］	4万5480円/m2	15万0347円/坪	-3.60％
2020年［令和2年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-4.18％
2021年［令和3年］	4万1540円/m2	13万7322円/坪	-4.81％
2022年［令和4年］	3万9620円/m2	13万0975円/坪	-4.85％
2023年［令和5年］	3万8060円/m2	12万5818円/坪	-4.21％
2024年［令和6年］	3万6240円/m2	11万9801円/坪	-4.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6010円/m2	18万5157円/坪
1984年［昭和59年］	6万2122円/m2	20万5362円/坪	+2.50％
1985年［昭和60年］	6万3088円/m2	20万8558円/坪	+1.35％
1986年［昭和61年］	6万3711円/m2	21万0615円/坪	+0.83％
1987年［昭和62年］	6万3688円/m2	21万0541円/坪	+0.80％
1988年［昭和63年］	6万4377円/m2	21万2819円/坪	+0.78％
1989年［平成元年］	6万5011円/m2	21万4912円/坪	+0.67％
1990年［平成2年］	6万6422円/m2	21万9577円/坪	+2.08％
1991年［平成3年］	6万7277円/m2	22万2405円/坪	+0.91％
1992年［平成4年］	6万8077円/m2	22万5050円/坪	-0.89％
1993年［平成5年］	6万5909円/m2	21万7881円/坪	-0.80％
1994年［平成6年］	7万0780円/m2	23万3983円/坪	-1.35％
1995年［平成7年］	6万9960円/m2	23万1272円/坪	-1.43％
1996年［平成8年］	6万9130円/m2	22万8528円/坪	-1.54％
1997年［平成9年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-1.85％
1998年［平成10年］	6万6170円/m2	21万8743円/坪	-2.67％
1999年［平成11年］	6万4240円/m2	21万2363円/坪	-2.94％
2000年［平成12年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-3.28％
2001年［平成13年］	5万9570円/m2	19万6925円/坪	-3.96％
2002年［平成14年］	5万7090円/m2	18万8727円/坪	-3.88％
2003年［平成15年］	5万4150円/m2	17万9008円/坪	-5.18％
2004年［平成16年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	-5.33％
2005年［平成17年］	4万9360円/m2	16万3173円/坪	-3.71％
2006年［平成18年］	4万9611円/m2	16万4003円/坪	-3.26％
2007年［平成19年］	4万3262円/m2	14万3016円/坪	-7.43％
2008年［平成20年］	4万0825円/m2	13万4958円/坪	-5.70％
2009年［平成21年］	3万7325円/m2	12万3388円/坪	-7.47％
2010年［平成22年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	-6.76％
2011年［平成23年］	3万2012円/m2	10万5826円/坪	-6.63％
2012年［平成24年］	2万9975円/m2	9万9090円/坪	-5.80％
2013年［平成25年］	2万8137円/m2	9万3016円/坪	-5.70％
2014年［平成26年］	2万6675円/m2	8万8181円/坪	-4.67％
2015年［平成27年］	2万5462円/m2	8万4173円/坪	-4.20％
2016年［平成28年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-4.19％
2017年［平成29年］	2万3075円/m2	7万6280円/坪	-5.13％
2018年［平成30年］	2万1875円/m2	7万2314円/坪	-5.32％
2019年［令和元年］	2万0787円/m2	6万8719円/坪	-5.05％
2020年［令和2年］	1万9712円/m2	6万5165円/坪	-5.29％
2021年［令和3年］	1万8843円/m2	6万2293円/坪	-4.35％
2022年［令和4年］	1万8293円/m2	6万0475円/坪	-3.93％
2023年［令和5年］	1万7556円/m2	5万8037円/坪	-4.05％
2024年［令和6年］	1万5143円/m2	5万0061円/坪	-13.41％

輪島市の町名

輪島市の町名は、赤崎町、海士町、石休場町、市ノ瀬町、稲舟町、打越町、鵜入町、小池町、小伊勢町、大沢町、大野町、小田屋町、釜屋谷町、上大沢町、上黒川町、上山町、河井町、北谷町、熊野町、気勝平町、里町、忍町、渋田町、下黒川町、下山町、白米町、新橋通、杉平町、惣領町、空熊町、尊利地町、滝又町、宅田町、中段町、塚田町、稲屋町、長井町、名舟町、繩又町、西院内町、西二又町、西山町、西脇町、野田町、光浦町、東印内町、東中尾町、東山町、深見町、鳳至町、房田町、二勢町、二ツ屋町、二俣町、久手川町、平成町、別所谷町、堀町、町野町粟蔵、町野町井面、町野町牛尾、町野町大川、町野町桶戸、町野町金蔵、町野町川西、町野町北円山、町野町佐野、町野町真久、町野町敷戸、町野町鈴屋、町野町曽々木、町野町寺地、町野町寺山、町野町徳成、町野町徳成谷内、町野町西時国、町野町東、町野町東大野、町野町広江、町野町伏戸、町野町舞谷、町野町真喜野、町野町南時国、町野町麦生野、マリンタウン、三井町市ノ坂、三井町内屋、三井町漆原、三井町小泉、三井町興徳寺、三井町新保、三井町洲衛、三井町渡合、三井町中、三井町長沢、三井町仁行、三井町細屋、三井町本江、三井町三洲穂、三井町与呂見、美谷町、水守町、南町、門前町赤神、門前町浅生田、門前町荒屋、門前町安代原、門前町飯川谷、門前町五十洲、門前町池田、門前町井守上坂、門前町入山、門前町内保、門前町窕、門前町鵜山、門前町浦上、門前町上代、門前町江崎、門前町小石、門前町大釜、門前町大切、門前町大滝、門前町大泊、門前町鬼屋、門前町大生、門前町鹿磯、門前町貝吹、門前町風原、門前町鍛治屋、門前町勝田、門前町上河内、門前町北川、門前町木原月、門前町久川、門前町切狭、門前町暮坂、門前町黒岩、門前町黒島町、門前町腰細、門前町小滝、門前町小山、門前町是清、門前町定広、門前町猿橋、門前町四位、門前町椎木、門前町清水、門前町神明原、門前町白禿、門前町新町分、門前町薄野、門前町清沢、門前町千代、門前町平、門前町高根尾、門前町滝上、門前町滝町、門前町館、門前町館分、門前町谷口、門前町田村、門前町樽見、門前町地原、門前町剱地、門前町道下、門前町百成、門前町百成大角間、門前町俊兼、門前町栃木、門前町長井坂、門前町中田、門前町中野屋、門前町中谷内、門前町西中尾、門前町西中谷、門前町西円山、門前町能納屋、門前町走出、門前町原、門前町馬場、門前町東大町、門前町日野尾、門前町広岡、門前町広瀬、門前町深田、門前町深見、門前町藤浜、門前町二又、門前町二又川、門前町別所、門前町堀腰、門前町馬渡、門前町皆月、門前町南、門前町嶺、門前町宮古場、門前町餅田、門前町本市、門前町本内、門前町門前、門前町矢徳、門前町山是清、門前町山辺、門前町鑓川、門前町八幡、門前町吉浦、門前町六郎木、門前町和田、門前町渡瀬、山岸町、大和町、山ノ上町、山本町、横地町、輪島崎町です。

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