能登町

能登町の最新の地価動向

石川県鳳珠郡能登町（ほうすぐんのとちょう）の最新公示地価は平均1万2356円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均4万0846円/坪で、全国順位は1230位です。前年からの変動率は-3.14％で、変動率の全国順位は1331位です。

能登町の最新基準地価は平均9718円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均3万2128円/坪で、全国順位は1357位です。前年からの変動率は-12.31％で、変動率の全国順位は1734位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9860円/m²（1995年）、最低値は1万2356円/m²（2024年）で、両者の落差は3.23倍です。基準地価の最高値は6万1940円/m²（1986年）、最低値は9718円/m²（2024年）で、双方の落差は6.37倍です。

宅地の平均価格は8236円/m²、坪単価では2万7228円/坪、変動率は-4.86％です（2024年）。商業地の平均価格は1万6350円/m²、坪単位では5万4049円/坪、変動率は-20.11％です（2024年）。

能登町の最も高額地点は「鳳珠郡能登町字宇出津新壱字152番2」（2万7100円/m²）で、最も低額地点は「鳳珠郡能登町字小木2丁目34番1外」（5000円/m²）です。

能登町における土地取引

石川県鳳珠郡能登町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、石川県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している鳳珠郡能登町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での鳳珠郡能登町のランキングを導き出しています。
実際に石川県鳳珠郡能登町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である鳳珠郡能登町が管理し、能登町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、能登町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、能登町登記所の印紙代は一律ですが、司法書士によって手数料は異なります。

能登町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5866円/m2	18万4683円/坪
1984年［昭和59年］	5万6308円/m2	18万6143円/坪	+1.51％
1985年［昭和60年］	5万8163円/m2	19万2276円/坪	+0.73％
1986年［昭和61年］	6万1940円/m2	20万4760円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万1060円/m2	20万1851円/坪	+0.06％
1988年［昭和63年］	5万2170円/m2	17万2462円/坪	+0.17％
1989年［平成元年］	5万2170円/m2	17万2462円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5万2260円/m2	17万2760円/坪	+0.38％
1991年［平成3年］	5万2260円/m2	17万2760円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	4万3560円/m2	14万3999円/坪	-1.86％
1993年［平成5年］	3万6721円/m2	12万1393円/坪	-2.53％
1994年［平成6年］	3万3722円/m2	11万1478円/坪	-2.33％
1995年［平成7年］	3万2810円/m2	10万8464円/坪	-2.50％
1996年［平成8年］	3万2089円/m2	10万6080円/坪	-2.06％
1997年［平成9年］	3万0852円/m2	10万1992円/坪	-3.83％
1998年［平成10年］	2万9915円/m2	9万8895円/坪	-2.69％
1999年［平成11年］	2万9441円/m2	9万7326円/坪	-3.26％
2000年［平成12年］	2万8482円/m2	9万4156円/坪	-2.86％
2001年［平成13年］	2万7441円/m2	9万0714円/坪	-3.19％
2002年［平成14年］	2万6611円/m2	8万7972円/坪	-2.69％
2003年［平成15年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-3.13％
2004年［平成16年］	2万4364円/m2	8万0544円/坪	-4.36％
2005年［平成17年］	2万3962円/m2	7万9214円/坪	-4.41％
2006年［平成18年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-2.93％
2007年［平成19年］	2万4930円/m2	8万2415円/坪	-2.77％
2008年［平成20年］	2万4253円/m2	8万0178円/坪	-2.86％
2009年［平成21年］	2万2784円/m2	7万5321円/坪	-6.23％
2010年［平成22年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-6.42％
2011年［平成23年］	2万0107円/m2	6万6471円/坪	-5.70％
2012年［平成24年］	1万8969円/m2	6万2708円/坪	-5.86％
2013年［平成25年］	1万7907円/m2	5万9198円/坪	-5.53％
2014年［平成26年］	1万6953円/m2	5万6045円/坪	-5.16％
2015年［平成27年］	1万6153円/m2	5万3401円/坪	-4.63％
2016年［平成28年］	1万5442円/m2	5万1048円/坪	-4.34％
2017年［平成29年］	1万4792円/m2	4万8900円/坪	-4.12％
2018年［平成30年］	1万4207円/m2	4万6967円/坪	-3.90％
2019年［令和元年］	1万3634円/m2	4万5073円/坪	-3.97％
2020年［令和2年］	1万3073円/m2	4万3216円/坪	-4.08％
2021年［令和3年］	1万3108円/m2	4万3333円/坪	-3.49％
2022年［令和4年］	1万2176円/m2	4万0254円/坪	-3.60％
2023年［令和5年］	1万2166円/m2	4万0220円/坪	-4.04％
2024年［令和6年］	1万0733円/m2	3万5481円/坪	-8.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万8375円/m2	9万3801円/坪
1995年［平成7年］	3万9860円/m2	13万1768円/坪	-3.82％
1996年［平成8年］	3万8840円/m2	12万8396円/坪	-2.46％
1997年［平成9年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-4.62％
1998年［平成10年］	3万5420円/m2	11万7090円/坪	-3.58％
1999年［平成11年］	3万4160円/m2	11万2925円/坪	-3.15％
2000年［平成12年］	3万2820円/m2	10万8495円/坪	-3.30％
2001年［平成13年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-3.44％
2002年［平成14年］	3万0540円/m2	10万0958円/坪	-2.98％
2003年［平成15年］	2万9480円/m2	9万7454円/坪	-3.22％
2004年［平成16年］	2万8260円/m2	9万3421円/坪	-4.21％
2005年［平成17年］	2万6980円/m2	8万9190円/坪	-5.41％
2006年［平成18年］	2万6260円/m2	8万6809円/坪	-3.23％
2007年［平成19年］	2万5820円/m2	8万5355円/坪	-1.94％
2008年［平成20年］	2万5360円/m2	8万3834円/坪	-2.01％
2009年［平成21年］	2万4280円/m2	8万0264円/坪	-4.86％
2010年［平成22年］	2万2440円/m2	7万4181円/坪	-7.48％
2011年［平成23年］	2万1080円/m2	6万9685円/坪	-6.51％
2012年［平成24年］	1万9960円/m2	6万5983円/坪	-5.93％
2013年［平成25年］	1万8840円/m2	6万2280円/坪	-5.73％
2014年［平成26年］	1万7780円/m2	5万8776円/坪	-5.54％
2015年［平成27年］	1万6920円/m2	5万5933円/坪	-4.86％
2016年［平成28年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-4.51％
2017年［平成29年］	1万5480円/m2	5万1173円/坪	-4.08％
2018年［平成30年］	1万4880円/m2	4万9190円/坪	-3.80％
2019年［平成31年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-3.50％
2020年［令和2年］	1万3850円/m2	4万5785円/坪	-3.40％
2021年［令和3年］	1万5125円/m2	4万9999円/坪	-2.77％
2022年［令和4年］	1万3080円/m2	4万3239円/坪	-2.78％
2023年［令和5年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-2.78％
2024年［令和6年］	1万2356円/m2	4万0846円/坪	-3.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5866円/m2	18万4683円/坪
1984年［昭和59年］	5万6308円/m2	18万6143円/坪	+1.51％
1985年［昭和60年］	5万8163円/m2	19万2276円/坪	+0.73％
1986年［昭和61年］	6万1940円/m2	20万4760円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万1060円/m2	20万1851円/坪	+0.06％
1988年［昭和63年］	5万2170円/m2	17万2462円/坪	+0.17％
1989年［平成元年］	5万2170円/m2	17万2462円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5万2260円/m2	17万2760円/坪	+0.38％
1991年［平成3年］	5万2260円/m2	17万2760円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	4万3560円/m2	14万3999円/坪	-1.86％
1993年［平成5年］	3万6721円/m2	12万1393円/坪	-2.53％
1994年［平成6年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-2.33％
1995年［平成7年］	3万0292円/m2	10万0141円/坪	-2.09％
1996年［平成8年］	2万9678円/m2	9万8110円/坪	-1.92％
1997年［平成9年］	2万8692円/m2	9万4852円/坪	-3.55％
1998年［平成10年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-2.38％
1999年［平成11年］	2万7475円/m2	9万0826円/坪	-3.30％
2000年［平成12年］	2万6675円/m2	8万8181円/坪	-2.68％
2001年［平成13年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-3.08％
2002年［平成14年］	2万4975円/m2	8万2561円/坪	-2.57％
2003年［平成15年］	2万3983円/m2	7万9283円/坪	-3.09％
2004年［平成16年］	2万2741円/m2	7万5179円/坪	-4.41％
2005年［平成17年］	2万2590円/m2	7万4680円/坪	-3.96％
2006年［平成18年］	2万4766円/m2	8万1873円/坪	-2.76％
2007年［平成19年］	2万4375円/m2	8万0578円/坪	-3.30％
2008年［平成20年］	2万3562円/m2	7万7892円/坪	-3.39％
2009年［平成21年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	-7.08％
2010年［平成22年］	2万0587円/m2	6万8057円/坪	-5.75％
2011年［平成23年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-5.20％
2012年［平成24年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	-5.83％
2013年［平成25年］	1万7325円/m2	5万7272円/坪	-5.41％
2014年［平成26年］	1万6437円/m2	5万4338円/坪	-4.92％
2015年［平成27年］	1万5675円/m2	5万1818円/坪	-4.49％
2016年［平成28年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-4.24％
2017年［平成29年］	1万4362円/m2	4万7479円/坪	-4.15％
2018年［平成30年］	1万3787円/m2	4万5578円/坪	-3.96％
2019年［令和元年］	1万3187円/m2	4万3595円/坪	-4.27％
2020年［令和2年］	1万2587円/m2	4万1611円/坪	-4.50％
2021年［令和3年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-3.85％
2022年［令和4年］	1万1612円/m2	3万8388円/坪	-4.02％
2023年［令和5年］	1万1075円/m2	3万6611円/坪	-4.67％
2024年［令和6年］	9718円/m2	3万2128円/坪	-12.31％

能登町の町名

能登町の町名は、秋吉、明野、五十里、石井、泉、市之瀬、猪平、宇加塚、鵜川、宇出津、宇出津新、宇出津新港、宇出津山分、内浦長尾、小浦、太田原、大箱、小垣、小木、越坂、小間生、河ケ谷、柿生、柏木、上、上長尾、神和住、鴨川、上町、木住、北河内、久田、清真、桐畑、国重、国光、九里川尻、黒川、恋路、合鹿、駒渡、五郎左エ門分、斉和、崎山、鮭尾、笹川、七見、十郎原、白丸、新保、鈴ケ嶺、曽又、滝之坊、田代、立壁、鶴町、寺分、天坂、当目、時長、豊ケ丘、中斉、布浦、波並、羽生、羽根、姫、福光、藤波、藤ノ瀬、不動寺、本木、松波、爼倉、真脇、満泉寺、瑞穂、宮犬、宮地、明生、武連、柳田、矢波、山田、山中、行延、四方山です。

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