七尾市

七尾市の最新の地価動向

石川県七尾市（ななおし）の最新公示地価は平均3万2480円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均10万7371円/坪で、全国順位は701位です。前年からの変動率は-2.53％で、変動率の全国順位は1298位です。

七尾市の最新基準地価は平均1万6100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均5万3223円/坪で、全国順位は1048位です。前年からの変動率は-6.71％で、変動率の全国順位は1731位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万3000円/m²（1992年）、最安価格は3万2480円/m²（2024年）で、双方の違いは4.09倍です。基準地価の最高値は3万9835円/m²（1994年）、最安価格は1万6100円/m²（2024年）で、両者の違いは2.47倍です。

宅地の平均価格は1万6412円/m²、坪単価では5万4256円/坪、変動率は-5.84％です（2024年）。商業地の平均価格は2万8364円/m²、坪単価では9万3766円/坪、変動率は-13.28％です（2024年）。

七尾市の最も地価の高い地点は「七尾市神明町ロ2番10外」（5万4800円/m²）で、最も地価の低い地点は「七尾市能登島半浦町壱五23番1」（4850円/m²）です。

七尾市が圏内の鉄道沿線地価

七尾市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、七尾線の基準地価平均が11万1004円/m²、のと鉄道七尾線の基準地価平均が1万5336円/m²です。
七尾市内の地点（標準地・基準地）の価格は、七尾線、のと鉄道七尾線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

七尾市における土地取引

石川県七尾市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、石川県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している七尾市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での七尾市の順位を付けています。
実際に石川県七尾市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である七尾市が管理し、七尾市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

七尾市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

七尾市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8682円/m2	12万7876円/坪
1984年［昭和59年］	4万0968円/m2	13万5431円/坪	+2.03％
1985年［昭和60年］	4万1536円/m2	13万7310円/坪	+0.96％
1986年［昭和61年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	+0.64％
1987年［昭和62年］	4万5730円/m2	15万1173円/坪	+0.64％
1988年［昭和63年］	4万6190円/m2	15万2694円/坪	+0.76％
1989年［平成元年］	4万9047円/m2	16万2140円/坪	+1.15％
1990年［平成2年］	5万0963円/m2	16万8473円/坪	+3.36％
1991年［平成3年］	5万2647円/m2	17万4040円/坪	+2.70％
1992年［平成4年］	5万2805円/m2	17万4562円/坪	+0.34％
1993年［平成5年］	4万7042円/m2	15万5511円/坪	-0.41％
1994年［平成6年］	5万0986円/m2	16万8551円/坪	-0.18％
1995年［平成7年］	5万2596円/m2	17万3871円/坪	-0.54％
1996年［平成8年］	4万8832円/m2	16万1428円/坪	-1.79％
1997年［平成9年］	4万6608円/m2	15万4076円/坪	-1.88％
1998年［平成10年］	4万4344円/m2	14万6591円/坪	-2.28％
1999年［平成11年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-2.11％
2000年［平成12年］	4万0345円/m2	13万3374円/坪	-1.85％
2001年［平成13年］	3万8475円/m2	12万7190円/坪	-3.50％
2002年［平成14年］	3万6112円/m2	11万9380円/坪	-4.71％
2003年［平成15年］	3万3587円/m2	11万1033円/坪	-5.68％
2004年［平成16年］	3万1266円/m2	10万3360円/坪	-5.85％
2005年［平成17年］	3万1785円/m2	10万5076円/坪	-5.58％
2006年［平成18年］	3万2066円/m2	10万6005円/坪	-3.80％
2007年［平成19年］	3万2190円/m2	10万6413円/坪	-3.23％
2008年［平成20年］	3万4635円/m2	11万4495円/坪	-2.99％
2009年［平成21年］	3万2595円/m2	10万7752円/坪	-5.89％
2010年［平成22年］	3万0825円/m2	10万1900円/坪	-5.11％
2011年［平成23年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-5.29％
2012年［平成24年］	2万7520円/m2	9万0975円/坪	-4.69％
2013年［平成25年］	2万6260円/m2	8万6809円/坪	-4.18％
2014年［平成26年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-3.87％
2015年［平成27年］	2万5265円/m2	8万3520円/坪	-3.15％
2016年［平成28年］	2万4565円/m2	8万1206円/坪	-2.60％
2017年［平成29年］	2万3925円/m2	7万9090円/坪	-2.53％
2018年［平成30年］	2万3365円/m2	7万7239円/坪	-2.57％
2019年［令和元年］	2万3375円/m2	7万7272円/坪	-2.65％
2020年［令和2年］	2万2730円/m2	7万5140円/坪	-2.84％
2021年［令和3年］	2万2217円/m2	7万3446円/坪	-2.53％
2022年［令和4年］	2万1732円/m2	7万1842円/坪	-2.52％
2023年［令和5年］	2万1190円/m2	7万0049円/坪	-2.85％
2024年［令和6年］	2万0195円/m2	6万6760円/坪	-5.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万3666円/m2	37万5757円/坪
1984年［昭和59年］	11万6533円/m2	38万5234円/坪	+2.63％
1985年［昭和60年］	11万9066円/m2	39万3608円/坪	+2.07％
1986年［昭和61年］	12万0133円/m2	39万7134円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	12万1766円/m2	40万2534円/坪	+1.03％
1988年［昭和63年］	12万3166円/m2	40万7162円/坪	+1.02％
1989年［平成元年］	12万4766円/m2	41万2451円/坪	+1.29％
1990年［平成2年］	12万5933円/m2	41万6308円/坪	+0.66％
1991年［平成3年］	13万2333円/m2	43万7465円/坪	+4.74％
1992年［平成4年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.89％
1993年［平成5年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	-1.75％
1994年［平成6年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	-1.42％
1995年［平成7年］	10万7400円/m2	35万5041円/坪	-0.30％
1996年［平成8年］	10万3400円/m2	34万1818円/坪	-2.07％
1997年［平成9年］	9万7240円/m2	32万1454円/坪	-3.57％
1998年［平成10年］	9万1740円/m2	30万3272円/坪	-3.86％
1999年［平成11年］	8万7240円/m2	28万8396円/坪	-3.63％
2000年［平成12年］	8万2640円/m2	27万3190円/坪	-4.46％
2001年［平成13年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	-4.91％
2002年［平成14年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	-5.92％
2003年［平成15年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-6.70％
2004年［平成16年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-7.06％
2005年［平成17年］	5万8220円/m2	19万2462円/坪	-7.12％
2006年［平成18年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-5.15％
2007年［平成19年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-3.44％
2008年［平成20年］	5万0860円/m2	16万8132円/坪	-4.06％
2009年［平成21年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-4.27％
2010年［平成22年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-5.95％
2011年［平成23年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-4.36％
2012年［平成24年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-4.57％
2013年［平成25年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-5.47％
2014年［平成26年］	3万7620円/m2	12万4363円/坪	-4.40％
2015年［平成27年］	3万9320円/m2	12万9983円/坪	-3.40％
2016年［平成28年］	3万8640円/m2	12万7735円/坪	-1.81％
2017年［平成29年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-1.72％
2018年［平成30年］	3万7320円/m2	12万3371円/坪	-1.82％
2019年［平成31年］	3万6660円/m2	12万1190円/坪	-1.83％
2020年［令和2年］	3万5740円/m2	11万8148円/坪	-2.60％
2021年［令和3年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-2.68％
2022年［令和4年］	3万3940円/m2	11万2198円/坪	-2.64％
2023年［令和5年］	3万3180円/m2	10万9685円/坪	-2.57％
2024年［令和6年］	3万2480円/m2	10万7371円/坪	-2.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7435円/m2	9万0694円/坪
1984年［昭和59年］	2万9036円/m2	9万5989円/坪	+1.94％
1985年［昭和60年］	2万9294円/m2	9万6842円/坪	+0.78％
1986年［昭和61年］	3万2094円/m2	10万6096円/坪	+0.60％
1987年［昭和62年］	3万2311円/m2	10万6815円/坪	+0.57％
1988年［昭和63年］	3万2605円/m2	10万7788円/坪	+0.71％
1989年［平成元年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	+1.13％
1990年［平成2年］	3万6906円/m2	12万2004円/坪	+3.86％
1991年［平成3年］	3万7706円/m2	12万4648円/坪	+2.32％
1992年［平成4年］	3万7768円/m2	12万4855円/坪	+0.24％
1993年［平成5年］	3万6395円/m2	12万0316円/坪	-0.15％
1994年［平成6年］	3万9835円/m2	13万1685円/坪	+0.01％
1995年［平成7年］	3万8895円/m2	12万8578円/坪	-0.58％
1996年［平成8年］	3万5190円/m2	11万6330円/坪	-1.71％
1997年［平成9年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	-1.45％
1998年［平成10年］	3万2495円/m2	10万7421円/坪	-1.87％
1999年［平成11年］	2万9842円/m2	9万8651円/坪	-1.71％
2000年［平成12年］	2万9215円/m2	9万6581円/坪	-1.17％
2001年［平成13年］	2万8021円/m2	9万2631円/坪	-3.12％
2002年［平成14年］	2万6352円/m2	8万7116円/坪	-4.40％
2003年［平成15年］	2万4531円/m2	8万1096円/坪	-5.41％
2004年［平成16年］	2万2942円/m2	7万5841円/坪	-5.52％
2005年［平成17年］	2万3525円/m2	7万7768円/坪	-5.07％
2006年［平成18年］	2万4868円/m2	8万2210円/坪	-3.34％
2007年［平成19年］	2万5220円/m2	8万3371円/坪	-3.15％
2008年［平成20年］	2万9226円/m2	9万6617円/坪	-2.61％
2009年［平成21年］	2万7260円/m2	9万0115円/坪	-6.43％
2010年［平成22年］	2万5866円/m2	8万5509円/坪	-4.83％
2011年［平成23年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-5.59％
2012年［平成24年］	2万2793円/m2	7万5349円/坪	-4.72％
2013年［平成25年］	2万1880円/m2	7万2330円/坪	-3.72％
2014年［平成26年］	2万1326円/m2	7万0501円/坪	-3.69％
2015年［平成27年］	2万0580円/m2	6万8033円/坪	-3.09％
2016年［平成28年］	1万9873円/m2	6万5696円/坪	-2.87％
2017年［平成29年］	1万9233円/m2	6万3581円/坪	-2.80％
2018年［平成30年］	1万8713円/m2	6万1862円/坪	-2.84％
2019年［令和元年］	1万8946円/m2	6万2633円/坪	-2.94％
2020年［令和2年］	1万8393円/m2	6万0804円/坪	-2.91％
2021年［令和3年］	1万8023円/m2	5万9581円/坪	-2.48％
2022年［令和4年］	1万7663円/m2	5万8391円/坪	-2.48％
2023年［令和5年］	1万7193円/m2	5万6837円/坪	-2.94％
2024年［令和6年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-6.71％

七尾市の町名

七尾市の町名は、相生町、青葉台町、青山町、赤浦町、旭町、麻生町、阿良町、新屋町、庵町、飯川町、伊久留町、池崎町、生駒町、石崎町、一本杉町、今町、岩屋町、魚町、後畠町、鵜浦町、上野ケ丘町、江曽町、江泊町、大田新町、大田町、大津町、大手町、大泊町、大野木町、岡町、奥原町、小栗町、垣吉町、鍛冶町、上府中町、亀山町、川尻町、川原町、北藤橋町、木町、熊淵町、黒崎町、小池川原町、柑子町、光陽台、郡町、国下町、国分町、小島町、寿町、小丸山台、米町、栄町、作事町、桜町、佐々波町、佐野町、佐味町、沢野町、山王町、七原町、清水平町、下町、昭和町、白浜町、白馬町、白銀町、新保町、神明町、杉森町、泉南台、袖ケ江町、外林町、祖浜町、高田町、竹町、直津町、橘町、田鶴浜町、多根町、千野町、つつじが浜、津向町、天神川原町、東浜町、常盤町、徳田新町、徳田町、所口町、殿町、富岡町、巴町、中島町上畠、中島町大平、中島町奥吉田、中島町小牧、中島町笠師、中島町鹿島台、中島町河崎、中島町河内、中島町上町、中島町北免田、中島町崎山、中島町塩津、中島町瀬嵐、中島町外、中島町外原、中島町田岸、中島町土川、中島町豊田、中島町豊田町、中島町鳥越、中島町長浦、中島町中島、中島町西谷内、中島町浜田、中島町深浦、中島町藤瀬、中島町筆染、中島町古江、中島町別所、中島町町屋、中島町宮前、中島町谷内、中島町山戸田、中島町横田、中島町横見、中挾町、なぎの浦、西下町、西藤橋町、西三階町、温井町、塗師町、能登島えの目町、能登島久木町、能登島向田町、能登島佐波町、能登島須曽町、能登島田尻町、能登島通町、能登島長崎町、能登島閨町、能登島野崎町、能登島祖母ケ浦町、能登島八ケ崎町、能登島半浦町、能登島日出ケ島町、能登島百万石町、能登島二穴町、能登島別所町、能登島曲町、能登島南町、能登島無関町、八田町、花園町、盤若野町、東三階町、東山町、桧物町、深見町、藤野町、藤橋町、府中町、舟尾町、古府町、古城町、古屋敷町、報国町、細口町、馬出町、町屋町、松百新町、松百町、松本町、満仁町、万行町、三島町、御祓町、緑ケ丘町、湊町、南ケ丘町、南藤橋町、三引町、三室町、本府中町、矢田新町、矢田町、山崎町、大和町、八幡町、湯川町、吉田町、若林町、和倉町、和倉町ひばりです。

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