中能登町の不動産の売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
8800
円/m2
変動率
-3.30
％
下落
坪単価
2万9090
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 良川駅 | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -3.33％ |  |
| 2位 | 能登部駅 | 9150円/m2 | 3万0247円/坪 | -2.37％ | |
| 3位 | 能登二宮駅 | 7525円/m2 | 2万4876円/坪 | -4.14％ | |
| 4位 | 金丸駅 | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | -5.17％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鹿島郡中能登町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは良川駅（1万0100円/m2）、最も低価格なのは金丸駅（5500円/m2）です。
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中能登町の最新基準地価は平均8800円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では平均2万9090円/坪で、全国順位は1406位です。前年からの変動率は-3.30％で、変動率の全国順位は1669位です。
1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万8192円/m2（1994年）、最安価格は8800円/m2（2024年）で、両者の差は2.07倍です。
宅地の平均地価は8250円/m2、坪単価では2万7272円/坪、変動率は-2.94％です（2024年）。商業地の平均地価は1万1333円/m2、坪単価では3万7465円/坪、変動率は-2.30％です（2024年）。
中能登町の最も高額地点は「鹿島郡中能登町最勝講る46番1外」（1万5000円/m2）で、最低額地点は「鹿島郡中能登町久江ク17番2」（3950円/m2）です。
鹿島郡中能登町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、七尾線の基準地価平均が11万1004円/m2です。
中能登町内の地点（標準地・基準地）の価格は、七尾線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
中能登町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
石川県鹿島郡中能登町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、石川県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している鹿島郡中能登町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での鹿島郡中能登町のランキングを付けています。
実際に石川県鹿島郡中能登町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である鹿島郡中能登町が掌握し、中能登町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万6872円/m2 | 5万5777円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万6272円/m2 | 5万3794円/坪 | +1.98％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万7550円/m2 | 5万8016円/坪 | +1.53％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万7760円/m2 | 5万8710円/坪 | +1.08％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万7910円/m2 | 5万9206円/坪 | +0.69％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万8030円/m2 | 5万9603円/坪 | +0.54％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万8030円/m2 | 5万9603円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 1万8030円/m2 | 5万9603円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万8030円/m2 | 5万9603円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万8030円/m2 | 5万9603円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万7353円/m2 | 5万7366円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万8192円/m2 | 6万0139円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万8115円/m2 | 5万9885円/坪 | -0.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万7692円/m2 | 5万8486円/坪 | -2.01％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万7169円/m2 | 5万6757円/坪 | -2.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万6746円/m2 | 5万5359円/坪 | -2.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万6338円/m2 | 5万4011円/坪 | -2.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -2.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万5469円/m2 | 5万1137円/坪 | -2.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5546円/m2 | 5万1392円/坪 | -3.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万4661円/m2 | 4万8467円/坪 | -5.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3961円/m2 | 4万6153円/坪 | -4.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | -3.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3120円/m2 | 4万3371円/坪 | -2.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2944円/m2 | 4万2791円/坪 | -1.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2622円/m2 | 4万1726円/坪 | -2.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1977円/m2 | 3万9595円/坪 | -4.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1488円/m2 | 3万7979円/坪 | -3.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1011円/m2 | 3万6400円/坪 | -3.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0766円/m2 | 3万5592円/坪 | -2.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0933円/m2 | 3万6143円/坪 | -2.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0677円/m2 | 3万5298円/坪 | -2.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1155円/m2 | 3万6877円/坪 | -2.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0477円/m2 | 3万4637円/坪 | -2.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0255円/m2 | 3万3902円/坪 | -2.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0055円/m2 | 3万3241円/坪 | -2.36％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9855円/m2 | 3万2580円/坪 | -2.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9588円/m2 | 3万1698円/坪 | -3.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9411円/m2 | 3万1111円/坪 | -2.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9222円/m2 | 3万0486円/坪 | -2.51％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9044円/m2 | 2万9898円/坪 | -2.43％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -3.30％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
中能登町の町名は、浅井、蟻ケ原、在江、井田、今羽坂、大槻、尾崎、小竹、金丸、上後山、川田、久江、久乃木、黒氏、小金森、小田中、最勝講、下後山、新庄、末坂、石動山、瀬戸、芹川、曽祢、高畠、武部、坪川、徳前、徳丸、西、西馬場、二宮、二宮あおば台、能登部上、能登部下、羽坂、花見月、原山、春木、東馬場、廿九日、一青、福田、藤井、水白、良川です。
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