かほく市

かほく市の最新の地価の動向

かほく市の公示地価の動向 2025年［令和7年］

石川県かほく市（かほくし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万9871円/m²、坪単価では平均 9万8748円/坪です。公示地価の全国順位は742位です。公示地価の前年からの変動率は+2.68％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は230位です。

住宅地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）のかほく市の平均は2万7200円/m²、坪単価では平均 8万9917円/坪で、前年からの変動率は+2.91％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）のかほく市の平均は3万6550円/m²、坪単価では平均 12万0826円/坪で、前年からの変動率は+2.11％の上昇です。

かほく市の公示地価は1994年［平成6年］から32年分のデータがあり、公示地価のかほく市の平均の過去最高値は5万1000円/m²（1998年）、過去最低値は2万6157円/m²（2020年）で、両者の差は1.95倍です。

かほく市の基準地価の動向 2024年［令和6年］

石川県かほく市（かほくし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は2万2610円/m²、坪単価では平均 7万4743円/坪です。基準地価の全国順位は794位です。基準地価の前年からの変動率は+2.33％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は265位です。

住宅地の基準地価（2024年［令和6年］）のかほく市の平均は2万1216円/m²、坪単価では平均 7万0137円/坪で、前年からの変動率は+2.69％の上昇です。

商業地の基準地価（2024年［令和6年］）のかほく市の平均は2万9800円/m²、坪単価では平均 9万8512円/坪で、前年からの変動率は+1.67％の上昇です。

工業地の基準地価（2024年［令和6年］）のかほく市の平均は9400円/m²、坪単価では平均 3万1074円/坪で、前年からの変動率は+2.17％の上昇です。

かほく市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価のかほく市の平均の過去最高値は3万8423円/m²（2000年）、過去最低値は2万0710円/m²（2020年）で、両者の差は1.86倍です。

かほく市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

かほく市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万5258円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では8万3500円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.45％の上昇です。

かほく市の最も高額の地点は「かほく市内日角3丁目66番」（4万3700円/m²）で、最も低額の地点は「かほく市浜北イ45番3外」（9400円/m²）です。

かほく市が圏内の鉄道沿線地価

かほく市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、七尾線の公示地価平均が14万6574円/m²です。
かほく市内の地点（標準地・基準地）の地価は、七尾線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

かほく市における土地取引

石川県かほく市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、石川県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載しているかほく市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村でのかほく市の順位をつけています。
実際に石川県かほく市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体であるかほく市が掌握し、かほく市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

かほく市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

かほく市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪
1984年［昭和59年］	2万9685円/m2	9万8134円/坪	+1.61％
1985年［昭和60年］	3万0146円/m2	9万9656円/坪	+1.45％
1986年［昭和61年］	3万0561円/m2	10万1029円/坪	+1.30％
1987年［昭和62年］	3万0976円/m2	10万2403円/坪	+0.85％
1988年［昭和63年］	3万1646円/m2	10万4615円/坪	+0.65％
1989年［平成元年］	3万2107円/m2	10万6141円/坪	+1.62％
1990年［平成2年］	3万3276円/m2	11万0006円/坪	+4.01％
1991年［平成3年］	3万5115円/m2	11万6083円/坪	+5.89％
1992年［平成4年］	3万6315円/m2	12万0050円/坪	+0.79％
1993年［平成5年］	3万5326円/m2	11万6782円/坪	+1.29％
1994年［平成6年］	3万6490円/m2	12万0629円/坪	+1.17％
1995年［平成7年］	4万1741円/m2	13万7988円/坪	+1.10％
1996年［平成8年］	4万2179円/m2	13万9435円/坪	+1.24％
1997年［平成9年］	4万2475円/m2	14万0413円/坪	+1.06％
1998年［平成10年］	4万2583円/m2	14万0771円/坪	+0.35％
1999年［平成11年］	4万2947円/m2	14万1976円/坪	+0.16％
2000年［平成12年］	4万3359円/m2	14万3335円/坪	-0.33％
2001年［平成13年］	4万2795円/m2	14万1472円/坪	-0.91％
2002年［平成14年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-3.17％
2003年［平成15年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	-4.90％
2004年［平成16年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-6.75％
2005年［平成17年］	3万3773円/m2	11万1648円/坪	-5.55％
2006年［平成18年］	3万2189円/m2	10万6411円/坪	-4.38％
2007年［平成19年］	3万1429円/m2	10万3898円/坪	-2.96％
2008年［平成20年］	3万0452円/m2	10万0670円/坪	-2.92％
2009年［平成21年］	2万9029円/m2	9万5964円/坪	-4.70％
2010年［平成22年］	2万7470円/m2	9万0811円/坪	-5.16％
2011年［平成23年］	2万6241円/m2	8万6747円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	2万5452円/m2	8万4141円/坪	-3.11％
2013年［平成25年］	2万4747円/m2	8万1808円/坪	-2.94％
2014年［平成26年］	2万4364円/m2	8万0544円/坪	-1.98％
2015年［平成27年］	2万4005円/m2	7万9358円/坪	-1.58％
2016年［平成28年］	2万3729円/m2	7万8444円/坪	-1.26％
2017年［平成29年］	2万3523円/m2	7万7763円/坪	-1.01％
2018年［平成30年］	2万3329円/m2	7万7122円/坪	-1.00％
2019年［令和元年］	2万3164円/m2	7万6577円/坪	-1.16％
2020年［令和2年］	2万2952円/m2	7万5877円/坪	-1.39％
2021年［令和3年］	2万3058円/m2	7万6227円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	2万3882円/m2	7万8949円/坪	+1.35％
2023年［令和5年］	2万4552円/m2	8万1166円/坪	+2.28％
2024年［令和6年］	2万5258円/m2	8万3500円/坪	+2.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪
1995年［平成7年］	5万0311円/m2	16万6317円/坪	+1.84％
1996年［平成8年］	5万0722円/m2	16万7676円/坪	+0.87％
1997年［平成9年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.70％
1998年［平成10年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.39％
1999年［平成11年］	5万0811円/m2	16万7970円/坪	+0.03％
2000年［平成12年］	5万0488円/m2	16万6905円/坪	-0.44％
2001年［平成13年］	4万9611円/m2	16万4003円/坪	-1.47％
2002年［平成14年］	4万7888円/m2	15万8310円/坪	-2.50％
2003年［平成15年］	4万5122円/m2	14万9164円/坪	-5.93％
2004年［平成16年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-6.30％
2005年［平成17年］	3万9171円/m2	12万9492円/坪	-7.17％
2006年［平成18年］	3万7057円/m2	12万2502円/坪	-5.33％
2007年［平成19年］	3万5714円/m2	11万8063円/坪	-3.60％
2008年［平成20年］	3万4671円/m2	11万4616円/坪	-2.85％
2009年［平成21年］	3万3357円/m2	11万0271円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-6.05％
2011年［平成23年］	2万9814円/m2	9万8559円/坪	-4.47％
2012年［平成24年］	2万8914円/m2	9万5584円/坪	-3.02％
2013年［平成25年］	2万8085円/m2	9万2845円/坪	-3.02％
2014年［平成26年］	2万7728円/m2	9万1664円/坪	-1.81％
2015年［平成27年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-1.70％
2016年［平成28年］	2万6885円/m2	8万8878円/坪	-1.70％
2017年［平成29年］	2万6571円/m2	8万7839円/坪	-1.37％
2018年［平成30年］	2万6385円/m2	8万7225円/坪	-0.87％
2019年［平成31年］	2万6257円/m2	8万6800円/坪	-0.84％
2020年［令和2年］	2万6157円/m2	8万6469円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	2万6185円/m2	8万6564円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	2万7471円/m2	9万0814円/坪	+0.82％
2023年［令和5年］	2万8242円/m2	9万3364円/坪	+2.46％
2024年［令和6年］	2万9042円/m2	9万6009円/坪	+2.62％
2025年［令和7年］	2万9871円/m2	9万8748円/坪	+2.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪
1984年［昭和59年］	2万9685円/m2	9万8134円/坪	+1.61％
1985年［昭和60年］	3万0146円/m2	9万9656円/坪	+1.45％
1986年［昭和61年］	3万0561円/m2	10万1029円/坪	+1.30％
1987年［昭和62年］	3万0976円/m2	10万2403円/坪	+0.85％
1988年［昭和63年］	3万1646円/m2	10万4615円/坪	+0.65％
1989年［平成元年］	3万2107円/m2	10万6141円/坪	+1.62％
1990年［平成2年］	3万3276円/m2	11万0006円/坪	+4.01％
1991年［平成3年］	3万5115円/m2	11万6083円/坪	+5.89％
1992年［平成4年］	3万6315円/m2	12万0050円/坪	+0.79％
1993年［平成5年］	3万5326円/m2	11万6782円/坪	+1.29％
1994年［平成6年］	3万6286円/m2	11万9955円/坪	+1.17％
1995年［平成7年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+0.81％
1996年［平成8年］	3万7053円/m2	12万2490円/坪	+1.45％
1997年［平成9年］	3万7360円/m2	12万3504円/坪	+1.28％
1998年［平成10年］	3万7533円/m2	12万4077円/坪	+0.33％
1999年［平成11年］	3万7892円/m2	12万5265円/坪	+0.24％
2000年［平成12年］	3万8423円/m2	12万7018円/坪	-0.26％
2001年［平成13年］	3万8076円/m2	12万5874円/坪	-0.57％
2002年［平成14年］	3万6484円/m2	12万0610円/坪	-3.59％
2003年［平成15年］	3万4846円/m2	11万5193円/坪	-4.19％
2004年［平成16年］	3万2076円/m2	10万6039円/坪	-7.06％
2005年［平成17年］	3万0625円/m2	10万1239円/坪	-4.61％
2006年［平成18年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	-3.78％
2007年［平成19年］	2万8430円/m2	9万3983円/坪	-2.51％
2008年［平成20年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-2.97％
2009年［平成21年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-5.38％
2010年［平成22年］	2万4790円/m2	8万1950円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	2万3740円/m2	7万8479円/坪	-4.26％
2012年［平成24年］	2万3030円/m2	7万6132円/坪	-3.18％
2013年［平成25年］	2万2410円/m2	7万4082円/坪	-2.89％
2014年［平成26年］	2万2010円/m2	7万2760円/坪	-2.09％
2015年［平成27年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-1.49％
2016年［平成28年］	2万1520円/m2	7万1140円/坪	-0.95％
2017年［平成29年］	2万1390円/m2	7万0710円/坪	-0.76％
2018年［平成30年］	2万1190円/m2	7万0049円/坪	-1.10％
2019年［令和元年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-1.38％
2020年［令和2年］	2万0710円/m2	6万8462円/坪	-1.80％
2021年［令和3年］	2万0870円/m2	6万8991円/坪	+0.88％
2022年［令和4年］	2万1370円/m2	7万0644円/坪	+1.67％
2023年［令和5年］	2万1970円/m2	7万2628円/坪	+2.15％
2024年［令和6年］	2万2610円/m2	7万4743円/坪	+2.33％

かほく市の町名

かほく市の町名は、秋浜、宇気、内高松、内日角、宇野気、上田名、大崎、学園台、笠島、上山田、狩鹿野、元女、木津、気屋、黒川、指江、下山田、白尾、瀬戸町、外日角、高松、多田、谷、遠塚、中沼、長柄町、夏栗、七窪、野寺、八野、鉢伏、浜北、二ツ屋、松浜、箕打、森、横山、余地、若緑です。

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