白山市

白山市の最新の地価動向

石川県白山市（はくさんし）の最新公示地価は平均5万0587円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均16万7231円/坪で、全国順位は415位です。前年からの変動率は+2.67％で、変動率の全国順位は214位です。

白山市の最新基準地価は平均4万1821円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均13万8252円/坪で、全国順位は452位です。前年からの変動率は+1.57％で、変動率の全国順位は323位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万9000円/m²（1993年）、最低価格は4万3228円/m²（2020年）で、両者の差は2.98倍です。基準地価の最高値は5万5937円/m²（1997年）、最低値は3万0825円/m²（1983年）で、両者の差は1.81倍です。

宅地の平均地価は4万5051円/m²、坪単位では14万8931円/坪、変動率は+3.89％です（2024年）。商業地の平均地価は5万1446円/m²、坪単価では17万0069円/坪、変動率は+1.84％です（2024年）。

白山市の最高額地点は「白山市横江町5234番外」（9万2500円/m²）で、最低額地点は「白山市白峰八号49番1外」（13円/m²）です。

白山市における土地取引

石川県白山市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、石川県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している白山市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での白山市のランキングを導き出しています。
実際に石川県白山市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である白山市が管理し、白山市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

白山市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

白山市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8652円/m2	12万7776円/坪
1984年［昭和59年］	3万9987円/m2	13万2191円/坪	+2.37％
1985年［昭和60年］	4万0680円/m2	13万4480円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	4万1353円/m2	13万6706円/坪	+1.14％
1987年［昭和62年］	4万2412円/m2	14万0205円/坪	+0.98％
1988年［昭和63年］	4万2975円/m2	14万2068円/坪	+1.25％
1989年［平成元年］	4万4980円/m2	14万8697円/坪	+1.95％
1990年［平成2年］	5万0961円/m2	16万8469円/坪	+6.56％
1991年［平成3年］	5万7350円/m2	18万9586円/坪	+9.65％
1992年［平成4年］	6万1940円/m2	20万4761円/坪	+2.79％
1993年［平成5年］	6万4358円/m2	21万2756円/坪	+1.52％
1994年［平成6年］	6万4492円/m2	21万3199円/坪	+1.40％
1995年［平成7年］	6万5566円/m2	21万6747円/坪	+1.31％
1996年［平成8年］	6万5172円/m2	21万5447円/坪	+0.50％
1997年［平成9年］	6万5361円/m2	21万6071円/坪	-0.06％
1998年［平成10年］	6万4681円/m2	21万3823円/坪	-0.49％
1999年［平成11年］	6万3366円/m2	20万9476円/坪	-1.01％
2000年［平成12年］	6万1575円/m2	20万3553円/坪	-1.61％
2001年［平成13年］	5万9171円/m2	19万5608円/坪	-2.61％
2002年［平成14年］	5万5165円/m2	18万2363円/坪	-4.67％
2003年［平成15年］	5万0405円/m2	16万6628円/坪	-6.14％
2004年［平成16年］	4万6060円/m2	15万2264円/坪	-6.27％
2005年［平成17年］	4万6860円/m2	15万4909円/坪	-4.16％
2006年［平成18年］	4万4567円/m2	14万7329円/坪	-2.27％
2007年［平成19年］	4万6947円/m2	15万5199円/坪	-1.32％
2008年［平成20年］	4万7826円/m2	15万8103円/坪	-1.25％
2009年［平成21年］	4万5359円/m2	14万9948円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	4万2890円/m2	14万1786円/坪	-4.90％
2011年［平成23年］	4万1054円/m2	13万5718円/坪	-3.89％
2012年［平成24年］	3万9939円/m2	13万2030円/坪	-2.63％
2013年［平成25年］	3万8716円/m2	12万7988円/坪	-2.77％
2014年［平成26年］	3万8319円/m2	12万6676円/坪	-2.18％
2015年［平成27年］	3万9009円/m2	12万8957円/坪	-1.61％
2016年［平成28年］	3万8651円/m2	12万7772円/坪	-1.21％
2017年［平成29年］	3万8502円/m2	12万7280円/坪	-0.77％
2018年［平成30年］	3万9897円/m2	13万1892円/坪	-0.40％
2019年［令和元年］	4万0053円/m2	13万2408円/坪	+0.23％
2020年［令和2年］	3万9816円/m2	13万1625円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	4万0718円/m2	13万4606円/坪	+0.05％
2022年［令和4年］	4万1423円/m2	13万6936円/坪	+0.95％
2023年［令和5年］	4万3636円/m2	14万4252円/坪	+1.66％
2024年［令和6年］	4万5009円/m2	14万8790円/坪	+1.97％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7785円/m2	25万7142円/坪
1984年［昭和59年］	8万0642円/m2	26万6587円/坪	+3.44％
1985年［昭和60年］	8万2457円/m2	27万2585円/坪	+2.23％
1986年［昭和61年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	+1.49％
1987年［昭和62年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	+1.43％
1988年［昭和63年］	8万6100円/m2	28万4628円/坪	+1.23％
1989年［平成元年］	8万7714円/m2	28万9964円/坪	+2.41％
1990年［平成2年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	+6.00％
1991年［平成3年］	11万0428円/m2	36万5053円/坪	+19.72％
1992年［平成4年］	11万9142円/m2	39万3860円/坪	+6.51％
1993年［平成5年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+2.13％
1994年［平成6年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.66％
1995年［平成7年］	9万6233円/m2	31万8126円/坪	+0.83％
1996年［平成8年］	9万5966円/m2	31万7245円/坪	+0.40％
1997年［平成9年］	9万3633円/m2	30万9531円/坪	-1.15％
1998年［平成10年］	9万1366円/m2	30万2038円/坪	-1.82％
1999年［平成11年］	9万0156円/m2	29万8037円/坪	-1.49％
2000年［平成12年］	8万8343円/m2	29万2045円/坪	-1.44％
2001年［平成13年］	8万5906円/m2	28万3987円/坪	-2.20％
2002年［平成14年］	8万0843円/m2	26万7252円/坪	-5.24％
2003年［平成15年］	7万3656円/m2	24万3491円/坪	-8.28％
2004年［平成16年］	6万7031円/m2	22万1590円/坪	-8.29％
2005年［平成17年］	6万2675円/m2	20万7190円/坪	-6.27％
2006年［平成18年］	5万7543円/m2	19万0227円/坪	-3.78％
2007年［平成19年］	5万6592円/m2	18万7083円/坪	-1.84％
2008年［平成20年］	5万6007円/m2	18万5147円/坪	-0.96％
2009年［平成21年］	5万3964円/m2	17万8394円/坪	-3.66％
2010年［平成22年］	5万0514円/m2	16万6989円/坪	-6.15％
2011年［平成23年］	4万7814円/m2	15万8063円/坪	-5.19％
2012年［平成24年］	4万6514円/m2	15万3766円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	4万5171円/m2	14万9327円/坪	-2.82％
2014年［平成26年］	4万6269円/m2	15万2956円/坪	-2.30％
2015年［平成27年］	4万4330円/m2	14万6547円/坪	-1.62％
2016年［平成28年］	4万4069円/m2	14万5683円/坪	-0.77％
2017年［平成29年］	4万3953円/m2	14万5301円/坪	-0.48％
2018年［平成30年］	4万3869円/m2	14万5022円/坪	-0.47％
2019年［平成31年］	4万3984円/m2	14万5403円/坪	-0.08％
2020年［令和2年］	4万3228円/m2	14万2904円/坪	+0.89％
2021年［令和3年］	4万4806円/m2	14万8121円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	4万5293円/m2	14万9730円/坪	+0.94％
2023年［令和5年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+1.64％
2024年［令和6年］	5万0587円/m2	16万7231円/坪	+2.67％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0825円/m2	10万1903円/坪
1984年［昭和59年］	3万1617円/m2	10万4521円/坪	+2.14％
1985年［昭和60年］	3万2079円/m2	10万6047円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	3万2614円/m2	10万7817円/坪	+1.07％
1987年［昭和62年］	3万3623円/m2	11万1152円/坪	+0.88％
1988年［昭和63年］	3万4097円/m2	11万2717円/坪	+1.26％
1989年［平成元年］	3万6434円/m2	12万0443円/坪	+1.85％
1990年［平成2年］	4万2514円/m2	14万0543円/坪	+6.68％
1991年［平成3年］	4万6734円/m2	15万4493円/坪	+7.51％
1992年［平成4年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+2.17％
1993年［平成5年］	5万4075円/m2	17万8760円/坪	+1.44％
1994年［平成6年］	5万4536円/m2	18万0285円/坪	+1.52％
1995年［平成7年］	5万5111円/m2	18万2186円/坪	+1.45％
1996年［平成8年］	5万4675円/m2	18万0743円/坪	+0.53％
1997年［平成9年］	5万5937円/m2	18万4918円/坪	+0.32％
1998年［平成10年］	5万5786円/m2	18万4418円/坪	-0.03％
1999年［平成11年］	5万3625円/m2	17万7272円/坪	-0.85％
2000年［平成12年］	5万1840円/m2	17万1374円/坪	-1.68％
2001年［平成13年］	4万9450円/m2	16万3471円/坪	-2.76％
2002年［平成14年］	4万5827円/m2	15万1495円/坪	-4.47％
2003年［平成15年］	4万1950円/m2	13万8677円/坪	-5.34％
2004年［平成16年］	3万8434円/m2	12万7054円/坪	-5.57％
2005年［平成17年］	4万0371円/m2	13万3460円/坪	-3.30％
2006年［平成18年］	3万9243円/m2	12万9730円/坪	-1.70％
2007年［平成19年］	4万2446円/m2	14万0319円/坪	-1.08％
2008年［平成20年］	4万3735円/m2	14万4580円/坪	-1.39％
2009年［平成21年］	4万1057円/m2	13万5726円/坪	-5.82％
2010年［平成22年］	3万9078円/m2	12万9185円/坪	-4.28％
2011年［平成23年］	3万7675円/m2	12万4545円/坪	-3.24％
2012年［平成24年］	3万6651円/m2	12万1162円/坪	-2.54％
2013年［平成25年］	3万5489円/m2	11万7319円/坪	-2.74％
2014年［平成26年］	3万4628円/m2	11万4474円/坪	-2.13％
2015年［平成27年］	3万6539円/m2	12万0791円/坪	-1.61％
2016年［平成28年］	3万6135円/m2	11万9456円/坪	-1.42％
2017年［平成29年］	3万5971円/m2	11万8913円/坪	-0.91％
2018年［平成30年］	3万8053円/m2	12万5796円/坪	-0.37％
2019年［令和元年］	3万8228円/m2	12万6375円/坪	+0.38％
2020年［令和2年］	3万8110円/m2	12万5985円/坪	-0.77％
2021年［令和3年］	3万8528円/m2	12万7367円/坪	+0.40％
2022年［令和4年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	+0.95％
2023年［令和5年］	4万0571円/m2	13万4120円/坪	+1.68％
2024年［令和6年］	4万1821円/m2	13万8252円/坪	+1.57％

白山市の町名

白山市の町名は、相滝町、相木町、青葉台、明島町、旭丘、あさひ荘苑、旭町、阿手町、阿弥陀島町、荒谷、荒屋柏野町、荒屋町、行町、安養寺町、石立町、石同新町、石同町、井関町、一塚町、市原、乾町、井口町、今平町、内方新保町、漆島町、大竹町、小川町、尾添、乙丸町、女原、小柳町、笠間新、笠間町、鹿島平、鍛治町、鹿島町、柏町、数瀬町、釜清水町、釜谷、上小川町、上柏野町、上島田町、上野町、上二口町、上安田町、上吉谷町、河合町、河内町板尾、河内町内尾、河内町奥池、河内町きりの里、河内町金間、河内町口直海、河内町久保、河内町江津、河内町下折、河内町中直海、河内町吹上、河内町福岡、河内町ふじが丘、河内町吉岡、河原山町、北島町、北成町、北安田町、木滑、木滑新、倉部町、倉光、倉光西、黒瀬町、桑島、剣崎町、源兵島町、木津町、幸明町、御影堂町、小上町、五十谷町、五歩市町、五味島、坂尻町、佐良、三宮町、七原町、七郎町、柴木、柴木町、島田町、下柏野町、下田原、下野町、下吉谷町、白峰、白山町、新田町、新成、末広、末正町、菅波町、杉森町、瀬木野町、瀬戸、瀬波、専福寺町、相川新町、相川町、曽谷町、竹松町、田地町、辰巳町、田中町、知気寺町、茶屋、中宮、長屋町、千代野西、千代野東、千代野南、月橋町、鶴来朝日町、鶴来今町、鶴来大国町、鶴来上東町、鶴来桑島町、鶴来下東町、鶴来新町、鶴来清沢町、鶴来知守町、鶴来日詰町、鶴来日吉町、鶴来古町、鶴来本町、鶴来水戸町、出合島町、出合町、手取町、道法寺町、徳丸町、徳光町、殿町、富光寺町、中奥町、中柏野町、中島町、長島町、中新保町、長竹町、鴇ケ谷、中成、中ノ郷町、中町、成町、西柏、西柏町、西佐良町、西新町、西美沢野、西美沢野町、西米光町、布市、熱野町、野地町、博労、橋爪新町、橋爪町、蓮池町、八田中町、八田町、馬場、番匠町、番田町、東一番町、東柏町、東三番町、東新町、東二番町、東二口、東美沢野町、左礫町、日御子町、日向町、平加町、平木町、平松町、広瀬町、深瀬、深瀬新町、福正寺町、福新町、福留町、福留南、福永町、福増町、仏師ケ野町、藤波、藤木町、蕪城、部入道町、古城町、別宮出町、別宮町、法仏町、坊丸町、松本町、三浦町、美川今町、美川永代町、美川北町、美川神幸町、美川新町、美川末広町、美川中町、美川浜町、美川南町、美川本吉町、美川和波町、神子清水町、三坂町、美里町、美沢野町、水島町、みずほ、水澄町、三ツ瀬町、三ツ屋野町、湊町、宮永市町、宮永新町、宮永町、宮原町、宮保新町、宮保町、宮丸町、三幸町、明法島町、向島町、村井新町、村井東、村井町、明光、森島町、矢頃島町、安田町、安吉町、八束穂、八ツ矢新町、八ツ矢町、柳原町、山島台、八幡町、八日市町、横江町、横町、吉田町、吉野、四日市町、四ツ屋町、米永町、米光町、寄新保町、若草町、若原町、若宮、渡津町です。

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