穴水町

穴水町の最新の地価動向

石川県鳳珠郡穴水町（ほうすぐんあなみずまち）の最新公示地価は平均1万5066円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均4万9807円/坪で、全国順位は1167位です。前年からの変動率は-2.01％で、変動率の全国順位は1245位です。

穴水町の最新基準地価は平均1万3337円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均4万4090円/坪で、全国順位は1158位です。前年からの変動率は-11.28％で、変動率の全国順位は1733位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万1000円/m²（1995年）、最安価格は1万5066円/m²（2024年）で、両者の違いは3.39倍です。基準地価の最高値は4万9080円/m²（1992年）、最小価格は1万3337円/m²（2024年）で、両者の違いは3.68倍です。

宅地の平均価格は1万2437円/m²、坪単位では4万1115円/坪、変動率は-6.31％です（2024年）。商業地の平均価格は1万6266円/m²、坪単価では5万3774円/坪、変動率は+0.41％です（2024年）。

穴水町の最も高額地点は「鳳珠郡穴水町字大町ニ108番6」（1万8300円/m²）で、最も低価格地点は「鳳珠郡穴水町字岩車壱〇12番」（94円/m²）です。

穴水町が圏内の鉄道沿線地価

鳳珠郡穴水町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、のと鉄道七尾線の基準地価平均が1万5336円/m²です。
穴水町内の地点（標準地・基準地）の地価は、のと鉄道七尾線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

穴水町における土地取引

石川県鳳珠郡穴水町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、石川県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している鳳珠郡穴水町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での鳳珠郡穴水町の順位をつけています。
実際に石川県鳳珠郡穴水町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である鳳珠郡穴水町が管理し、穴水町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

穴水町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

穴水町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪
1984年［昭和59年］	4万7660円/m2	15万7553円/坪	+2.10％
1985年［昭和60年］	4万8040円/m2	15万8809円/坪	+1.01％
1986年［昭和61年］	4万8380円/m2	15万9933円/坪	+0.73％
1987年［昭和62年］	4万5280円/m2	14万9685円/坪	+0.75％
1988年［昭和63年］	4万8680円/m2	16万0925円/坪	+0.50％
1989年［平成元年］	4万8980円/m2	16万1917円/坪	+0.73％
1990年［平成2年］	4万9080円/m2	16万2247円/坪	+0.16％
1991年［平成3年］	4万9080円/m2	16万2247円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	4万9080円/m2	16万2247円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万8340円/m2	15万9801円/坪	-1.63％
1994年［平成6年］	4万5542円/m2	15万0554円/坪	-0.65％
1995年［平成7年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-1.78％
1996年［平成8年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-4.02％
1997年［平成9年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	-2.86％
1998年［平成10年］	4万2562円/m2	14万0702円/坪	-3.61％
1999年［平成11年］	4万1312円/m2	13万6570円/坪	-2.81％
2000年［平成12年］	4万1671円/m2	13万7756円/坪	-2.06％
2001年［平成13年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-2.65％
2002年［平成14年］	3万9071円/m2	12万9161円/坪	-3.44％
2003年［平成15年］	3万7628円/m2	12万4391円/坪	-3.39％
2004年［平成16年］	3万6185円/m2	11万9622円/坪	-3.51％
2005年［平成17年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-3.24％
2006年［平成18年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-2.59％
2007年［平成19年］	3万1985円/m2	10万5737円/坪	-4.88％
2008年［平成20年］	3万0157円/m2	9万9693円/坪	-5.09％
2009年［平成21年］	2万8614円/m2	9万4592円/坪	-5.01％
2010年［平成22年］	2万7228円/m2	9万0011円/坪	-4.80％
2011年［平成23年］	2万6214円/m2	8万6658円/坪	-3.72％
2012年［平成24年］	2万5342円/m2	8万3778円/坪	-3.33％
2013年［平成25年］	2万4457円/m2	8万0850円/坪	-3.41％
2014年［平成26年］	2万3457円/m2	7万7544円/坪	-4.07％
2015年［平成27年］	2万2371円/m2	7万3955円/坪	-4.70％
2016年［平成28年］	2万1414円/m2	7万0791円/坪	-4.33％
2017年［平成29年］	2万0457円/m2	6万7626円/坪	-4.60％
2018年［平成30年］	1万9542円/m2	6万4604円/坪	-4.58％
2019年［令和元年］	1万8571円/m2	6万1393円/坪	-5.04％
2020年［令和2年］	1万7614円/m2	5万8229円/坪	-5.24％
2021年［令和3年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-5.23％
2022年［令和4年］	1万5885円/m2	5万2514円/坪	-4.90％
2023年［令和5年］	1万5271円/m2	5万0484円/坪	-3.73％
2024年［令和6年］	1万4078円/m2	4万6540円/坪	-6.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪
1995年［平成7年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-2.66％
1996年［平成8年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-5.16％
1997年［平成9年］	4万5666円/m2	15万0964円/坪	-4.27％
1998年［平成10年］	4万3333円/m2	14万3250円/坪	-4.63％
1999年［平成11年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-3.12％
2000年［平成12年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-1.35％
2001年［平成13年］	4万0166円/m2	13万2782円/坪	-2.88％
2002年［平成14年］	3万8833円/m2	12万8374円/坪	-3.37％
2003年［平成15年］	3万7633円/m2	12万4407円/坪	-2.70％
2004年［平成16年］	3万6433円/m2	12万0440円/坪	-2.77％
2005年［平成17年］	3万5066円/m2	11万5922円/坪	-3.30％
2006年［平成18年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.66％
2007年［平成19年］	3万3333円/m2	11万0192円/坪	-1.61％
2008年［平成20年］	3万1166円/m2	10万3030円/坪	-5.93％
2009年［平成21年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-5.04％
2010年［平成22年］	2万7966円/m2	9万2451円/坪	-5.03％
2011年［平成23年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-3.01％
2012年［平成24年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-2.84％
2013年［平成25年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	-3.17％
2014年［平成26年］	2万4166円/m2	7万9889円/坪	-4.53％
2015年［平成27年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-5.10％
2016年［平成28年］	2万1766円/m2	7万1955円/坪	-4.76％
2017年［平成29年］	2万0633円/m2	6万8209円/坪	-5.14％
2018年［平成30年］	1万9666円/m2	6万5013円/坪	-4.63％
2019年［平成31年］	1万8666円/m2	6万1707円/坪	-5.01％
2020年［令和2年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-5.12％
2021年［令和3年］	1万6766円/m2	5万5427円/坪	-5.24％
2022年［令和4年］	1万5933円/m2	5万2672円/坪	-4.98％
2023年［令和5年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-3.16％
2024年［令和6年］	1万5066円/m2	4万9807円/坪	-2.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪
1984年［昭和59年］	4万7660円/m2	15万7553円/坪	+2.10％
1985年［昭和60年］	4万8040円/m2	15万8809円/坪	+1.01％
1986年［昭和61年］	4万8380円/m2	15万9933円/坪	+0.73％
1987年［昭和62年］	4万5280円/m2	14万9685円/坪	+0.75％
1988年［昭和63年］	4万8680円/m2	16万0925円/坪	+0.50％
1989年［平成元年］	4万8980円/m2	16万1917円/坪	+0.73％
1990年［平成2年］	4万9080円/m2	16万2247円/坪	+0.16％
1991年［平成3年］	4万9080円/m2	16万2247円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	4万9080円/m2	16万2247円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万8340円/m2	15万9801円/坪	-1.63％
1994年［平成6年］	4万7960円/m2	15万8545円/坪	-0.65％
1995年［平成7年］	4万7160円/m2	15万5900円/坪	-1.42％
1996年［平成8年］	4万4960円/m2	14万8628円/坪	-3.34％
1997年［平成9年］	4万3560円/m2	14万3999円/坪	-1.81％
1998年［平成10年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-2.99％
1999年［平成11年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-2.62％
2000年［平成12年］	4万1875円/m2	13万8429円/坪	-2.60％
2001年［平成13年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-2.48％
2002年［平成14年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-3.49％
2003年［平成15年］	3万7625円/m2	12万4380円/坪	-3.90％
2004年［平成16年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-4.07％
2005年［平成17年］	3万4775円/m2	11万4958円/坪	-3.19％
2006年［平成18年］	3万3825円/m2	11万1818円/坪	-2.54％
2007年［平成19年］	3万0975円/m2	10万2396円/坪	-7.33％
2008年［平成20年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-4.46％
2009年［平成21年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-4.98％
2010年［平成22年］	2万6675円/m2	8万8181円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-4.25％
2012年［平成24年］	2万4625円/m2	8万1404円/坪	-3.69％
2013年［平成25年］	2万3775円/m2	7万8595円/坪	-3.59％
2014年［平成26年］	2万2925円/m2	7万5785円/坪	-3.72％
2015年［平成27年］	2万1975円/m2	7万2644円/坪	-4.40％
2016年［平成28年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-4.02％
2017年［平成29年］	2万0325円/m2	6万7190円/坪	-4.20％
2018年［平成30年］	1万9450円/m2	6万4297円/坪	-4.54％
2019年［令和元年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-5.07％
2020年［令和2年］	1万7550円/m2	5万8016円/坪	-5.34％
2021年［令和3年］	1万6650円/m2	5万5041円/坪	-5.23％
2022年［令和4年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-4.83％
2023年［令和5年］	1万5175円/m2	5万0165円/坪	-4.16％
2024年［令和6年］	1万3337円/m2	4万4090円/坪	-11.28％

穴水町の町名

穴水町の町名は、旭ケ丘、伊久留、市ノ坂、岩車、宇加川、鵜島、内浦、宇留地、上野、大角間、大甲、大町、沖波、乙ケ崎、小又、鹿島、梶、桂谷、鹿波、甲、上唐川、上中、川尻、川島、河内、北七海、木原、此木、樟谷、黒崎、越渡、小甲、小又、越の原、鹿上、志ケ浦、至誠、地蔵坊、七海、下唐川、汁谷、瑞鳳、菅谷、曽福、曽山、曽良、大郷、竹太、天神谷、中居、中居南、新崎、根木、野並、挾石、波志借、花園、東中谷、東山、比良、平野、藤巻、古君、望洋台、前波、緑ケ丘、明千寺、麦ケ浦、女良川、山中、由比ケ丘、鹿路です。

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