忠海駅

忠海駅の最新の地価動向

忠海駅（ただのうみえき）の最新の地価は、基準地価の平均が3万1100円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は10万2809円/坪で過去最安値であり、前年比-2.20％の下落です。

忠海駅は1984年（昭和59年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は6万5400円/m²（2000年）、最低値は3万1100円/m²（2023年）で、両者の差異は2.10倍です。
忠海駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

忠海駅の地価平均を求めるにあたり、忠海駅付近、広島県竹原市忠海の標準地・基準地の地価より計算しました。

忠海駅について

忠海駅（ただのうみえき）は広島県竹原市忠海中町1丁目1-1にあるJR呉線（くれせん）の駅です。忠海駅の隣駅は安芸幸崎駅（あきさいざきえき）、安芸長浜駅（あきながはまえき）です。忠海駅は竹原市の南東端部に位置し、駅の東方および北方は三原市の市域となっています。忠海駅の南側には忠海港があり、瀬戸内海に面しています。忠海駅の北側を国道185号が通ります。忠海駅の周辺には竹原警察署 忠海交番、東広島市消防局 竹原消防署忠海分署、忠海郵便局、竹原市立忠海学園、中国芸南学園、明星こども園、忠海東部こども園、忠海東地域交流センター、アヲハタ ジャム工場、日本肥糧 広島支店、広島県果実農協連合会、マルユキ運輸 忠海営業所、グループホームくろたき、黒滝ホーム、社会福祉法人聖恵会、賀儀城跡があります。

忠海駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪
1985年［昭和60年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	+2.09％
1986年［昭和61年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	+1.71％
1987年［昭和62年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.67％
1988年［昭和63年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	+1.50％
1989年［平成元年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+1.48％
1990年［平成2年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+2.91％
1991年［平成3年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+2.83％
1992年［平成4年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-1.99％
2002年［平成14年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-2.03％
2003年［平成15年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-2.07％
2004年［平成16年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-2.44％
2005年［平成17年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-1.67％
2006年［平成18年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-4.07％
2007年［平成19年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-4.06％
2008年［平成20年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-4.05％
2009年［平成21年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-4.03％
2010年［平成22年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-4.17％
2012年［平成24年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-4.35％
2013年［平成25年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-4.09％
2014年［平成26年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-4.03％
2015年［平成27年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-3.70％
2016年［平成28年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-3.33％
2017年［平成29年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-2.65％
2018年［平成30年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-3.27％
2019年［令和元年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-3.10％
2020年［令和2年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-2.91％
2021年［令和3年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-2.69％
2022年［令和4年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-2.15％
2023年［令和5年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-2.20％

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