須賀川市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜福島県

須賀川市の不動産の売却価格査定

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須賀川市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	須賀川駅	3万6500円/m²	12万0661円/坪	+1.70％
2位	鏡石駅	2万2042円/m²	7万2866円/坪	+1.70％
3位	川東駅	1万1766円/m²	3万8898円/坪	-1.76％

須賀川市の駅地価ランキング

順位

駅

地価平均

坪単価平均

変動率

1位

須賀川駅

3万6500円/m²

12万0661円/坪

+1.70％

2位

鏡石駅

2万2042円/m²

7万2866円/坪

+1.70％

3位

川東駅

1万1766円/m²

3万8898円/坪

-1.76％

須賀川市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	山寺町5番外	須賀川駅より800m	5万7500 円/m²	19万0082 円/坪	+3.05 ％
福島県須賀川市山寺町5番外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 2,024m²（612坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況営業所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	山寺町178番	須賀川駅より1,400m	5万2700 円/m²	17万4214 円/坪	+2.53 ％
福島県須賀川市山寺町178番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 278m²（84坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
3位	塚田88番	須賀川駅より120m	4万5300 円/m²	14万9752 円/坪	+0.00 ％
福島県須賀川市塚田88番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況銀行　利用状況表示銀行　地積 883m²（267坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・西・幅員20.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
4位	中町11番	須賀川駅より1,500m	4万5200 円/m²	14万9421 円/坪	-0.44 ％
福島県須賀川市中町11番 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 389m²（117坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・東・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況店舗等が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域
5位	弘法坦120番	須賀川駅より1,200m	4万4000 円/m²	14万5454 円/坪	+1.85 ％
福島県須賀川市弘法坦120番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 359m²（108坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか店舗兼住宅が散見される住宅地域
6位	八幡町120番1	須賀川駅より1,600m	4万2900 円/m²	14万1818 円/坪	+3.13 ％
福島県須賀川市八幡町120番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、事務所等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
7位	上北町93番	須賀川駅より1,000m	4万2500 円/m²	14万0495 円/坪	-0.47 ％
福島県須賀川市上北町93番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 178m²（53坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、営業所等が建ち並ぶ既成商業地域
8位	卸町55番	須賀川駅より1,700m	4万0400 円/m²	13万3553 円/坪	+0.00 ％
福島県須賀川市卸町55番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 320m²（96坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況営業所、店舗等が混在する路線商業地域
9位	岩瀬森106番6外	須賀川駅より750m	3万8500 円/m²	12万7272 円/坪	+5.48 ％
福島県須賀川市岩瀬森106番6外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
10位	南町37番2	須賀川駅より2,100m	3万8000 円/m²	12万5619 円/坪	+2.98 ％
福島県須賀川市南町37番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、医院等が混在する利便性の良い住宅地域
11位	新町146番2	須賀川駅より2,200m	3万7400 円/m²	12万3636 円/坪	+3.60 ％
福島県須賀川市新町146番2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 260m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
12位	森宿字海道西64番118	須賀川駅より1,800m	3万6800 円/m²	12万1652 円/坪	+3.08 ％
福島県須賀川市森宿字海道西64番118 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
13位	妙見122番2	須賀川駅より2,200m	3万6100 円/m²	11万9338 円/坪	-0.28 ％
福島県須賀川市妙見122番2 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 666m²（201坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況低層店舗等が見られる県道沿いの路線商業地域
14位	森宿字辰根沢98番32	須賀川駅より2,500m	3万5900 円/m²	11万8677 円/坪	+5.90 ％
福島県須賀川市森宿字辰根沢98番32 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が増えつつある郊外の住宅地域
15位	芦田塚147番	須賀川駅より2,000m	3万5200 円/m²	11万6363 円/坪	+5.39 ％
福島県須賀川市芦田塚147番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
16位	南上町77番	須賀川駅より2,500m	3万4900 円/m²	11万5371 円/坪	+0.00 ％
福島県須賀川市南上町77番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
17位	愛宕山119番11	須賀川駅より2,000m	3万3100 円/m²	10万9421 円/坪	+3.12 ％
福島県須賀川市愛宕山119番11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
18位	並木町109番8	須賀川駅より3,000m	3万3000 円/m²	10万9090 円/坪	+4.43 ％
福島県須賀川市並木町109番8 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
18位	中宿472番	須賀川駅より550m	3万3000 円/m²	10万9090 円/坪	-2.37 ％
福島県須賀川市中宿472番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
20位	丸田町188番2	須賀川駅より1,400m	3万1400 円/m²	10万3801 円/坪	-4.85 ％
福島県須賀川市丸田町188番2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 322m²（97坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
21位	横山町2番	須賀川駅より3,500m	1万6000 円/m²	5万2892 円/坪	+1.27 ％
福島県須賀川市横山町2番 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 1,685m²（509坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員16.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
22位	岩渕字笠木176番28	須賀川駅より7,300m	1万4300 円/m²	4万7272 円/坪	+0.00 ％
福島県須賀川市岩渕字笠木176番28 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 236m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路私道・南西・幅員6.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
23位	小作田字荒町36番1外	川東駅より500m	1万4200 円/m²	4万6942 円/坪	-3.40 ％
福島県須賀川市小作田字荒町36番1外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 238m²（71坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
24位	長沼字金町73番1	須賀川駅より16,000m	1万4000 円/m²	4万6280 円/坪	-1.41 ％
福島県須賀川市長沼字金町73番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 779m²（235坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員10.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ旧国道沿いの商業地域
25位	和田字六軒110番	須賀川駅より3,800m	1万3700 円/m²	4万5289 円/坪	-2.14 ％
福島県須賀川市和田字六軒110番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 468m²（141坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農家住宅等が混在する周囲に農地の多い住宅地域
26位	森宿字舘ノ下15番12外	須賀川駅より2,900m	1万2800 円/m²	4万2314 円/坪	+0.79 ％
福島県須賀川市森宿字舘ノ下15番12外 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 7,532m²（2,278坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・東・幅員10.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域
27位	稲字平1番1	須賀川駅より4,700m	1万1500 円/m²	3万8016 円/坪	-0.86 ％
福島県須賀川市稲字平1番1 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 1,022m²（309坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員9.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が見られ周囲に農地が多い住宅地域
28位	和田字後町113番1	須賀川駅より4,400m	1万1200 円/m²	3万7024 円/坪	-0.88 ％
福島県須賀川市和田字後町113番1 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 305m²（92坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路県道・東・幅員9.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ周辺に農地が多い住宅地域
29位	旭町281番1外	須賀川駅より2,600m	9900 円/m²	3万2727 円/坪	+0.00 ％
福島県須賀川市旭町281番1外 2024年［令和6年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示田　地積 1,515m²（458坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況農地の中に一般住宅等が見られる地域
29位	雨田字後中山39番1	川東駅より1,300m	9900 円/m²	3万2727 円/坪	-1.00 ％
福島県須賀川市雨田字後中山39番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 262m²（79坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅に工場、農家住宅等が混在する住宅地域
31位	仁井田字東町99番2外	須賀川駅より6,800m	9570 円/m²	3万1636 円/坪	-1.03 ％
福島県須賀川市仁井田字東町99番2外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 424m²（128坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・東・幅員3.9m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅、店舗等が見られる住宅地域
32位	長沼字城影69番3	須賀川駅より16,000m	8200 円/m²	2万7107 円/坪	-1.20 ％
福島県須賀川市長沼字城影69番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 395m²（119坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.5m　側道側道・北西　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ旧県道沿いの住宅地域
33位	泉田字竹の内140番1	須賀川駅より9,500m	7800 円/m²	2万5785 円/坪	-1.27 ％
福島県須賀川市泉田字竹の内140番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 658m²（199坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅が連担し、社寺も見られる農村住宅地域
34位	今泉字町内182番	須賀川駅より11,000m	7600 円/m²	2万5123 円/坪	-1.94 ％
福島県須賀川市今泉字町内182番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 999m²（302坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.5m　側道三方路　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅の中に店舗兼住宅が見られる古くからの住宅地域
35位	滝字滝原25番	須賀川駅より16,000m	7300 円/m²	2万4132 円/坪	-0.68 ％
福島県須賀川市滝字滝原25番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 965m²（291坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員7.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
36位	長沼字天神入13番	須賀川駅より17,000m	100 円/m²	330 円/坪	+0.00 ％
福島県須賀川市長沼字天神入13番 2024年［令和6年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 2,605m²（788坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路幅員0.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況標高350m、傾斜12度北向きで農地に接した自然林地

須賀川市の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

山寺町5番外

須賀川駅より800m

5万7500 円/m²

19万0082 円/坪

+3.05 ％

2位

山寺町178番

須賀川駅より1,400m

5万2700 円/m²

17万4214 円/坪

+2.53 ％

3位

塚田88番

須賀川駅より120m

4万5300 円/m²

14万9752 円/坪

+0.00 ％

4位

中町11番

須賀川駅より1,500m

4万5200 円/m²

14万9421 円/坪

-0.44 ％

5位

弘法坦120番

須賀川駅より1,200m

4万4000 円/m²

14万5454 円/坪

+1.85 ％

6位

八幡町120番1

須賀川駅より1,600m

4万2900 円/m²

14万1818 円/坪

+3.13 ％

7位

上北町93番

須賀川駅より1,000m

4万2500 円/m²

14万0495 円/坪

-0.47 ％

8位

卸町55番

須賀川駅より1,700m

4万0400 円/m²

13万3553 円/坪

+0.00 ％

9位

岩瀬森106番6外

須賀川駅より750m

3万8500 円/m²

12万7272 円/坪

+5.48 ％

10位

南町37番2

須賀川駅より2,100m

3万8000 円/m²

12万5619 円/坪

+2.98 ％

11位

新町146番2

須賀川駅より2,200m

3万7400 円/m²

12万3636 円/坪

+3.60 ％

12位

森宿字海道西64番118

須賀川駅より1,800m

3万6800 円/m²

12万1652 円/坪

+3.08 ％

13位

妙見122番2

須賀川駅より2,200m

3万6100 円/m²

11万9338 円/坪

-0.28 ％

14位

森宿字辰根沢98番32

須賀川駅より2,500m

3万5900 円/m²

11万8677 円/坪

+5.90 ％

15位

芦田塚147番

須賀川駅より2,000m

3万5200 円/m²

11万6363 円/坪

+5.39 ％

16位

南上町77番

須賀川駅より2,500m

3万4900 円/m²

11万5371 円/坪

+0.00 ％

17位

愛宕山119番11

須賀川駅より2,000m

3万3100 円/m²

10万9421 円/坪

+3.12 ％

18位

並木町109番8

須賀川駅より3,000m

3万3000 円/m²

10万9090 円/坪

+4.43 ％

18位

中宿472番

須賀川駅より550m

3万3000 円/m²

10万9090 円/坪

-2.37 ％

20位

丸田町188番2

須賀川駅より1,400m

3万1400 円/m²

10万3801 円/坪

-4.85 ％

21位

横山町2番

須賀川駅より3,500m

1万6000 円/m²

5万2892 円/坪

+1.27 ％

22位

岩渕字笠木176番28

須賀川駅より7,300m

1万4300 円/m²

4万7272 円/坪

+0.00 ％

23位

小作田字荒町36番1外

川東駅より500m

1万4200 円/m²

4万6942 円/坪

-3.40 ％

24位

長沼字金町73番1

須賀川駅より16,000m

1万4000 円/m²

4万6280 円/坪

-1.41 ％

25位

和田字六軒110番

須賀川駅より3,800m

1万3700 円/m²

4万5289 円/坪

-2.14 ％

26位

森宿字舘ノ下15番12外

須賀川駅より2,900m

1万2800 円/m²

4万2314 円/坪

+0.79 ％

27位

稲字平1番1

須賀川駅より4,700m

1万1500 円/m²

3万8016 円/坪

-0.86 ％

28位

和田字後町113番1

須賀川駅より4,400m

1万1200 円/m²

3万7024 円/坪

-0.88 ％

29位

旭町281番1外

須賀川駅より2,600m

9900 円/m²

3万2727 円/坪

+0.00 ％

29位

雨田字後中山39番1

川東駅より1,300m

9900 円/m²

3万2727 円/坪

-1.00 ％

31位

仁井田字東町99番2外

須賀川駅より6,800m

9570 円/m²

3万1636 円/坪

-1.03 ％

32位

長沼字城影69番3

須賀川駅より16,000m

8200 円/m²

2万7107 円/坪

-1.20 ％

33位

泉田字竹の内140番1

須賀川駅より9,500m

7800 円/m²

2万5785 円/坪

-1.27 ％

34位

今泉字町内182番

須賀川駅より11,000m

7600 円/m²

2万5123 円/坪

-1.94 ％

35位

滝字滝原25番

須賀川駅より16,000m

7300 円/m²

2万4132 円/坪

-0.68 ％

36位

長沼字天神入13番

須賀川駅より17,000m

100 円/m²

330 円/坪

+0.00 ％

須賀川市の最新の地価動向

福島県須賀川市（すかがわし）の最新公示地価は平均3万1429円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均10万3898円/坪で、全国順位は718位です。前年からの変動率は+0.99％で、変動率の全国順位は347位です。

須賀川市の最新基準地価は平均2万5120円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均8万3041円/坪で、全国順位は723位です。前年からの変動率は+0.46％で、変動率の全国順位は494位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万6628円/m²（1992年）、最低価格は2万8393円/m²（2014年）で、両者の差は3.05倍です。基準地価の最高値は5万5582円/m²（1992年）、最安値は2万3231円/m²（2013年）で、双方の差は2.39倍です。

宅地の平均価格は2万6368円/m²、坪単価では8万7167円/坪、変動率は+1.81％です（2024年）。商業地の平均価格は4万0142円/m²、坪単位では13万2703円/坪、変動率は+0.35％です（2024年）。

須賀川市の最も高額地点は「須賀川市山寺町5番外」（5万7500円/m²）で、最も低価格地点は「須賀川市長沼字天神入13番」（100円/m²）です。

須賀川市が圏内の鉄道沿線地価

須賀川市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東北本線の基準地価平均が33万4408円/m²です。
須賀川市内の地点の地価は、東北本線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

須賀川市の不動産査定リビンマッチ

須賀川市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

須賀川市における土地取引

福島県須賀川市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福島県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している須賀川市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での須賀川市のランキングを導きだしています。
実際に福島県須賀川市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である須賀川市が把握し、須賀川市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

須賀川市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

須賀川市で実際に行われた不動産取引の価格（国交省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い土地価格となります。須賀川市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平米単位で2万6937円/m²、坪単価では8万9049円/坪、前年変動率+12.66％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-3.53％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、須賀川市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、福島地方法務局郡山支局登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

須賀川市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6018円/m²	15万2127円/坪
1984年［昭和59年］	4万9415円/m²	16万3357円/坪	+2.50％
1985年［昭和60年］	4万9294円/m²	16万2956円/坪	+1.27％
1986年［昭和61年］	4万9928円/m²	16万5053円/坪	+0.95％
1987年［昭和62年］	5万0402円/m²	16万6621円/坪	+0.89％
1988年［昭和63年］	5万1062円/m²	16万8802円/坪	+1.23％
1989年［平成元年］	5万3430円/m²	17万6629円/坪	+2.76％
1990年［平成2年］	5万7897円/m²	19万1395円/坪	+5.52％
1991年［平成3年］	6万4127円/m²	21万1990円/坪	+8.36％
1992年［平成4年］	6万7329円/m²	22万2577円/坪	+4.00％
1993年［平成5年］	6万1642円/m²	20万3778円/坪	+0.25％
1994年［平成6年］	6万0455円/m²	19万9853円/坪	+0.24％
1995年［平成7年］	6万0571円/m²	20万0237円/坪	+0.14％
1996年［平成8年］	5万9991円/m²	19万8318円/坪	-0.18％
1997年［平成9年］	5万8400円/m²	19万3057円/坪	-0.28％
1998年［平成10年］	5万7379円/m²	18万9684円/坪	-0.48％
1999年［平成11年］	5万5642円/m²	18万3943円/坪	-1.12％
2000年［平成12年］	5万3669円/m²	17万7419円/坪	-1.71％
2001年［平成13年］	5万1191円/m²	16万9229円/坪	-2.54％
2002年［平成14年］	4万7602円/m²	15万7362円/坪	-4.77％
2003年［平成15年］	4万2963円/m²	14万2027円/坪	-6.82％
2004年［平成16年］	3万8538円/m²	12万7400円/坪	-8.51％
2005年［平成17年］	3万5285円/m²	11万6646円/坪	-7.20％
2006年［平成18年］	3万2861円/m²	10万8633円/坪	-5.68％
2007年［平成19年］	3万1731円/m²	10万4897円/坪	-3.73％
2008年［平成20年］	3万1870円/m²	10万5357円/坪	-2.83％
2009年［平成21年］	3万0693円/m²	10万1465円/坪	-3.94％
2010年［平成22年］	2万9324円/m²	9万6939円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	2万7788円/m²	9万1864円/坪	-4.86％
2012年［平成24年］	2万6233円/m²	8万6721円/坪	-5.06％
2013年［平成25年］	2万5625円/m²	8万4712円/坪	-2.13％
2014年［平成26年］	2万5541円/m²	8万4434円/坪	-0.23％
2015年［平成27年］	2万5652円/m²	8万4801円/坪	+0.38％
2016年［平成28年］	2万6090円/m²	8万6248円/坪	+0.33％
2017年［平成29年］	2万6205円/m²	8万6629円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	2万6409円/m²	8万7303円/坪	+0.48％
2019年［令和元年］	2万6791円/m²	8万8565円/坪	+0.95％
2020年［令和2年］	2万6858円/m²	8万8786円/坪	-0.04％
2021年［令和3年］	2万6958円/m²	8万9120円/坪	+0.02％
2022年［令和4年］	2万7229円/m²	9万0013円/坪	+0.55％
2023年［令和5年］	2万7549円/m²	9万1071円/坪	+0.65％
2024年［令和6年］	2万7924円/m²	9万2311円/坪	+0.69％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8460円/m²	19万3256円/坪
1984年［昭和59年］	6万0306円/m²	19万9360円/坪	+3.08％
1985年［昭和60年］	6万1293円/m²	20万2622円/坪	+1.48％
1986年［昭和61年］	6万3135円/m²	20万8713円/坪	+1.04％
1987年［昭和62年］	6万3735円/m²	21万0696円/坪	+0.83％
1988年［昭和63年］	6万4400円/m²	21万2892円/坪	+0.93％
1989年［平成元年］	6万5557円/m²	21万6717円/坪	+1.35％
1990年［平成2年］	7万1921円/m²	23万7756円/坪	+5.84％
1991年［平成3年］	8万1300円/m²	26万8760円/坪	+11.19％
1992年［平成4年］	8万6628円/m²	28万6375円/坪	+7.53％
1993年［平成5年］	8万5142円/m²	28万1463円/坪	-0.17％
1994年［平成6年］	7万7523円/m²	25万6276円/坪	+0.13％
1995年［平成7年］	7万6466円/m²	25万2782円/坪	+0.12％
1996年［平成8年］	7万5205円/m²	24万8613円/坪	-0.46％
1997年［平成9年］	7万3750円/m²	24万3801円/坪	-0.61％
1998年［平成10年］	7万0205円/m²	23万2082円/坪	-0.67％
1999年［平成11年］	6万6905円/m²	22万1173円/坪	-1.43％
2000年［平成12年］	6万4155円/m²	21万2082円/坪	-2.03％
2001年［平成13年］	6万1060円/m²	20万1851円/坪	-2.80％
2002年［平成14年］	5万6490円/m²	18万6743円/坪	-5.40％
2003年［平成15年］	5万0260円/m²	16万6148円/坪	-7.88％
2004年［平成16年］	4万5285円/m²	14万9702円/坪	-8.80％
2005年［平成17年］	4万1673円/m²	13万7764円/坪	-7.67％
2006年［平成18年］	3万9010円/m²	12万8960円/坪	-6.21％
2007年［平成19年］	3万7205円/m²	12万2993円/坪	-4.25％
2008年［平成20年］	3万5961円/m²	11万8879円/坪	-2.91％
2009年［平成21年］	3万4052円/m²	11万2571円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	3万2600円/m²	10万7768円/坪	-3.73％
2011年［平成23年］	3万1537円/m²	10万4256円/坪	-3.74％
2012年［平成24年］	2万9412円/m²	9万7231円/坪	-6.37％
2013年［平成25年］	2万8618円/m²	9万4607円/坪	-2.80％
2014年［平成26年］	2万8393円/m²	9万3863円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	2万8512円/m²	9万4256円/坪	+0.45％
2016年［平成28年］	2万9412円/m²	9万7231円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	2万9562円/m²	9万7727円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	2万9712円/m²	9万8223円/坪	+0.39％
2019年［平成31年］	3万0148円/m²	9万9665円/坪	+1.11％
2020年［令和2年］	3万0293円/m²	10万0142円/坪	+0.36％
2021年［令和3年］	3万0313円/m²	10万0210円/坪	+0.01％
2022年［令和4年］	3万0609円/m²	10万1188円/坪	+0.79％
2023年［令和5年］	3万1010円/m²	10万2514円/坪	+1.03％
2024年［令和6年］	3万1429円/m²	10万3898円/坪	+0.99％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7904円/m²	12万5303円/坪
1984年［昭和59年］	4万2313円/m²	13万9877円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	4万0723円/m²	13万4624円/坪	+1.12％
1986年［昭和61年］	4万1123円/m²	13万5946円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	4万1514円/m²	13万7237円/坪	+0.94％
1988年［昭和63年］	4万2171円/m²	13万9409円/坪	+1.42％
1989年［平成元年］	4万5713円/m²	15万1119円/坪	+3.75％
1990年［平成2年］	4万8972円/m²	16万1893円/坪	+5.32％
1991年［平成3年］	5万3673円/m²	17万7434円/坪	+6.56％
1992年［平成4年］	5万5582円/m²	18万3744円/坪	+1.75％
1993年［平成5年］	4万9892円/m²	16万4935円/坪	+0.50％
1994年［平成6年］	5万0092円/m²	16万5596円/坪	+0.29％
1995年［平成7年］	5万0353円/m²	16万6458円/坪	+0.16％
1996年［平成8年］	5万0210円/m²	16万5985円/坪	-0.01％
1997年［平成9年］	4万8872円/m²	16万1561円/坪	-0.08％
1998年［平成10年］	4万8534円/m²	16万0444円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	4万7875円/m²	15万8267円/坪	-0.92％
2000年［平成12年］	4万6437円/m²	15万3513円/坪	-1.50％
2001年［平成13年］	4万4386円/m²	14万6731円/坪	-2.37％
2002年［平成14年］	4万1472円/m²	13万7098円/坪	-4.33％
2003年［平成15年］	3万7931円/m²	12万5391円/坪	-6.12％
2004年［平成16年］	3万3886円/m²	11万2020円/坪	-8.31％
2005年［平成17年］	3万1100円/m²	10万2809円/坪	-6.88％
2006年［平成18年］	2万8689円/m²	9万4840円/坪	-5.34％
2007年［平成19年］	2万7790円/m²	9万1869円/坪	-3.35％
2008年［平成20年］	2万8364円/m²	9万3766円/坪	-2.76％
2009年［平成21年］	2万7837円/m²	9万2024円/坪	-4.27％
2010年［平成22年］	2万6540円/m²	8万7735円/坪	-4.07％
2011年［平成23年］	2万4790円/m²	8万1950円/坪	-5.75％
2012年［平成24年］	2万3690円/m²	7万8314円/坪	-4.01％
2013年［平成25年］	2万3231円/m²	7万6796円/坪	-1.62％
2014年［平成26年］	2万3259円/m²	7万6890円/坪	-0.09％
2015年［平成27年］	2万3364円/m²	7万7238円/坪	+0.34％
2016年［平成28年］	2万3432円/m²	7万7462円/坪	+0.19％
2017年［平成29年］	2万3519円/m²	7万7750円/坪	+0.16％
2018年［平成30年］	2万3766円/m²	7万8566円/坪	+0.55％
2019年［令和元年］	2万4105円/m²	7万9685円/坪	+0.82％
2020年［令和2年］	2万4110円/m²	7万9702円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	2万4275円/m²	8万0247円/坪	+0.03％
2022年［令和4年］	2万4525円/m²	8万1074円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	2万4780円/m²	8万1917円/坪	+0.35％
2024年［令和6年］	2万5120円/m²	8万3041円/坪	+0.46％

須賀川市の町名

須賀川市の町名は、あおば町、朝日田、旭町、芦田塚、愛宕山、雨田、池上町、池下、池ノ下町、泉田、市野関、一里坦、稲、稲荷町、今泉、岩崎、岩作、岩瀬森、岩渕、牛袋町、馬町、梅田、江花、江持、大桑原、大久保、大栗、大袋町、大町、岡東町、小倉、越久、卸町、影沼町、加治町、上小山田、上北町、北上町、北町、北横田、季の郷、木之崎、崩免、栗谷沢、弘法坦、向陽町、小作田、小中、境免、栄町、坂の上町、桜岡、五月雨、塩田、志茂、下小山田、下宿前、下宿町、上人坦、新田、陣場町、新町、諏訪町、勢至堂、芹沢町、千日堂、台、大黒町、高久田境、滝、舘ケ岡、館取町、田中、茶畑町、長禄町、塚田、堤、寺田、中宿、中曽根、長沼、仲の町、中町、中山、並木町、滑川、仁井田、西川、西川町、西田町、西の内町、虹の台、柱田、畑田、八幡町、八幡山、花岡、花の里、浜尾、東作、東町、日照田、日向町、広表、深渡戸、袋田、古河、古舘、古屋敷、桙衝、保土原、堀込、堀底町、牡丹園、前川、前田川、松塚、丸田町、緑町、南上町、南町、宮先町、宮の杜、妙見、狸森、本町、森宿、守屋、守谷舘、矢沢、矢田野、山寺道、横田、横山町、吉美根、六郎兵衛、六軒、和田、和田道です。

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