須賀川市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

須賀川市の最も高価格の地点は「須賀川市山寺町5番外」（6万0700円/m²）で、最も低価格の地点は「須賀川市長沼字天神入13番」（99円/m²）です。

須賀川市の最新の地価の動向

須賀川市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

福島県須賀川市（すかがわし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は2万5642円/m²、坪単価では平均 8万4768円/坪です。基準地価の全国順位は714位です。基準地価の前年からの変動率は+0.02％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は655位です。

住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）における須賀川市の平均は2万4660円/m²、坪単価では平均 8万1523円/坪で、前年からの変動率は+0.14％の上昇です。

商業地の基準地価（2026年［令和8年］）における須賀川市の平均は3万5350円/m²、坪単価では平均 11万6859円/坪で、前年からの変動率は-0.73％の下落です。

工業地の基準地価（2026年［令和8年］）における須賀川市の平均は1万6400円/m²、坪単価では平均 5万4214円/坪で、前年からの変動率は+1.23％の上昇です。

須賀川市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の須賀川市の平均の過去最高値は5万5582円/m²（1992年）、過去最低値は2万3231円/m²（2013年）で、この二者の落差は2.39倍です。

須賀川市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

福島県須賀川市（すかがわし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万2202円/m²、坪単価では平均 10万6452円/坪です。公示地価の全国順位は706位です。公示地価の前年からの変動率は+1.00％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は405位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の須賀川市の平均は2万9839円/m²、坪単価では平均 9万8641円/坪で、前年からの変動率は+1.00％の上昇です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の須賀川市の平均は4万7200円/m²、坪単価では平均 15万6033円/坪で、前年からの変動率は+0.81％の上昇です。

工業地の公示地価（2026年［令和8年］）の須賀川市の平均は1万3200円/m²、坪単価では平均 4万3636円/坪で、前年からの変動率は+1.54％の上昇です。

須賀川市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の須賀川市の平均の過去最高値は8万6628円/m²（1992年）、過去最低値は2万8393円/m²（2014年）で、この二者の落差は3.05倍です。

須賀川市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

須賀川市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は2万8453円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では9万4061円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.44％の上昇です。

須賀川市の最も高価格の地点は「須賀川市山寺町5番外」（6万0700円/m²）で、最も低価格の地点は「須賀川市長沼字天神入13番」（99円/m²）です。

須賀川市が圏内の鉄道沿線地価

須賀川市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東北本線の基準地価平均が40万3781円/m²です。
須賀川市内の地点の地価は、東北本線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

須賀川市で家を建てるには？

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須賀川市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

須賀川市における土地取引

福島県須賀川市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福島県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している須賀川市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での須賀川市のランキングを導きだしています。
実際に福島県須賀川市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である須賀川市が把握し、須賀川市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

須賀川市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

須賀川市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6018円/m2	15万2127円/坪
1984年［昭和59年］	4万9415円/m2	16万3357円/坪	+2.50％
1985年［昭和60年］	4万9294円/m2	16万2956円/坪	+1.27％
1986年［昭和61年］	4万9928円/m2	16万5053円/坪	+0.95％
1987年［昭和62年］	5万0402円/m2	16万6621円/坪	+0.89％
1988年［昭和63年］	5万1062円/m2	16万8802円/坪	+1.23％
1989年［平成元年］	5万3430円/m2	17万6629円/坪	+2.76％
1990年［平成2年］	5万7897円/m2	19万1395円/坪	+5.52％
1991年［平成3年］	6万4127円/m2	21万1990円/坪	+8.36％
1992年［平成4年］	6万7329円/m2	22万2577円/坪	+4.00％
1993年［平成5年］	6万1642円/m2	20万3778円/坪	+0.25％
1994年［平成6年］	6万0455円/m2	19万9853円/坪	+0.24％
1995年［平成7年］	6万0571円/m2	20万0237円/坪	+0.14％
1996年［平成8年］	5万9991円/m2	19万8318円/坪	-0.18％
1997年［平成9年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-0.28％
1998年［平成10年］	5万7379円/m2	18万9684円/坪	-0.48％
1999年［平成11年］	5万5642円/m2	18万3943円/坪	-1.12％
2000年［平成12年］	5万3669円/m2	17万7419円/坪	-1.71％
2001年［平成13年］	5万1191円/m2	16万9229円/坪	-2.54％
2002年［平成14年］	4万7602円/m2	15万7362円/坪	-4.77％
2003年［平成15年］	4万2963円/m2	14万2027円/坪	-6.82％
2004年［平成16年］	3万8538円/m2	12万7400円/坪	-8.51％
2005年［平成17年］	3万5285円/m2	11万6646円/坪	-7.20％
2006年［平成18年］	3万2861円/m2	10万8633円/坪	-5.68％
2007年［平成19年］	3万1731円/m2	10万4897円/坪	-3.73％
2008年［平成20年］	3万1870円/m2	10万5357円/坪	-2.83％
2009年［平成21年］	3万0693円/m2	10万1465円/坪	-3.94％
2010年［平成22年］	2万9324円/m2	9万6939円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	2万7788円/m2	9万1864円/坪	-4.86％
2012年［平成24年］	2万6233円/m2	8万6721円/坪	-5.06％
2013年［平成25年］	2万5625円/m2	8万4712円/坪	-2.13％
2014年［平成26年］	2万5541円/m2	8万4434円/坪	-0.23％
2015年［平成27年］	2万5652円/m2	8万4801円/坪	+0.38％
2016年［平成28年］	2万6090円/m2	8万6248円/坪	+0.33％
2017年［平成29年］	2万6205円/m2	8万6629円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	2万6409円/m2	8万7303円/坪	+0.48％
2019年［令和元年］	2万6791円/m2	8万8565円/坪	+0.95％
2020年［令和2年］	2万6858円/m2	8万8786円/坪	-0.04％
2021年［令和3年］	2万6958円/m2	8万9120円/坪	+0.02％
2022年［令和4年］	2万7229円/m2	9万0013円/坪	+0.55％
2023年［令和5年］	2万7549円/m2	9万1071円/坪	+0.65％
2024年［令和6年］	2万7924円/m2	9万2311円/坪	+0.69％
2025年［令和7年］	2万8319円/m2	9万3618円/坪	+0.77％
2026年［令和8年］	2万8453円/m2	9万4061円/坪	+0.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8460円/m2	19万3256円/坪
1984年［昭和59年］	6万0306円/m2	19万9360円/坪	+3.08％
1985年［昭和60年］	6万1293円/m2	20万2622円/坪	+1.48％
1986年［昭和61年］	6万3135円/m2	20万8713円/坪	+1.04％
1987年［昭和62年］	6万3735円/m2	21万0696円/坪	+0.83％
1988年［昭和63年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	+0.93％
1989年［平成元年］	6万5557円/m2	21万6717円/坪	+1.35％
1990年［平成2年］	7万1921円/m2	23万7756円/坪	+5.84％
1991年［平成3年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	+11.19％
1992年［平成4年］	8万6628円/m2	28万6375円/坪	+7.53％
1993年［平成5年］	8万5142円/m2	28万1463円/坪	-0.17％
1994年［平成6年］	7万7523円/m2	25万6276円/坪	+0.13％
1995年［平成7年］	7万6466円/m2	25万2782円/坪	+0.12％
1996年［平成8年］	7万5205円/m2	24万8613円/坪	-0.46％
1997年［平成9年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	-0.61％
1998年［平成10年］	7万0205円/m2	23万2082円/坪	-0.67％
1999年［平成11年］	6万6905円/m2	22万1173円/坪	-1.43％
2000年［平成12年］	6万4155円/m2	21万2082円/坪	-2.03％
2001年［平成13年］	6万1060円/m2	20万1851円/坪	-2.80％
2002年［平成14年］	5万6490円/m2	18万6743円/坪	-5.40％
2003年［平成15年］	5万0260円/m2	16万6148円/坪	-7.88％
2004年［平成16年］	4万5285円/m2	14万9702円/坪	-8.80％
2005年［平成17年］	4万1673円/m2	13万7764円/坪	-7.67％
2006年［平成18年］	3万9010円/m2	12万8960円/坪	-6.21％
2007年［平成19年］	3万7205円/m2	12万2993円/坪	-4.25％
2008年［平成20年］	3万5961円/m2	11万8879円/坪	-2.91％
2009年［平成21年］	3万4052円/m2	11万2571円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-3.73％
2011年［平成23年］	3万1537円/m2	10万4256円/坪	-3.74％
2012年［平成24年］	2万9412円/m2	9万7231円/坪	-6.37％
2013年［平成25年］	2万8618円/m2	9万4607円/坪	-2.80％
2014年［平成26年］	2万8393円/m2	9万3863円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	2万8512円/m2	9万4256円/坪	+0.45％
2016年［平成28年］	2万9412円/m2	9万7231円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	2万9562円/m2	9万7727円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	2万9712円/m2	9万8223円/坪	+0.39％
2019年［平成31年］	3万0148円/m2	9万9665円/坪	+1.11％
2020年［令和2年］	3万0293円/m2	10万0142円/坪	+0.36％
2021年［令和3年］	3万0313円/m2	10万0210円/坪	+0.01％
2022年［令和4年］	3万0609円/m2	10万1188円/坪	+0.79％
2023年［令和5年］	3万1010円/m2	10万2514円/坪	+1.03％
2024年［令和6年］	3万1429円/m2	10万3898円/坪	+0.99％
2025年［令和7年］	3万1922円/m2	10万5528円/坪	+1.18％
2026年［令和8年］	3万2202円/m2	10万6452円/坪	+1.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7904円/m2	12万5303円/坪
1984年［昭和59年］	4万2313円/m2	13万9877円/坪	+2.04％
1985年［昭和60年］	4万0723円/m2	13万4624円/坪	+1.12％
1986年［昭和61年］	4万1123円/m2	13万5946円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	4万1514円/m2	13万7237円/坪	+0.94％
1988年［昭和63年］	4万2171円/m2	13万9409円/坪	+1.42％
1989年［平成元年］	4万5713円/m2	15万1119円/坪	+3.75％
1990年［平成2年］	4万8972円/m2	16万1893円/坪	+5.32％
1991年［平成3年］	5万3673円/m2	17万7434円/坪	+6.56％
1992年［平成4年］	5万5582円/m2	18万3744円/坪	+1.75％
1993年［平成5年］	4万9892円/m2	16万4935円/坪	+0.50％
1994年［平成6年］	5万0092円/m2	16万5596円/坪	+0.29％
1995年［平成7年］	5万0353円/m2	16万6458円/坪	+0.16％
1996年［平成8年］	5万0210円/m2	16万5985円/坪	-0.01％
1997年［平成9年］	4万8872円/m2	16万1561円/坪	-0.08％
1998年［平成10年］	4万8534円/m2	16万0444円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	4万7875円/m2	15万8267円/坪	-0.92％
2000年［平成12年］	4万6437円/m2	15万3513円/坪	-1.50％
2001年［平成13年］	4万4386円/m2	14万6731円/坪	-2.37％
2002年［平成14年］	4万1472円/m2	13万7098円/坪	-4.33％
2003年［平成15年］	3万7931円/m2	12万5391円/坪	-6.12％
2004年［平成16年］	3万3886円/m2	11万2020円/坪	-8.31％
2005年［平成17年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-6.88％
2006年［平成18年］	2万8689円/m2	9万4840円/坪	-5.34％
2007年［平成19年］	2万7790円/m2	9万1869円/坪	-3.35％
2008年［平成20年］	2万8364円/m2	9万3766円/坪	-2.76％
2009年［平成21年］	2万7837円/m2	9万2024円/坪	-4.27％
2010年［平成22年］	2万6540円/m2	8万7735円/坪	-4.07％
2011年［平成23年］	2万4790円/m2	8万1950円/坪	-5.75％
2012年［平成24年］	2万3690円/m2	7万8314円/坪	-4.01％
2013年［平成25年］	2万3231円/m2	7万6796円/坪	-1.62％
2014年［平成26年］	2万3259円/m2	7万6890円/坪	-0.09％
2015年［平成27年］	2万3364円/m2	7万7238円/坪	+0.34％
2016年［平成28年］	2万3432円/m2	7万7462円/坪	+0.19％
2017年［平成29年］	2万3519円/m2	7万7750円/坪	+0.16％
2018年［平成30年］	2万3766円/m2	7万8566円/坪	+0.55％
2019年［令和元年］	2万4105円/m2	7万9685円/坪	+0.82％
2020年［令和2年］	2万4110円/m2	7万9702円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	2万4275円/m2	8万0247円/坪	+0.03％
2022年［令和4年］	2万4525円/m2	8万1074円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	2万4780円/m2	8万1917円/坪	+0.35％
2024年［令和6年］	2万5120円/m2	8万3041円/坪	+0.46％
2025年［令和7年］	2万5437円/m2	8万4090円/坪	+0.43％
2026年［令和8年］	2万5642円/m2	8万4768円/坪	+0.02％

須賀川市の住宅地の地価　過去の推移

須賀川市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	5万0162円/m2	16万5826円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万1712円/m2	17万0950円/坪	+3.09％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万2400円/m2	17万3223円/坪	+1.30％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万4042円/m2	17万8654円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万4514円/m2	18万0212円/坪	+0.85％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万5114円/m2	18万2195円/坪	+1.06％
1989年［平成元年］	住宅地	5万5842円/m2	18万4604円/坪	+1.30％
1990年［平成2年］	住宅地	5万8671円/m2	19万3955円/坪	+4.96％
1991年［平成3年］	住宅地	6万5100円/m2	21万5206円/坪	+10.29％
1992年［平成4年］	住宅地	7万0142円/m2	23万1877円/坪	+7.71％
1993年［平成5年］	住宅地	7万0314円/m2	23万2443円/坪	+0.33％
1994年［平成6年］	住宅地	6万8233円/m2	22万5564円/坪	+0.64％
1995年［平成7年］	住宅地	6万8150円/m2	22万5289円/坪	+0.51％
1996年［平成8年］	住宅地	6万8290円/m2	22万5752円/坪	+0.24％
1997年［平成9年］	住宅地	6万8170円/m2	22万5355円/坪	-0.20％
1998年［平成10年］	住宅地	6万5266円/m2	21万5757円/坪	-0.23％
1999年［平成11年］	住宅地	6万3050円/m2	20万8429円/坪	-0.53％
2000年［平成12年］	住宅地	6万2358円/m2	20万6143円/坪	-1.04％
2001年［平成13年］	住宅地	6万1016円/m2	20万1707円/坪	-1.98％
2002年［平成14年］	住宅地	5万8391円/m2	19万3030円/坪	-4.06％
2003年［平成15年］	住宅地	5万2991円/m2	17万5179円/坪	-6.72％
2004年［平成16年］	住宅地	4万8416円/m2	16万0055円/坪	-8.52％
2005年［平成17年］	住宅地	4万4954円/m2	14万8610円/坪	-8.00％
2006年［平成18年］	住宅地	4万2145円/m2	13万9323円/坪	-6.32％
2007年［平成19年］	住宅地	4万0550円/m2	13万4049円/坪	-4.41％
2008年［平成20年］	住宅地	3万9270円/m2	12万9818円/坪	-3.20％
2009年［平成21年］	住宅地	3万7222円/m2	12万3048円/坪	-4.06％
2010年［平成22年］	住宅地	3万5655円/m2	11万7869円/坪	-4.20％
2011年［平成23年］	住宅地	3万5075円/m2	11万5950円/坪	-4.41％
2012年［平成24年］	住宅地	3万2962円/m2	10万8966円/坪	-6.04％
2013年［平成25年］	住宅地	2万6672円/m2	8万8174円/坪	-2.45％
2014年［平成26年］	住宅地	2万6536円/m2	8万7723円/坪	-0.53％
2015年［平成27年］	住宅地	2万6681円/m2	8万8204円/坪	+0.46％
2016年［平成28年］	住宅地	2万6991円/m2	8万9228円/坪	+0.49％
2017年［平成29年］	住宅地	2万7200円/m2	8万9917円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	住宅地	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+0.49％
2019年［平成31年］	住宅地	2万7906円/m2	9万2253円/坪	+1.28％
2020年［令和2年］	住宅地	2万8040円/m2	9万2696円/坪	+0.27％
2021年［令和3年］	住宅地	2万8068円/m2	9万2787円/坪	-0.02％
2022年［令和4年］	住宅地	2万8404円/m2	9万3898円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	住宅地	2万8839円/m2	9万5336円/坪	+1.16％
2024年［令和6年］	住宅地	2万9272円/m2	9万6768円/坪	+1.06％
2025年［令和7年］	住宅地	2万9805円/m2	9万8528円/坪	+1.28％
2026年［令和8年］	住宅地	2万9839円/m2	9万8641円/坪	+1.00％

須賀川市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	2万9915円/m2	9万8893円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	3万1961円/m2	10万5657円/坪	+1.65％
1985年［昭和60年］	住宅地	3万1341円/m2	10万3608円/坪	+0.96％
1986年［昭和61年］	住宅地	3万1641円/m2	10万4600円/坪	+0.92％
1987年［昭和62年］	住宅地	3万1925円/m2	10万5537円/坪	+0.90％
1988年［昭和63年］	住宅地	3万2533円/m2	10万7548円/坪	+1.55％
1989年［平成元年］	住宅地	3万6692円/m2	12万1296円/坪	+1.86％
1990年［平成2年］	住宅地	3万9038円/m2	12万9052円/坪	+4.24％
1991年［平成3年］	住宅地	4万3842円/m2	14万4935円/坪	+6.23％
1992年［平成4年］	住宅地	4万4857円/m2	14万8288円/坪	+1.50％
1993年［平成5年］	住宅地	4万0277円/m2	13万3149円/坪	+0.43％
1994年［平成6年］	住宅地	4万0494円/m2	13万3865円/坪	+0.38％
1995年［平成7年］	住宅地	4万0594円/m2	13万4196円/坪	+0.39％
1996年［平成8年］	住宅地	4万0594円/m2	13万4196円/坪	+0.13％
1997年［平成9年］	住宅地	3万9294円/m2	12万9899円/坪	+0.11％
1998年［平成10年］	住宅地	3万9152円/m2	12万9430円/坪	-0.15％
1999年［平成11年］	住宅地	3万8789円/m2	12万8229円/坪	-0.60％
2000年［平成12年］	住宅地	3万8336円/m2	12万6733円/坪	-0.86％
2001年［平成13年］	住宅地	3万7415円/m2	12万3688円/坪	-1.61％
2002年［平成14年］	住宅地	3万5578円/m2	11万7616円/坪	-3.41％
2003年［平成15年］	住宅地	3万2905円/m2	10万8777円/坪	-5.22％
2004年［平成16年］	住宅地	2万9831円/m2	9万8616円/坪	-7.09％
2005年［平成17年］	住宅地	2万7705円/m2	9万1587円/坪	-5.98％
2006年［平成18年］	住宅地	2万5088円/m2	8万2938円/坪	-5.03％
2007年［平成19年］	住宅地	2万5828円/m2	8万5384円/坪	-3.14％
2008年［平成20年］	住宅地	2万5275円/m2	8万3553円/坪	-2.50％
2009年［平成21年］	住宅地	2万5273円/m2	8万3547円/坪	-3.83％
2010年［平成22年］	住宅地	2万4215円/m2	8万0050円/坪	-3.60％
2011年［平成23年］	住宅地	2万2723円/m2	7万5117円/坪	-5.15％
2012年［平成24年］	住宅地	2万1784円/m2	7万2015円/坪	-3.69％
2013年［平成25年］	住宅地	2万1030円/m2	6万9520円/坪	-1.35％
2014年［平成26年］	住宅地	2万1085円/m2	6万9702円/坪	-0.13％
2015年［平成27年］	住宅地	2万1220円/m2	7万0151円/坪	+0.34％
2016年［平成28年］	住宅地	2万1325円/m2	7万0495円/坪	+0.19％
2017年［平成29年］	住宅地	2万1456円/m2	7万0930円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	住宅地	2万1787円/m2	7万2025円/坪	+0.73％
2019年［令和元年］	住宅地	2万2214円/m2	7万3435円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	住宅地	2万2364円/m2	7万3931円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	住宅地	2万2621円/m2	7万4781円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	住宅地	2万3007円/m2	7万6056円/坪	+0.55％
2023年［令和5年］	住宅地	2万3378円/m2	7万7284円/坪	+0.50％
2024年［令和6年］	住宅地	2万3878円/m2	7万8937円/坪	+0.70％
2025年［令和7年］	住宅地	2万4353円/m2	8万0507円/坪	+0.74％
2026年［令和8年］	住宅地	2万4660円/m2	8万1523円/坪	+0.14％

須賀川市の商業地の地価　過去の推移

須賀川市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	17万2500円/m2	57万0247円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+3.17％
1985年［昭和60年］	商業地	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+1.99％
1986年［昭和61年］	商業地	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+1.07％
1987年［昭和62年］	商業地	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+1.06％
1988年［昭和63年］	商業地	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+1.05％
1989年［平成元年］	商業地	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+2.25％
1990年［平成2年］	商業地	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+14.07％
1991年［平成3年］	商業地	25万0500円/m2	82万8099円/坪	+12.81％
1992年［平成4年］	商業地	25万5500円/m2	84万4628円/坪	+3.06％
1993年［平成5年］	商業地	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-2.69％
1994年［平成6年］	商業地	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-1.42％
1995年［平成7年］	商業地	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-1.68％
1996年［平成8年］	商業地	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-4.78％
1997年［平成9年］	商業地	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-4.50％
1998年［平成10年］	商業地	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-5.01％
1999年［平成11年］	商業地	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-7.85％
2000年［平成12年］	商業地	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-11.11％
2001年［平成13年］	商業地	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-11.64％
2002年［平成14年］	商業地	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-15.02％
2003年［平成15年］	商業地	9万6050円/m2	31万7520円/坪	-16.84％
2004年［平成16年］	商業地	8万2250円/m2	27万1900円/坪	-13.84％
2005年［平成17年］	商業地	7万4150円/m2	24万5123円/坪	-9.69％
2006年［平成18年］	商業地	6万8450円/m2	22万6280円/坪	-7.63％
2007年［平成19年］	商業地	6万4350円/m2	21万2727円/坪	-5.96％
2008年［平成20年］	商業地	6万0950円/m2	20万1487円/坪	-5.21％
2009年［平成21年］	商業地	5万7550円/m2	19万0247円/坪	-5.55％
2010年［平成22年］	商業地	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-5.64％
2011年［平成23年］	商業地	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-5.18％
2012年［平成24年］	商業地	4万6350円/m2	15万3223円/坪	-9.96％
2013年［平成25年］	商業地	4万5566円/m2	15万0633円/坪	-4.33％
2014年［平成26年］	商業地	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-0.90％
2015年［平成27年］	商業地	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-0.01％
2016年［平成28年］	商業地	4万4933円/m2	14万8539円/坪	+0.26％
2017年［平成29年］	商業地	4万4866円/m2	14万8319円/坪	-0.16％
2018年［平成30年］	商業地	4万4833円/m2	14万8209円/坪	-0.12％
2019年［平成31年］	商業地	4万5100円/m2	14万9090円/坪	+0.51％
2020年［令和2年］	商業地	4万5266円/m2	14万9641円/坪	+0.29％
2021年［令和3年］	商業地	4万5233円/m2	14万9531円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	商業地	4万5433円/m2	15万0192円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	商業地	4万5800円/m2	15万1404円/坪	+0.59％
2024年［令和6年］	商業地	4万6266円/m2	15万2947円/坪	+0.78％
2025年［令和7年］	商業地	4万6700円/m2	15万4380円/坪	+0.69％
2026年［令和8年］	商業地	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+0.81％

須賀川市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	7万6160円/m2	25万1768円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	8万7580円/m2	28万9520円/坪	+2.58％
1985年［昭和60年］	商業地	8万9425円/m2	29万5619円/坪	+1.28％
1986年［昭和61年］	商業地	9万0350円/m2	29万8677円/坪	+0.87％
1987年［昭和62年］	商業地	9万1150円/m2	30万1322円/坪	+0.69％
1988年［昭和63年］	商業地	9万2375円/m2	30万5371円/坪	+1.22％
1989年［平成元年］	商業地	9万8800円/m2	32万6611円/坪	+5.64％
1990年［平成2年］	商業地	10万6475円/m2	35万1983円/坪	+6.28％
1991年［平成3年］	商業地	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+7.44％
1992年［平成4年］	商業地	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+0.94％
1993年［平成5年］	商業地	11万7750円/m2	38万9256円/坪	+0.35％
1994年［平成6年］	商業地	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+0.01％
1995年［平成7年］	商業地	11万8625円/m2	39万2148円/坪	-1.17％
1996年［平成8年］	商業地	11万7625円/m2	38万8842円/坪	-0.67％
1997年［平成9年］	商業地	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-1.04％
1998年［平成10年］	商業地	11万4750円/m2	37万9338円/坪	-1.84％
1999年［平成11年］	商業地	11万2250円/m2	37万1074円/坪	-2.26％
2000年［平成12年］	商業地	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-5.33％
2001年［平成13年］	商業地	9万4750円/m2	31万3223円/坪	-7.50％
2002年［平成14年］	商業地	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-9.40％
2003年［平成15年］	商業地	7万4875円/m2	24万7520円/坪	-10.23％
2004年［平成16年］	商業地	6万4850円/m2	21万4380円/坪	-12.25％
2005年［平成17年］	商業地	5万8550円/m2	19万3553円/坪	-9.42％
2006年［平成18年］	商業地	5万4375円/m2	17万9752円/坪	-7.07％
2007年［平成19年］	商業地	5万0666円/m2	16万7493円/坪	-4.68％
2008年［平成20年］	商業地	4万8333円/m2	15万9779円/坪	-3.99％
2009年［平成21年］	商業地	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-6.15％
2010年［平成22年］	商業地	4万2466円/m2	14万0385円/坪	-5.64％
2011年［平成23年］	商業地	3万9066円/m2	12万9146円/坪	-7.31％
2012年［平成24年］	商業地	3万7033円/m2	12万2424円/坪	-5.08％
2013年［平成25年］	商業地	3万6850円/m2	12万1818円/坪	-2.55％
2014年［平成26年］	商業地	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-0.38％
2015年［平成27年］	商業地	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-0.29％
2016年［平成28年］	商業地	3万6575円/m2	12万0909円/坪	-0.48％
2017年［平成29年］	商業地	3万6475円/m2	12万0578円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	商業地	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-0.13％
2019年［令和元年］	商業地	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+0.13％
2020年［令和2年］	商業地	3万6050円/m2	11万9173円/坪	-1.40％
2021年［令和3年］	商業地	3万5925円/m2	11万8760円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	商業地	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-0.63％
2023年［令和5年］	商業地	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-0.47％
2024年［令和6年］	商業地	3万5550円/m2	11万7520円/坪	-0.47％
2025年［令和7年］	商業地	3万5450円/m2	11万7190円/坪	-0.48％
2026年［令和8年］	商業地	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-0.73％

須賀川市の工業地の地価　過去の推移

須賀川市の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	3万0300円/m2	10万0165円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	3万1400円/m2	10万3801円/坪	+3.63％
1985年［昭和60年］	工業地	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	工業地	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+0.94％
1987年［昭和62年］	工業地	3万2400円/m2	10万7107円/坪	+0.62％
1988年［昭和63年］	工業地	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+0.93％
1989年［平成元年］	工業地	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.92％
1990年［平成2年］	工業地	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+3.03％
1991年［平成3年］	工業地	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+10.29％
1992年［平成4年］	工業地	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+10.13％
1993年［平成5年］	工業地	3万8300円/m2	12万6611円/坪
1994年［平成6年］	工業地	2万9150円/m2	9万6363円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	2万9200円/m2	9万6528円/坪	+0.13％
1996年［平成8年］	工業地	2万9200円/m2	9万6528円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	2万9200円/m2	9万6528円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	2万9250円/m2	9万6694円/坪	+0.13％
1999年［平成11年］	工業地	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-0.25％
2000年［平成12年］	工業地	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-0.77％
2001年［平成13年］	工業地	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-0.90％
2002年［平成14年］	工業地	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-4.57％
2003年［平成15年］	工業地	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-8.11％
2004年［平成16年］	工業地	2万1950円/m2	7万2561円/坪	-11.08％
2005年［平成17年］	工業地	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-9.28％
2006年［平成18年］	工業地	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-7.49％
2007年［平成19年］	工業地	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-4.60％
2008年［平成20年］	工業地	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-2.05％
2009年［平成21年］	工業地	1万6450円/m2	5万4380円/坪	-2.59％
2010年［平成22年］	工業地	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-3.29％
2011年［平成23年］	工業地	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-3.67％
2012年［平成24年］	工業地	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-7.29％
2013年［平成25年］	工業地	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-2.06％
2014年［平成26年］	工業地	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.74％
2015年［平成27年］	工業地	1万4150円/m2	4万6776円/坪	+1.04％
2016年［平成28年］	工業地	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+1.71％
2017年［平成29年］	工業地	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.84％
2018年［平成30年］	工業地	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.83％
2019年［平成31年］	工業地	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+0.83％
2020年［令和2年］	工業地	1万2400円/m2	4万0991円/坪	+1.64％
2021年［令和3年］	工業地	1万2500円/m2	4万1322円/坪	+0.81％
2022年［令和4年］	工業地	1万2600円/m2	4万1652円/坪	+0.80％
2023年［令和5年］	工業地	1万2700円/m2	4万1983円/坪	+0.79％
2024年［令和6年］	工業地	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.79％
2025年［令和7年］	工業地	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+1.56％
2026年［令和8年］	工業地	1万3200円/m2	4万3636円/坪	+1.54％

須賀川市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	1万5500円/m2	5万1239円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+2.58％
1985年［昭和60年］	工業地	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+1.26％
1986年［昭和61年］	工業地	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.62％
1987年［昭和62年］	工業地	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.62％
1988年［昭和63年］	工業地	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+0.61％
1989年［平成元年］	工業地	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+18.90％
1990年［平成2年］	工業地	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+9.74％
1991年［平成3年］	工業地	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+9.81％
1992年［平成4年］	工業地	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+6.38％
1993年［平成5年］	工業地	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	工業地	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-0.40％
1999年［平成11年］	工業地	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-0.80％
2000年［平成12年］	工業地	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-0.81％
2001年［平成13年］	工業地	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.04％
2002年［平成14年］	工業地	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-4.58％
2003年［平成15年］	工業地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-8.30％
2004年［平成16年］	工業地	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-10.95％
2005年［平成17年］	工業地	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-10.16％
2006年［平成18年］	工業地	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-4.76％
2007年［平成19年］	工業地	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.88％
2008年［平成20年］	工業地	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-1.27％
2009年［平成21年］	工業地	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	工業地	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	工業地	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-8.28％
2012年［平成24年］	工業地	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-2.26％
2013年［平成25年］	工業地	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	工業地	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+1.55％
2015年［平成27年］	工業地	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+3.05％
2016年［平成28年］	工業地	1万3900円/m2	4万5950円/坪	+2.96％
2017年［平成29年］	工業地	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+2.16％
2018年［平成30年］	工業地	1万4400円/m2	4万7603円/坪	+1.41％
2019年［令和元年］	工業地	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+2.78％
2020年［令和2年］	工業地	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+1.35％
2021年［令和3年］	工業地	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+1.33％
2022年［令和4年］	工業地	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+1.97％
2023年［令和5年］	工業地	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+1.94％
2024年［令和6年］	工業地	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+1.27％
2025年［令和7年］	工業地	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+1.25％
2026年［令和8年］	工業地	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+1.23％

須賀川市の町名

須賀川市の町名は、あおば町、朝日田、旭町、芦田塚、愛宕山、雨田、池上町、池下、池ノ下町、泉田、市野関、一里坦、稲、稲荷町、今泉、岩崎、岩作、岩瀬森、岩渕、牛袋町、馬町、梅田、江花、江持、大桑原、大久保、大栗、大袋町、大町、岡東町、小倉、越久、卸町、影沼町、加治町、上小山田、上北町、北上町、北町、北横田、季の郷、木之崎、崩免、栗谷沢、弘法坦、向陽町、小作田、小中、境免、栄町、坂の上町、桜岡、五月雨、塩田、志茂、下小山田、下宿前、下宿町、上人坦、新田、陣場町、新町、諏訪町、勢至堂、芹沢町、千日堂、台、大黒町、高久田境、滝、舘ケ岡、館取町、田中、茶畑町、長禄町、塚田、堤、寺田、中宿、中曽根、長沼、仲の町、中町、中山、並木町、滑川、仁井田、西川、西川町、西田町、西の内町、虹の台、柱田、畑田、八幡町、八幡山、花岡、花の里、浜尾、東作、東町、日照田、日向町、広表、深渡戸、袋田、古河、古舘、古屋敷、桙衝、保土原、堀込、堀底町、牡丹園、前川、前田川、松塚、丸田町、緑町、南上町、南町、宮先町、宮の杜、妙見、狸森、本町、森宿、守屋、守谷舘、矢沢、矢田野、山寺道、横田、横山町、吉美根、六郎兵衛、六軒、和田、和田道です。

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