鏡石駅の最新の地価動向
鏡石駅(かがみいしえき)の最新の地価は、公示地価の平均が2万3425円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万7438円/坪であり、前年比は+0.42%の上昇です。基準地価の平均が2万0641円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万8236円/坪であり、前年比は-0.25%の下落です。地価総平均は2万1755円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万1917円/坪であり、前年比は+0.02%の上昇です。
鏡石駅の最も高額地点は「岩瀬郡鏡石町不時沼320番外」(3万5100円/m2)で、最も低額地点は「岩瀬郡鏡石町豊郷231番」(5350円/m2)です。
鏡石駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万7633円/m2(1995年)、最低値は2万1150円/m2(2013年)で、二者の落差は1.78倍です。基準地価の最高値は4万3500円/m2(1992年)、最低値は1万9550円/m2(2013年)で、二者の落差は2.23倍です。
鏡石駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
鏡石駅の平均地価を求めるにあたり、福島県内、鏡石駅近辺の基準点の地価より算定しました。