吉富町

吉富町の最新の地価動向

福岡県築上郡吉富町（ちくじょうぐんよしとみまち）の最新公示地価は平均1万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均5万9504円/坪で、全国順位は1084位です。前年からの変動率は-1.01％で、変動率の全国順位は994位です。

吉富町の最新基準地価は平均1万7100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均5万6528円/坪で、全国順位は1007位です。前年からの変動率は-1.98％で、変動率の全国順位は1478位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万3333円/m²（1996年）、最低価格は1万8000円/m²（2024年）で、両者の差は1.85倍です。基準地価の最高値は3万0800円/m²（1992年）、最小価格は1万7100円/m²（2024年）で、両者の差は1.80倍です。

宅地の平均地価は1万6083円/m²、坪単位では5万3168円/坪、変動率は-1.93％です（2024年）。商業地の平均地価は2万1500円/m²、坪単価では7万1074円/坪、変動率は-0.46％です（2024年）。

吉富町の最高価格地点は「築上郡吉富町大字今吉1番1」（2万2100円/m²）で、最も低額地点は「築上郡吉富町大字土屋483番外」（1万2400円/m²）です。

吉富町が圏内の鉄道沿線地価

築上郡吉富町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m²です。
吉富町内の地点（標準地・基準地）の地価は、日豊本線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

吉富町における土地取引

福岡県築上郡吉富町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福岡県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している築上郡吉富町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での築上郡吉富町のランキングをつけています。
実際に福岡県築上郡吉富町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である築上郡吉富町が掌握し、吉富町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

吉富町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

吉富町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1680円/m2	7万1669円/坪
1984年［昭和59年］	2万2220円/m2	7万3454円/坪	+2.45％
1985年［昭和60年］	2万2380円/m2	7万3983円/坪	+1.23％
1986年［昭和61年］	2万3660円/m2	7万8214円/坪	+0.64％
1987年［昭和62年］	2万3660円/m2	7万8214円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.31％
1989年［平成元年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万3960円/m2	7万9206円/坪	+1.27％
1991年［平成3年］	2万9225円/m2	9万6611円/坪	+2.45％
1992年［平成4年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+1.35％
1993年［平成5年］	2万9240円/m2	9万6661円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	+1.78％
1996年［平成8年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-0.13％
1997年［平成9年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-0.77％
1998年［平成10年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-1.01％
1999年［平成11年］	2万7237円/m2	9万0041円/坪	-1.35％
2000年［平成12年］	2万6837円/m2	8万8719円/坪	-0.91％
2001年［平成13年］	2万6412円/m2	8万7314円/坪	-1.03％
2002年［平成14年］	2万5812円/m2	8万5330円/坪	-1.88％
2003年［平成15年］	2万5187円/m2	8万3264円/坪	-2.04％
2004年［平成16年］	2万4537円/m2	8万1115円/坪	-2.19％
2005年［平成17年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.01％
2006年［平成18年］	2万3275円/m2	7万6942円/坪	-2.75％
2007年［平成19年］	2万2425円/m2	7万4132円/坪	-3.23％
2008年［平成20年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-2.95％
2009年［平成21年］	2万0925円/m2	6万9173円/坪	-3.43％
2010年［平成22年］	2万0175円/m2	6万6694円/坪	-3.46％
2011年［平成23年］	1万9612円/m2	6万4834円/坪	-2.68％
2012年［平成24年］	1万9225円/m2	6万3553円/坪	-1.94％
2013年［平成25年］	1万8962円/m2	6万2685円/坪	-1.34％
2014年［平成26年］	1万8837円/m2	6万2272円/坪	-0.65％
2015年［平成27年］	1万8737円/m2	6万1942円/坪	-0.55％
2016年［平成28年］	1万8625円/m2	6万1570円/坪	-0.64％
2017年［平成29年］	1万8525円/m2	6万1239円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	1万8425円/m2	6万0909円/坪	-0.56％
2019年［令和元年］	1万8325円/m2	6万0578円/坪	-0.56％
2020年［令和2年］	1万8225円/m2	6万0247円/坪	-0.57％
2021年［令和3年］	1万8175円/m2	6万0082円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	1万7975円/m2	5万9421円/坪	-1.13％
2023年［令和5年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.65％
2024年［令和6年］	1万7437円/m2	5万7644円/坪	-1.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪
1995年［平成7年］	3万3333円/m2	11万0192円/坪	+2.52％
1996年［平成8年］	3万3333円/m2	11万0192円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.45％
1998年［平成10年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.82％
1999年［平成11年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-2.88％
2000年［平成12年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-1.68％
2001年［平成13年］	2万8433円/m2	9万3994円/坪	-1.70％
2002年［平成14年］	2万7533円/m2	9万1019円/坪	-2.50％
2003年［平成15年］	2万6633円/m2	8万8044円/坪	-2.60％
2004年［平成16年］	2万5633円/m2	8万4738円/坪	-3.02％
2005年［平成17年］	2万4733円/m2	8万1763円/坪	-2.90％
2006年［平成18年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-3.13％
2007年［平成19年］	2万2866円/m2	7万5592円/坪	-3.32％
2008年［平成20年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-2.94％
2009年［平成21年］	2万1533円/m2	7万1184円/坪	-2.33％
2010年［平成22年］	2万0733円/m2	6万8539円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	2万0066円/m2	6万6336円/坪	-3.03％
2012年［平成24年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.70％
2013年［平成25年］	1万9166円/m2	6万3360円/坪	-1.64％
2014年［平成26年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-0.55％
2016年［平成28年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	1万8733円/m2	6万1928円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	1万8633円/m2	6万1597円/坪	-0.56％
2019年［平成31年］	1万8533円/m2	6万1267円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	1万8433円/m2	6万0936円/坪	-0.57％
2021年［令和3年］	1万8466円/m2	6万1046円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	1万8333円/m2	6万0606円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	1万8166円/m2	6万0055円/坪	-1.00％
2024年［令和6年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1680円/m2	7万1669円/坪
1984年［昭和59年］	2万2220円/m2	7万3454円/坪	+2.45％
1985年［昭和60年］	2万2380円/m2	7万3983円/坪	+1.23％
1986年［昭和61年］	2万3660円/m2	7万8214円/坪	+0.64％
1987年［昭和62年］	2万3660円/m2	7万8214円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.31％
1989年［平成元年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万3960円/m2	7万9206円/坪	+1.27％
1991年［平成3年］	2万9225円/m2	9万6611円/坪	+2.45％
1992年［平成4年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+1.35％
1993年［平成5年］	2万9240円/m2	9万6661円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万9240円/m2	9万6661円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万6160円/m2	8万6479円/坪	+1.42％
1996年［平成8年］	2万6080円/m2	8万6214円/坪	-0.20％
1997年［平成9年］	2万5940円/m2	8万5752円/坪	-0.36％
1998年［平成10年］	2万5740円/m2	8万5090円/坪	-0.53％
1999年［平成11年］	2万5580円/m2	8万4561円/坪	-0.43％
2000年［平成12年］	2万5420円/m2	8万4033円/坪	-0.44％
2001年［平成13年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-0.62％
2002年［平成14年］	2万4780円/m2	8万1917円/坪	-1.51％
2003年［平成15年］	2万4320円/m2	8万0396円/坪	-1.71％
2004年［平成16年］	2万3880円/m2	7万8942円/坪	-1.68％
2005年［平成17年］	2万3560円/m2	7万7884円/坪	-1.34％
2006年［平成18年］	2万2960円/m2	7万5900円/坪	-2.52％
2007年［平成19年］	2万2160円/m2	7万3256円/坪	-3.17％
2008年［平成20年］	2万1460円/m2	7万0942円/坪	-2.95％
2009年［平成21年］	2万0560円/m2	6万7966円/坪	-4.09％
2010年［平成22年］	1万9840円/m2	6万5586円/坪	-3.41％
2011年［平成23年］	1万9340円/m2	6万3933円/坪	-2.48％
2012年［平成24年］	1万9060円/m2	6万3008円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	1万8840円/m2	6万2280円/坪	-1.16％
2014年［平成26年］	1万8740円/m2	6万1950円/坪	-0.54％
2015年［平成27年］	1万8640円/m2	6万1619円/坪	-0.55％
2016年［平成28年］	1万8520円/m2	6万1223円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-0.56％
2019年［令和元年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-0.56％
2020年［令和2年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-0.57％
2021年［令和3年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	1万7760円/m2	5万8710円/坪	-1.37％
2023年［令和5年］	1万7420円/m2	5万7586円/坪	-2.04％
2024年［令和6年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.98％

吉富町の町名

吉富町の町名は、今吉、小犬丸、小祝、幸子、鈴熊、土屋、直江、楡生、別府、広津です。

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