宗像市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜福岡県

宗像市の不動産の売却価格査定

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宗像市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	赤間駅	4万2243円/m²	13万9648円/坪	+5.50％
2位	東郷駅	4万1054円/m²	13万5717円/坪	+5.19％
3位	教育大前駅	2万9042円/m²	9万6009円/坪	+3.45％

宗像市の駅地価ランキング

順位

駅

地価平均

坪単価平均

変動率

1位

赤間駅

4万2243円/m²

13万9648円/坪

+5.50％

2位

東郷駅

4万1054円/m²

13万5717円/坪

+5.19％

3位

教育大前駅

2万9042円/m²

9万6009円/坪

+3.45％

宗像市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
くりえいと	7万3300円/m²	24万2314円/坪	+7.32％
日の里	5万1366円/m²	16万9807円/坪	+7.57％
自由ヶ丘	4万6966円/m²	15万5261円/坪	+4.52％
泉ヶ丘	4万3500円/m²	14万3801円/坪	+8.75％
城西ヶ丘	4万3000円/m²	14万2148円/坪	+8.04％
田熊	4万0700円/m²	13万4545円/坪	+5.99％
青葉台	3万6200円/m²	11万9669円/坪	+7.42％
田久	3万6000円/m²	11万9008円/坪	+4.35％
陵厳寺	3万1450円/m²	10万3966円/坪	+2.78％
大井台	3万1300円/m²	10万3471円/坪	+3.99％
ひかりヶ丘	3万0000円/m²	9万9173円/坪	+7.14％
広陵台	2万5300円/m²	8万3636円/坪	+3.69％
大島	5850円/m²	1万9338円/坪	-1.30％

宗像市のエリア地価

エリア

地価平均

坪単価平均

変動率

くりえいと

7万3300円/m²

24万2314円/坪

+7.32％

日の里

5万1366円/m²

16万9807円/坪

+7.57％

自由ヶ丘

4万6966円/m²

15万5261円/坪

+4.52％

泉ヶ丘

4万3500円/m²

14万3801円/坪

+8.75％

城西ヶ丘

4万3000円/m²

14万2148円/坪

+8.04％

田熊

4万0700円/m²

13万4545円/坪

+5.99％

青葉台

3万6200円/m²

11万9669円/坪

+7.42％

田久

3万6000円/m²

11万9008円/坪

+4.35％

陵厳寺

3万1450円/m²

10万3966円/坪

+2.78％

大井台

3万1300円/m²

10万3471円/坪

+3.99％

ひかりヶ丘

3万0000円/m²

9万9173円/坪

+7.14％

広陵台

2万5300円/m²

8万3636円/坪

+3.69％

大島

5850円/m²

1万9338円/坪

-1.30％

宗像市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	赤間駅前1-3-10	赤間駅より120m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+4.55 ％
福岡県宗像市赤間駅前1-3-10 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 785m²（237坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北・幅員18.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	くりえいと2-7-3	赤間駅より1,400m	7万3300 円/m²	24万2314 円/坪	+7.32 ％
福岡県宗像市くりえいと2-7-3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況大規模店舗周辺の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
3位	王丸字出口420番2外	東郷駅より2,600m	6万5500 円/m²	21万6528 円/坪	+7.38 ％
福岡県宗像市王丸字出口420番2外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 1,919m²（580坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域
4位	日の里1丁目29番4	東郷駅より400m	6万5000 円/m²	21万4876 円/坪	+6.56 ％
福岡県宗像市日の里1丁目29番4 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 378m²（114坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、マンション及び駐車場等が見られる商業地域
5位	東郷2-1-16	東郷駅より1,500m	6万3800 円/m²	21万0909 円/坪	+6.33 ％
福岡県宗像市東郷2-1-16 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 286m²（86坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小の事務所、店舗、事務所併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
6位	自由ヶ丘2丁目7番7外	赤間駅より1,500m	5万4800 円/m²	18万1157 円/坪	+2.05 ％
福岡県宗像市自由ヶ丘2丁目7番7外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　利用状況表示銀行　地積 783m²（236坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員21.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、金融機関等が建ち並ぶ近隣商業地域
7位	日の里1丁目21番3	東郷駅より500m	4万9100 円/m²	16万2314 円/坪	+8.63 ％
福岡県宗像市日の里1丁目21番3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 347m²（104坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
8位	自由ヶ丘1丁目13番4	赤間駅より1,200m	4万4200 円/m²	14万6115 円/坪	+7.28 ％
福岡県宗像市自由ヶ丘1丁目13番4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 318m²（96坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 50％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
9位	泉ヶ丘2丁目8番11	赤間駅より1,400m	4万3500 円/m²	14万3801 円/坪	+8.75 ％
福岡県宗像市泉ヶ丘2丁目8番11 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
10位	城西ヶ丘6丁目11番16	赤間駅より2,000m	4万3000 円/m²	14万2148 円/坪	+8.04 ％
福岡県宗像市城西ヶ丘6丁目11番16 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
11位	田熊2-4-31	東郷駅より1,100m	4万0700 円/m²	13万4545 円/坪	+5.99 ％
福岡県宗像市田熊2-4-31 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 292m²（88坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
12位	日の里9丁目13番10	東郷駅より900m	4万0000 円/m²	13万2231 円/坪	+7.53 ％
福岡県宗像市日の里9丁目13番10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 288m²（87坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
13位	青葉台2丁目13番5	赤間駅より4,300m	3万6200 円/m²	11万9669 円/坪	+7.42 ％
福岡県宗像市青葉台2丁目13番5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 237m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
14位	田久5-26-18	赤間駅より1,400m	3万6000 円/m²	11万9008 円/坪	+4.35 ％
福岡県宗像市田久5-26-18 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
15位	朝野173番	赤間駅より3,200m	3万5500 円/m²	11万7355 円/坪	+8.56 ％
福岡県宗像市朝野173番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
16位	曲字貴舟ヶ谷878番104	赤間駅より2,100m	3万4000 円/m²	11万2396 円/坪	+3.98 ％
福岡県宗像市曲字貴舟ヶ谷878番104 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
17位	陵厳寺2-5-11	教育大前駅より950m	3万3500 円/m²	11万0743 円/坪	+2.76 ％
福岡県宗像市陵厳寺2-5-11 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
18位	三倉9-19	東郷駅より1,100m	3万2400 円/m²	10万7107 円/坪	+5.19 ％
福岡県宗像市三倉9-19 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
19位	天平台26番16	赤間駅より2,300m	3万1400 円/m²	10万3801 円/坪	+3.97 ％
福岡県宗像市天平台26番16 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
20位	大井台17-5	東郷駅より1,300m	3万1300 円/m²	10万3471 円/坪	+3.99 ％
福岡県宗像市大井台17-5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
21位	石丸2-3-10	教育大前駅より500m	3万1200 円/m²	10万3140 円/坪	+2.63 ％
福岡県宗像市石丸2-3-10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
22位	ひかりヶ丘7丁目2番56	東郷駅より3,200m	3万0000 円/m²	9万9173 円/坪	+7.14 ％
福岡県宗像市ひかりヶ丘7丁目2番56 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
23位	徳重1-6-10	赤間駅より2,600m	2万9500 円/m²	9万7520 円/坪	+3.15 ％
福岡県宗像市徳重1-6-10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 203m²（61坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
24位	陵厳寺1-8-24	教育大前駅より900m	2万9400 円/m²	9万7190 円/坪	+2.80 ％
福岡県宗像市陵厳寺1-8-24 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 281m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
25位	光岡字上長尾36番36	赤間駅より3,300m	2万7400 円/m²	9万0578 円/坪	+4.18 ％
福岡県宗像市光岡字上長尾36番36 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 275m²（83坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
26位	広陵台1丁目3番20	教育大前駅より2,000m	2万5300 円/m²	8万3636 円/坪	+3.69 ％
福岡県宗像市広陵台1丁目3番20 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 280m²（84坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
27位	原町字舘原2031番7	東郷駅より3,800m	2万1700 円/m²	7万1735 円/坪	+0.00 ％
福岡県宗像市原町字舘原2031番7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 305m²（92坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅のほか一部空地も残る既成住宅地域
28位	池田字白土3100番211	赤間駅より5,600m	2万0000 円/m²	6万6115 円/坪	+11.11 ％
福岡県宗像市池田字白土3100番211 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ中に空地も見られる住宅地域
29位	武丸字長浦909番7	教育大前駅より2,200m	1万8200 円/m²	6万0165 円/坪	+1.68 ％
福岡県宗像市武丸字長浦909番7 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 318m²（96坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
30位	鐘崎字町731番外	赤間駅より11,000m	1万4000 円/m²	4万6280 円/坪	-0.71 ％
福岡県宗像市鐘崎字町731番外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示治療院兼住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況小規模小売店舗、営業所のほかに一般住宅も介在する既成商業地域
31位	神湊字上灘1242番225外	東郷駅より8,000m	1万2100 円/m²	3万9999 円/坪	-1.63 ％
福岡県宗像市神湊字上灘1242番225外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 213m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
32位	池田字木原1145番1	赤間駅より6,300m	1万0200 円/m²	3万3719 円/坪	-0.97 ％
福岡県宗像市池田字木原1145番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 895m²（270坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅も介在する農地に囲まれた農家住宅地域
33位	大島字谷1099番	大島港フェリーターミナル駅より450m	8100 円/m²	2万6776 円/坪	-1.22 ％
福岡県宗像市大島字谷1099番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 131m²（39坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員3.3m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況島の中心部に近い旧来からの既成住宅地域
34位	大島字真名箸168番外	大島港フェリーターミナル駅より1,500m	3600 円/m²	1万1900 円/坪	-1.37 ％
福岡県宗像市大島字真名箸168番外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員2.3m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

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順位

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1位

赤間駅前1-3-10

赤間駅より120m

11万5000 円/m²

38万0165 円/坪

+4.55 ％

2位

くりえいと2-7-3

赤間駅より1,400m

7万3300 円/m²

24万2314 円/坪

+7.32 ％

3位

王丸字出口420番2外

東郷駅より2,600m

6万5500 円/m²

21万6528 円/坪

+7.38 ％

4位

日の里1丁目29番4

東郷駅より400m

6万5000 円/m²

21万4876 円/坪

+6.56 ％

5位

東郷2-1-16

東郷駅より1,500m

6万3800 円/m²

21万0909 円/坪

+6.33 ％

6位

自由ヶ丘2丁目7番7外

赤間駅より1,500m

5万4800 円/m²

18万1157 円/坪

+2.05 ％

7位

日の里1丁目21番3

東郷駅より500m

4万9100 円/m²

16万2314 円/坪

+8.63 ％

8位

自由ヶ丘1丁目13番4

赤間駅より1,200m

4万4200 円/m²

14万6115 円/坪

+7.28 ％

9位

泉ヶ丘2丁目8番11

赤間駅より1,400m

4万3500 円/m²

14万3801 円/坪

+8.75 ％

10位

城西ヶ丘6丁目11番16

赤間駅より2,000m

4万3000 円/m²

14万2148 円/坪

+8.04 ％

11位

田熊2-4-31

東郷駅より1,100m

4万0700 円/m²

13万4545 円/坪

+5.99 ％

12位

日の里9丁目13番10

東郷駅より900m

4万0000 円/m²

13万2231 円/坪

+7.53 ％

13位

青葉台2丁目13番5

赤間駅より4,300m

3万6200 円/m²

11万9669 円/坪

+7.42 ％

14位

田久5-26-18

赤間駅より1,400m

3万6000 円/m²

11万9008 円/坪

+4.35 ％

15位

朝野173番

赤間駅より3,200m

3万5500 円/m²

11万7355 円/坪

+8.56 ％

16位

曲字貴舟ヶ谷878番104

赤間駅より2,100m

3万4000 円/m²

11万2396 円/坪

+3.98 ％

17位

陵厳寺2-5-11

教育大前駅より950m

3万3500 円/m²

11万0743 円/坪

+2.76 ％

18位

三倉9-19

東郷駅より1,100m

3万2400 円/m²

10万7107 円/坪

+5.19 ％

19位

天平台26番16

赤間駅より2,300m

3万1400 円/m²

10万3801 円/坪

+3.97 ％

20位

大井台17-5

東郷駅より1,300m

3万1300 円/m²

10万3471 円/坪

+3.99 ％

21位

石丸2-3-10

教育大前駅より500m

3万1200 円/m²

10万3140 円/坪

+2.63 ％

22位

ひかりヶ丘7丁目2番56

東郷駅より3,200m

3万0000 円/m²

9万9173 円/坪

+7.14 ％

23位

徳重1-6-10

赤間駅より2,600m

2万9500 円/m²

9万7520 円/坪

+3.15 ％

24位

陵厳寺1-8-24

教育大前駅より900m

2万9400 円/m²

9万7190 円/坪

+2.80 ％

25位

光岡字上長尾36番36

赤間駅より3,300m

2万7400 円/m²

9万0578 円/坪

+4.18 ％

26位

広陵台1丁目3番20

教育大前駅より2,000m

2万5300 円/m²

8万3636 円/坪

+3.69 ％

27位

原町字舘原2031番7

東郷駅より3,800m

2万1700 円/m²

7万1735 円/坪

+0.00 ％

28位

池田字白土3100番211

赤間駅より5,600m

2万0000 円/m²

6万6115 円/坪

+11.11 ％

29位

武丸字長浦909番7

教育大前駅より2,200m

1万8200 円/m²

6万0165 円/坪

+1.68 ％

30位

鐘崎字町731番外

赤間駅より11,000m

1万4000 円/m²

4万6280 円/坪

-0.71 ％

31位

神湊字上灘1242番225外

東郷駅より8,000m

1万2100 円/m²

3万9999 円/坪

-1.63 ％

32位

池田字木原1145番1

赤間駅より6,300m

1万0200 円/m²

3万3719 円/坪

-0.97 ％

33位

大島字谷1099番

大島港フェリーターミナル駅より450m

8100 円/m²

2万6776 円/坪

-1.22 ％

34位

大島字真名箸168番外

大島港フェリーターミナル駅より1,500m

3600 円/m²

1万1900 円/坪

-1.37 ％

宗像市の最新の地価動向

福岡県宗像市（むなかたし）の最新公示地価は平均4万2520円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均14万0561円/坪で、全国順位は491位です。前年からの変動率は+4.57％で、変動率の全国順位は105位です。

宗像市の最新基準地価は平均3万2650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均10万7933円/坪で、全国順位は574位です。前年からの変動率は+4.34％で、変動率の全国順位は156位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万0591円/m²（1992年）、最低価格は3万3743円/m²（2012年）で、双方の差は2.09倍です。基準地価の最高値は4万8996円/m²（1993年）、最小価格は2万6854円/m²（2016年）で、両者の差は1.82倍です。

宅地の平均地価は3万1472円/m²、坪単価では10万4041円/坪、変動率は+5.40％です（2024年）。商業地の平均地価は6万3016円/m²、坪単価では20万8319円/坪、変動率は+5.09％です（2024年）。

宗像市の最高価格地点は「宗像市赤間駅前1-3-10」（11万5000円/m²）で、最低額地点は「宗像市大島字真名箸168番外」（3600円/m²）です。

宗像市が圏内の鉄道沿線地価

宗像市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の基準地価平均が14万0753円/m²です。
宗像市内の地点（標準地・基準地）の地価は、鹿児島本線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

宗像市の不動産査定リビンマッチ

宗像市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

宗像市における土地取引

福岡県宗像市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、福岡県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している宗像市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での宗像市のランキングをつけています。
実際に福岡県宗像市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である宗像市が管理し、宗像市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

宗像市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

宗像市で実際に実行された不動産取引価格（国交省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近い数値となります。宗像市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平米単位で5万2494円/m²、坪単価では17万3535円/坪、前年比+14.68％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+42.34％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、宗像市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、宗像市登記所の印紙代は一定額ですが、土地家屋調査士または司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

宗像市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3665円/m²	11万1291円/坪
1984年［昭和59年］	3万5074円/m²	11万5947円/坪	+3.62％
1985年［昭和60年］	3万6401円/m²	12万0335円/坪	+1.65％
1986年［昭和61年］	3万6808円/m²	12万1679円/坪	+0.56％
1987年［昭和62年］	3万7137円/m²	12万2767円/坪	+0.09％
1988年［昭和63年］	3万7472円/m²	12万3876円/坪	+0.23％
1989年［平成元年］	3万8157円/m²	12万6141円/坪	+1.32％
1990年［平成2年］	4万1936円/m²	13万8632円/坪	+6.56％
1991年［平成3年］	4万8394円/m²	15万9980円/坪	+11.90％
1992年［平成4年］	5万5308円/m²	18万2839円/坪	+8.05％
1993年［平成5年］	5万6363円/m²	18万6325円/坪	-0.18％
1994年［平成6年］	5万5215円/m²	18万2531円/坪	-0.28％
1995年［平成7年］	5万4729円/m²	18万0924円/坪	-0.09％
1996年［平成8年］	5万4057円/m²	17万8702円/坪	-0.25％
1997年［平成9年］	5万4377円/m²	17万9760円/坪	-0.18％
1998年［平成10年］	5万3863円/m²	17万8060円/坪	-0.41％
1999年［平成11年］	5万1931円/m²	17万1673円/坪	-0.89％
2000年［平成12年］	5万0473円/m²	16万6854円/坪	-1.53％
2001年［平成13年］	4万9095円/m²	16万2300円/坪	-1.93％
2002年［平成14年］	4万7000円/m²	15万5371円/坪	-3.34％
2003年［平成15年］	4万4669円/m²	14万7667円/坪	-3.99％
2004年［平成16年］	4万2244円/m²	13万9652円/坪	-4.52％
2005年［平成17年］	4万1100円/m²	13万5867円/坪	-4.96％
2006年［平成18年］	3万8684円/m²	12万7883円/坪	-4.78％
2007年［平成19年］	3万6711円/m²	12万1359円/坪	-4.49％
2008年［平成20年］	3万5247円/m²	11万6521円/坪	-3.61％
2009年［平成21年］	3万3747円/m²	11万1562円/坪	-4.09％
2010年［平成22年］	3万2403円/m²	10万7119円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	3万1121円/m²	10万2880円/坪	-3.41％
2012年［平成24年］	3万0268円/m²	10万0061円/坪	-2.96％
2013年［平成25年］	3万0687円/m²	10万1446円/坪	-2.22％
2014年［平成26年］	3万0516円/m²	10万0881円/坪	-1.41％
2015年［平成27年］	3万0274円/m²	10万0080円/坪	-0.99％
2016年［平成28年］	3万0207円/m²	9万9860円/坪	-0.59％
2017年［平成29年］	3万0928円/m²	10万2244円/坪	-0.28％
2018年［平成30年］	3万1123円/m²	10万2888円/坪	+0.29％
2019年［令和元年］	3万1962円/m²	10万5660円/坪	+0.56％
2020年［令和2年］	3万2239円/m²	10万6575円/坪	+0.46％
2021年［令和3年］	3万2426円/m²	10万7194円/坪	+0.49％
2022年［令和4年］	3万3177円/m²	10万9678円/坪	+1.60％
2023年［令和5年］	3万4387円/m²	11万3677円/坪	+2.85％
2024年［令和6年］	3万6880円/m²	12万1917円/坪	+4.44％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0292円/m²	13万3199円/坪
1984年［昭和59年］	4万1971円/m²	13万8748円/坪	+4.15％
1985年［昭和60年］	4万2871円/m²	14万1723円/坪	+1.94％
1986年［昭和61年］	4万4115円/m²	14万5835円/坪	+0.94％
1987年［昭和62年］	4万4492円/m²	14万7082円/坪	+0.10％
1988年［昭和63年］	4万5253円/m²	14万9599円/坪	+0.45％
1989年［平成元年］	4万8475円/m²	16万0247円/坪	+0.90％
1990年［平成2年］	5万0616円/m²	16万7327円/坪	+3.01％
1991年［平成3年］	5万9425円/m²	19万6446円/坪	+14.77％
1992年［平成4年］	7万0591円/m²	23万3360円/坪	+15.24％
1993年［平成5年］	6万9133円/m²	22万8539円/坪	+0.30％
1994年［平成6年］	6万6266円/m²	21万9063円/坪	-1.08％
1995年［平成7年］	6万4070円/m²	21万1801円/坪	-0.35％
1996年［平成8年］	6万2815円/m²	20万7652円/坪	-0.44％
1997年［平成9年］	6万3266円/m²	20万9146円/坪	-0.25％
1998年［平成10年］	6万2504円/m²	20万6627円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	6万1419円/m²	20万3038円/坪	-0.92％
2000年［平成12年］	5万8872円/m²	19万4620円/坪	-2.00％
2001年［平成13年］	5万7195円/m²	18万9075円/坪	-2.23％
2002年［平成14年］	5万4568円/m²	18万0390円/坪	-4.02％
2003年［平成15年］	5万1750円/m²	17万1074円/坪	-4.45％
2004年［平成16年］	4万8868円/m²	16万1547円/坪	-5.14％
2005年［平成17年］	4万6560円/m²	15万3917円/坪	-5.38％
2006年［平成18年］	4万3357円/m²	14万3329円/坪	-5.21％
2007年［平成19年］	4万0855円/m²	13万5057円/坪	-5.22％
2008年［平成20年］	3万9411円/m²	13万0284円/坪	-4.27％
2009年［平成21年］	3万7816円/m²	12万5013円/坪	-4.31％
2010年［平成22年］	3万6050円/m²	11万9173円/坪	-4.96％
2011年［平成23年］	3万4725円/m²	11万4793円/坪	-3.93％
2012年［平成24年］	3万3743円/m²	11万1549円/坪	-3.02％
2013年［平成25年］	3万5500円/m²	11万7355円/坪	-2.32％
2014年［平成26年］	3万5946円/m²	11万8831円/坪	-1.10％
2015年［平成27年］	3万5700円/m²	11万8016円/坪	-0.82％
2016年［平成28年］	3万5573円/m²	11万7597円/坪	-0.42％
2017年［平成29年］	3万6466円/m²	12万0550円/坪	-0.15％
2018年［平成30年］	3万6726円/m²	12万1410円/坪	+0.59％
2019年［平成31年］	3万7206円/m²	12万2997円/坪	+1.09％
2020年［令和2年］	3万7893円/m²	12万5267円/坪	+1.46％
2021年［令和3年］	3万8286円/m²	12万6567円/坪	+0.84％
2022年［令和4年］	3万9180円/m²	12万9520円/坪	+1.97％
2023年［令和5年］	4万0566円/m²	13万4104円/坪	+3.28％
2024年［令和6年］	4万2520円/m²	14万0561円/坪	+4.57％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9247円/m²	9万6686円/坪
1984年［昭和59年］	2万9992円/m²	9万9147円/坪	+3.18％
1985年［昭和60年］	3万1369円/m²	10万3700円/坪	+1.41％
1986年［昭和61年］	3万1530円/m²	10万4233円/坪	+0.31％
1987年［昭和62年］	3万1825円/m²	10万5206円/坪	+0.09％
1988年［昭和63年］	3万1852円/m²	10万5298円/坪	+0.07％
1989年［平成元年］	3万1967円/m²	10万5677円/坪	+1.60％
1990年［平成2年］	3万6976円/m²	12万2235円/坪	+8.92％
1991年［平成3年］	4万2377円/m²	14万0090円/坪	+10.17％
1992年［平成4年］	4万6972円/m²	15万5281円/坪	+3.66％
1993年［平成5年］	4万8996円/m²	16万1970円/坪	-0.40％
1994年［平成6年］	4万7565円/m²	15万7240円/坪	+0.19％
1995年［平成7年］	4万7811円/m²	15万8053円/坪	+0.10％
1996年［平成8年］	4万7570円/m²	15万7257円/坪	-0.11％
1997年［平成9年］	4万7710円/m²	15万7721円/坪	-0.14％
1998年［平成10年］	4万7382円/m²	15万6635円/坪	-0.45％
1999年［平成11年］	4万4551円/m²	14万7278円/坪	-0.87％
2000年［平成12年］	4万3629円/m²	14万4230円/坪	-1.16％
2001年［平成13年］	4万2496円/m²	14万0483円/坪	-1.68％
2002年［平成14年］	4万0833円/m²	13万4986円/坪	-2.78％
2003年［平成15年］	3万8900円/m²	12万8595円/坪	-3.64％
2004年［平成16年］	3万6848円/m²	12万1812円/坪	-4.01％
2005年［平成17年］	3万6732円/m²	12万1428円/坪	-4.62％
2006年［平成18年］	3万4760円/m²	11万4909円/坪	-4.44％
2007年［平成19年］	3万3258円/m²	10万9944円/坪	-3.88％
2008年［平成20年］	3万2125円/m²	10万6198円/坪	-3.11％
2009年［平成21年］	3万0695円/m²	10万1473円/坪	-3.93％
2010年［平成22年］	2万9668円/m²	9万8078円/坪	-3.02％
2011年［平成23年］	2万8718円/m²	9万4938円/坪	-3.06％
2012年［平成24年］	2万7952円/m²	9万2403円/坪	-2.93％
2013年［平成25年］	2万7479円/m²	9万0840円/坪	-2.17％
2014年［平成26年］	2万7122円/m²	8万9662円/坪	-1.60％
2015年［平成27年］	2万6883円/m²	8万8870円/坪	-1.09％
2016年［平成28年］	2万6854円/m²	8万8774円/坪	-0.70％
2017年［平成29年］	2万7317円/m²	9万0305円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	2万7469円/m²	9万0808円/坪	+0.08％
2019年［令和元年］	2万8386円/m²	9万3839円/坪	+0.19％
2020年［令和2年］	2万8384円/m²	9万3831円/坪	-0.22％
2021年［令和3年］	2万8240円/m²	9万3356円/坪	+0.24％
2022年［令和4年］	2万8890円/m²	9万5505円/坪	+1.33％
2023年［令和5年］	2万9973円/m²	9万9086円/坪	+2.54％
2024年［令和6年］	3万2650円/m²	10万7933円/坪	+4.34％

宗像市の町名

宗像市の町名は、青葉台、赤間、赤間駅前、赤間ケ丘、赤間文教町、朝野、朝町、アスティ、池浦、池田、石丸、泉ケ丘、稲元、江口、桜美台、王丸、大井、大井台、大井南、大島、大谷、大穂、河東、鐘崎、久原、くりえいと、公園通り、上八、神湊、広陵台、栄町、桜、三郎丸、地島、自由ヶ丘、自由ヶ丘西町、自由ヶ丘南、城ケ谷、城西ヶ丘、城南ケ丘、城山ニュータウン、樟陽台、須恵、田久、田熊、武丸、田島、田野、多禮、土穴、天平台、東郷、徳重、名残、野坂、葉山、原町、ひかりケ丘、日の里、平等寺、平井、深田、冨地原、曲、三倉、光岡、緑町、宮田、牟田尻、村山田、用山、山田、吉田、吉留、陵厳寺、和歌美台です。

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