築上町

築上町の最新の地価動向

福岡県築上郡築上町（ちくじょうぐんちくじょうまち）の最新公示地価は平均1万5650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均5万1735円/坪で、全国順位は1154位です。前年からの変動率は-1.60％で、変動率の全国順位は1167位です。

築上町の最新基準地価は平均1万3581円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均4万4896円/坪で、全国順位は1144位です。前年からの変動率は-1.72％で、変動率の全国順位は1404位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万2200円/m²（2001年）、最低値は1万5650円/m²（2024年）で、双方の落差は1.42倍です。基準地価の最高値は2万3625円/m²（1992年）、最安値は1万3581円/m²（2024年）で、両者の落差は1.74倍です。

宅地の平均地価は1万2994円/m²、坪単価では4万2956円/坪、変動率は-1.68％です（2024年）。商業地の平均地価は2万3000円/m²、坪単価では7万6033円/坪、変動率は-2.13％です（2024年）。

築上町の最高額地点は「築上郡築上町大字椎田972番16外」（2万3000円/m²）で、最低額地点は「築上郡築上町大字袈裟丸599番」（5000円/m²）です。

築上町が圏内の鉄道沿線地価

築上郡築上町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m²です。
築上町内の地点の地価は、日豊本線の駅に近いほど高い傾向にあります。

築上町における土地取引

福岡県築上郡築上町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福岡県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している築上郡築上町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での築上郡築上町のランキングを導きだしています。
実際に福岡県築上郡築上町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である築上郡築上町が掌握し、築上町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

築上町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

築上町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0690円/m2	6万8396円/坪
1984年［昭和59年］	2万1240円/m2	7万0214円/坪	+2.73％
1985年［昭和60年］	2万1540円/m2	7万1206円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	2万2638円/m2	7万4836円/坪	+0.49％
1987年［昭和62年］	2万2672円/m2	7万4948円/坪	+0.25％
1988年［昭和63年］	2万2672円/m2	7万4948円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万2672円/m2	7万4948円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万2972円/m2	7万5940円/坪	+0.92％
1991年［平成3年］	2万3235円/m2	7万6809円/坪	+1.11％
1992年［平成4年］	2万3625円/m2	7万8099円/坪	+1.38％
1993年［平成5年］	2万2545円/m2	7万4531円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万2632円/m2	7万4816円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万2632円/m2	7万4816円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万2446円/m2	7万4203円/坪	-0.28％
1997年［平成9年］	2万2639円/m2	7万4840円/坪	-0.24％
1998年［平成10年］	2万2460円/m2	7万4250円/坪	-0.28％
1999年［平成11年］	2万1978円/m2	7万2656円/坪	-0.97％
2000年［平成12年］	2万1742円/m2	7万1877円/坪	-0.33％
2001年［平成13年］	2万1421円/m2	7万0814円/坪	-0.61％
2002年［平成14年］	2万1014円/m2	6万9468円/坪	-1.08％
2003年［平成15年］	2万0517円/m2	6万7827円/坪	-1.51％
2004年［平成16年］	1万9727円/m2	6万5213円/坪	-2.45％
2005年［平成17年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-3.05％
2006年［平成18年］	1万8492円/m2	6万1131円/坪	-2.36％
2007年［平成19年］	1万8636円/m2	6万1607円/坪	-2.01％
2008年［平成20年］	1万8227円/m2	6万0255円/坪	-1.79％
2009年［平成21年］	1万7718円/m2	5万8572円/坪	-2.52％
2010年［平成22年］	1万7245円/m2	5万7009円/坪	-2.50％
2011年［平成23年］	1万6781円/m2	5万5477円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	1万6472円/m2	5万4455円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	1万6218円/m2	5万3613円/坪	-1.53％
2014年［平成26年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.36％
2015年［平成27年］	1万5786円/m2	5万2186円/坪	-1.39％
2016年［平成28年］	1万5536円/m2	5万1359円/坪	-1.45％
2017年［平成29年］	1万5295円/m2	5万0563円/坪	-1.43％
2018年［平成30年］	1万5081円/m2	4万9857円/坪	-1.34％
2019年［令和元年］	1万5125円/m2	4万9999円/坪	-1.41％
2020年［令和2年］	1万4910円/m2	4万9289円/坪	-1.39％
2021年［令和3年］	1万4705円/m2	4万8611円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	1万4485円/m2	4万7884円/坪	-1.47％
2023年［令和5年］	1万4245円/m2	4万7090円/坪	-1.62％
2024年［令和6年］	1万3995円/m2	4万6264円/坪	-1.69％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪
1995年［平成7年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.36％
2000年［平成12年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-0.33％
2003年［平成15年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.86％
2004年［平成16年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-1.39％
2005年［平成17年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-1.22％
2006年［平成18年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-1.03％
2007年［平成19年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-2.30％
2008年［平成20年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-2.20％
2009年［平成21年］	1万9450円/m2	6万4297円/坪	-1.70％
2010年［平成22年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-2.51％
2011年［平成23年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.80％
2012年［平成24年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.24％
2014年［平成26年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-0.79％
2015年［平成27年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-1.31％
2016年［平成28年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-1.28％
2017年［平成29年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	-1.30％
2018年［平成30年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-1.32％
2019年［平成31年］	1万6650円/m2	5万5041円/坪	-1.34％
2020年［令和2年］	1万6450円/m2	5万4380円/坪	-1.12％
2021年［令和3年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-0.91％
2023年［令和5年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-1.58％
2024年［令和6年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	-1.60％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0690円/m2	6万8396円/坪
1984年［昭和59年］	2万1240円/m2	7万0214円/坪	+2.73％
1985年［昭和60年］	2万1540円/m2	7万1206円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	2万2638円/m2	7万4836円/坪	+0.49％
1987年［昭和62年］	2万2672円/m2	7万4948円/坪	+0.25％
1988年［昭和63年］	2万2672円/m2	7万4948円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万2672円/m2	7万4948円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万2972円/m2	7万5940円/坪	+0.92％
1991年［平成3年］	2万3235円/m2	7万6809円/坪	+1.11％
1992年［平成4年］	2万3625円/m2	7万8099円/坪	+1.38％
1993年［平成5年］	2万2545円/m2	7万4531円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万2712円/m2	7万5082円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万2712円/m2	7万5082円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万2495円/m2	7万4366円/坪	-0.32％
1997年［平成9年］	2万2720円/m2	7万5110円/坪	-0.28％
1998年［平成10年］	2万2512円/m2	7万4421円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	2万1941円/m2	7万2534円/坪	-1.19％
2000年［平成12年］	2万1666円/m2	7万1625円/坪	-0.39％
2001年［平成13年］	2万1291円/m2	7万0385円/坪	-0.71％
2002年［平成14年］	2万0833円/m2	6万8870円/坪	-1.20％
2003年［平成15年］	2万0287円/m2	6万7066円/坪	-1.61％
2004年［平成16年］	1万9415円/m2	6万4181円/坪	-2.63％
2005年［平成17年］	1万8441円/m2	6万0964円/坪	-3.35％
2006年［平成18年］	1万8036円/m2	5万9624円/坪	-2.60％
2007年［平成19年］	1万8244円/m2	6万0312円/坪	-1.95％
2008年［平成20年］	1万7866円/m2	5万9063円/坪	-1.69％
2009年［平成21年］	1万7333円/m2	5万7300円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	1万6877円/m2	5万5794円/坪	-2.49％
2011年［平成23年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-1.76％
2013年［平成25年］	1万5844円/m2	5万2378円/坪	-1.59％
2014年［平成26年］	1万5611円/m2	5万1606円/坪	-1.43％
2015年［平成27年］	1万5372円/m2	5万0817円/坪	-1.40％
2016年［平成28年］	1万5122円/m2	4万9990円/坪	-1.49％
2017年［平成29年］	1万4883円/m2	4万9201円/坪	-1.46％
2018年［平成30年］	1万4677円/m2	4万8521円/坪	-1.34％
2019年［令和元年］	1万4743円/m2	4万8739円/坪	-1.43％
2020年［令和2年］	1万4525円/m2	4万8016円/坪	-1.46％
2021年［令和3年］	1万4306円/m2	4万7293円/坪	-1.48％
2022年［令和4年］	1万4068円/m2	4万6508円/坪	-1.61％
2023年［令和5年］	1万3831円/m2	4万5723円/坪	-1.64％
2024年［令和6年］	1万3581円/m2	4万4896円/坪	-1.72％

築上町の町名

築上町の町名は、赤幡、上り松、有安、石堂、櫟原、岩丸、上ノ河内、臼田、宇留津、小原、小山田、上香楽、上深野、上別府、袈裟丸、越路、極楽寺、坂本、寒田、椎田、下香楽、下深野、下別府、真如寺、高塚、築城、伝法寺、奈古、西八田、東築城、東八田、日奈古、広末、船迫、本庄、松丸、水原、湊、安武、山本、弓の師です。

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