2020年[令和2年] 基準地価
平均
1万4350
円/m2
変動率
-3.22
%
下落
坪単価
4万7438
円/坪
基準地価ランキング
1144 位 /市町村
変動率ランキング
1579 位 /市町村
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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 三方 | 2万3766円/m2 | 7万8567円/坪 | -3.12% | ![]() |
2位 | 上中 | 2万2566円/m2 | 7万4600円/坪 | -3.98% | ![]() |
3位 | 大鳥羽 | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -4.00% | ![]() |
4位 | 十村 | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -1.75% | ![]() |
5位 | 気山 | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -1.80% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
三方上中郡若狭町内のエリアで最も高価格なのは三方(2万3766円/m2)、最も低価格なのは気山(1万0900円/m2)となっています。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福井県三方上中郡若狭町(みかたかみなかぐんわかさちょう)の最新公示地価は平均2万4075円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万9586円/坪で、全国順位は920位です。前年からの変動率は-3.42%で、変動率の全国順位は1324位です。
若狭町の最新基準地価は平均1万4350円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均4万7438円/坪で、全国順位は1144位です。前年からの変動率は-3.22%で、変動率の全国順位は1579位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6825円/m2(2003年)、最低価格は2万4075円/m2(2020年)で、両者の差は1.53倍です。基準地価の最高値は2万4533円/m2(2001年)、最安価格は1万4350円/m2(2020年)で、両者の差は1.71倍です。
宅地の平均地価は1万4683円/m2、坪単位では4万8539円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は2万3575円/m2、坪単価では7万7933円/坪です(2020年)。
若狭町の最高額地点は「三方上中郡若狭町井ノ口36号加福六7番9外」(2万5900円/m2)で、最も低価格地点は「三方上中郡若狭町熊川21号上ノ段10番外」(9300円/m2)です。
福井県三方上中郡若狭町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福井県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している三方上中郡若狭町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での三方上中郡若狭町のランキング、および福井県内での三方上中郡若狭町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがある場合があり、選定替え後の地点の過去の遡りのデータを算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、ご留意ください。
実際に福井県三方上中郡若狭町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である三方上中郡若狭町が管理し、若狭町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万8766円/m2 | 6万2038円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +1.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万9266円/m2 | 6万3691円/坪 | +0.49% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万9466円/m2 | 6万4352円/坪 | +0.73% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万9633円/m2 | 6万4903円/坪 | +0.63% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万9666円/m2 | 6万5013円/坪 | +0.25% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万9766円/m2 | 6万5344円/坪 | +0.74% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +4.30% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +3.66% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +2.16% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万8840円/m2 | 6万2280円/坪 | +1.20% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万9160円/m2 | 6万3338円/坪 | +1.48% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万9360円/m2 | 6万3999円/坪 | +1.06% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万9760円/m2 | 6万5322円/坪 | +2.28% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万0180円/m2 | 6万6710円/坪 | +2.38% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万0620円/m2 | 6万8165円/坪 | +2.26% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | +1.19% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万9410円/m2 | 9万7223円/坪 | +0.69% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万9450円/m2 | 9万7355円/坪 | +0.10% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万9440円/m2 | 9万7322円/坪 | -0.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万9320円/m2 | 9万6925円/坪 | -0.29% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万8940円/m2 | 9万5669円/坪 | -1.14% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万8340円/m2 | 9万3685円/坪 | -1.78% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万7730円/m2 | 9万1669円/坪 | -1.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万7160円/m2 | 8万9785円/坪 | -1.73% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万6210円/m2 | 8万6644円/坪 | -3.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万5170円/m2 | 8万3206円/坪 | -3.72% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万4160円/m2 | 7万9867円/坪 | -3.69% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万3260円/m2 | 7万6892円/坪 | -3.50% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万2430円/m2 | 7万4148円/坪 | -3.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万1850円/m2 | 7万2231円/坪 | -2.47% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万1320円/m2 | 7万0479円/坪 | -2.32% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万0860円/m2 | 6万8958円/坪 | -2.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万0460円/m2 | 6万7636円/坪 | -1.99% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万0030円/m2 | 6万6214円/坪 | -2.11% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万9470円/m2 | 6万4363円/坪 | -2.71% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万8880円/m2 | 6万2413円/坪 | -2.92% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万8240円/m2 | 6万0297円/坪 | -3.30% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1999年[平成11年] | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | ||
2000年[平成12年] | 3万6725円/m2 | 12万1404円/坪 | +0.58% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万6825円/m2 | 12万1735円/坪 | +0.25% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万6825円/m2 | 12万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万6825円/m2 | 12万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万6450円/m2 | 12万0495円/坪 | -0.96% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万5725円/m2 | 11万8099円/坪 | -1.87% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万4975円/m2 | 11万5619円/坪 | -1.96% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万4275円/m2 | 11万3305円/坪 | -1.84% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万3425円/m2 | 11万0495円/坪 | -2.45% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -3.32% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -3.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万0075円/m2 | 9万9421円/坪 | -3.21% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万9125円/m2 | 9万6280円/坪 | -3.06% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万8475円/m2 | 9万4132円/坪 | -2.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万7875円/m2 | 9万2148円/坪 | -1.97% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | -1.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万6950円/m2 | 8万9090円/坪 | -1.41% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万6475円/m2 | 8万7520円/坪 | -1.72% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万5725円/m2 | 8万5041円/坪 | -2.77% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万4925円/m2 | 8万2396円/坪 | -3.08% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万4075円/m2 | 7万9586円/坪 | -3.42% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万8766円/m2 | 6万2038円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +1.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万9266円/m2 | 6万3691円/坪 | +0.49% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万9466円/m2 | 6万4352円/坪 | +0.73% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万9633円/m2 | 6万4903円/坪 | +0.63% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万9666円/m2 | 6万5013円/坪 | +0.25% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万9766円/m2 | 6万5344円/坪 | +0.74% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | +4.30% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +3.66% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +2.16% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万8840円/m2 | 6万2280円/坪 | +1.20% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万9160円/m2 | 6万3338円/坪 | +1.48% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万9360円/m2 | 6万3999円/坪 | +1.06% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万9760円/m2 | 6万5322円/坪 | +2.28% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万0180円/m2 | 6万6710円/坪 | +2.38% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万0620円/m2 | 6万8165円/坪 | +2.26% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万4416円/m2 | 8万0716円/坪 | +1.19% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万4533円/m2 | 8万1101円/坪 | +0.76% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万4533円/m2 | 8万1101円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万4516円/m2 | 8万1046円/坪 | -0.04% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万4316円/m2 | 8万0385円/坪 | -0.48% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万3933円/m2 | 7万9118円/坪 | -1.26% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万3416円/m2 | 7万7410円/坪 | -1.72% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -1.77% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万2416円/m2 | 7万4104円/坪 | -1.65% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -3.72% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万0416円/m2 | 6万7493円/坪 | -3.99% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万9533円/m2 | 6万4572円/坪 | -3.74% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万8716円/m2 | 6万1873円/坪 | -3.69% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万7966円/m2 | 5万9393円/坪 | -3.39% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万7433円/m2 | 5万7630円/坪 | -2.71% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | -2.55% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万6533円/m2 | 5万4655円/坪 | -2.24% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万6133円/m2 | 5万3333円/坪 | -2.38% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万5733円/m2 | 5万2011円/坪 | -2.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -2.66% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | -2.81% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | -3.22% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
若狭町の町名は、相田、安賀里、麻生野、海士坂、有田、生倉、井崎、市場、井ノ口、岩屋、上野、海山、瓜生、上瀬、大鳥羽、小川、小原、兼田、上黒田、上野木、上吉田、仮屋、北前川、気山、熊川、倉見、神谷、河内、無悪、佐古、下タ中、島の内、下野木、下吉田、塩坂越、成願寺、白屋、新道、末野、杉山、関、世久見、田井、高岸、田上、館川、田名、玉置、中央、堤、常神、天徳寺、鳥浜、長江、中野木、成出、能登野、日笠、東黒田、藤井、三方、神子、三生野、三十三団地、三田、南、南前川、三宅、向笠、武生、持田、山内、遊子、横渡、若王子、若狭テクノバレー、脇袋です。
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