若狭町

若狭町の最新の地価動向

福井県三方上中郡若狭町（みかたかみなかぐんわかさちょう）の最新公示地価は平均2万1900円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均7万2396円/坪で、全国順位は963位です。前年からの変動率は-2.79％で、変動率の全国順位は1304位です。

若狭町の最新基準地価は平均1万3025円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均4万3057円/坪で、全国順位は1181位です。前年からの変動率は-3.01％で、変動率の全国順位は1633位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万3425円/m²（2008年）、最低価格は2万1900円/m²（2023年）で、両者の差は1.53倍です。基準地価の最高値は2万5044円/m²（1998年）、最安価格は1万3025円/m²（2023年）で、両者の差は1.92倍です。

宅地の平均地価は1万3508円/m²、坪単位では4万4655円/坪、変動率は-2.58％です（2023年）。商業地の平均地価は2万1175円/m²、坪単価では6万9999円/坪、変動率は-3.31％です（2023年）。

若狭町の最高額地点は「三方上中郡若狭町井ノ口36号加福六7番9外」（2万3300円/m²）で、最も低価格地点は「三方上中郡若狭町熊川21号上ノ段10番外」（8750円/m²）です。

若狭町における土地取引

福井県三方上中郡若狭町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福井県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している三方上中郡若狭町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での三方上中郡若狭町のランキングを付けています。
実際に福井県三方上中郡若狭町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である三方上中郡若狭町が管理し、若狭町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

若狭町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

若狭町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8087円/m2	5万9793円/坪
1984年［昭和59年］	1万8437円/m2	6万0950円/坪	+1.97％
1985年［昭和60年］	1万8587円/m2	6万1446円/坪	+0.59％
1986年［昭和61年］	1万8762円/m2	6万2024円/坪	+0.75％
1987年［昭和62年］	1万8925円/m2	6万2561円/坪	+0.77％
1988年［昭和63年］	1万9037円/m2	6万2933円/坪	+0.65％
1989年［平成元年］	1万9312円/m2	6万3842円/坪	+1.38％
1990年［平成2年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+5.09％
1991年［平成3年］	2万1362円/m2	7万0619円/坪	+4.38％
1992年［平成4年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+2.85％
1993年［平成5年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+1.19％
1994年［平成6年］	2万3277円/m2	7万6951円/坪	+1.79％
1995年［平成7年］	2万3733円/m2	7万8457円/坪	+1.60％
1996年［平成8年］	2万4222円/m2	8万0073円/坪	+2.10％
1997年［平成9年］	2万4577円/m2	8万1248円/坪	+1.70％
1998年［平成10年］	2万5044円/m2	8万2791円/坪	+1.92％
1999年［平成11年］	2万6192円/m2	8万6587円/坪	+1.37％
2000年［平成12年］	2万6342円/m2	8万7083円/坪	+0.66％
2001年［平成13年］	2万6378円/m2	8万7201円/坪	+0.11％
2002年［平成14年］	2万6371円/m2	8万7178円/坪	-0.02％
2003年［平成15年］	2万6257円/m2	8万6800円/坪	-0.29％
2004年［平成16年］	2万5907円/m2	8万5643円/坪	-1.08％
2005年［平成17年］	2万5357円/m2	8万3825円/坪	-1.80％
2006年［平成18年］	2万4530円/m2	8万1093円/坪	-1.69％
2007年［平成19年］	2万5025円/m2	8万2727円/坪	-1.61％
2008年［平成20年］	2万5309円/m2	8万3666円/坪	-3.24％
2009年［平成21年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-3.77％
2010年［平成22年］	2万3318円/m2	7万7084円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	2万2436円/m2	7万4169円/坪	-3.61％
2012年［平成24年］	2万1636円/m2	7万1525円/坪	-3.28％
2013年［平成25年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	-2.47％
2014年［平成26年］	2万1320円/m2	7万0479円/坪	-2.32％
2015年［平成27年］	2万0860円/m2	6万8958円/坪	-2.05％
2016年［平成28年］	2万0460円/m2	6万7636円/坪	-1.99％
2017年［平成29年］	2万0030円/m2	6万6214円/坪	-2.11％
2018年［平成30年］	1万9470円/m2	6万4363円/坪	-2.71％
2019年［令和元年］	1万8880円/m2	6万2413円/坪	-2.92％
2020年［令和2年］	1万8240円/m2	6万0297円/坪	-3.30％
2021年［令和3年］	1万7680円/m2	5万8446円/坪	-2.89％
2022年［令和4年］	1万7080円/m2	5万6462円/坪	-3.37％
2023年［令和5年］	1万6575円/m2	5万4793円/坪	-2.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪
2000年［平成12年］	2万8666円/m2	9万4765円/坪	+0.53％
2001年［平成13年］	2万8733円/m2	9万4986円/坪	+0.17％
2002年［平成14年］	2万8733円/m2	9万4986円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万8733円/m2	9万4986円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万8483円/m2	9万4159円/坪	-0.64％
2005年［平成17年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-1.64％
2006年［平成18年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-1.70％
2007年［平成19年］	2万9780円/m2	9万8446円/坪	-1.64％
2008年［平成20年］	3万3425円/m2	11万0495円/坪	-2.45％
2009年［平成21年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-3.32％
2010年［平成22年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-3.62％
2011年［平成23年］	3万0075円/m2	9万9421円/坪	-3.21％
2012年［平成24年］	2万9125円/m2	9万6280円/坪	-3.06％
2013年［平成25年］	2万8475円/m2	9万4132円/坪	-2.11％
2014年［平成26年］	2万7875円/m2	9万2148円/坪	-1.97％
2015年［平成27年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-1.77％
2016年［平成28年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	-1.41％
2017年［平成29年］	2万6475円/m2	8万7520円/坪	-1.72％
2018年［平成30年］	2万5725円/m2	8万5041円/坪	-2.77％
2019年［平成31年］	2万4925円/m2	8万2396円/坪	-3.08％
2020年［令和2年］	2万4075円/m2	7万9586円/坪	-3.42％
2021年［令和3年］	2万3275円/m2	7万6942円/坪	-3.32％
2022年［令和4年］	2万2525円/m2	7万4462円/坪	-3.23％
2023年［令和5年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-2.79％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8087円/m2	5万9793円/坪
1984年［昭和59年］	1万8437円/m2	6万0950円/坪	+1.97％
1985年［昭和60年］	1万8587円/m2	6万1446円/坪	+0.59％
1986年［昭和61年］	1万8762円/m2	6万2024円/坪	+0.75％
1987年［昭和62年］	1万8925円/m2	6万2561円/坪	+0.77％
1988年［昭和63年］	1万9037円/m2	6万2933円/坪	+0.65％
1989年［平成元年］	1万9312円/m2	6万3842円/坪	+1.38％
1990年［平成2年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+5.09％
1991年［平成3年］	2万1362円/m2	7万0619円/坪	+4.38％
1992年［平成4年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+2.85％
1993年［平成5年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+1.19％
1994年［平成6年］	2万3277円/m2	7万6951円/坪	+1.79％
1995年［平成7年］	2万3733円/m2	7万8457円/坪	+1.60％
1996年［平成8年］	2万4222円/m2	8万0073円/坪	+2.10％
1997年［平成9年］	2万4577円/m2	8万1248円/坪	+1.70％
1998年［平成10年］	2万5044円/m2	8万2791円/坪	+1.92％
1999年［平成11年］	2万4462円/m2	8万0867円/坪	+1.37％
2000年［平成12年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.76％
2001年［平成13年］	2万4612円/m2	8万1363円/坪	+0.07％
2002年［平成14年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-0.03％
2003年［平成15年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-0.51％
2004年［平成16年］	2万3975円/m2	7万9256円/坪	-1.41％
2005年［平成17年］	2万3412円/m2	7万7396円/坪	-1.92％
2006年［平成18年］	2万2071円/m2	7万2963円/坪	-1.68％
2007年［平成19年］	2万1628円/m2	7万1499円/坪	-1.58％
2008年［平成20年］	2万0671円/m2	6万8335円/坪	-3.70％
2009年［平成21年］	1万9728円/m2	6万5218円/坪	-4.03％
2010年［平成22年］	1万8871円/m2	6万2384円/坪	-3.84％
2011年［平成23年］	1万8071円/m2	5万9740円/坪	-3.83％
2012年［平成24年］	1万7357円/m2	5万7378円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	1万7433円/m2	5万7630円/坪	-2.71％
2014年［平成26年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	-2.55％
2015年［平成27年］	1万6533円/m2	5万4655円/坪	-2.24％
2016年［平成28年］	1万6133円/m2	5万3333円/坪	-2.38％
2017年［平成29年］	1万5733円/m2	5万2011円/坪	-2.37％
2018年［平成30年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-2.66％
2019年［令和元年］	1万4850円/m2	4万9090円/坪	-2.81％
2020年［令和2年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-3.22％
2021年［令和3年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-2.61％
2022年［令和4年］	1万3450円/m2	4万4462円/坪	-3.46％
2023年［令和5年］	1万3025円/m2	4万3057円/坪	-3.01％

若狭町の町名

若狭町の町名は、相田、安賀里、麻生野、海士坂、有田、生倉、井崎、市場、井ノ口、岩屋、上野、海山、瓜生、上瀬、大鳥羽、小川、小原、兼田、上黒田、上野木、上吉田、仮屋、北前川、気山、熊川、倉見、神谷、河内、無悪、佐古、下タ中、島の内、下野木、下吉田、塩坂越、成願寺、白屋、新道、末野、杉山、関、世久見、田井、高岸、田上、館川、田名、玉置、中央、堤、常神、天徳寺、鳥浜、長江、中野木、成出、能登野、日笠、東黒田、藤井、三方、神子、三生野、三十三団地、三田、南、南前川、三宅、向笠、武生、持田、山内、遊子、横渡、若王子、若狭テクノバレー、脇袋です。

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