高浜町

高浜町の最新の地価動向

福井県大飯郡高浜町（おおいぐんたかはまちょう）の最新公示地価は平均3万8433円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均12万7052円/坪で、全国順位は567位です。前年からの変動率は-1.51％で、変動率の全国順位は1150位です。

高浜町の最新基準地価は平均3万8820円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均12万8330円/坪で、全国順位は482位です。前年からの変動率は-1.06％で、変動率の全国順位は1140位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万6000円/m²（1999年）、最低値は3万8433円/m²（2024年）で、両者の落差は2.24倍です。基準地価の最高値は8万2800円/m²（2002年）、最安値は3万8820円/m²（2024年）で、双方の落差は2.13倍です。

宅地の平均価格は3万5160円/m²、坪単価では11万6231円/坪、変動率は-0.79％です（2024年）。商業地の平均価格は4万4533円/m²、坪単位では14万7217円/坪、変動率は-1.69％です（2024年）。

高浜町の最高額地点は「大飯郡高浜町宮崎77字西丁田13番1外」（5万0800円/m²）で、最低価格地点は「大飯郡高浜町和田111字地蔵筋4番」（2万7500円/m²）です。

高浜町における土地取引

福井県大飯郡高浜町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福井県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している大飯郡高浜町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での大飯郡高浜町のランキングを導きだしています。
実際に福井県大飯郡高浜町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である大飯郡高浜町が掌握し、高浜町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

高浜町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

高浜町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4980円/m2	14万8694円/坪
1984年［昭和59年］	4万6080円/m2	15万2330円/坪	+2.46％
1985年［昭和60年］	4万7060円/m2	15万5570円/坪	+2.08％
1986年［昭和61年］	4万7840円/m2	15万8148円/坪	+1.66％
1987年［昭和62年］	4万8820円/m2	16万1388円/坪	+2.00％
1988年［昭和63年］	5万0020円/m2	16万5355円/坪	+2.42％
1989年［平成元年］	5万4940円/m2	18万1619円/坪	+2.86％
1990年［平成2年］	6万6620円/m2	22万0231円/坪	+11.64％
1991年［平成3年］	7万4260円/m2	24万5487円/坪	+7.89％
1992年［平成4年］	7万6780円/m2	25万3818円/坪	+3.34％
1993年［平成5年］	7万7080円/m2	25万4809円/坪	+0.61％
1994年［平成6年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+1.21％
1995年［平成7年］	8万1137円/m2	26万8223円/坪	+2.01％
1996年［平成8年］	8万2550円/m2	27万2892円/坪	+1.98％
1997年［平成9年］	8万3437円/m2	27万5826円/坪	+1.29％
1998年［平成10年］	8万3812円/m2	27万7066円/坪	+0.54％
1999年［平成11年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.32％
2000年［平成12年］	8万3875円/m2	27万7272円/坪	-0.02％
2001年［平成13年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	-0.03％
2002年［平成14年］	8万3625円/m2	27万6446円/坪	-0.04％
2003年［平成15年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-1.10％
2004年［平成16年］	7万8662円/m2	26万0041円/坪	-4.80％
2005年［平成17年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-5.09％
2006年［平成18年］	7万0862円/m2	23万4256円/坪	-4.92％
2007年［平成19年］	6万5462円/m2	21万6404円/坪	-7.53％
2008年［平成20年］	6万0412円/m2	19万9710円/坪	-7.58％
2009年［平成21年］	5万5425円/m2	18万3223円/坪	-8.13％
2010年［平成22年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-6.76％
2011年［平成23年］	4万9350円/m2	16万3140円/坪	-3.92％
2012年［平成24年］	4万7962円/m2	15万8553円/坪	-2.58％
2013年［平成25年］	4万7187円/m2	15万5991円/坪	-1.51％
2014年［平成26年］	4万6387円/m2	15万3347円/坪	-1.63％
2015年［平成27年］	4万5762円/m2	15万1280円/坪	-1.33％
2016年［平成28年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-1.73％
2017年［平成29年］	4万4312円/m2	14万6487円/坪	-1.60％
2018年［平成30年］	4万3387円/m2	14万3429円/坪	-2.11％
2019年［令和元年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-2.02％
2020年［令和2年］	4万1375円/m2	13万6776円/坪	-2.66％
2021年［令和3年］	4万0450円/m2	13万3719円/坪	-2.15％
2022年［令和4年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-1.82％
2023年［令和5年］	3万9137円/m2	12万9380円/坪	-1.43％
2024年［令和6年］	3万8675円/m2	12万7851円/坪	-1.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪
1995年［平成7年］	8万4266円/m2	27万8567円/坪	+2.08％
1996年［平成8年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	+1.41％
1997年［平成9年］	8万5933円/m2	28万4077円/坪	+1.05％
1998年［平成10年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.07％
1999年［平成11年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万5666円/m2	28万3195円/坪	-0.29％
2001年［平成13年］	8万5333円/m2	28万2093円/坪	-0.29％
2002年［平成14年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-0.30％
2003年［平成15年］	8万4366円/m2	27万8898円/坪	-0.76％
2004年［平成16年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	-3.26％
2005年［平成17年］	7万7933円/m2	25万7630円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	7万3433円/m2	24万2754円/坪	-5.63％
2007年［平成19年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-7.38％
2008年［平成20年］	6万2533円/m2	20万6721円/坪	-7.73％
2009年［平成21年］	5万7333円/m2	18万9531円/坪	-8.20％
2010年［平成22年］	5万2833円/m2	17万4655円/坪	-7.75％
2011年［平成23年］	5万0366円/m2	16万6501円/坪	-4.34％
2012年［平成24年］	4万8633円/m2	16万0771円/坪	-3.19％
2013年［平成25年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-2.38％
2014年［平成26年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-2.03％
2015年［平成27年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-1.48％
2016年［平成28年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-1.35％
2017年［平成29年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-1.33％
2018年［平成30年］	4万3766円/m2	14万4683円/坪	-1.65％
2019年［平成31年］	4万2833円/m2	14万1597円/坪	-2.02％
2020年［令和2年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-2.31％
2021年［令和3年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-2.59％
2022年［令和4年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-2.39％
2023年［令和5年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-1.78％
2024年［令和6年］	3万8433円/m2	12万7052円/坪	-1.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4980円/m2	14万8694円/坪
1984年［昭和59年］	4万6080円/m2	15万2330円/坪	+2.46％
1985年［昭和60年］	4万7060円/m2	15万5570円/坪	+2.08％
1986年［昭和61年］	4万7840円/m2	15万8148円/坪	+1.66％
1987年［昭和62年］	4万8820円/m2	16万1388円/坪	+2.00％
1988年［昭和63年］	5万0020円/m2	16万5355円/坪	+2.42％
1989年［平成元年］	5万4940円/m2	18万1619円/坪	+2.86％
1990年［平成2年］	6万6620円/m2	22万0231円/坪	+11.64％
1991年［平成3年］	7万4260円/m2	24万5487円/坪	+7.89％
1992年［平成4年］	7万6780円/m2	25万3818円/坪	+3.34％
1993年［平成5年］	7万7080円/m2	25万4809円/坪	+0.61％
1994年［平成6年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	+1.21％
1995年［平成7年］	7万9260円/m2	26万2016円/坪	+1.99％
1996年［平成8年］	8万0960円/m2	26万7636円/坪	+2.32％
1997年［平成9年］	8万1940円/m2	27万0876円/坪	+1.44％
1998年［平成10年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.83％
1999年［平成11年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	+0.50％
2000年［平成12年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	+0.14％
2001年［平成13年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	+0.13％
2002年［平成14年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	+0.12％
2003年［平成15年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-1.31％
2004年［平成16年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	-5.72％
2005年［平成17年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	-5.48％
2006年［平成18年］	6万9320円/m2	22万9157円/坪	-4.50％
2007年［平成19年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-7.62％
2008年［平成20年］	5万9140円/m2	19万5504円/坪	-7.49％
2009年［平成21年］	5万4280円/m2	17万9438円/坪	-8.09％
2010年［平成22年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-6.02％
2011年［平成23年］	4万8740円/m2	16万1123円/坪	-3.66％
2012年［平成24年］	4万7560円/m2	15万7223円/坪	-2.21％
2013年［平成25年］	4万7060円/m2	15万5570円/坪	-0.99％
2014年［平成26年］	4万6380円/m2	15万3322円/坪	-1.40％
2015年［平成27年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-1.24％
2016年［平成28年］	4万4940円/m2	14万8561円/坪	-1.96％
2017年［平成29年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-1.76％
2018年［平成30年］	4万3160円/m2	14万2677円/坪	-2.38％
2019年［令和元年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-2.01％
2020年［令和2年］	4万1120円/m2	13万5933円/坪	-2.86％
2021年［令和3年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-1.89％
2022年［令和4年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-1.47％
2023年［令和5年］	3万9220円/m2	12万9652円/坪	-1.23％
2024年［令和6年］	3万8820円/m2	12万8330円/坪	-1.06％

高浜町の町名

高浜町の町名は、青、青戸、旭ケ丘、安土、今寺、岩神、上瀬、小黒飯、音海、笠原、鐘寄、鎌倉、上車持、神野、神野浦、事代、子生、小和田、坂田、三明、塩土、紫水ケ丘、下、下車持、水明、関屋、薗部、高野、高屋、立石、田ノ浦、中津海、中山、難波江、西三松、畑、東三松、日置、日引、蒜畠、馬居寺、緑ケ丘、南団地、宮尾、宮崎、山中、湯谷、横津海、六路谷、若宮、和田です。

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