大野市の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
2万0200
円/m2
変動率
-3.68
％
下落
坪単価
6万6776
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 越前大野駅 | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -3.68％ |  |
| 2位 | 北大野駅 | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -2.88％ | |
| 3位 | 九頭竜湖駅 | 5340円/m2 | 1万7652円/坪 | -1.34％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大野市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは越前大野駅（2万0200円/m2）、最も低価格なのは九頭竜湖駅（5340円/m2）となっています。
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大野市の最も高額の地点は「大野市元町7-21」（3万0000円/m2）で、最も低額の地点は「大野市川合33字倉ノ又1番8」（16円/m2）です。
福井県大野市（おおのし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万0200円/m2、坪単価では平均 6万6776円/坪です。公示地価の全国順位は1010位です。公示地価の前年からの変動率は-3.68％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1349位です。
住宅地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）の大野市の平均は1万6933円/m2、坪単価では平均 5万5977円/坪で、前年からの変動率は-3.42％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）の大野市の平均は3万0000円/m2、坪単価では平均 9万9173円/坪で、前年からの変動率は-4.46％の下落です。
大野市の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の大野市の平均の過去最高値は8万9733円/m2（1993年）、過去最低値は2万0200円/m2（2025年）で、この両者の差は4.44倍です。
福井県大野市（おおのし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万3453円/m2、坪単価では平均 4万4473円/坪です。基準地価の全国順位は1149位です。基準地価の前年からの変動率は-3.10％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1653位です。
住宅地の2024年［令和6年］基準地価における大野市の平均は1万1411円/m2、坪単価では平均 3万7724円/坪で、前年からの変動率は-2.84％の下落です。
商業地の2024年［令和6年］基準地価における大野市の平均は1万7536円/m2、坪単価では平均 5万7972円/坪で、前年からの変動率は-3.62％の下落です。
大野市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の大野市の平均の過去最高値は4万5846円/m2（1984年）、過去最低値は1万3453円/m2（2024年）で、この両者の差は3.41倍です。
大野市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万5775円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では5万2150円/坪です。前年からの変動率の平均は-3.22％の下落です。
大野市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
大野市で家を建てるプロセス
大野市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景色。 |
| 行政サービス | 大野市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 大野市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査します。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：大野市の住宅地の公示地価平均 1万6933円/m2（2025年［令和7年］） |
大野市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上でVRモデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
福井県大野市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、福井県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している大野市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での大野市の順位を導き出しています。
実際に福井県大野市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である大野市が把握し、大野市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万1820円/m2 | 17万1305円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万4220円/m2 | 17万9239円/坪 | +1.51％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万7388円/m2 | 15万6655円/坪 | +0.16％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万7530円/m2 | 15万7123円/坪 | +0.32％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万7646円/m2 | 15万7509円/坪 | +0.26％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万7838円/m2 | 15万8143円/坪 | +0.38％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万8171円/m2 | 15万9245円/坪 | +0.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万9362円/m2 | 16万3181円/坪 | +2.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万2554円/m2 | 17万3732円/坪 | +6.58％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万3879円/m2 | 17万8112円/坪 | +2.97％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万8576円/m2 | 16万0584円/坪 | +1.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万8807円/m2 | 16万1346円/坪 | +1.49％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万8927円/m2 | 16万1742円/坪 | +1.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万8620円/m2 | 16万0729円/坪 | +0.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万8369円/m2 | 15万9898円/坪 | +0.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万8187円/m2 | 15万9296円/坪 | +0.43％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万7546円/m2 | 15万7177円/坪 | -0.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -0.79％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万4738円/m2 | 14万7896円/坪 | -2.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万2710円/m2 | 14万1192円/坪 | -2.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万0823円/m2 | 13万4952円/坪 | -3.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万8885円/m2 | 12万8547円/坪 | -3.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6179円/m2 | 11万9601円/坪 | -4.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万6385円/m2 | 12万0283円/坪 | -4.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3950円/m2 | 11万2231円/坪 | -5.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万1028円/m2 | 10万2573円/坪 | -7.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8414円/m2 | 9万3931円/坪 | -7.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6357円/m2 | 8万7131円/坪 | -6.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4715円/m2 | 8万1704円/坪 | -5.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3305円/m2 | 7万7043円/坪 | -4.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3703円/m2 | 7万8357円/坪 | -4.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2633円/m2 | 7万4822円/坪 | -4.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1749円/m2 | 7万1898円/坪 | -3.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0918円/m2 | 6万9151円/坪 | -3.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0109円/m2 | 6万6476円/坪 | -3.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9283円/m2 | 6万3745円/坪 | -3.83％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8595円/m2 | 6万1472円/坪 | -3.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8053円/m2 | 5万9682円/坪 | -2.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7558円/m2 | 5万8044円/坪 | -2.56％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6947円/m2 | 5万6025円/坪 | -3.19％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6364円/m2 | 5万4097円/坪 | -3.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5775円/m2 | 5万2150円/坪 | -3.22％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万2133円/m2 | 27万1515円/坪 | +1.45％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万2200円/m2 | 27万1735円/坪 | +0.14％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万2366円/m2 | 27万2286円/坪 | +0.35％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万2533円/m2 | 27万2837円/坪 | +0.35％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万2733円/m2 | 27万3498円/坪 | +0.42％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | +0.35％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万4066円/m2 | 27万7906円/坪 | +1.48％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +3.11％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万8766円/m2 | 29万3443円/坪 | +2.67％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万9733円/m2 | 29万6639円/坪 | +0.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万7933円/m2 | 29万0688円/坪 | -0.85％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万2280円/m2 | 23万8942円/坪 | +0.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万1120円/m2 | 23万5107円/坪 | -0.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万0220円/m2 | 23万2132円/坪 | -0.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | -0.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | -0.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万7400円/m2 | 22万2809円/坪 | -0.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | -2.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | -2.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | -4.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7460円/m2 | 18万9950円/坪 | -4.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | -6.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万2250円/m2 | 17万2727円/坪 | -6.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | -8.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3950円/m2 | 14万5289円/坪 | -8.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0375円/m2 | 13万3471円/坪 | -8.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7125円/m2 | 12万2727円/坪 | -7.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -6.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2825円/m2 | 10万8512円/坪 | -5.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -5.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9675円/m2 | 9万8099円/坪 | -4.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8550円/m2 | 9万4380円/坪 | -3.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7550円/m2 | 9万1074円/坪 | -3.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -3.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5475円/m2 | 8万4214円/坪 | -3.89％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万4625円/m2 | 8万1404円/坪 | -3.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4025円/m2 | 7万9421円/坪 | -2.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -2.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -3.31％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -3.43％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -3.50％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -3.68％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万3066円/m2 | 14万2366円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万5846円/m2 | 15万1557円/坪 | +1.53％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万5784円/m2 | 11万8295円/坪 | +0.17％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万5917円/m2 | 11万8736円/坪 | +0.31％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万6017円/m2 | 11万9067円/坪 | +0.23％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万6206円/m2 | 11万9691円/坪 | +0.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万6595円/m2 | 12万0977円/坪 | +1.14％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万7794円/m2 | 12万4940円/坪 | +3.34％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万1238円/m2 | 13万6326円/坪 | +7.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万2250円/m2 | 13万9669円/坪 | +3.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万8287円/m2 | 12万6570円/坪 | +2.36％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万9025円/m2 | 12万9011円/坪 | +2.13％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万9196円/m2 | 12万9575円/坪 | +1.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万9245円/m2 | 12万9738円/坪 | +1.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万9265円/m2 | 12万9801円/坪 | +0.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万9265円/m2 | 12万9801円/坪 | +0.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7976円/m2 | 12万5541円/坪 | +0.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -0.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万5438円/m2 | 11万7151円/坪 | -1.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万3442円/m2 | 11万0554円/坪 | -2.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万2015円/m2 | 10万5836円/坪 | -2.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0442円/m2 | 10万0637円/坪 | -3.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万9008円/m2 | 9万5894円/坪 | -3.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0040円/m2 | 9万9305円/坪 | -4.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8370円/m2 | 9万3785円/坪 | -4.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万5860円/m2 | 8万5487円/坪 | -6.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万3630円/m2 | 7万8115円/坪 | -7.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2050円/m2 | 7万2892円/坪 | -5.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0682円/m2 | 6万8370円/坪 | -5.17％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9498円/m2 | 6万4456円/坪 | -4.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0415円/m2 | 6万7489円/坪 | -4.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9504円/m2 | 6万4477円/坪 | -3.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8726円/m2 | 6万1906円/坪 | -3.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7971円/m2 | 5万9408円/坪 | -3.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7268円/m2 | 5万7087円/坪 | -3.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6531円/m2 | 5万4648円/坪 | -3.81％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5915円/m2 | 5万2613円/坪 | -3.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -2.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4962円/m2 | 4万9461円/坪 | -2.57％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4435円/m2 | 4万7720円/坪 | -3.14％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3948円/m2 | 4万6112円/坪 | -2.93％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3453円/m2 | 4万4473円/坪 | -3.10％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大野市の町名は、茜町、朝日、朝日前坂、阿難祖地頭方、阿難祖領家、有明町、石谷、泉町、板倉、糸魚町、犬山、井ノ口、猪島、飯降、今井、右近次郎、牛ケ原、上野、榎、太田、大月、大矢戸、小黒見、落合、貝皿、開発、柿ケ嶋、角野、角野前坂、春日、要町、上麻生嶋、上荒井、上打波、上大納、上黒谷、上舌、上半原、上丁、亀山、川合、川嶋、木落、北御門、金山、国時町、鍬掛、御給、五条方、木本、小矢戸、御領、幸町、桜塚町、佐開、篠座、篠座町、下麻生嶋、下打波、下大納、下黒谷、下郷、下据、下舌、下半原、下山、下唯野、下丁、下若生子、清水、庄林、菖蒲池、城町、新河原、新庄、新塚原、新田、新町、神明、神明町、清瀧、清和町、高砂町、田野、千歳、塚原、月美町、土打、土布子、天神町、稲郷、堂嶋、堂本、富嶋、富塚、友江、友兼、中荒井、中荒井町、中据、中津川、中野、長野、中野町、中挾、中保、中丁、七板、西市、西大月、西勝原、錦町、西据、西里、西山、野尻、後野、野中、箱ケ瀬、橋爪、花房、萩ケ野、東市布、東大月、東勝原、東中、東中町、東中野、東山、日吉町、平沢、深井、伏石、不動堂、宝慶寺、仏原、本町、松丸、美川町、美里町、水落、水落町、南春日野、南新在家、南六呂師、蓑道、明倫町、元町、森政地頭、森政領家、森目、森本、森山、矢、八町、大和町、弥生町、陽明町、横枕、吉、吉野町、若杉町、蕨生です。
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